Objektbeschreibung
Hier entsteht Ihr neues Zuhause – Baubeginn Anfang 2026
In attraktiver stadtnaher Lage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung verbindet. Die Architektur in massiver Ziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, Langlebigkeit und solide Bauqualität. Das Projekt wird nach dem KfW-55-Standard errichtet
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche und offene Wohnatmosphäre schaffen. Von stilvollen Bodenbelägen über hochwertige Sanitäreinrichtungen bis hin zur Fußbodenheizung – hier wird Komfort großgeschrieben.
Jede Wohnung erhält einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich:
Ein allgemeiner Hauswirtschaftsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
und ein Technikraum mit zentraler Haustechnik
Einzugstermin ca Mitte 2027
Diese großzügige 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca 60,27 qm bietet:
Das Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem großzügigen Lebensraum vereint. Zwei Dachgauben sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Das Badezimmer überzeugt mit einer eigenen Dachgaube und einem Fenster, wodurch es nicht nur hell und freundlich wirkt, sondern auch optimal belüftet werden kann. Mit ebenerdiger Dusche ( optional Badewanne), Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung und hochwertige Ausstattung
Kellerraum zur privaten Nutzung
Außenstellplatz inklusive
Raumaufteilung
KFW 55 Ziegelmassivbauweise
Fußbodenheizung in allen Räumen
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Videosprechanlage
Kunststofffenster 3Fach-Wärmeschutzverglasung
1 Außen Stellplatz im Preis enthalten
Bodenbeläge Vinyl oder nach Absprache,
Bad Fliesen nach Bemusterung
Begehbare Dusche
Elektrische Rollläden
Kellerraum,
Hauswirtschaftraum
Technikraum
Fahrradstellplätze mit E-Ladesystem,
Müllboxen
