Privat - Immobilien in Bayern Privat

Das Schlafzimmer hat ein integriertes Ankleidezimmer mit eigenem Gartenzugang. Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich: Die ca. 20,7?m² große Terrasse mit direktem Gartenzugang ca. 130,3?m² Sondernutzungsfläche erweitert den Wohnraum deutlich. Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußboden- und Deckenheizung / Kühlung und sorgt so zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.

Vielseitig nutzbares Objekt mit drei Wohneinheiten und Geschäftspotenzial in Schönsee Diese großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 350 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 485 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl privat als auch gewerblich. Es eignet sich ideal für drei getrennte Wohneinheiten, lässt sich aber ebenso gut für unterschiedliche Geschäftsmodelle wie Einzelhandel, Eisdiele, Bistro oder Dienstleistungen nutzen.

Kontakt bitte gerne per Whatsapp: +49 151 50849848 (bevorzugt) oder per Mail: elena.kruusa@gmail.com !!! private Vermietung !!! keine Haustiere Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick auf den Garten und die Burg Veste in ruhiger Lage kann ab 15.Januar oder später gemietet werden. In einer ruhigen und begehrten Lage von Coburg, in der Nähe des Freibads, vermieten wir eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m².

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt dazu ein, gesellige Abende zu genießen oder einfach gemütliche Stunden auf dem Sofa zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon - Ihr kleiner, privater Rückzugsort an der frischen Luft. Ob ein gutes Buch oder ein entspannter Feierabenddrink - hier können Sie die Seele baumeln lassen. Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie eine offene Galerie, die sich perfekt als Homeoffice oder gemütlicher Kreativbereich eignet - ein Platz ganz für Sie allein.

Großzügige Wohnfläche: Ca. 849 m² Wohnfläche und 443,23 m² Nutzfläche bieten ausreichend Platz für Entspannung und Repräsentation. - Willkommen in Ihrer privaten Wellnessoase: Schwimmhalle mit Überlaufbecken, Gegenstromanlage, Massagedüsen und Whirlpool. - Orangerie: Ein stilvoller Raum mit offenem Kamin und Glasfronten, perfekt für Feiern oder Geschäftstreffen

Ausstattung und Highlights: - Wohnfläche: Ca. 115 m², großzügig auf 5 Zimmer verteilt - Grundstücksgröße: Ca. 250 m² mit einem gepflegten Garten in sonniger Südlage - ideal für Familie und Freizeit - Dachgeschoss: Frisch ausgebaut und als Wohnfläche genehmigt - perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - Sanitärausstattung: Modernes Tageslichtbad und separates Gäste-WC - Fenster: Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung für maximalen Wärme- und Schallschutz - Heizung: Wärmepumpe auf dem neuesten Stand der Technik - energieeffizient und kostensparend - Elektrik: Überholt, inklusive neuem Sicherungskasten, für Sicherheit und Zuverlässigkeit - Keller: Voll unterkellert mit gedämmter Kellerdecke - ideal für Stauraum oder Hobbyräume - Garage: Einzelgarage (zzgl. 25.000 €) bietet zusätzlichen Komfort - Energieausweis: In Bearbeitung Besonderheiten:­ Dieses Objekt wird ausschließlich von privat verkauft, daher sind Makleranfragen nicht erwünscht. Kaufpreis: Die Einzelgarage kann zusätzlich für 25.000 € erworben werden. Kontakt: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Warum dieses Anwesen besonders ist: - Sofort bezugsfertig - alles im Kaufpreis enthalten - Großes Wohnhaus mit Vollunterkellerung und direktem Gartenzugang - Perfekt angelegter Garten als Ruhepol - ein privates Paradies zum Entspannen - Ideal für Selbstversorger, Hofladen, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Projekte - Permakultur-Design sorgt für nachhaltige Erträge und geringe laufende Kosten - Große Anbauflächen und Gewächshäuser ermöglichen vielseitige Produktion - Seltene Kombination aus Größe, Lage, Ausstattung und Naturverbundenheit

Mit ebenerdiger Dusche ( optional Badewanne), Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung und hochwertige Ausstattung Kellerraum zur privaten Nutzung Außenstellplatz inklusive Raumaufteilung KFW 55 Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung in allen Räumen Luft-/Wasser-Wärmepumpe Videosprechanlage Kunststofffenster 3Fach-Wärmeschutzverglasung 1 Außen Stellplatz im Preis enthalten Bodenbeläge Vinyl oder nach Absprache, Bad Fliesen nach Bemusterung Begehbare Dusche Elektrische Rollläden Kellerraum, Hauswirtschaftraum Technikraum Fahrradstellplätze mit E-Ladesystem, Müllboxen

Zimmer mit Physiotherm Infrarotsauna und großer Dusche ist ein weiteres Highlight. Ihr ganz privater Spa-Bereich, der zu entspannenden Stunden einlädt. Eine weitere Besonderheit ist der neu ausgebaute, urige Weinkeller mit Weinschrank zur perfekt temperierten Aufbewahrung und Verkostung edler Weine.

Auch die Ausstattung überzeugt: Echtholzparkett aus Eiche, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und große Fensterelemente sorgen für ein stilvolles Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über private Außenflächen - Terrassen, Balkone oder Dachterrassen mit sonniger Süd-West-Ausrichtung, im Erdgeschoss jeweils mit einem Privatgarten. Ein Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Etagen, großzügige Kellerabteile, ein Fahrradraum sowie eine Tiefgarage mit 22 breiten Einzel-Stellplätzen (bis zu 3 m) und 3 Außen-Stellplätze (optional mit E-Ladestation) sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein fortlaufender Gastronomiebetrieb war aus hygienischen und kostentechnischen Gründen nicht mehr möglich. In 2012 fand sich ein privater Käufer, der das Anwesen in ein Wohngebäude umwidmen ließ und mit höchstem persönlichen und technischen Aufwand, sowie entsprechender Kreativität nach strengen Denkmalschutz-Auflagen in ein traumhaftes Wohnanwesen verwandelte.

Die gesamte Pooltechnik ist in einem separaten Gartenhaus untergebracht und wird über eigene Solarpanels besonders kosteneffizient betrieben. Der liebevoll angelegte Garten geht nahtlos in das angrenzende ca. 4.000 m² große private Waldgrundstück über, und schafft ein außergewöhnliches Gefühl von Weite, Ruhe und Privatsphäre – ein ideales Refugium für Naturfreunde, Familien und Erholungssuchende. Kfz / Parkmöglichkeiten Zusätzlich verfügt das Anwesen über zwei hintereinander liegende Garagen, die praktischen Stauraum und geschützte Stellplätze bieten.

älteres Paar, 69 / 70, auch aus der Landwirtschaft stammend, suchen eine Wohnung, ab 80 m², auch gerne größer, auf einem aktiven Bauernhof. Gerne mit Rinderhaltung. Gerne mit großer Garage oder kleinem Stadel, zur privaten Nutzung. Großraum um Simbach am Inn, Pfarrkirchen bis Pocking wäre gut. Bitte nur ernstgemeinte Angebote !

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STADT. LAND. SEE

Zuhause ist, wo sich das Herz wohlfühlt!

Die Zeit ist gekommen, dass ein Traum Wirklichkeit wird.

Wir wissen, dass bei einer so großen Entscheidung wie dieser alles stimmen muss:...

Die gesamten Wohnungen überzeugen durch klare Linien, sorgfältig durchdachte Details und ein stimmiges Raumkonzept - ein Zuhause, das den Alltag bereichert und Raum für persönliche Entfaltung lässt. Das Angebot wird abgerundet durch ein privates Kellerabteil.

Die großen Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ob gesellige Zusammenkünfte im großzügigen Wohn- und Essbereich oder Rückzug in die privaten Rückzugsorte - PLACE 4 passt sich perfekt an Ihre täglichen Bedürfnisse an. Dank zahlreicher enthaltenen Leistungen und der attraktiven Vorteile unserer aktuellen Sonderaktion wird der Traum vom eigenen Zuhause besonders verlockend.

Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

In begehrter Wohnlage von Rückersdorf bei Nürnberg ergibt sich für anspruchsvolle Bauherren, private Bauinteressenten und Projektentwickler eine seltene Gelegenheit: Das letzte verfügbare Baugrundstück innerhalb eines architektonisch ansprechenden, gewachsenen Neubauensembles steht zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts bereit.