Programm - Immobilien Programm

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW Darlehen nach den Programmen 297, 298 und dem Programm 300 (Familieförderung) Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 30.000 EUR oder einen Außenstellplatz für 20.000 EUR Mehrpreis zu erwerben. Der Baubeginn ist für Sommer 2026 vorgesehen mit einer geplanten Bauzeit von ca. 18 Monaten.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW Darlehen nach den Programmen 297, 298 und dem Programm 300 (Familieförderung) Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 30.000 EUR oder einen Außenstellplatz für 20.000 EUR Mehrpreis zu erwerben. Der Baubeginn ist für Sommer 2026 vorgesehen mit einer geplanten Bauzeit von ca. 18 Monaten.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW Darlehen nach den Programmen KFW 40 Klimafreundliches Bauen 297, 298 und dem Programm 300 (Familieförderung) Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 30.000 EUR oder einen Außenstellplatz für 20.000 EUR Mehrpreis zu erwerben.

Die Stadt Schwedt/Oder bietet zudem viele Freizeitangebote: Die Uckermärkischen Bühnen veranstalten regelmäßig Programme für Groß und Klein und das Schwimmbad Aquarium lädt zum Spaß haben und Erholen ein. Zum Shoppen empfiehlt sich das Oder-Center mit großer Auswahl.

Mit ihrer großzügigen Aufteilung, modernen Ausstattung und der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ist diese Wohnung nicht nur ein perfektes Zuhause für große Familien, sondern erfüllt auch die Voraussetzungen für eine 5 % AfA und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Eine KfW-Förderung im Programm 297/298 ist möglich. (vergünstigten Zinskonditionen) Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Voraussichtliche Bezugsfertigstellung Ende 2026.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Neubauquartier Halsbeker Mitte - einheitlich hoher Qualitäts- und Energiestandard - Holzrahmenbauweise: nachhaltig, schnelle Bauzeit, hervorragende Dämmwerte - KfW40 QNG: höchste Effizienzklasse mit Nachhaltigkeitszertifizierung - Photovoltaikanlage inklusive - eigener Strom ab dem ersten Tag - Komplett schlüsselfertig: Erdarbeiten, Hausbau und Außenanlagen aus einer Hand - Provisionsfrei direkt vom Bauunternehmer Attraktive Finanzierungsvorteile durch die KfW40-QNG-Bauweise Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger profitieren durch den hohen Energie- und Nachhaltigkeitsstandard von erheblichen wirtschaftlichen Vorteilen: Für Kapitalanleger: - KfW-Programm 298 "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude": vergünstigter Förderkredit von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit - Sonderabschreibung nach § 7b EStG: 38,5 % des Gebäudewertes können innerhalb von nur vier Jahren steuerlich abgeschrieben werden Für Eigennutzer: Im Rahmen der KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" erhalten Sie einen zinsvergünstigten Förderkredit, dessen Höhe sich nach Ihrer Familiensituation und der Anzahl der Kinder richtet.

Dann nicht zuletzt der Hinweis auf die zinsverbilligte Baufinanzierung für Privathaushalte mit Förderdarlehen bis € 100.000 sowie die Wohnbauförderung einer Photovoltaik-Anlage und einer Wärmepumpe für das KFW 458 Programm. Aktueller Energieausweis Stufe 'H': Durch die Sanierung des Hauses gibt es im 'KFW 216 Programm' zusätzlich noch die Möglichkeit für einen einen Tilgungszuschuss für das "Worst Performing Buildings" in Höhe von 10%, wenn Sie die Sanierungsanforderungen erfüllen.

