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A - Immobilien kaufen in Niedersachsen A
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08.05.2026Partner-AnzeigeWohn- und Geschäftshaus in TOP attraktiver 1 A -LAUF Lage
Dieses Gebäude ist eine traditionelle Mehrzweckimmobilie, die sich harmonisch in das städtische und touristische Umfeld einfügt. Es umfasst mehrere Etagen und bietet Meerblick aus dem Obergeschoß. Das...26548 Norderney -
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08.05.2026Partner-AnzeigeInvestment mit Mehrfamilienhaus & Stadtvilla - Zwei Häuser auf einem Grundstück
OBJEKTDETAILS Mehrfamilienhaus * Grundstücksgröße: ca. 680 m² * Wohnfläche gesamt: ca. 324 m² * Anzahl Einheiten: 4 Wohnungen * IST-Miete p. a.: ca. 3.030 € * SOLL-Miete p. a.: ca. 3.730 € * Baujahr / Sanierung: 1935 / 2019 Stadtvilla * Grundstücksgröße: ca. 444 m² * Wohnfläche gesamt: ca. 183 m² * Zimmer: 7 * Bezugsfrei * SOLL-Miete p. a.: ca. 2.500 € * Baujahr: 2023 MÖGLICHE NUTZUNGSSZENARIEN * Vollvermietung beider Gebäude (klassische Kapitalanlage) * Vermietung des Mehrfamilienhauses bei separater Nutzung der Stadtvilla * Kombination aus Eigennutzung und Vermietung * Perspektivische Neustrukturierung oder Einzelverwertung (z.31515 Wunstorf -
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08.05.2026Partner-AnzeigeG 22 IHLPOHL - gepflegtes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Wohn- und Geschäftshaus auf einem Grundstück
oder Atelierflächen Energieausweis Gewerbe (Erdgeschoss) . Energieverbrauch Wärme: 104,1 kWh/(m²a) . Energieverbrauch Strom: 331,3 kWh/(m²a) . Ausstellungsdatum: 20.01.2026 Wohnung im Dachgeschoss (sanierungsbedürftig) Über einen separaten Treppenaufgang gelangen Sie in die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.27721 Ritterhude -
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08.05.2026Partner-AnzeigeIhr neues Zuhause im Herzen Oldenstadts: Immobilie zu verkaufen!
Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser gepflegten Immobilie, wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! ÖZH, Energiebedarfsausweis: 297,9 kWh/(m²a), EEK: H29525 Uelzen -
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08.05.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage "Westerberg"
Die Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse - als Ihren persönlichen Platz an der Sonne. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Haus A der Anlage. Die Grundrisse der Wohnung sind so gestaltet, dass Wohn- und Schlafbereich voneinander getrennt sind, damit Sie ohne Probleme Gäste empfangen können. Natürlich sind alle Wohnungen altersgerecht ausgestattet: z.B. mit ebenerdiger Dusche, Hausnotruf, Telefon-Durchwahlanlage und mit Kabelfernsehen.49076 Osnabrück -
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08.05.2026Partner-AnzeigeIMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: Sehr gepflegte DHH in beliebter Wohnlage von Salzbergen-Holsten
Helle Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der ausgebaute Spitzboden zusätzlichen Raum bietet. Energieausweis Energieeffizienzklasse: C Endenergieverbrauch: 98,9 kWh/(m²·a) Fazit Diese Doppelhaushälfte ist die ideale Wahl für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit modernen Ausstattungsmerkmalen und zusätzlichem Raumangebot suchen. Einziehen und wohlfühlen - ohne Renovierungsstress.48499 Salzbergen -
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08.05.2026Partner-AnzeigeWohnen und vermieten in Papenburg!
Energieeffizienz vorderes Wohnhaus: Hauptenergieträger: Gas Energieausweis: bedarfsorientiert Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014: Nein Gebäudeart: Wohngebäude Endenergieverbrauch: 322,8 kWh/(m²a) Klasse: H Energieausweis Ausstellungsdatum: 21.01.2026 Gültig bis: 20.01.2036 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1968 Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online Besichtigung!26871 Papenburg -
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08.05.2026Partner-AnzeigeHolm-Seppensen - zentrumsnahe und solide Kapitalanlage mit tollen Mietern
Diese Immobilie ist rundherum ein gelungenes Domizil in Lage und Grundriss. Anschauen lohnt sich. Die jährliche Kaltmiete p. a. beträgt 14.400 EUR. Das Hausgeld monatlich beträgt 147,23 ,-€. Darin enthalten sind 21,23 € Rücklage.21244 Buchholz (Nordheide) -
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08.05.2026Partner-AnzeigeIn ruhiger Toplage nahe der Leinemasch
Die Immobilie ist stets gehegt und gepflegt worden und bietet eine hervorragende Basis, um mit Modernisierungsmaßnahmen nach Ihren Wünschen modernen Glanz einziehen zu lassen. Bereits investiert wurde u. a. in die Fenster (2003-2010) sowie in die vollständige Flachdachsanierung im Jahr 2017. Außenrollläden sind größtenteils vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung (1991), die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom.30880 Laatzen -
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08.05.2026Partner-AnzeigeStilvolles Holzhaus mit viel Herzraum am Rande von Osnabrück
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch außergewöhnliches Design, eine durchdachte Raumaufteilung und hohe energetische Standards. Das in KfW-40-Bauweise errichtete Haus der Effizienzklasse A+ vereint stilvolles Wohnen mit zukunftsorientierter Technik – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Individualität legen. Mit insgesamt sechs großzügigen Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für große Familien oder Menschen mit viel Besuch.49124 Georgsmarienhütte -
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08.05.2026Partner-AnzeigeExklusive Gelegenheit: Großzügiges Einfamilienhaus auf attraktivem Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage
Die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf das gepflegte Grundstück. Mit einem Energiebedarf von 85,2 kWh/(m²·a) erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse C und bietet damit ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Komfort und Wirtschaftlichkeit. Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage zu einem überzeugenden Gesamtpaket und eignet sich perfekt für Käufer, die viel Platz und ein gepflegtes Umfeld suchen.29562 Suhlendorf -
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08.05.2026Partner-AnzeigeTT bietet an: Ebenerdig wohnen mit Komfort - liebevoll gepflegter Bungalow mit Süd-West-Terrasse und Sommergarten!
