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Für Privatanleger: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser in München-Pasing, Nähe Westbad
Die Nebenkosten werden entsprechend vom Eigentümer umgelegt und am Jahresende abgerechnet. Das Rückgebäude wurde 1988 ebenfalls in massiver Bauweise erbaut und wird zur Zeit von einem Mieter teilweise wohnwirtschaftlich sowie gewerblich genutzt. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück noch drei Garagen mit mehrere Duplexparkplätze. Beide Häuser werden durch eine, zentrale, gemeinsame Gaszentralheizung im Vordergebäude beheizt.3.900.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202481241 MünchenHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Investmentobjekt - Degressive Afa 5%
Im UG ist ein Kellerraum für jede Wohnung geplant. Zusätzlich gibt es einen Waschraum mit separaten Anschlüssen für jeden Mieter zum Anschluss von Waschmaschine und Trockner. Zu dem MFH gehören 4 Carports und 2 Stellplätze. Die Pläne und Grundrisse lassen wir Ihnen gerne bei Interesse zukommen! Die Vorteile für Kapitalanleger sind folgende: - ca. 130.000 Euro Mieteinnahmen pro Jahr - Hohe Vermietbarkeit durch große Arbeitgeber - degressive AFA mit 5 % Lagebeschreibung: Sindelfingen ist mit ca. 65.000 Einwohner die größte Stadt im Landkreis Böblingen und liegt nur 15 km südwestlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.3.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202471063 SindelfingenHäuser zum Kauf -
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Studentisches Wohnen in Freiburg - Littenweiler / Ideale Kapitalanlage!
Die Mietverträge Die Mietverträge sind jeweils mit den einzelnen Bewohnern geschlossen. Die monatliche ( Warm) Miete beträgt derzeit im Wesentlichen € 600 pro Zimmer. Bei einigen Altmietverträgen beträgt die Miete noch € 580. Bei Neuvermietung ( Mietmanagement auf Wunsch ) wird eine Warmmiete in Höhe von € 650/ Monat angestrebt, was aufgrund der Qualität der Wohnungen problemlos zu erzielen sein sollte.3.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202479117 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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SOLIDES INVESTMENT // Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Citylage // voll vermietet
Durch die Neuvermietung sowie Mieterhöhungen kann man die Jahres-Ist-Miete auf 165.150,12 € steigern, was einer Rendite von 4,35 % entspricht. Die Nachfrage nach Büro-, Laden- und Wohnflächen in dieser zentralen Lage ist enorm hoch. JETZT BERATUNGSTERMIN VEREINBAREN!3.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202404317 LeipzigHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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IHR NEUES ZU HAUSE IN MONSCHAU, WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN
MIT HERZ UND HAND FÜR DEIN ZUHAUSE: - Top-Konditionen in der Finanzierungsberatung - Grundstücks-Service und -Beratung - Architektenleistung gemäß BLB inklusive - Versicherungspaket inklusive - Zuhause-Paket: Alles drin für deinen Ausbau -Tages-Ausbau-Coaching vor Ort inklusive - Top-Kundendienst und -Service - DGNB-Zertifizierung in Gold - Ausgezeichnete Qualität "Made in Germany" Objekt: Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen.3.790.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202452156 MonschauHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger
Auch geeignet für Rentner, da ein Auzug eingebaut wird. Die Wohnungen werden komplett ausgestattet, das der Mieter sofort einziehen kann. Insgesamt 14 Wohnungen mit Kellergemeinschaftsräumen. Lagebeschreibung: Gladbeck-Butendorf in einer bestehenden Siedlung wird dieses Haus erstellt. Die Stadtmitte erreichen Sie in wenigen Minuten.3.770.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202445968 GladbeckHäuser zum Kauf -
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Neue Heizung! Aufgeteiltes Wohn-und Geschäftshaus mit 38 WE, 1 Gewerbe & mit 23 TG-Stellplätzen
Zentralheizung wird demnächst durch eine Gasbrennwerttherme ersetzt. Eine Mieterliste kann bei Bedarf gerne übersandt werden. Die IST Miete beträgt derzeit 218.069,88 €. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in Oberbilk, dem östlichen Innenstadtgebiet von Düsseldorf und ist mit den Stadtteilen Flingern-Süd sowie Bilk benachbart.3.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202440227 DüsseldorfHäuser zum Kauf -
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Clever investieren! Kapitalanlage mit 42 Wohneinheiten und Fahrstuhl in Delmenhorst
Diese moderne Einrichtung gewährleistet nicht nur Komfort und Bequemlichkeit, sondern macht das gesamte Gebäude barrierefrei, was es für Mieter jeden Alters äußerst attraktiv macht. Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück von ca. 3.708 m², das großzügige Freiflächen und Grünflächen bietet. Die regelmäßige Instandhaltung des Gebäudes und der umliegenden Anlagen gewährleistet nicht nur ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern auch langfristige Werterhaltung.3.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202427749 DelmenhorstHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage mit Zukunft: Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Schwerte!
Dies eröffnet nicht nur langfristige Stabilität, sondern auch die Chance, nach Ablauf der Frist die Miete und den Wert der Immobilie deutlich zu steigern. Attraktiver Mietertrag und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Mit einem jährlichen Mietertrag von 207.103,32 € bietet dieses exklusive Angebot nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch attraktive Investitionsmöglichkeiten.3.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202458239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)Häuser zum Kauf -
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Zwei Wohneinheiten als Doppelhaushälfte - KfW 40+ in Kandern-Marzell
Hierbei stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Objekt: Entdecken Sie die Chance, bei der Ihre monatliche Rate kaum höher ist als Ihre Miete. Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten der KfW-Bank! Das Zweifamilienhaus "GENERATION 7" erfüllt Ihre Wünsche mit zwei DHH, die einen gemeinsamen Technikraum teilen, und zwei eigenständigen Wohneinheiten in Form einer Doppelhaushälfte.3.682.460 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202479429 Malsburg-MarzellHäuser zum Kauf -
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Micro-Appartments, Pflegeheim, Azubi-Wohnen? auch schlüsselfertig in Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU
Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf, u.a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht. 5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von zwei Tagen mitzuteilen.3.612.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202422041 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Kreativ zu gestaltendes Mehrfamilienhaus
Seitdem befindet sich eine Kita für ca. 70 Kinder in der Immobilie. Die Kita könnte als Mieter in der Immobilie verbleiben. Das Objekt kann aber ggf. auch wieder zurück in ein Hotel, in ein Mehrfamilienhaus oder in ein Gebäude für mehrere Familienteile etc. umgebaut werden. Es sind also unterschiedliche Nutzungen möglich.3.600.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202414513 TeltowHäuser zum Kauf -
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Kreativ zu gestaltendes Mehrfamilienhaus
Seitdem befindet sich eine Kita für ca. 70 Kinder in der Immobilie. Die Kita könnte als Mieter in der Immobilie verbleiben. Das Objekt kann aber ggf. auch wieder zurück in ein Hotel, in ein Mehrfamilienhaus oder in ein Gebäude für mehrere Familienteile etc. umgebaut werden. Es sind also unterschiedliche Nutzungen möglich.3.600.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202414513 TeltowHäuser zum Kauf -
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Kreativ zu gestaltendes Mehrfamilienhaus
Seitdem befindet sich eine Kita für ca. 70 Kinder in der Immobilie. Die Kita könnte als Mieter in der Immobilie verbleiben. Das Objekt kann aber ggf. auch wieder zurück in ein Hotel, in ein Mehrfamilienhaus oder in ein Gebäude für mehrere Familienteile etc. umgebaut werden. Es sind also unterschiedliche Nutzungen möglich.3.600.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202414513 TeltowHäuser zum Kauf -
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Kreativ zu gestaltendes Mehrfamilienhaus