Das Gebäude ist durch ein Schlüsselkartensystem gesichert und bietet attraktive Gemeinschaftsbereiche wie einen Innenhof, eine Eventküche, einen Co-Working Space und Waschmöglichkeiten. Profitiere außerdem von unserem "Refer a Friend"-Programm: Bestehende Mieter erhalten für die erfolgreiche Vermittlung eines neuen Mieters eine Gutschrift in Höhe von 100 €. *Die Gutschrift wird gewährt, sobald der geworbene Mieter eingezogen ist und somit die ersten Mietzahlungen vollständig geleistet wurden Anfragen und Bewerbungen ausschließlich über: https://placed.digital/micro-living-berlin-wedding/

m² große Erdgeschosswohnung in einem energieeffizienten Holzhaus (KfW-40-Standard, mögliche Förderungen mit den Programmen der KfW: KfW-40 mit QNG oder KNN) bietet älteren Menschen ein modernes, sicheres und nachhaltiges Zuhause. Der helle Wohn- und Schlafbereich, ein barrierefreies Tageslichtbad sowie schwellenlose Übergänge sorgen für höchsten Komfort - auch bei eingeschränkter Mobilität.

Das gepflegte Gebäude bietet 21 Zimmer, verteilt auf 8 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 380 m², einer Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 117m² und einem Grundstück von ca. 297 m² in der charmanten Ortenberger Altstadt. Das Haus wurde im Zuge des Altstadt-Sanierungs-Programms grundsaniert und präsentiert sich mit modernen, durchdachten Grundrissen (auch ausreichend Abstellräumen), mit hochwertigen Bodenbelägen, Zentralheizung, sowie hellen Fliesen in den Bädern. Die Wohnungen sind sehr ansprechend und gut vermietbar.

Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 26.500 EUR zu erwerben. Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW Darlehen nach den Programmen Klimafreundlichen Bauen 297, 298 ab 1,34 % Zins und dem Programm 300 (Familienförderung) ab 0,01 % Zins zu ermöglichen.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 26.500 EUR zu erwerben. Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW Darlehen nach den Programmen Klimnafreundliches Bauen 297, 298 ab 1,34 % Zins und dem Programm 300 (Familienförderung) ab 0,01 % Zins zu ermöglichen.

Diese Kombination maximiert die Rendite. Wirtschaftlich, nachhaltig bei hohem Wohnkomfort. Die KfW 40 QNG-Förderung (Programm 297/298) bietet attraktive finanzielle Konditionen für Kapitalanleger und Selbstnutzer: (s. Homepage KfW). Sie möchte mehr erfahren? Sprechen Sie uns gerne an.

So verbinden Sie entspanntes Investieren mit nachhaltigem Vermögensaufbau - ganz im Sinne eines hochwertigen, zuverlässigen Angebots. Besonders hervorzuheben ist noch die Fördermöglichkeit im KFW 296 Programm mit sehr günstigen Zinskonditionen und einem Darlehensbetrag von bis zu 100.000 EUR. Auch die besondere steuerliche Abschreibungsmöglichkeit ist ein weiteres Plus für Kapitalanleger. Zu jeder Wohneinheit kann separat ein Stellplatz(7.500 €) oder Carport (14.900 €) erworben werden.

So verbinden Sie entspanntes Investieren mit nachhaltigem Vermögensaufbau - ganz im Sinne eines hochwertigen, zuverlässigen Angebots. Besonders hervorzuheben ist noch die Fördermöglichkeit im KFW 296 Programm mit sehr günstigen Zinskonditionen und einem Darlehensbetrag von bis zu 100.000 EUR. Auch die besondere steuerliche Abschreibungsmöglichkeit ist ein weiteres Plus für Kapitalanleger. Zu jeder Wohneinheit kann separat ein Stellplatz(7.500 €) oder Carport (14.900 €) erworben werden.

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So verbinden Sie entspanntes Investieren mit nachhaltigem Vermögensaufbau - ganz im Sinne eines hochwertigen, zuverlässigen Angebots. Besonders hervorzuheben ist noch die Fördermöglichkeit im KFW 296 Programm mit sehr günstigen Zinskonditionen und einem Darlehensbetrag von bis zu 100.000 EUR. Auch die besondere steuerliche Abschreibungsmöglichkeit ist ein weiteres Plus für Kapitalanleger. Zu jeder Wohneinheit kann separat ein Stellplatz(7.500 €) oder Carport (14.900 €) erworben werden.