Stall - Immobilien Stall

Dieses interessante Anwesen in gut frequentierter Lage umfasst ein altes Bauernhaus, einen Anbau aus ca. den 1980/1990er-Jahren, ein Bürogebäude, großzügige Lagerflächen sowie eine kleine Scheune, einen Stall und großzügige Parkflächen mit Carport und Garage. Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 3.000 m² und eignet sich hervorragend für eine kleine landwirtschaftliche Hobbybewirtschaftung.

OBJEKTBESCHREIBUNG & HISTORIE Zum Verkauf steht ein freistehendes, massiv aus rotem Klinker errichtetes Einfamilienhaus in gewachsener und ruhiger Lage von Beckentin (Gemeinde Kremmin). Das Gebäude...

chen · 3 WCs · 1 Badezimmer mit Badewanne · 1 Dusche Die Zimmer sind für jeweils 200,- € Kaltmiete vermietet. und bieten dadurch eine sehr gute Rendite. Das Hintergebäude (ehem. Stall mit Waschku?che, Bj. ca. 1800/1931, ca. 260 m³ umbauter Raum) befindet sich in renovierungsbedu?rftigem Zustand und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Eine dahinterliegende Gartenfläche von ca. 100 m² kann bei Interesse ebenfalls erworben werden.

Alle drei Gebäude befinden sich in einem unterschiedlichen Bau- und Erhaltungszustand. Das stattliche Hauptgebäude mit ehemaligen Stall im Erdgeschoss (Wohnstallhaus) weist bereits kleine Grund- bzw. Sanierungsarbeiten auf, wie beispielsweise die Erneuerung einer Giebelseite sowie grundlegende Maurerarbeiten im Erdgeschossbereich.

Das Dach und das Gebälk befinden sich in einem guten Zustand. Zum umfangreichen Gebäudebestand gehören außerdem ein großzügiger Stall, eine Milchstube, ehemalige Schweinestallungen, Räumlichkeiten für Maissilos, Vorbereitungsräume und eine Garage. Ein Hühnerstall mit Obergeschoss sowie ein kleines Gärtchen runden das Anwesen ab.

Zum Verkauf steht eine Resthofstelle mit Wohnhaus mit 197 m² Wohnfläche auf einem 1.820 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1976 und 1984 umgebaut und saniert und befindet sich in einem guten...

Einfamilienhaus mit Stall u. Bastelwerkstatt, fast Alleinlage mit knapp 6800 qm Grundstück. Pferdeliebhaber und Hobbybastler haben hier die Möglichkeit ihre Neigung auszuleben. Das Stallgebäude bietet Platz für 4 Pferdeboxen und in der Tenne hat man Platz für 4 Autos. in die Tenne kommt man durch ein manuel Betriebenes Rolltor mit Integrierter Eingangstür.

Fachbetriebe erneuerten seit 2001 sämtliche Fenster sowie das komplette Strom- und Wassernetz. Ein Stall mit drei hellen Pferdeboxen und frostsicheren Leitungen erlaubt die tägliche Tierversorgung direkt aus dem Wohnhaus. Handwerker parken in der mehrstöckigen Scheune schweres Gerät, während das dreigeschossige Dachgeschoss samt originaler Räucherkammer Raum für neue Wohneinheiten liefert.

ruhige und sonnige Ortsrandlage -ringsum den Gebäuden eigenes Grundstück -Wohnhaus mit 2 Wohnungen; auch als großes Einfamilienhaus prima geeignet -solide Bausubstanz auf Felsen gegründet -gut nutzbare Wohnebenen mit großzügig geschnittenen Räumen -Terrasse, Balkon/Loggia und Garten z.B. als Zier- und Gemüsegarten -Heizung kann mit Öl und auch mit Holz betrieben werden -auch Einzelofenanschlüsse im Haus möglich -2 Garagen -große Scheune und ehemaliger Stall sowie Erdkeller -auch auf dem Grundstück: älteres unsaniertes Wohnhaus, welches aktuell zur Lagerzwecken wie Gartengeräte genutzt wird -Hühnerstall wurde nach Auszug der Hühner schon einmal renoviert -den gesamten Sonnenumfang auf dem ganzen Grundstück -Anwesen ist bereits geräumt Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 28.09.2026: 133,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

DIE MIETWOHNUNG FÜR BIS ZU ZWEI PERSONEN IN DER HANS-VOM-STALL-STR. IST AB DEM 01. JANUAR 2027 ZUM BEZUG BEREIT! Die nächsten Besichtigungen sind Mitte dieser Woche! Dafür sollte der Selbstauskunftsbogen und der Einkommensnachweis vorliegen. ERFÜLLEN SIE DIE WICHTIGEN VORAUSSETZUNGEN, DIE DER VERMIETER VORGEGEBEN HAT?

