Stall - Immobilien in Schleswig-Holstein Stall

Das Erdgeschoss umfasst insgesamt 13 Räume und wird geprägt durch die große hintere Diele (ca. 62 m²) und einen Fitnessraum (ca. 43 m², nicht beheizt, ideal für Sport, Hobby usw.). Darum herum befinden sich die Bereiche: Ehemalige Hundepension (Stall ca. 90 m²), Geräteraum (Stall ca. 51 m²) und vorne der komplette Wohnteil (u.a. inkl. Küche ca. 16 m² mit hochwertiger Marken-Einbauküche mit Induktionsherd und Dampfbackofen, 2 Bäder, 6 Zimmer, Flur).

Zwei größere Zimmer, eines davon mit Kaminofen, zwei kleinere Zimmer, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC komplettieren die obere Etage. Auch hier besteht eine Verbindung zur Tenne im alten Stall, welche im Jahr 2024 eine aufwendige Sanierung der Außenwand erhalten hat. Eine Pelletheizung ist im Jahr 2023 eingebaut worden. Viele Details und Ideen lassen sich im ganzen Haus und auf dem Grundstück entdecken.

Endenergieverbrauch: 177,5 kWh/(m²*a), Primärenergieverbrauch: 195,2 kWh/(m²*a); Klasse F . der Teilkeller verfügt über viel nützliche Abstellfläche . große Garage . ein massives Wirtschaftsgebäude (ehemaliger Stall) und ein großes Holz- Gartenhaus im rückwärtigem Grundstücksbereich bieten zusätzlich viel Nutzfläche

Des Weiteren können Sie sich über ein ca. 6.498 m² großes uneinsehbares Grundstück freuen. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten mit mit ehemaligen Stall und 2 Terrassen, und der beheizten Werkstatt. Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Zuletzt runden 8 Freistellplätze für Ihre Pkw die ansprechende Immobilie ab.

Wichtig für alle Pferdefreunde und Hobbyreiter - der beleuchtete Reitplatz hat eine Größe von 20m x 30m, die Reitbahn führt um zwei Weidestücke und der Stall ist ausgestattet mit einer Sattelkammer und einem Heuschuppen. Ein kleines Ausreitgelände ist in zwei Minuten zu erreichen. Für wohlige Wärme sorgt eine zuverlässige Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2006, während ein modernes Solar-Balkonkraftwerk Sie umweltbewusst bei der Stromversorgung unterstützt.

Die Anlage ist auf pferdefreundliche Bewegungs- und Gruppenhaltung ausgerichtet und ideal für ambitionierte Freizeitreiter:innen: •Bewegungsstallanlage für 32 Großpferde und Ponys •Moderne Reithalle (20 m x 40 m), extra hoch, lichtdurchflutet, Nordsandboden, französische Bande •Offenställe mit Trailsystem und insgesamt ca. 1.000 m² befestigte TTE-Flächen •App-gesteuerter Futterautomat, 24/7-Heufütterung, beheizte Tränken •Seniorenstall, Paddockboxen für Krankheitsfälle und Eingewöhnung •Sattelkammern mit Sattelschränken, Wasch- und Putzplatz, Vorbereitungsbox, Reiterstübchen mit Küche und WC • Roundpens, Hindernistrail im Wald sowie Führanlage •Die arrondierten Weiden liegen direkt am Stall und sind stabil eingezäunt – kurze Wege und optimale Nutzung sind garantiert. Teilung & Privatsphäre Die Grundstücke werden real geteilt, mit getrennten Zufahrten und vollständigem Sichtschutz durch Heckenbepflanzung und ggf.

Eine Küche und ein teils erneuertes Duschbad ergänzen die Räumlichkeiten. Zusätzlich wurde der ehemalige Stall zu einem Hobbyraum umgebaut. Ein Wintergarten sowie ein windgeschützter Innenhof laden zum Entspannen ein. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer, eine Küche und ein modernisiertes Duschbad.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Familien und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein alter Stall dient derzeit als praktische Abstellfläche für Gartengeräte, zudem befindet sich ein Hühnerstall auf dem Grundstück. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit Werkstatt, sowie zwei zusätzlichen Außenstellplätzen.

Der weitere Dachboden bietet die Möglichkeit für einen Ausbau. Die Einliegerwohnung des Hauses wurde im ehemaligen Stall ausgebaut und wird durch einen separaten Eingang auf der Nordseite des Hauses betreten. Ein Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Bad bietet Ihren Gästen und/oder Mietern ein eigenes Domizil.