Seitdem befindet sich eine Kita für ca. 70 Kinder in der Immobilie. Die Kita könnte als Mieter in der Immobilie verbleiben. Das Objekt kann aber ggf. auch wieder zurück in ein Hotel, in ein Mehrfamilienhaus oder in ein Gebäude für mehrere Familienteile etc. umgebaut werden. Es sind also unterschiedliche Nutzungen möglich.3.600.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202414513 TeltowHäuser zum Kauf -
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Immobilienensemble mit viel Potenzial an der Steilküste in Strande
Bitte beachten Sie, dass überwiegend keine separaten Zähler für die relevanten Betriebskosten (Heizung, Strom und Wasser) vorhanden sind und diese zz. weitestgehend nicht mit den Mietern abgerechnet werden. Bitte beachten Sie zudem, dass das Haupthaus lediglich als Einfamilienhaus mit Betriebsleiterwohnung genehmigt wurde (zz. befinden sich 5 Wohnungen im Objekt) und 3 der Wohnungen des Altenteilers lediglich als Ferienwohnung (nicht zur Dauernutzung) genehmigt wurden, allerdings unbefristet vermietet sind.3.580.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202424229 StrandeHäuser zum Kauf -
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Saniertes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage mit guter Rendite!
Die jeweiligen Wohnungen haben eine Wohnfläche von circa 30 m² und 100 m², indem sich jeweils ein großes Tageslichtbadezimmer befindet. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die Ist-Miete beläuft sich derzeit auf eine Jahresnettokaltmiete von 99.408,00 €. Sonstiges: Die Maklerprovision in Höhe von 6,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient.3.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202440597 DüsseldorfHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten
Terrassen und Balkone sind nach Süden ausgerichtet und bieten den Bewohnern sonnige und gemütliche Außenbereiche. Für zusätzlichen Komfort sorgen 10 Einzelgaragen und 4 Stellplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen. Das gesamte Gebäude ist voll vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Mieteinnahme von ca. 138.000 Euro, was einer Rendite von etwa 3,95 % entspricht. Diese Immobilie ist nicht nur eine hervorragende Wohnadresse, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.3.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202486916 KauferingHäuser zum Kauf -
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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus & Einfamilienhaus mit gesamt 425m² Wohnfläche!
bereits Pläne des aktuellen Eigentümers, auf dem Grundstück eine Wohnanlage mit zwanzig 2-3 Zimmer-Wohnungen. à ca. 50-60m² zu errichten, da laut Eigentümer eine Bebauung in zweiter bzw. dritter Reihe (sprich in die Tiefe) zulässig ist. Gemäß des örtlichen Mietspiegels lässt sich aktuell eine monatliche Miete von ca. 4.700€ erzielen. Aktuell ist das Einfamilienhaus an ein Familienmitglied für 1.000€ und das 1. bzw. 2. Stockwerk des Mehrfamilienhaus zusammen für jeweils 650€ vermietet. Das EG des Mehrfamilienhauses inkl. des Anbaus wird vom Eigentümer selbst bewohnt.3.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202475417 MühlackerHäuser zum Kauf -
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Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Baugrundstück mit genehmigten Plänen für ein Mehrfamilienhaus in idyllischer Umgebung!
