Programm - Immobilien in Schleswig-Holstein Programm

Über unseren Vertragspartner Vodafone Kabel Deutschland sind alle Wohnungen an einen Kabelanschluss angeschlossen, der neben dem Empfang digitaler Programme auch die Nutzung von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonie ermöglicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten und schulische Einrichtungen finden Sie fußläufig im Umkreis von ca. 10 Minuten.

Über unseren Vertragspartner Vodafone Kabel Deutschland sind alle Wohnungen an einen Kabelanschluss angeschlossen, der neben dem Empfang digitaler Programme auch die Nutzung von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonie ermöglicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten und schulische Einrichtungen finden Sie fußläufig im Umkreis von ca. 10 Minuten.

Für dieses Neubauvorhaben kann unter bestimmten Voraussetzungen eine Förderung über das KfW-Programm 296 "Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment" in Anspruch genommen werden. Das Programm unterstützt den Neubau sowie den Ersterwerb klimafreundlicher Wohngebäude und bietet zinsgünstige Finanzierungsmöglichkeiten.

Dieser Platz dient derzeit als Büro, Gästezimmer und weiteres Wohnzimmer bei geteilter Meinung über das TV Programm.

Für dieses Neubauvorhaben kann unter bestimmten Voraussetzungen eine Förderung über das KfW-Programm 296 "Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment" in Anspruch genommen werden. Das Programm unterstützt den Neubau sowie den Ersterwerb klimafreundlicher Wohngebäude und bietet zinsgünstige Finanzierungsmöglichkeiten.

Der Name ist Programm: Aus der Vogelperspektive betrachtet, thront diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung wie eine kleine Villa auf dem Dach eines soliden Altbaus - eine wahrlich einzigartige Immobilie, die aus Altersgründen des Eigentümers nun einen neuen Besitzer sucht.

Die zwölf Wohnungen im Überblick: Erdgeschoss: W1 - 3 Zimmer, ca. 76 m², Terrasse - 364.800 € W2 - 2 Zimmer, ca. 66 m², Terrasse - 345.100 € W3 - 2 Zimmer, ca. 65 m², Terrasse - 336.100 € W4 - 3 Zimmer, ca. 76 m², Terrasse - 364.800 € W5 - 2 Zimmer, ca. 66 m², Terrasse - 345.100 € W6 - 2 Zimmer, ca. 65 m², Terrasse - 336.100 € Dachgeschoss: W7 - 3 Zimmer, ca. 63 m², Balkon - 315.000 € W8 - 2 Zimmer, ca. 54 m², Balkon - 275.600 € W9 - 3 Zimmer (Maisonette), ca. 70 m², Balkon - 343.000 € W10 - 3 Zimmer (Maisonette), ca. 70 m², Balkon - 343.000 € W11 - 2 Zimmer, ca. 54 m², Balkon - 275.600 € W12 - 3 Zimmer, ca. 63 m², Balkon - 315.000 € Als KfW-Effizienzhaus 55 punktet der Neubau mit niedrigen Nebenkosten und ist über das KfW-Programm 296 (Klimafreundlicher Neubau) zinsgünstig förderfähig. Provisionsfrei direkt vom Bauträger, bezugsfertig ca. 2. Quartal 2027. Der Bau läuft bereits - sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung.

Die Wohnfläche dieser Einheit wird ca. 106 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer im Erd- und im Dachgeschoss. Das Reihenhaus wird nach KfW-Programm 297 oder 298 mit 100.000 EUR förderfähig sein. Das Grundstück wird per Teilungserklärung ideell geteilt. Die Gärten werden Sondernutzungsflächen zur alleinigen Nutzung des jeweiligen Eigentümers.

Die Wohnfläche dieser Einheit wird ca. 106 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer im Erd- und im Dachgeschoss. Das Reihenhaus wird nach KfW-Programm 297 oder 298 mit 100.000 EUR förderfähig sein. Das Grundstück wird per Teilungserklärung ideell geteilt. Die Gärten werden Sondernutzungsflächen zur alleinigen Nutzung des jeweiligen Eigentümers.