Auf dem damals über 1.600 Quadratmeter großen Grundstück war Platz für Gemüse, Tiere und das Leben im Freien. Neben dem freistehenden Siedlungshaus entstanden ein Stall und ein massives Sommerhaus, in dem Gäste willkommen waren und gemeinsam gefeiert wurde. So wuchs über die Jahre ein Zuhause, das weit über seine vier Wände hinausreichte. Mit dem Leben der Familie veränderte sich auch das Anwesen.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und umfasst neben dem Wohnhaus einen kleinen Stall, eine Werkstätte sowie einen geräumigen Stadl - ideal für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus selbst beeindruckt mit insgesamt 8 Zimmern, die reichlich Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten.

Alles Weitere im Überblick: • Einfamilienhaus Baujahr ca. 1850, Massivbauweise • 2016/2017 kernsaniert • 120 m² Wohnfläche Haupthaus • EG: Küche, Bad, Wohnzimmer, Wintergarten • OG: 2 Schlafräume + Ankleide + Büro, Balkon • Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, 2016 modernisiert • Böden im EG: Fliesen (2017), OG überwiegend Laminat, 1 Raum mit Teppichboden • Dachboden nicht ausgebaut, oberste Geschossdecke gedämmt • 2016 neue Öl-Heizung von Buderus • Doppelwandiger Öl-Tank • Teilweise überdachte Terrasse • 2016 alle Wasserleitungen ab Wasseruhr neu • 2016 neue elektrische Leitungen • Einliegerwohnung im Nebengebäude • 62,20 m² Wohnfläche, Baujahr 1981 • Bad mit Dusche und Wanne • Große Wohnküche mit Einbauküche und Kücheninsel • 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer • Separat beheizt über Pelletofen in der Küche • Warmwasserversorgung über Boiler. • Weitere U-förmig angeordnete Nebengebäude (Scheune + Stall) • Scheune und Stall ca. 200 m² Nutzfläche • großer Hof (ca. 130 m²) zum Abstellen von PKWs, Anhänger etc. • ca. 153 m² Nutzgarten (umzäunt) • ca. 210 m² Spielgarten (umzäunt) • insgesamt 1.128 m² Grundstücksfläche • derzeit 8.400 EUR Mieteinnahmen/Jahr Sonstiges Haben wir Ihr Interesse am Kauf dieser Immobilie geweckt, stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einem persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

**Details zur Bauweise und Ausstattung:** - Bauweise des Wohnhauses: massiv mit Fachwerkaufbau - Heizsystem: Öl- und Holz-Zentralheizung - Scheune: ca. 263 m² - Kleiner Stall: ca. 43 m² - Geräteschuppen: ca. 43 m² - Hühnerstall: ca. 10 m² Die gesamte Grundstücksfläche der Hofstelle beträgt 1.322 m². Zudem gehören ein Waldstück mit 1.930 m² und eine Wiese mit 1.954 m² zur Immobilie, die Ihnen zusätzliche Naturflächen zur Verfügung stellen.

Willkommen in diesem Einfamilienhaus, das ursprünglich als Stall erbaut wurde und heute auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender offener Wohn- und Essbereich. Angrenzend befindet sich eine separate Küche.

Die ehemalige Wirtschafts- und Waschküche wurde im Laufe der Zeit zur Küche. Der ursprünglich als Stall vorgesehene Raum diente zuletzt als Waschküche und Lager. Dieser heutige Hauswirtschaftsraum bietet mit 6,51 Quadratmetern eine interessante Erweiterungsmöglichkeit. Durch einen Wanddurchbruch könnte er mit dem Wohnbereich oder der Küche verbunden werden.

**Leben und Arbeiten im Grünen - Vielseitiges Einfamilienhaus mit Potenzial**

Willkommen in der malerischen Gemeinde Leidersbach, wo sich dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen, naturnahen...

In der Immobilie befinden sich drei Wohneinheiten mit rund 354 m² Wohnfläche (gemäß Verkehrswertgutachten), verteilt auf helle, gut geschnittene Räume. Eine Wohneinheit ist aktuell vermietet. Zusätzlich gibt es ein angrenzendes Stall-/Scheunengebäude mit ca. 322 m² Nutzfläche, das derzeit ungenutzt ist und weiteres Ausbaupotential bietet. Im Zuge umfangreicher Modernisierungen wurden alle Fenster sowie die Elektrik und Heizungsanlag erneuert.

Die Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt: EG - Wohnzimmer (Laminat) - Küche (Fliesen) - Flur (Fliesen) - Bad (Fliesen) - Veranda (Fliesen) - Kammer (Fliesen) OG - Schlafzimmer (Laminat) - Schlafzimmer (Laminat) - Schlafzimmer (Laminat) - Bad (Fliesen) - Flur (Laminat) Spitzboden - Laminat Zusätzlich gibt es eine Terrasse, einen PKW-Carport und eine Garage, sowie ein Stall auf dem Grundstück. Die Hofeinfahrt ist gepflastert.

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Reiterhof mit Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 11.000 m². Das Anwesen verbindet Wohnen und Pferdehaltung und bietet durch die vorhandenen Wohn-, Stall- und Reitflächen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 320 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung bietet fünf Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum.