Privat - Immobilien in Landkreis München Privat

Von hier aus geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten, ein nahtloser Übergang, der gerade im Alltag mit Kindern einen echten Mehrwert bietet. Die Struktur des Hauses ist klar. Unten das gemeinsame Leben, oben die privaten Rückzugsräume. Im Erdgeschoss ergänzt ein weiteres Zimmer den Grundriss sinnvoll, ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder auch als zusätzliches Kinderzimmer. Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen und sich problemlos an veränderte Lebenssituationen anpassen.

Vom Wohnzimmer führt der Weg direkt in das Master-Schlafzimmer, das mit seiner separaten Ankleide und dem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne einen privaten Rückzugsort schafft. Ein besonderes Gefühl von Weite und Naturverbundenheit vermitteln dabei die bodentiefen Fenstertüren, die sich von allen Räumen des Erdgeschosses zur weitläufigen Südwest-Terrasse öffnen und den Blick in den privaten Garten freigeben.

Großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zu den Wohnräumen - Wohnzimmer (ca. 30 m²): Heller, einladender Raum mit Kamin und Zugang zur Loggia - Süd-Loggia: Ruhiger Außenbereich zum Entspannen und Verweilen zu der Straße abgewandten Seite - Küche: Hochwertig ausgestattete Essküche für anspruchsvolle Kochliebhaber - Schlafzimmer: Großzügiger Raum mit vielfältigen Möblierungsmöglichkeiten und Balkonzugang - Badezimmer: Luxuriöses Bad mit Regendusche, Badewanne und Fußbodenheizung für maximale Entspannung - Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbarer Raum - ideal als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer Insgesamt glänzt die Wohnung mit einem tollen Grundriss und einem stimmigen Erscheinungsbild. Die Räumlichkeiten bieten viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume. Ein großer, privater Kellerraum (mit richtiger Tür) sowie weitere Abstellräume sind inklusive. Ein Garagenstellplatz wird mit 20.000 € dazu erworben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die den Wohnraum ins Freie erweitert und dem gesamten Bereich zusätzliche Attraktivität verleiht. Über einen separaten Flur erreichen Sie den privaten Bereich mit Elternschlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie eine separate Dusche ergänzen diese Ebene.

Herzstück des Hauses ist der großzügige, ca. 37 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem privaten Garten. Große Fensterflächen und die angenehme Raumhöhe schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Die Küche ist offen gestaltet und durch eine stilvolle Wand in Betonoptik dezent abgetrennt (Vermietung ohne Einbauküche).

Die gewachsene Gartenbepflanzung und die geschützte Terrassensituation verleihen dem Außenbereich eine angenehme Privatheit. Ein idyllisches Refugium - vollständig eingezäunt und sichtgeschützt. Die offene Küche mit Thekenlösung ist harmonisch in den Wohnbereich eingebunden und macht die Wohnung auch im Alltag sehr wohnlich und kommunikativ.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, eine praktische Küche mit Schiebetür sowie eine separate, gemütliche Tiroler Stube, die mit ihrem Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre für entspannte Abende schafft. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort konzipiert und beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist der direkte Zugang zum Balkon, der dank einer installierten Markise auch an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen im Freien bietet.

Aufgrund seiner Größe und Lage innerhalb der Wohnung eignet sich dieser Raum ebenso hervorragend als separater Essbereich, weiteres Schlafzimmer oder zusätzliches Kinderzimmer. Der private Wohnbereich der Wohnung ist angenehm separiert und umfasst: . ein Elternschlafzimmer . zwei Kinderzimmer . ein Badezimmer mit Badewanne Von den beiden Kinderzimmern aus gelangt man auf einen weiteren Balkon auf der Nordseite, der zusätzlichen Außenraum bietet.

Uneinsehbarer Südgarten · Schweizer Designküche · Spa-Bereich

In einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Westen verbindet diese hochwertige Doppelhaushälfte stilvolle Architektur, moderne...

Dieses im Jahr 2019 errichtete, moderne Eckhaus befindet sich im schönen und ruhigen Ortsteil Deisenhofen in Oberhaching. Die Immobilie hat einen hohen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung...

Im Obergeschoss stehen drei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Privatheit legen. Das herrliche, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand, geschützten Rückzugsorten und sonniger Ausrichtung ist ohne Frage ein Highlight dieses Angebots. Es bietet außergewöhnlich viel Platz für Gartengestaltung, Spielbereiche, Pool, Wellness oder großzügige Terrassenlandschaften.

Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer führt ein Flur in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich insgesamt zwei Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Beide Räume bieten ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.

Steuerung, Glasfaseranschluss und moderne Komfort- und Sicherheitsfunktionen unterstreichen den hohen technischen Anspruch. Das luxuriöse Masterbad sowie der Wellnessbereich mit KLAFS-Sauna verleihen der Immobilie privaten Spa-Charakter. Eine Residenz für Käufer, die technologische Unabhängigkeit, energetische Zukunftssicherheit und stilvolle Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Grünwalds suchen. Highlights der Immobilie: .

Diese Wohnung ist im Zuge der Dacherneuerung im Jahre 1996 neu entstanden. Im Untergeschoss stehen neben den privaten Mieterkellern, einer gemeinschaftlichen Waschküche für eigene Geräte, ein Technikraum, ein Fahrradraum sowie zusätzlich eine zu Wohnzwecken ausgebaute 1-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Investment durch drei Einzelgaragen sowie drei Außenstellplätze, die insbesondere in dieser Lage einen deutlichen Mehrwert darstellen.

Durch den durchdachten Zuschnitt des Grundstücks entsteht nicht nur eine klare Grundstücksstruktur, sondern auch viel Raum für einen privaten Garten, eine sonnige Süd-West-Terrasse sowie individuelle Spiel- und Erholungsbereiche. Die gepflegte Nachbarschaft mit gewachsenem Baumbestand, ruhigen Wegen und stilvoller Bebauung unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Wohnlage.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten in begehrter Süd-Ost-Ausrichtung. Zwei separate Gartentore mit Zugang in Nord- und Südrichtung sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein besonderes Plus an Komfort bietet die Terrassentüre mit modernem Türcode-System, sodass die Wohnung auch bequem direkt über den Garten betreten werden kann.

Der Außenanstrich wurde 2025 frisch vorgenommen und unterstreicht den gepflegten Zustand des Hauses. Das Grundstück präsentiert sich als private Wohlfühloase. Der großzügig angelegte Außenbereich bietet einen beheizbaren Pool (inkl. Gegenstromanlage, 2023 installiert), der vollautomatisch über Salzelektrolyse (ohne Chlor) desinfiziert, gereinigt und betrieben wird.

Wohnflächen von ca. 25 bis 165 m² ermöglichen individuelle Lebensentwürfe - vom kompakten Zuhause bis zur langfristig wertstabilen Kapitalanlage. Großzügige, helle Grundrisse, hochwertige Materialien sowie private Freibereiche wie Loggien, Terrassen oder Dachterrassen schaffen ein Wohngefühl von Ruhe und Geborgenheit. Eichenstabparkett, Designbäder mit Marken-Sanitär, großformatige Fliesen und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für zeitlosen Wohnkomfort.

In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung ein besonders angenehmes und privates Wohnambiente - ideal für Eigennutzer.

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet auf ca. 56 m² reiner Wohnfläche ein modernes Wohngefühl mit dem seltenen Extra eines privaten Außenbereichs. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus öffnet sich der Wohnraum in den eigenen Gartenanteil und schafft ein Wohnambiente mit "Haus-im-Haus"-Charakter.