Die Wohnfläche dieser Einheit wird ca. 108 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer im Erd- und im Dachgeschoss. Das Reihenhaus wird nach KfW-Programm 297 oder 298 mit 100.000 EUR förderfähig sein. Das Grundstück wird per Teilungserklärung ideell geteilt. Die Gärten werden Sondernutzungsflächen zur alleinigen Nutzung des jeweiligen Eigentümers.

Eine Küche wie aus dem Möbelhaus für höchste Ansprüche: Die Einbauküche der Schüller-Collection (NEXT-Programm) mit massiver, geflammt-gebürsteter Natursteinarbeitsplatte (Nero Assoluto Zimbabwe) und glasbeschichteten Fronten in mattem Lavaschwarz setzt einen eigenen Akzent. Ergänzt wird sie durch eine technische Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück und stellen Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne weitere Informationen sowie das ausführliche Exposé zur Verfügung. Hinweis: Da Rückmeldungen über Immobilienportale oder E-Mail-Programme gelegentlich im Spam- bzw. Junk-Ordner landen, prüfen Sie bitte vorsorglich auch diesen Bereich Ihres Postfachs.

Die projizierte Gesamtjahresnettokaltmiete beträgt ca. 164.688 €, was einer Bruttoanfangsrendite von ca. 3,33 % entspricht. Die KfW-Förderung nach Programm 296 (Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment) ist bereits genehmigt. Ein Förderkredit von 1.500.000 € (100.000 € je WE) zu 1,29 % eff. p.a. bei 10 Jahren Zinsbindung und bis zu 5 tilgungsfreien Anlaufjahren kann auf den Käufer übertragen werden.

Alle Häuser erreichen den Effizienzhausstandard 40. Eine Förderfähigkeit kann gegeben werden (KFW Programm 297). Die nach Süden ausgerichteten Garten versprechen viel Sonne und vor allem Platz für Familien mit Kindern. Die Häuser werden im klassischer Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet, verfügen über ca. 127,83 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss.

Dieser bietet einen zinsgünstigen Darlehensbetrag von bis zu 100.000 €, da alle Einheiten die anspruchsvollen Kriterien des Programms "Klimafreundlicher Neubau" erfüllen. Mit dem Erwerb dieser Immobilie investieren Sie nicht nur in Ihr Zuhause, sondern leisten zugleich einen aktiven Beitrag zum Umwelt- und Klimaschutz. Die Beheizung erfolgt über eine nachhaltige Biogas-Fernwärmeversorgung.

Insbesondere Programme wie "Jung kauft Alt" oder Förderungen für klimafreundliche Sanierungen unterstützen Eigentümer dabei, Bestandsimmobilien zeitgemäß und energieeffizient zu gestalten. Gerne stellen wir bei Interesse den Kontakt zu einem Finanzierungsexperten her, um individuelle Fördermöglichkeiten prüfen zu lassen.

Zusätzlich wurden im Jahr 2010 einige Fenster ausgetauscht. Weitere Sanierungen können durch das "Jung kauft Alt" Programm der KfW gefördert werden. Stauraum bietet der Teilkeller des Hauses. Eine freistehende Einzelgarage direkt am Haus rundet das Angebot ab. Diese Immobilie überzeugt als solides Einfamilienhaus mit großem Potenzial in begehrter Lage von Waldenau.

provisionsfrei, keine Maklercourtage . Effizienzhaus 40 - energieeffizient & nachhaltig . Mit QNG-Förderung & KfW-Programm finanzierbar . Barrierearm, modern & zukunftssicher gebaut . Investition mit Weitblick: Als Kapitalanleger profitieren Sie doppelt: . Sonder-AfA nach §7b EStG - 5 % pro Jahr über 4 Jahre zusätzlich zur linearen AfA .

Ein zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die energieeffiziente Bauweise macht die Wohnung KfW-förderfähig und eröffnet attraktive Finanzierungsmöglichkeiten über Programme der KfW.

Ein zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die Wohnung ist KfW-förderfähig und eröffnet damit attraktive Finanzierungsmöglichkeiten über Programme der KfW.