F414 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 131,6 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1990 Dieser äußerst gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1990 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einem wunderschön angelegten Garten, der zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft.26452 Sande -
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08.05.2026Partner-AnzeigeVollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Delmenhorst - Attraktive Rendite!!!
Das im Objekt befindliche Inventar - einschließlich der hochwertigen Küchengeräte und der kompletten gastronomischen Ausstattung - kann für 20.000?€ übernommen werden. Dies umfasst u.?a. den Tresenbereich, Bestuhlung, Kühltechnik, Küchengeräte sowie diverses Zubehör und Mobiliar, das den laufenden Betrieb ermöglicht. Die Inventarübernahme ist nicht im Kaufpreis von 399.900?€ enthalten, kann aber in Absprache mit dem Eigentümer separat erworben werden.27749 Delmenhorst -
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Die Immobilie eignet sich ideal für: • Mehrgenerationenwohnen • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Eigennutzung mit Teilvermietung • Ferienvermietung oder Bed & Breakfast • Kombination aus privatem Wohnen und Praxis-/Atelierfläche Mit Energieeffizienzklasse A und ca. 212 m² Wohnfläche bietet dieses besondere Objekt außergewöhnlich viel Komfort und Flexibilität in einzigartiger Lage am Wasser. Aufteilung Erdgeschoss – Wohneinheit 1 Über den gemeinsamen Eingangsbereich gelangt man in die erste Wohneinheit im Erdgeschoss.739 €VB49847 Itterbeck
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07.05.2026Partner-AnzeigeBeste Lage, großzügig und vorbildlich saniert – Wärmepumpe & Solar-Speicher inklusive. Klasse A!
Unterstützung (2025: 38.000 Euro)! -Neuer Zählerschrank! -Energieausweis zur Immobilie: Klasse „A“! Rechnen wir diese Positionen zusammen, ergibt sich, frei geschätzt, ein Investitionsvolumen von 85.000 Euro plus 21.000 Euro PV plus 38.000 Euro Wärmepumpe, in Summe mithin 144.000 Euro! Runden wir diesen Betrag großzügig auf 130.000 Euro ab, verbleiben kalkulatorisch, Haus und Sanierung getrennt betrachtend, anteilig weniger als 140.000 Euro Kaufpreis für das Haus!31195 Lamspringe -
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07.05.2026Partner-AnzeigeDoppelhaushälfte mit Doppel-Garage im geschützten Hof
Objektbeschreibung Dieses Objekt wurde 1958 als Einfamilienhaus mit Ladengeschäft gebaut. 1970 erfolgte der Umbau in vier Doppelhaushälften: 32, 32 A, 32 B und 32 C. Verkauft werden die DHH 32 A und 32 B. Diese Doppelhaushälfte ist nicht unterkellert. Eine Doppel-Garage im geschützten Hof ist dieser DHH zugehörig. Ein Abstell-Raum mit Heizraum, von der Straßenseite zugänglich, ist mit der DHH 32 A gemeinschaftlich zu nutzen.27478 Cuxhaven -
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07.05.2026Partner-AnzeigeOsnabrück-Ostercappeln: Charmantes Haus mit Garten und Einliegerwohnung auf Erbpachtgrundstück!
Ein schöner Garten und eine Garage ergänzen das Angebot. Ideal für Familien. Erbpacht: 1.050,00 € p. a., Restlaufzeit: bis 01.03.207649179 Ostercappeln -
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07.05.2026Partner-AnzeigeModernes 5-Zi.-Einfamilienhaus Bj. 1995 in Winsen (Luhe) bei Hamburg, mit Doppel-Carport und Energieklasse A!
Kann man Glück materialisieren? Ja! Die Eigentümer haben es gemacht - Sie können das auch!
Wir bieten Ihnen ein 1995 erbautes und ausgesprochen gepflegtes Einfamilienhaus an.
Die wichtigsten...21423 Winsen (Luhe) -
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07.05.2026Partner-AnzeigeNeubau. Energieeffiziente Doppelhaushälfte im klassischen Landhausstil
förderfähiges Klimafreundliches Wohngebäude (KfWG) konzipiert und erfüllt die Voraussetzungen für das QNG-ready, - ein echter Vorteil bei Finanzierung und langfristigen Betriebskosten. Mit der Energieeffizienzklasse A+ gehört das Objekt zu den besonders sparsamen Wohnhäusern. Moderne Technik, durchdachte Planung und nachhaltige Bauweise sorgen dafür, dass Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch dauerhaft wirtschaftlich bleibt.26689 Apen -
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07.05.2026Partner-AnzeigeModernisiertes Einfamilienhaus mit Pool, PV-Anlage & Ausbaupotenzial in Garbsen-Havelse
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Garbsen-Havelse mit ca. 166 m² Wohnfläche und 6 Zimmern. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, u. a. mit Kamin, großzügiger Wohnküche inkl. Einbauküche sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten mit Pool. Technisch auf gutem Stand: neue Heizungsanlage (2020), Photovoltaikanlage (9,9 kWp) mit Speicher, Solarthermie sowie Wallbox für E-Mobilität.30823 Garbsen
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