Programm - Immobilien in Baden-Württemberg Programm

Das energieeffiziente Holzhaus wird in Holzständerbauweise gebaut und trägt das begehrte QNG-Siegel, das den Zugang zu den höchsten Stufen der KFW-Programme und somit zu zinsgünstigen Konditionen ermöglicht. Das Modell Variant-35-160 bietet Ihnen auf zwei Etagen mit 142 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause, das sich perfekt an Ihre Wünsche und Lebensgewohnheiten anpasst.

Das energieeffiziente Holzhaus wird in Holzständerbauweise gebaut und trägt das begehrte QNG-Siegel, das den Zugang zu den höchsten Stufen der KFW-Programme und somit zu zinsgünstigen Konditionen ermöglicht. Auf Wunsch wird der Cubus um einen Keller erweitert. Dort finden Hauswirtschaft, Technik und Stauraum Platz, während im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer frei wird.

Die ersten 4 Häuser sind komplett belegt, die hier inserierten Wohnungen befinden sich alle im Bau und können ab Sommer 2027 bezogen werden. Für alle Wohnungen ist eine KfW-Förderung, Klimafreundlicher Neubau mit QNG möglich. In den Programmen 297/298 erhalten Sie bis zu 150.000.-€. Besonders attraktiv ist das Programm 300 für Familien mit min. 1 Kind unter 18 Jahren, wenn dieses Ihre Erstimmobilie wird. Dabei gibt es sehr günstige Kredite ab 170.000.-.

Die ersten 4 Häuser sind komplett belegt, die hier inserierten Wohnungen befinden sich alle im Bau und können ab Sommer 2027 bezogen werden. Für alle Wohnungen ist eine KfW-Förderung, Klimafreundlicher Neubau mit QNG möglich. In den Programmen 297/298 erhalten Sie bis zu 150.000.-€. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Haus 2 - 1-Zi-Apartements OHNE QNG-Förderung, KfW 40 mit bis zu 100.000,- € Kreditsumme ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Die ersten 4 Häuser sind komplett belegt, die hier inserierten Wohnungen befinden sich alle im Bau und können ab Sommer 2027 bezogen werden. Für alle Wohnungen ist eine KfW-Förderung, Klimafreundlicher Neubau mit QNG möglich. In den Programmen 297/298 erhalten Sie bis zu 150.000.-€. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Haus 2 - 1-Zi-Apartements OHNE QNG-Förderung, KfW 40 mit bis zu 100.000,- € Kreditsumme ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Der bestehende Mietvertrag ist vom Käufer bis zum Ablauf der Befristung zu übernehmen. Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit im Rahmen des VGC-Programms genutzt. Das Nutzungsverhältnis kann mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten beendet werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Dies ermöglicht attraktive steuerliche Abschreibungen auf die Umbau- und Modernisierungskosten. Bundesförderung: Die Umnutzung wird durch das Programm "Gewerbe zu Wohnen" mit einem nicht rückzahlbaren Zuschuss von bis zu 30 % der Umbaukosten gefördert (max. 30.000 € pro geschaffener Wohneinheit). Ihre Vorteile auf einen Blick: - 221 m² geplante Wohnfläche in gefragtem Marktumfeld - Behördlich vorabgestimmtes Umnutzungskonzept (hohe Planungssicherheit) - Aufteilung in zwei attraktive Wohneinheiten - Sanierungsgebiet mit hohen steuerlichen Vorteilen - Zuschussfähig über Bundesförderung - Personenaufzug & 2 Garagenstellplätze - Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Einheit weiterhin uneingeschränkt als Gewerbefläche zu nutzen.

Die ersten 4 Häuser sind komplett belegt, die hier inserierten Wohnungen befinden sich alle im Bau und können ab Sommer 2027 bezogen werden. Für alle Wohnungen ist eine KfW-Förderung, Klimafreundlicher Neubau mit QNG möglich. In den Programmen 297/298 erhalten Sie bis zu 150.000.-€. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Haus 2 - 1-Zi-Apartements OHNE QNG-Förderung, KfW 40 mit bis zu 100.000,- € Kreditsumme ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ihre Vorteile auf einen Blick Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung Ende 2026 Modern möblierte Apartments mit eigener Küchengestaltung Gemeinschaftsbereich für modernes Wohnen und Begegnung Erdgeschosswohnungen mit Gartennutzung Bauweise nach KfW 40 Standard mit moderner Luftwärmepumpe Attraktive Fördermöglichkeiten über das KfW Programm 297/298 Förderdarlehen bis zu 100.000 € pro Wohneinheit Kreditzinsen ab nur 0,6 % bei 10 Jahren Zinsbindung Ein Projekt, das modernes Wohnen, eine durchdachte Planung und attraktive Perspektiven miteinander verbindet - für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Die ersten 4 Häuser sind komplett belegt, die hier inserierten Wohnungen befinden sich alle im Bau und können ab Sommer 2027 bezogen werden. Für alle Wohnungen ist eine KfW-Förderung, Klimafreundlicher Neubau mit QNG möglich. In den Programmen 297/298 erhalten Sie bis zu 150.000.-€. Besonders attraktiv ist das Programm 300 für Familien mit min. 1 Kind unter 18 Jahren, wenn dieses Ihre Erstimmobilie wird. Dabei gibt es sehr günstige Kredite ab 170.000.-.