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die exzellente Lage im begehrten Stadtteil Lechhausen zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt sowie zur neuen Floßlände am Lech aus. Eine attraktive Umgebung, die sowohl für Mieter als auch für Investoren äußerst interessant ist. Ausstattung: -Begehrte Lage im Stadtteil Lechhausen in Augsburg -Baujahr 1970, 800 m² Wohn- und Nutzfläche -Bestehend aus 8 Wohnungen und einem Laden mit Lager -Aufteilung nach Wohneigentumsgesetz (WEG) bereits vollzogen Entwicklungsmöglichkeiten: -Baugenehmigung für Dachgeschossausbau zu zwei zusätzlichen Wohnungen (150 m²) -Baugenehmigung für drei Stadthäuser mit insgesamt ca. 360 m² Wohn- und Nutzfläche -Baugenehmigung für zehn Doppelparker zur Optimierung des Parkraums -Sofortige Rendite und langfristiges Entwicklungspotenzial -Strategische Lage und vorhandene Baugenehmigungen machen es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit -Interessenten sind zur Besichtigung eingeladen -Exzellente Lage nahe zur Innenstadt und zur neuen Floßlände am Lech -Einzigartiges Investment für Ihre Zukunft!3.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202486165 AugsburgHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus im Zentrum von Inzell
Objektbeschreibung: Das ehemalige Hotel Falkenstein wurde von 2012 bis 2020 liebevoll in 18 Mietwohnungen umgebaut. Um den Komfort für die Mieter zu erhöhen wurde in 2018 ein Carport für 6 KFZ errichtet. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss ein vermietetes Büro. Die Wohnungen sind mit komfortablen Bädern und pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet.3.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202483334 InzellHäuser zum Kauf -
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AIGNER - Ottobrunn - Wohn- und Geschäftshaus mit Steigerungspotentialen und guter Nahversorgung
Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig in der Putzbrunner Straße und ist durch die ideale Nahversorgung durch Ärzte, einer KITA, Schulen und einem Vollsortimenter in fußläufiger Reichweite bei Mietern sehr beliebt. Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich in Ecklage und ist aufgeteilt in Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und in ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.3.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202485521 OttobrunnHäuser zum Kauf -
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** Kernsaniertes 10-Parteienhaus in zentraler Lage von Wiesbaden **
Hinsichtlich der Vermietung dieser Immobilie handelt es sich zwar um eine Bestandsimmobilie, aufgrund der Kernsanierung können hierfür jedoch Mietpreise herangezogen werden, die der Neubau-Erstvermietung entsprechen. Bei einer angenommenen Netto-Miete in Höhe von ca.15 EUR pro m² ist eine Jahresmieteinnahme von 130.000 EUR bis 135.000 EUR erzielbar. Die Immobilie eignet sich für private und institutionelle Anleger, die an sanierten Kapitalanlagen interessiert sind.3.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202465185 WiesbadenHäuser zum Kauf -
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in München Neuharlaching / Obergiesing mit 13 Einheiten ohne Leerstand
Die letzte Geschossdecke ist gedämmt. Der Keller befindet sich in ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Hier stehen den Mietern die Kellerabteile zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 691,30 m², 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl.3.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202481547 MünchenHäuser zum Kauf -
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TOP Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und 2 Läden in Langen !
Alle Wohnungen weisen den gleichen gehobenen Standard auf, wie die hier präsentierte Maisonette-Wohnung. Das gesamte Objekt ist an solvente Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei € 160.200 p.a. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich freuen, wenn Sie mich kontaktieren. Gerne erhalten Sie dann weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.3.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202463225 Langen (Hessen)Häuser zum Kauf -
