Programm - Immobilien in Schleswig-Holstein Programm

Winkelbungalow mit überdachter Terrasse

Grillparty und ein paar Regenwolken ziehen auf. Sie bleiben gelassen und rücken einfach etwas enger zusammen. Die überdachte Terrasse ist nicht nur optisch...

Das Obergeschoss bietet zwei helle und freundliche Kinderzimmer sowie ein großes Hauptschlafzimmer mit viel Platz und direktem Zugang zum Vollbad mit Doppelwaschbecken. Ein besonderes Highlight ist die Infrarotsauna im Obergeschoss - Ihr persönliches Wellness-Programm nach einem langen Tag. Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und in den letzten Jahren umfassend modernisiert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Im Jahr 2022 wurde das Dach gedämmt und 2024 die Pfannen neu beschichtet, was werterhaltend und wetterfest wirkt.

Im Übrigen können Sie dieses hochwertige Eigentumswohnungsprojekt mit zinsgünstigen KfW-Fördermitteln aus dem Programm Energieeffizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien erwerben, hierbei werden 154.000,- Euro pro Wohneinheit mit sehr günstigen Finanzierungskonditionen und einem Tilgungszuschuss von bis zu 32.000,- € gefördert.

Im Übrigen können Sie dieses hochwertige Eigentumswohnungsprojekt mit zinsgünstigen KfW-Fördermitteln aus dem Programm Energieeffizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien erwerben, hierbei werden 154.000,- Euro pro Wohneinheit mit sehr günstigen Finanzierungskonditionen und einem Tilgungszuschuss von bis zu 32.000,- € gefördert.

Im Übrigen können Sie dieses hochwertige Eigentumswohnungsprojekt mit zinsgünstigen KfW-Fördermitteln aus dem Programm Energieeffizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien erwerben, hierbei werden 154.000,- Euro pro Wohneinheit mit sehr günstigen Finanzierungskonditionen und einem Tilgungszuschuss von bis zu 32.000,- € gefördert.

Im Übrigen können Sie dieses hochwertige Eigentumswohnungsprojekt mit zinsgünstigen KfW-Fördermitteln aus dem Programm Energieeffizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien erwerben, hierbei werden 154.000,- Euro pro Wohneinheit mit sehr günstigen Finanzierungskonditionen und einem Tilgungszuschuss von bis zu 32.000,- € gefördert.

Im Übrigen können Sie dieses hochwertige Eigentumswohnungsprojekt mit zinsgünstigen KfW-Fördermitteln aus dem Programm Energieeffizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien erwerben, hierbei werden 154.000,- Euro pro Wohneinheit mit sehr günstigen Finanzierungskonditionen und einem Tilgungszuschuss von bis zu 32.000,- € gefördert.

Im Übrigen können Sie dieses hochwertige Eigentumswohnungsprojekt mit zinsgünstigen KfW-Fördermitteln aus dem Programm Energieeffizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien erwerben, hierbei werden 154.000,- Euro pro Wohneinheit mit sehr günstigen Finanzierungskonditionen und einem Tilgungszuschuss von bis zu 32.000,- € gefördert.

Im Übrigen können Sie dieses hochwertige Eigentumswohnungsprojekt mit zinsgünstigen KfW-Fördermitteln aus dem Programm Energieeffizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien erwerben, hierbei werden 154.000,- Euro pro Wohneinheit mit sehr günstigen Finanzierungskonditionen und einem Tilgungszuschuss von bis zu 32.000,- € gefördert.

Die monatliche Annuität Darlehensrate beträgt ca. 310 €. Für Selbstnutzer kann alternativ das KfW-Programm 297, für Kapitalanleger beziehungsweise bei Vermietung das Programm 298 in Betracht kommen. Für die Förderstufe Effizienzhaus 55 weist die KfW bei 35 Jahren Laufzeit und 10 Jahren Zinsbindung derzeit 2,19 % Sollzins p. a. aus (2,21 % effektiv; Stand 02.09.2026).

Die barrierearmen Wohnungen sind zwischen 32 m² und 52 m² groß und verfügen über: • ein geräumiges, seniorengerechtes Duschbad mit Haltestange • klappbarer Sitzhocker kann an der Haltestange montiert werden - Sonderleistung • eine praktische Pantryküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen in Augenhöhe • ein zuverlässiges Hausnotrufsystem für Ihre Sicherheit – rund um die Uhr – aufgeschaltet auf einen Pflegedienst Ihrer Wahl ist durch die Vorrichtung eines Glasfaseranschlusses durch den Mieter möglich • Gemeinschaftsbereiche: Küche, Cafeteria, großzügige sonnige Dachterrasse • Zentrale Lage: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in 5 Minuten fußläufig erreichbar Neben dem privaten Rückzugsort fördern wir gezielt das Miteinander: Ein abwechslungsreiches Programm mit Musikveranstaltungen, Gedächtnistraining, Gymnastik und gemeinsamen Festen stärkt die Gemeinschaft und sorgt für Lebensfreude. Dabei gilt: Alles kann, nichts muss. Sie entscheiden, wie viel Nähe und Gemeinschaft Sie möchten.