Die ersten 4 Häuser sind komplett belegt, die hier inserierten Wohnungen befinden sich alle im Bau und können ab Sommer 2027 bezogen werden. Für alle Wohnungen ist eine KfW-Förderung, Klimafreundlicher Neubau mit QNG möglich. In den Programmen 297/298 erhalten Sie bis zu 150.000.-€. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Haus 2 - 1-Zi-Apartements OHNE QNG-Förderung, KfW 40 mit bis zu 100.000,- € Kreditsumme ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Die ersten 4 Häuser sind komplett belegt, die hier inserierten Wohnungen befinden sich alle im Bau und können ab Sommer 2027 bezogen werden. Für alle Wohnungen ist eine KfW-Förderung, Klimafreundlicher Neubau mit QNG möglich. In den Programmen 297/298 erhalten Sie bis zu 150.000.-€. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Haus 2 - 1-Zi-Apartements OHNE QNG-Förderung, KfW 40 mit bis zu 100.000,- € Kreditsumme ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Die ersten 4 Häuser sind komplett belegt, die hier inserierten Wohnungen befinden sich alle im Bau und können ab Sommer 2027 bezogen werden. Für alle Wohnungen ist eine KfW-Förderung, Klimafreundlicher Neubau mit QNG möglich. In den Programmen 297/298 erhalten Sie bis zu 150.000.-€. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Haus 2 - 1-Zi-Apartements OHNE QNG-Förderung, KfW 40 mit bis zu 100.000,- € Kreditsumme ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Die ersten 4 Häuser sind komplett belegt, die hier inserierten Wohnungen befinden sich alle im Bau und können ab Sommer 2027 bezogen werden. Für alle Wohnungen ist eine KfW-Förderung, Klimafreundlicher Neubau mit QNG möglich. In den Programmen 297/298 erhalten Sie bis zu 150.000.-€. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Haus 2 - 1-Zi-Apartements OHNE QNG-Förderung, KfW 40 mit bis zu 100.000,- € Kreditsumme ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Die ersten 4 Häuser sind komplett belegt, die hier inserierten Wohnungen befinden sich alle im Bau und können ab Sommer 2027 bezogen werden. Für alle Wohnungen ist eine KfW-Förderung, Klimafreundlicher Neubau mit QNG möglich. In den Programmen 297/298 erhalten Sie bis zu 150.000.-€. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Haus 2 - 1-Zi-Apartements OHNE QNG-Förderung, KfW 40 mit bis zu 100.000,- € Kreditsumme ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Die ersten 4 Häuser sind komplett belegt, die hier inserierten Wohnungen befinden sich alle im Bau und können ab Sommer 2027 bezogen werden. Für alle Wohnungen ist eine KfW-Förderung, Klimafreundlicher Neubau mit QNG möglich. In den Programmen 297/298 erhalten Sie bis zu 150.000.-€. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Haus 2 - 1-Zi-Apartements OHNE QNG-Förderung, KfW 40 mit bis zu 100.000,- € Kreditsumme ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Die ersten 4 Häuser sind komplett belegt, die hier inserierten Wohnungen befinden sich alle im Bau und können ab Sommer 2027 bezogen werden. Für alle Wohnungen ist eine KfW-Förderung, Klimafreundlicher Neubau mit QNG möglich. In den Programmen 297/298 erhalten Sie bis zu 150.000.-€. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Haus 2 - 1-Zi-Apartements OHNE QNG-Förderung, KfW 40 mit bis zu 100.000,- € Kreditsumme ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Mit ihrer durchdachten Gestaltung, modernen Ausstattung und der ruhigen, dennoch zentralen Lage ist diese Wohnung nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch für Kapitalanleger attraktiv: Sie erfüllt alle Voraussetzungen für die 5 % AfA. Eine KfW-Förderung im Programm 297/298 mit vergünstigten Zinskonditionen ist möglich. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die voraussichtliche Bezugsfertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.

Mit ihrer großzügigen Aufteilung, modernen Ausstattung, den zwei Balkonen und der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ist diese Wohnung nicht nur ein perfektes Zuhause für Familien, sondern erfüllt auch die Voraussetzungen für die 5 % AfA und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Eine KfW-Förderung im Programm 297/298 mit vergünstigten Zinskonditionen ist möglich. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die voraussichtliche Bezugsfertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.

Mit ihrer großzügigen Aufteilung, modernen Ausstattung und der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ist diese Wohnung nicht nur ein perfektes Zuhause für Familien, sondern erfüllt auch die Voraussetzungen für die 5 % AfA und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Eine KfW-Förderung im Programm 297/298 mit vergünstigten Zinskonditionen ist möglich. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die voraussichtliche Bezugsfertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.