In den Jahren 1972/ 1973 wurde der Stall eines Bauernhofes zu einem Wohnhaus umgebaut und erweitert. Die Immobilie wurde später umfangreich saniert und modernisiert. Der barrierearm gestaltete Wohnbungalow besitzt einen geräumigen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit separatem Essbereich, ein Master-Schlafzimmer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer, eine große Essküche mit Austritt zur Süd/ Ost-Terrasse, ein komfortables Duschbad mit Fenster, und ein Gäste-WC.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Nutzungseinheiten bietet eine solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude wurde ursprünglich 1963 als Stall errichtet und im Jahr 1994 genehmigt zu Wohnzwecken umgenutzt. In diesem Zuge entstanden drei rechtlich genehmigte Wohneinheiten sowie eine weitere Einheit mit genehmigter Nutzfläche. Die vierte Einheit wurde später baulich zu Wohnzwecken ausgebaut und wird aktuell auch als Wohnung genutzt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosser Reiterhof mit Offenstall für 20 Pferde - grosse Unterstände, Paddock von 30 x 40m - Direkte Zugänge zu Koppeln vom Paddock - grosse Grünflache eingezäunt durch natürlichen Wall - Stall mit 6 Boxen, Abfohlboxen, 2 Hengstboxen - Laufbpx 9 x 5m mit Paddock - 4ha Eigenland, natürlichem Wall umzäunt - großzügiger Reitplatz 40x20m, mit Wattsand und Flutlichtanlage - indivduelles Bauernlandhaus über 280qm Wohnfläche - überdachter Putzplatz - und, und, und ...

Das Dachgeschoss bildet die Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum und einem großzügigen Flur - ideal als separate Wohneinheit mit eigenem Charakter. Ein besonderes Plus ist die direkt angrenzende Scheune mit zwei großen Räumen, einem ehemaligen Stall und Zugang zum Dachboden. Weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet der Keller mit einem großen Kellerraum. Ein eigener Gartenbereich rundet Haus Nr. 35 ab. Das Haus mit der Nr. 37 ergänzt das Angebot als separates Einfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 59 m².

Zu dem Anwesen gehört auch noch eine direkt angrenzende Hauskoppel von ca. 1,8ha, die sich ideal für die Pferdehaltung anbietet. Egal ob Boxen- oder Offenstallhaltung - Der großzügige Stall bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Es ist zudem ausreichend Platz für die Lagerung von Heu und Stroh, sowie landwirtschaftliches Gerät vorhanden. Genießen Sie die traumhafte Ruhe und den Weitblick über Wiesen und Felder während Sie mit einem Glas Rotwein am eigenen Teich sitzen und Ihre Pferde beim Grasen beobachten :-))

Im Obergeschoss befindet sich ein großer freier Raum. Eine weitere Scheune wird zur Zeit als Holzlager genutzt. In den verschiedenen Ställen auf dem Grundstück wurden früher Kühe, Hühner sowie Ponys gehalten. Zusätzlich gibt es noch einen großen sauberen Schweinestall. Es ist sehr viel Platz für Ihre Tiere vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagen bereit.

Die großzügige Halle im Stallgebäude, die bereits als Seminarraum für hundegestützte Therapie diente, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für berufliche oder private Zwecke. Ein WC am Stall wurde vor wenigen Jahren eingebaut und komplettiert die funktionale Ausstattung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2002 umfassend sanierte Saal im Dachgeschoss, der mit seinen ca. 143 m² beeindruckenden Raum für eine Galerie, ein Atelier oder andere gewerbliche sowie private Nutzungen bietet. Dieses Anwesen, teilweise renovierungsbedürftig, beherbergt zudem einen alten Stall, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sowie eine einladende Sauna für entspannte Stunden. Nicht zuletzt begeistert der Teilkeller als praktische Ergänzung dieser reizvollen Immobilie, die in puncto Großzügigkeit und historischem Charme keine Wünsche offenlässt.

Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit einem Esszimmer sowie die Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad und einen praktischen Nebeneingang. Ein ehemaliger Stall ist wohnlich ausgebaut und könnte als Büro dienen, zählt jedoch zur Nutzfläche. Das Dachgeschoss verfügt neben einem Flur über ein weiteres Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

_ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Einfamilienhaus mit historischem Charakter im begehrten Rellingen _ Baujahr 1954, mit stilvollem Anbau von 1969 _ Großzügiges Grundstück von ca. 1.220 m², aufgeteilt in zwei Flurstücke _ Erstes Flurstück von ca. 450 m² beherbergt das Einfamilienhaus _ Zweites Flurstück mit ca. 770 m² beinhaltet eine Garage _ Wohnfläche von ca. 158 m² über zwei Ebenen _ Luftschutzgeschützter Keller für zusätzliche Nutzfläche _ Renovierungsbedürftiger Zustand bietet Gestaltungsfreiraum _ Möglichkeit zur Pacht eines rückwärtigen Flurstücks von ca. 2.706 m² mit Stall _ Ideal für Pferdehaltung, Tierliebhaber oder als Grün_ und Weidefläche _ Ländliche Freiheit in stadtnaher Lage _ Perfekt für visionäre Käufer und Liebhaber klassischer Architektur _ Revitalisierungspotenzial für ein Stück Rellinger Geschichte _ Viel Platz für Privatsphäre, Ruhe und kreative Nutzungskonzepte

Entdecken Sie diesen Resthof in Landscheide, ein interessantes Angebot für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 bietet etwa 213 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben...