Stall - Immobilien in Thüringen Stall

Einzigartiges Landanwesen mit autarkem Wohn- und Arbeitskonzept in Ostthüringen - provisionsfrei Unauffällig von außen, modern innen, sicherer Rückzugsort Freiraum zum Bewegen und zur Selbstversorgung, autark im Krisenfall, komplett eingezäunt Objektart: Wohn- und Gewerbeimmobilie mit großzügigem Grundstück zwei Grundstücke: ca 350m2 mit Bürogebäude, ca.13000m2 mit Wohngebäude, Garagen, Ställen und Gewächshaus... Wohnfläche: ca. 200 m² (derzeit ist das OG mit ca. 125m2 fertiggestellt die weiteren Bereiche im UG mit 75m2 sind anschlussseitig für ein weiteres Bad (Fußbodenheizung bereits verlegt) und ursprünglich für einen Fitnessbereich.

Trotzdem ist alles da, was man braucht (Garage, Werkstatt, Keller, Dachboden, Stellplätze, 2 Gartenbereiche am Haus, Geräteschuppen/kleiner Stall - weiterhin neugierig? Prima-lass uns ins Detail gehen und schauen, ob wir die Zukunft zusammen verbringen möchten! Ich würde mich unendlich freuen, wenn bald wieder Leben, Liebe und viel Lachen einziehen.

Direkt angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein großzügiger Garagenkomplex mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge, einer Werkstatt sowie zwei geräumigen Carports, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight für Pferdeliebhaber und Tierfreunde ist der große Offen-Stall mit direktem Zugang zur angrenzenden Koppel. Die weitläufigen Wiesenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für eine artgerechte Tierhaltung und ein naturnahes Lebensumfeld.

Auch der gedämmte Spitzboden bietet grundsätzlich zusätzliches Ausbaupotenzial. Nebengebäude & Ausbaupotenzial Die ehemalige Scheune bzw. der Stall werden derzeit als Werkstatt und Lagerflächen genutzt. Teilbereiche wurden in der Vergangenheit bereits zu Wohnraum ausgebaut. Damit bietet das Ensemble interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung der Wohnfläche, Mehrgenerationennutzung, Arbeiten und Wohnen oder individuelle Hobby- und Nutzflächen.

Um 1880 wurde in der für diese Zeit typischen Bauweise ein sogenanntes Wohnstallhaus errichtet, ein Haus welches aus einem Stall und einem Wohnbereich besteht. Im Erdgeschoss ist neben Flur und Windfang, eine Stube, Esszimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und ein Vorratsraum untergebracht worden. Angrenzend an die Wohnräume befinden sich die Stallungen die nur noch als Abstellflächen genutzt werden.

Blick von der Straßenansicht aus zu sehen bekommt, täuscht absolut über das gesamte Platzangebot IM Haus, IM Nebengelass mit Garagen, Scheune, ehemaligem Stall und vor allem dem von vorn garnicht einsehbaren Garten hinter den Gebäuden hinweg. Die Ausdehnung der ja immerhin respektablen 628 m² Grund nimmt man von der Straße und selbst vom Hof aus, überhaupt nicht wahr.

[Das Grundstück Oberhalb des Gartens ist angepachtet, es wird als Pferdekoppel benutzt, ein Pferdestall steht darauf. Dieser Stall könnte mit erworben werden.]

Der Stallbereich verfügt über einen säurefesten Betonboden und bietet damit bereits eine solide Grundlage für eine erneute Nutzung zur Pferdehaltung. Vom Stall besteht ein direkter Zugang zu einem überdachten Auslauf, sodass sich Stall- und Außenbereich unmittelbar miteinander verbinden lassen. Die vorhandenen Gegebenheiten machen die Immobilie besonders interessant für Pferdehalter, die Wohnen und Tierhaltung unmittelbar miteinander verbinden möchten.

Im Kellergeschoss befinden sich 4 Kellerräume inkl. des Heizungskellers. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein ehemaliger Stall sowie eine Garage. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details vor Ort bei einer Besichtigung.

Hier finden Sie unter anderem einen großen Nebengelass, der als Werkstatt oder Lagerfläche dienen kann, sowie einen Stall für Tierhaltung. Des Weiteren gibt es einen Garten mit Sitzecke und Gemüsebeeten, der zum Anbau eigener Lebensmittel einlädt. Die Lage des Hofs in Bothenheilingen bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Dieses besondere Anwesen in Hopfgarten ist weit mehr als nur ein Wohnhaus. Es ist ein Ort für gemeinsames Familienleben, für Kinderlachen im Hof, für lange Sommerabende, spannende Projekte und viele...

Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Zuhause, dass Sie mit Kreativität und handwerklichem Geschick in Ihr persönliches Wohlfühlheim verwandeln können? Der ehemalige Bauernhof mit Wohnhaus, Garage, Scheune und Stall aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit! Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von 570 m² ist dieses Anwesen ideal für alle, die ein überschaubares, aber individuelles Zuhause schaffen möchten.

Das historische Wohnhaus war einst Teil des Schlossensembles und bietet auf ca. 269 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als stilvolles Familiendomizil oder repräsentatives Wohn- und Arbeitsobjekt. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, ebenso der angrenzende ehemalige Stall mit ca. 135 m² Nutzfläche und zusätzlichem Dachboden – ideal für Atelier, Werkstatt oder Gästehaus. Das ca. 983 m² große Grundstück bietet Raum für individuelle Gestaltung. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, verfügt aber über Gas-, Wasser- und Abwasseranschlüsse.

Rechterhand befindet sich das Bauvolumen des Wohnhauses. Linkerhand die Garage. Der Verbindungstrakt beherbergte früher Ställe, heute eine Werkstatt. Das Wohnhaus zeigt einen rechtsbündigen Fluraufbau. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und eine Küche. Zusätzlich ist ein HWR vorhanden.

Direkt angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein großzügiger Garagenkomplex mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge, einer Werkstatt sowie zwei geräumigen Carports, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight für Pferdeliebhaber und Tierfreunde ist der große Offen-Stall mit direktem Zugang zur angrenzenden Koppel. Die weitläufigen Wiesenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für eine artgerechte Tierhaltung und ein naturnahes Lebensumfeld.

Werkstattbereich . Ausbaufähige Scheune . Stall . Gewölbekeller . Balkon . Zusätzliche Holzheizung . Einbauküche vorhanden Raumaufteilung: Erdgeschoss - ca. 84,18 m² (sanierungsbedürftig) . Wohnzimmer . Zwei weitere Zimmer . Küche mit Einbauküche .

Das Grundstück ist durch einen Zaun und eine Toreinfahrt geschützt. Über die Einfahrt gelangt man in die Garage. Eine Scheune und ein kleiner Stall bieten Raum für Tiere, Hobby und Freizeitutensilien, wie z.B. Fahrräder.

Das 669 m² große Grundstück umschließt das Haus mit einem Gefühl von Privatsphäre und Freiraum, ideal für Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Zugehörig ist noch ein Scheunengebäude, welches als Lager oder als Stall nutzbar ist. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen. Dieses Haus bietet eine wunderbare Grundlage, um mit persönlichem Engagement ein individuelles Traumhaus zu gestalten und den Charme der eigenen vier Wände voll auszuschöpfen.

Jeder Raum erzählt vom ländlichen Leben vergangener Zeiten und trägt zugleich das Potenzial moderner Wohnträume in sich. Der ehemals landwirtschaftlich genutzte Stall ist bereits ausgebaut – ein seltener Bonus, der wertvolle zusätzliche Nutzfläche schenkt: ob als Atelier, Hobbyraum, Gäste-Bereich oder Ort für individuelle Wohnideen. ⸻ Scheune – ein stiller Riese voller Chancen Die angrenzende Scheune ist ein Schatz für sich: solide, charakterstark und bereit für neue Nutzungsideen.

➤ Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Küche, Vorratskammer, Wohnzimmer, Küche Bad - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer , Bad und WC - Keller: Dusche, WC, Anschlussraum, Außenzugang, sehr gut ausgebaut ✓ frei ab sofort ✓ 3.800 m² Grundstück ✓ Keller ✓ 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz ✓ Terrasse ✓ Fernblick ✓ ausgebautes Dach ✓ Wärmepumpe mit Tiefensonde ✓ Fußbodenheizung ✓ Kamin ✓ 2 Bäder ✓ 2 Gäste WC ✓ Terrasse ✓ 1m breite Türen ✓ Stall - Ferienhäuschen als separates Gebäude - große Wasserzisterne mit Brauchwasserleitungen ( spart Trinkwasserkosten) - große, geschlossene Klärgrube - Stromanschluss, Wassseranschluss, Telefonanschluss - Zusätzlich noch ein eigener Brunnen - Lagergebäude ➤ Besichtigung: Vor einer Besichtigung ist ein Kapitalnachweis, Finanzierungskonzept gewünscht.