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Und  jeder Wohnung verfügt über ein Kalt-/Warmwasserzähler    ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Garage, Solaranlage für Warmwasser, Isolierverglaste Kunststofffenster, hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen,  Bad mit Wanne und Fenster,  Wasserzähler, weiße Innentüren,  Wärmedämmverbundsystem,  Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel, Aufzug im Haus, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung ,Hausgeld 276.-€ Energiebedarfsausweis: 49,00 kWh/(m² a) und vieles mehr!   Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.   Benötigen Sie eine Baufinanzierung?

Energieausweis Verbrauchsausweis vom 30.06.2025, gültig bis 29.06.2035 Endenergiebedarf: 126,5 kWh/(m²·a), Energieträger: Erdgas, Effizienzklasse D Sonstiges Willkommen in Koberg – einer kleinen, lebendigen Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Schleswig-Holsteins.

Gepflegter Campingplatz im Harz zu verkaufen Die Anlage liegt in landschaftlich reizvoller Lage und spricht insbesondere Familien, Aktivurlauber, Naturfreunde und Erholungssuchende an. Die Infrastruktur des Campingplatzes ist zeitgemäß ausgestattet (u. a. gepflegte Sanitärbereiche, Strom- und Wasseranschlüsse an den Stellplätzen, gut erschlossene Wegeführung; weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage). Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants sowie zahlreiche Ausflugsziele im Harz befinden sich in kurzer Distanz und steigern die Aufenthaltsqualität zusätzlich.

Walking- und Radwege führen unmittelbar am Platz vorbei. In der Umgebung bieten sich Ausflüge u. a. nach Bingen (Rheinschifffahrten), Bad Kreuznach, Idar-Oberstein (Edelsteinverarbeiung) sowie innerhalb ca. einer Stunde nach Koblenz, Loreley, Wiesbaden und Mainz an. Zu den Freizeit-Highlights in der Umgebung zählen die Premium- und Vitaltour-Wanderwege der Naheland-Region, der Barfußpfad Bad Sobernheim, die Weinbaugebiete an Nahe und Rhein sowie Angeln und intensive Naturerlebnisse direkt vor Ort. __________________ Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Entfernungen Fluss Oos 10m Bushaltestelle 100m Mühlsteinhöhlen Rother Kopf 2,2 Km Eifelsteig 2,2 Km Angelpark Oosbachtal 2,3 Km Gerolsteiner Stadtwald 2,7 Km Bundesstraße (410) 3,0 Km Fluss Kyll 3,0 Km Supermarkt (EDEKA, LIDL, ALDI) 3,9 Km Bahnhof Gerolstein 4,3 Km Kita 4,4 Km Arzt (verschiedene) 5,0 Km Wasserspielplatz im Kurpark Gerolstein 5,2 Km Grundschule 5,3 Km Bürgeramt 5,3 Km Krankenhaus Gerolstein 6,0 Km Kletterwald EifelAdventures 11,1 Km Bundesstraße (B96) 12,0 Km Natur- und Geopark Vulkaneifel 18,5 Km Autobahn (A1) 21 Km Autobahn (A 60) 21,6 Km Wild- und Erlebnispark 21,6 Km Dauner Maare 26,6 Km Luxemburg (Luxemburg) 98 Km Flughafen Frankfurt 195 Km Frankfurt 209 Km Brüssel (Belgien) 215 Km Eindhoven (Niederlande) 221 Km ____________________________________________ Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das Obergeschoss besteht aus einem Bad mit Dusche, Badewanne und Wäscheschacht, zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Ausstattung: - Fertighaus - Energienachweis A+ - Wäscheschacht - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Erdwärmepumpe + Lüftungsanlage - beleuchtete Terrassenüberdachung - Doppelgarage - Stellplätze vor der Garage und auf der anderen Hausseite *Privatverkauf *Bitte keine Marklerangebote *Besichtigung nur mit Finanzierungsbestätigung

Hochwertiger barrierefreier Bungalow (KfW-40 A+) mit Mietrecht in Emmerthal. Kaufpreis sowie Mietkonditionen können individuell verhandelt werden! Wichtiger Hinweis: Anfragen werden ausschließlich bearbeitet, wenn diese vollständig ausgefüllt sind!

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