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Rarität - Nähe Wiener Platz: Altbau-Juwel mit High-End-Ausstattung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR Lage: Hier erleben Sie den vollen Charme Haidhausens in einer ruhigen und ursprünglichen Umgebung. Gleichzeitig sind die kulturellen und kulinarischen Highlights Haidhausens sowie die Altstadt schnell erreicht3.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202481667 MünchenEigentumswohnungen -
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Ideale Kapitalanlage! Großzügiges Sechzehnfamilienhaus in beliebter Wohnlage
Keine Lust auf Parkplatzsuche? Kein Problem! Die eigens zum Wohngebäude gehörige Tiefgarage bietet Ihren Mietern insgesamt 12 Tiefgaragenstellplätze. Weitere 10 Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Auf dem insgesamt 1.287 m² großen Grundstück gäbe es theoretisch sogar noch weitere Möglichkeiten zusätzliche Parkplätze zu generieren.3.328.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202489601 SchelklingenHäuser zum Kauf -
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Luxuriöse Villa mit Bergpanorama nahe am Chiemsee Ufer // Kauf mit Rückvermietung
Gleichzeitig wird im Kaufvertrag eine zeitlich begrenzte Anmietung des Objekts durch den Verkäufer zu einem festgelegten Mietzins vereinbart. Die Verkäufer werden Mieter dieses Hauses. Der Mietvertrag wird als Anlage zum Kaufvertrag mit beurkundet. Die Eigenbedarfskündigung des Käufers wird ausgeschlossen. Verkäufer kann je nach Bedarf den Mietvertrag vorzeitig nach gesetzlicher Kündigungsfrist kündigen.3.300.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202483253 RimstingHäuser zum Kauf -
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Gelegenheit! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 31 Wohneinheiten und 19 Garagen in Bestlage
Alle Wohnungen haben 1 Keller und viele Wohnungen haben einen Balkon. 12 der 31 Wohneinheiten wurden bereits kernsaniert, was eine höhere Attraktivität für potenzielle Mieter und eine Steigerung der Mieteinnahmen bedeutet. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und vollunterkellert. Außerdem bietet die Immobilie den Mietern 1 Fahrradkeller, 1 Kinderwagenkeller, mehrere Trockenräume, 1 Waschküche und Grünflächen.3.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202427777 GanderkeseeHäuser zum Kauf -
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+ DAS Loft-Haus in Uhlenhorst+
+ Loft über drei Ebenen im Industriestil + Ruhige Hinterhoflage + 1998 ökologisch und energetisch saniert + Viel Liebe zum Detail + Hochwertige Materialien + Ausstattung namhafter Hersteller + Belüfteter Weinkeller + Zwei TG-Stellplätze (Eigentum und Miete) im Nebengebäude + Provisionsfrei für den Erwerber Bedarfsausweis vom 18.04.2023: 85,7 kWh/(m²a), C, Erdgas, Bj. 1936, saniert in 1998 Objekt: Auf einem ruhigen Hinterhof in Uhlenhorst versteckt sich eine Immobile, wie es sie kein zweites Mal gibt.3.220.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202422085 HamburgEigentumswohnungen -
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Verhandlungsbasis!! Interessante Wohn-/Gewerbeimmobilie ( 1.060 m² ) in guter Lage von Weingarten.
Ebenso wäre evtl. auch eine kleinere Gewerbeeinheit im EG mit ca. 86 m² frei verfügbar, aber hier wäre der jetzige Mieter auch gerne bereit diese weiterhin zu mieten. Fest vermietet ist hingegen die große Gewerbeeinheit im Erd- und Untergeschoss mit neuer Klimaanlage und einer Größe von ca. 650 m² und separater LKW-Zufahrt für die Anlieferung.3.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202488250 WeingartenEigentumswohnungen -
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Verhandlungsbasis!! Interessante Wohn-/Gewerbeimmobilie ( 1.060 m² ) in guter Lage von Weingarten.
