Programm - Immobilien in Niedersachsen Programm

Ich wünsche mir kein reines Nebeneinanderwohnen, sondern ein Zuhause, in dem man sich auch mal begegnet, miteinander redet, vielleicht gemeinsam kocht oder etwas unternimmt -ohne dass ständig Programm sein muss. Ich bin Klavier- und Musiklehrer, spiele außerdem Akkordeon und Gitarre und singe gerne. Vielleicht ergibt sich ja auch mal eine kleine Musiksession zusammen. In meiner Freizeit tanze ich ( Balfolk, salsa und forro), mache Sport ( Krafttraining, wing tsun und Zumba!!!

Mieterselbstauskunft • Einkommensnachweise der letzten 3 Monate • Schufa-Auskunft • Vormieter Bescheinigung Mietaufteilung : 510 € Kaltmiete 90 € Nebenkosten 95 € Gemeinschaftsräume mit Aktion-Programm

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Hinzu kommen geringere Grunderwerbnebenkosten, höhere Beleihungswerte (verbessern ebenfalls die Konditionen) und eine höhere Kostensicherheit inkl. Festpreisgarantie auf das Massa Haus. Mit der Massa- Haus Baufinanzierung werden KfW- Programme wie z.B. das Wohneigentumsprogramm wie Eigenkapital gewertet wenn die Beleihung grundsätzlich passt. Wohneigentum ohne oder mit geringem Eigenkapital? Mit Massa Haus ist das i.d.R. kein Problem*!

Offener und heller Wohn-Ess-Bereich mit Wohnküche (Typ A) - Terrasse mit sonniger West-Ausrichtung - Effizienzhaus KfW 40 gem. GEG (KfW-Programm 297) - Gemütliche Fußbodenheizung - Effiziente Wärmepumpe - Photovoltaik - Alle Fenster und Terrassentür mit Wärmeschutzverglasung - Elektrische Rollläden in den Vollgeschossen - Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung - Sanitärobjekte und Armaturen von Markenhersteller Duravit - Malerarbeiten und Bodenbeläge (außer Fliesen in Küche, Bad sowie Gäste-WC) sind nicht im Preis enthalten - Sonderwünsche möglich - 2 PKW-Stellplätze je Wohneinheit - zinsgünstiges KfW-Darlehen für 100.000 € möglich - Für Kapitalanleger: Degressive AfA 5 % - provisionsfrei für den Käufer .. und vieles mehr!

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Für Kapitalanleger bietet dieses Projekt besonders attraktive Rahmenbedingungen: -KfW-Förderung (Programm 296) mit einem zinsgünstigen Darlehen von 100.000 € pro Wohnung (Zinssatz 0,76 %) -Degressive Abschreibung (AfA) von 5 % - ein klarer steuerlicher Vorteil Die zentrale Lage von Meppen überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten.

Innenwände weiß gestrichen Raumaufteilung je Wohneinheit: - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Flur - Abstellraum - Zusätzlich: kleiner Dachboden (nicht ausgebaut) - Terrasse gepflastert - Auffahrt gepflastert Grundstück: Gesamtgröße ca. 703 m² (Aufteilung gemäß Teilungserklärung) Sonstiges: - Schlüsselfertige Übergabe - Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung/Übergabe - Förderfähig über KfW-Programme (297/298) - Keine zusätzliche Anzahlung erforderlich Nicht im Kaufpreis enthalten: - Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten - Gartenanlage - Carport - Küche

Innenwände weiß gestrichen - Terrasse gepflastert - Auffahrt gepflastert Raumaufteilung je Wohneinheit: - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Flur - Abstellraum - Zusätzlich: kleiner Dachboden (nicht ausgebaut) Grundstück: Gesamtgröße ca. 716 m² (Aufteilung gemäß Teilungserklärung) Sonstiges: - Schlüsselfertige Übergabe - Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung/Übergabe - Förderfähig über KfW-Programme (297/298) - Keine zusätzliche Anzahlung erforderlich Nicht im Kaufpreis enthalten: - Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten - Gartenanlage - Carport - Küche