Die monatliche Annuität Darlehensrate beträgt ca. 310 €. Für Selbstnutzer kann alternativ das KfW-Programm 297, für Kapitalanleger beziehungsweise bei Vermietung das Programm 298 in Betracht kommen. Für die Förderstufe Effizienzhaus 55 weist die KfW bei 35 Jahren Laufzeit und 10 Jahren Zinsbindung derzeit 2,19 % Sollzins p. a. aus (2,21 % effektiv; Stand 02.09.2026).

Die monatliche Annuität Darlehensrate beträgt ca. 310 €. Für Selbstnutzer kann alternativ das KfW-Programm 297, für Kapitalanleger beziehungsweise bei Vermietung das Programm 298 in Betracht kommen. Für die Förderstufe Effizienzhaus 55 weist die KfW bei 35 Jahren Laufzeit und 10 Jahren Zinsbindung derzeit 2,19 % Sollzins p. a. aus (2,21 % effektiv; Stand 02.09.2026).

Einzigartige Wohnqualität in Lütjenburg Überzeugende Ausstattung mit sehr guter Wärmedämmung (KfN Effizienzhaus-Stufe 40, förderfähig nach KfW Programm 297/298, langlebige Verblendfassade und Dachsteine, Fahrstuhl, hochwertigen Materialien und großzügigen Balkonen mit sonnigem Gartenblick (West). Individuelle Innenausstattung. Haus mit 11 Eigentumswohnungen, jeweils mit Terrasse oder Balkon. 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen: 45 - 87 m² Baubeginn Haus D ist im August 2026 erfolgt

Außerdem ist im Außenbereich ein Heizungs- und Hausanschlussraum vorhanden. Aufgrund der klimafreundlichen und flächeneffizienten Bauweise fördert die KfW mit dem Programm "296" beim Erstkauf ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 100.000,-- Euro zu einem Zinssatz von 0,01% p.a. für 10 Jahre. Vor Ort in Lürschau befinden sich ein Kindergarten, Gesundheitsberatung, Heilpraktiker, Psychotherapeut, Handwerksbetriebe und weitere Dienstleister.

Für dieses Neubauvorhaben kann unter bestimmten Voraussetzungen eine Förderung über das KfW-Programm 296 "Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment" in Anspruch genommen werden. Das Programm unterstützt den Neubau sowie den Ersterwerb klimafreundlicher Wohngebäude und bietet zinsgünstige Finanzierungsmöglichkeiten.

Der Name ist Programm: Aus der Vogelperspektive betrachtet, thront diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung wie eine kleine Villa auf dem Dach eines soliden Altbaus - eine wahrlich einzigartige Immobilie, die aus Altersgründen des Eigentümers nun einen neuen Besitzer sucht.

Die zwölf Wohnungen im Überblick: Erdgeschoss: W1 - 3 Zimmer, ca. 76 m², Terrasse - 364.800 € W2 - 2 Zimmer, ca. 66 m², Terrasse - 345.100 € W3 - 2 Zimmer, ca. 65 m², Terrasse - 336.100 € W4 - 3 Zimmer, ca. 76 m², Terrasse - 364.800 € W5 - 2 Zimmer, ca. 66 m², Terrasse - 345.100 € W6 - 2 Zimmer, ca. 65 m², Terrasse - 336.100 € Dachgeschoss: W7 - 3 Zimmer, ca. 63 m², Balkon - 315.000 € W8 - 2 Zimmer, ca. 54 m², Balkon - 275.600 € W9 - 3 Zimmer (Maisonette), ca. 70 m², Balkon - 343.000 € W10 - 3 Zimmer (Maisonette), ca. 70 m², Balkon - 343.000 € W11 - 2 Zimmer, ca. 54 m², Balkon - 275.600 € W12 - 3 Zimmer, ca. 63 m², Balkon - 315.000 € Als KfW-Effizienzhaus 55 punktet der Neubau mit niedrigen Nebenkosten und ist über das KfW-Programm 296 (Klimafreundlicher Neubau) zinsgünstig förderfähig. Provisionsfrei direkt vom Bauträger, bezugsfertig ca. 2. Quartal 2027. Der Bau läuft bereits - sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung.

Die Wohnfläche dieser Einheit wird ca. 106 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer im Erd- und im Dachgeschoss. Das Reihenhaus wird nach KfW-Programm 297 oder 298 mit 100.000 EUR förderfähig sein. Das Grundstück wird per Teilungserklärung ideell geteilt. Die Gärten werden Sondernutzungsflächen zur alleinigen Nutzung des jeweiligen Eigentümers.

Die Wohnfläche dieser Einheit wird ca. 106 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer im Erd- und im Dachgeschoss. Das Reihenhaus wird nach KfW-Programm 297 oder 298 mit 100.000 EUR förderfähig sein. Das Grundstück wird per Teilungserklärung ideell geteilt. Die Gärten werden Sondernutzungsflächen zur alleinigen Nutzung des jeweiligen Eigentümers.