Ebenso wäre evtl. auch eine kleinere Gewerbeeinheit im EG mit ca. 86 m² frei verfügbar, aber hier wäre der jetzige Mieter auch gerne bereit diese weiterhin zu mieten. Fest vermietet ist hingegen die große Gewerbeeinheit im Erd- und Untergeschoss mit neuer Klimaanlage und einer Größe von ca. 650 m² und separater LKW-Zufahrt für die Anlieferung.3.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202488250 WeingartenHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus am Bodensee als Anlageobjekt zu verkaufen
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Maße und die Beschaffenheit der Immobilie sind im Bedarfsfall vom Erwerber/Mieter vor Ort zu überprüfen. Die Darstellung auf den Plänen, Fotos und Bildern enthalten gegebenenfalls Ausstattungen, Einbauten oder Zubehör welche nicht Bestandteil der Mietsache oder des Kaufgegenstands sind, wie z.3.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202478351 Bodman-LudwigshafenHäuser zum Kauf -
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**Vielfältige Wohnprojekte: Ihr Schlüssel zu zukünftigem Erfolg**
Dies garantiert eine sofortige und stabile Rendite. Zudem stehen den Bewohnern acht Stellplätze zur Verfügung, was die Attraktivität für Mieter erhöht. Objekte 2: Zwei Familienhäuser mit je 2 Wohneinheiten Die beiden Familienhäuser verfügen jeweils über zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 250 Quadratmetern pro Haus. Beide Häuser sind vollständig vermietet und bieten somit eine zuverlässige und attraktive Einnahmequelle.3.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202451147 KölnHäuser zum Kauf -
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Wohnpark für Senioren aus 28 WHG barrierefreies Wohnen in Bad Driburg
Die aktuelle Jahresmiete liegt derzeit bei 106.543,-- € (inkl. Stellplätze, Carports) Die Küchen erwirtschaften ebensfalls noch mtl. 35 € Miete x 28 Wohnungen = 980,-- € mtl. = 11.760,-- € Somit ergeben sich eine Komplettmiete in Höhe von 128.370,-- € p.a. Die Miete erhöht sich jährlich um 1,5% durch Staffelmietverträge. Auf den beiden Häusern ist noch eine soziale Bindung drauf bis zum 31.10.2029 Die Mieter sind fast alle schon in Rente, wohnen teilweise seit Beginn an im Haus, sind sehr ordentlich und sauber, und das Objekt ist top gepflegt und im Schuss.3.000.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202433014 Bad DriburgHäuser zum Kauf -
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Voll vermietetes Gründerzeit-Mehrfamilienhaus im Wrangel Kiez zu verkaufen.
Letzte Mieterhöhung im gesamten Objekt erfolgte 2022, folgende ist ab 2025 möglich (bis 15%). Jahres-IST Miete nettokalt: 77.000€ Das Objekt ist in zwei Bauabschnitten umfänglich saniert worden. Die Sanierungsarbeiten von Seitenflügel und Hinterhaus wurden 1987 abgeschlossen, die des Vorderhauses um 1994. Bis auf die im Ensembleschutz stehende Straßenfassade wurden alle Bestandsfenster gegen Holz-Isofenster ausgetauscht.3.000.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202410997 BerlinHäuser zum Kauf -
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Charmant & charaktervoll sanierte Mehrfamilienhäuser im Topzustand!
Durchschnittlich beträgt die KM/m² zwischen 6,84 € und 7,52 €/m². Vergleichbare aktuelle Mietangebote weisen im Altbaubestand Mieten von 8,50 - 12 €/m² und im Neubau 12,50€ - 16 €/m² aus. Durch die auch in Stralsund angespannte Wohnungsmarktsituation sind weitere Steigerungen in den nächsten Jahren zu erwarten und ermöglichen so den neuen Eigentümern weiteren Wertzuwachs/Gewinnsteigerung.3.000.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202418437 StralsundHäuser zum Kauf -
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Bremen - Lehesterdeich | Hochwertige Wohn- und Büroliegenschaft mit langfristigen Mietverträgen der öffentlichen Hand
Die Laufzeit des Mietvertrages erstreckt sich vorerst bis Mai 2033, und aufgrund der Radiusanforderungen der Rettungs- und Notrufwachen ist auch nach Ablauf dieses Vertrags nicht mit einem Umsiedlungswunsch zu rechnen. Das Gebäude ist mit einer Vielzahl moderner Ausstattungsmerkmale versehen, die den Komfort für Mieter erhöhen und den Wert der Immobilie steigern. Dazu gehören eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung für eine effiziente Beheizung, Solarthermie zur nachhaltigen Energiegewinnung, sowie eine hochwertige 3-fach Verglasung für optimalen Wärmeschutz.2.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202428357 BremenHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Karlsfeld zu verkaufen!
Zimmer-Wohnungen verfügen allesamt über großzügige Schnitte und komfortable Raumaufteilungen mit jeweils einem eigenen Balkon. Außerdem steht jedem Mieter ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Insgesamt verfügt das Objekt über 4 Garagen und 2 Carport-Stellplätze. Im Souterrain befindet sich eine siebte Einheit, welche vollumfänglich wohnraumtauglich ausgebaut wurde.2.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202485757 KarlsfeldHäuser zum Kauf -
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ATLAS IMMOBILIEN: TOP Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in *Erfurt*
Objekt in Bestlage von Erfurt - 6 Wohneinheiten im Haupthaus - 6 Gewerbeeinheiten sowie Lager im Haupthaus - 4 Wohneinheiten im Hinterhaus - 1 Gewerbeeinheit im Hinterhaus - 7 Stellplätze im Innenhof- einer wird aktuell als Fahrradstellplatz für die Mieter genutzt - weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - ca. 710 QM Grundstücksfläche - moderne, große Einheiten - Mietsteigerungspotential - Mieteinnahmen: 13.162,88 € / Monat - Mieteinnahmen Ist 157.954 €/ p. a.2.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202499084 ErfurtHäuser zum Kauf -
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Wohnbaugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für 4 Doppelhaushälften!!!
Der aktuelle Ausstattungsstand bildet den günstigen Basismietpreis ab. Die Renovierungen obliegen dem Mieter oder erhöhen die Basismietkalkulation. Stichworte: GRZ: 0,6, GFZ: 1,2, Flur: 901, Flurstück: 9 Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises2.920.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202480992 MünchenGrundstücke zum Kauf -
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Saniertes MFH, in gefragter Lage! Attraktive Mieteinnahmen!
Die hervorragende Anbindung an den Ö.P.N.V. sowie die nähe zu Supermärkten, Kitas, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wird von Mietern sehr geschätzt. Objekt: Dieses vollvermietetes Mehrfamilienhaus verfügt über 16 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf einer Gesamtwohnfläche von 1.050m². Nettomiete Jährlich: 108.292,20 Euro Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 1130m² Das Grundstück umfasst 800 m², wovon circa 300 m² als Gartenfläche von den Mietern genutzt werden.2.900.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202413407 BerlinHäuser zum Kauf -
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Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
alle 27 Wohneinheiten verfügen über zeitgemäße Bäder - 8 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück - Klinkersteinfassade - Neue Heizung im Juli 2022 Zum Schutz der Privatspäre der Mieter werden keine Innenfotos gezeigt. Objekt: Zum Angebot stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt fünf Gebäudeeinheiten. Die Objekte befinden sich auf einem ca. 4.458 m² großen Grundstück in Eckernförde und wurden im Jahr 1961 in konventioneller Bauweise errichtet.2.900.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202424340 EckernfördeHäuser zum Kauf -
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Investitionschance: Mehrfamilienhaus-Projekt mit Tiefgarage im Herzen Schwarzenbeks
Die Abwicklung erfolgt im Share-Deal mit Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan. Das Grundstück wird frei von Miet- oder Pachtverhältnissen geliefert. Geplant ist: BGF überirdisch = 3.354 m² BGF inkl. Tiefgarage = 4.872 m² Der Erwerb der Immobilie Schwarzenbeker Hof stellt eine attraktive Möglichkeit für Projektentwickler dar, die von der zentralen Lage, der guten Infrastruktur und dem Entwicklungspotenzial des Standortes profitieren möchten.2.900.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202421493 SchwarzenbekGrundstücke zum Kauf -
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DOPPELTES POTENZIAL // Investmentpaket mit 2 Wohnhäusern in begehrter Lage Leipzigs
Das Kellergeschoss bietet je ein Kellerabteil pro Wohnung. Zurzeit werden stabile Mieteinnahmen erzielt. Die aktuelle Jahres-Ist-Miete beträgt 123.084,24 €, was einer soliden Brutto-Ist-Rendite von 4,25 % p.a. entspricht. Bei Neuvermietung der leerstehenden Stellplätze können Jahres-Soll-Mieteinnahmen von 123.564,24 € erzielt, welche einer Brutto-Soll-Rendite 4,27 % p.a. entsprechen.2.895.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202404229 LeipzigHäuser zum Kauf -
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"Einzigartiger Jugendstil-Charme in Top-Lage: Wohn- und Geschäftshaus in der Hildastrasse 30 in Freiburg
In diesen Zahlungen ist pauschal Wasser- und Abwasser, Versicherungen und Grundsteuer enthalten. Jede Einheit verfügt über ein eigenes separates Heizsystem (Gasthreme). Die Mieter leisten die Vorauszahlungen somit direkt an den Versorgungsträger und erhalten von dort auch die jährliche Abrechnung. Objekt: Willkommen zur Besichtigung eines besonderen historischen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1917 im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre.2.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202479102 Freiburg (Breisgau)Häuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus in guter Innenstadtlage
Derzeit ist das Haus voll vermietet IM EG befindet sich ein Ladenlokal das seit vielen Jahren gut vermietet ist Das Ladenlokal hat eine Fläche von 146 qm , die Wohnfläche beträgt 767 qm Das Haus ist einen guten Zustand , es besteht kein Renovierungsstau Das Ladenlokal wurde bei Einzug vom Mieter nach seinen Bedürfnissen gestaltet und gerichtet. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel immer renoviert. Die Fenster wurden ca 2007 komplett erneuert. Dach wurde ca 2007 isoliert und die Ziegel erneuert Die Gasheizung wurde ca. 2006 erneuert und regelmäßig gewartet Die Mietnachfrage ist auf Grund der angespannten Lage in Singen auf einem sehr hohen Niveau Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei da. 150.000 pro Jahr Hier finden sie eine solide Kapitalanlage mit einer langfristigen guten Rendite Alle Angaben stammen vom Eigentümer Haftung und Gewährleistung ist ausgeschlossen .2.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202478224 Singen (Hohentwiel)Häuser zum Kauf -
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Kernsanierte Wohnanlage nahe dem Stadtzentrum
Da auch das Dachgeschoss für Wohnzwecke ausgebaut wurde, umfasst die Wohnanlage nun 22 Mieteinheiten, 4 Innenhofstellplätze, 2 Garagen und eine Vollunterkellerung mit Verschlägen für die Mieter. Im Innenbereich der Wohnanlage befindet sich ein eingezäunter Bereich für die Mülltonnen. Lagebeschreibung: Die Stadt Peine befindet sich ca. 35 km östlich der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und 22 km westlich von Braunschweig.2.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202431226 PeineHäuser zum Kauf -
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Zwei liebevoll gepflegte Mehrfamilienhäuser - 16 Wohneinheiten, 8 Garagen & 12 Stellpätze
Insgesamt verfügen diese Immobilien über ca. 1210 m² Wohnfläche. Vor den Gebäuden ist ein großer Parkplatz, der den Mietern feste Stellplätze sowie Garagen bietet und zusätzliche Mieteinnahmen generiert. Zwischen beiden Gebäuden befindet sich eine Gemeinschaftsgarage für die Fahrräder. Hinter den Häusern ist eine große, gepflegte Grünfläche, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.2.799.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202453557 Bad HönningenHäuser zum Kauf -
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***Kaufpreisreduzierung*** Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in der Nürnberger Innenstadt
Dies müsste mit der Stadt Nürnberg noch abschließend geprüft werden (Zweckentfremdungsverbotssatzung). MIETEINGÄNGE IST-Miete pro Monat Netto (ohne MwSt.): 9.337,00 EUR IST-NK pro Monat (ohne MwSt., inkl. Nebenkostenpauschale und Heizung): ca. 2.275,00 EUR Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Nebenkostenpauschale.2.760.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202490402 NürnbergHäuser zum Kauf