Privat - Immobilien in Schweinfurt Privat

Der durchdachte Grundriss verteilt sich optimal auf zwei Zimmer und bietet viel Raum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Neben dem hellen Wohnbereich erwartet Sie ein behagliches Schlafzimmer, das Ihnen einen privaten Rückzugsort für entspannte Nächte bietet. Die separate Küche bietet genügend Platz für Ihre eigene Traumküche, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können (Keine Einbauküche vorhanden).

Obergeschoss eines 1993 neu erbauten, architektonisch repräsentablen Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen alle Freiheiten: Nutzen Sie die Fläche als sofort bezugsbereiten, professionellen Geschäftsraum oder verwandeln Sie sie mit wenig Aufwand in Ihren privaten, urbanen Wohntraum. Das Gebäude selbst besticht durch einen gepflegten Mix aus charmanten Ladengeschäften im Erdgeschoss sowie ruhigen Büros und Wohnungen in den darüber liegenden Etagen. Der Hauseingang und alle Etagen sind völlig stufenfrei über einen modernen Personenaufzug erreichbar - ein unschätzbarer Vorteil für Ihre Kunden, Patienten oder für das barrierefreie Wohnen im Alter.

Jede Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet somit höchsten Wohnkomfort für alle Lebensphasen. Großzügige Balkone, Terrassen, Dachterrassen oder private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Raum für Erholung. Die Ausführung erfolgt durch erfahrene, ausgewählte Handwerksfirmen, die für Qualität und Präzision stehen. Hochwertige Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz, moderne Heiztechnik, sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Jede Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet somit höchsten Wohnkomfort für alle Lebensphasen. Großzügige Balkone, Terrassen, Dachterrassen oder private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Raum für Erholung. Die Ausführung erfolgt durch erfahrene, ausgewählte Handwerksfirmen, die für Qualität und Präzision stehen. Hochwertige Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz, moderne Heiztechnik, sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Jede Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet somit höchsten Wohnkomfort für alle Lebensphasen. Großzügige Balkone, Terrassen, Dachterrassen oder private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Raum für Erholung. Die Ausführung erfolgt durch erfahrene, ausgewählte Handwerksfirmen, die für Qualität und Präzision stehen. Hochwertige Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz, moderne Heiztechnik, sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Jede Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet somit höchsten Wohnkomfort für alle Lebensphasen. Großzügige Balkone, Terrassen, Dachterrassen oder private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Raum für Erholung. Die Ausführung erfolgt durch erfahrene, ausgewählte Handwerksfirmen, die für Qualität und Präzision stehen. Hochwertige Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz, moderne Heiztechnik, sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Jede Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet somit höchsten Wohnkomfort für alle Lebensphasen. Großzügige Balkone, Terrassen, Dachterrassen oder private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Raum für Erholung. Die Ausführung erfolgt durch erfahrene, ausgewählte Handwerksfirmen, die für Qualität und Präzision stehen. Hochwertige Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz, moderne Heiztechnik, sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Jede Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet somit höchsten Wohnkomfort für alle Lebensphasen. Großzügige Balkone, Terrassen, Dachterrassen oder private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Raum für Erholung. Die Ausführung erfolgt durch erfahrene, ausgewählte Handwerksfirmen, die für Qualität und Präzision stehen. Hochwertige Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz, moderne Heiztechnik, sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Jede Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet somit höchsten Wohnkomfort für alle Lebensphasen. Großzügige Balkone, Terrassen, Dachterrassen oder private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Raum für Erholung. Die Ausführung erfolgt durch erfahrene, ausgewählte Handwerksfirmen, die für Qualität und Präzision stehen. Hochwertige Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz, moderne Heiztechnik, sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Der Außenbereich überzeugt mit Resort-Charakter: Eine große Sonnenterrasse, ein eleganter Outdoor-Pool mit elektrischer Abdeckung, ein Saunahaus mit Dusche und WC sowie ein separates Gartenhaus schaffen einen privaten Rückzugsort auf höchstem Niveau. Das 865 m² große Grundstück wird durch eine angrenzende, kostenfrei gepachtete Grünfläche erweitert (Laufzeit ca. 10 Jahre mit 2x5 Jahre Verlängerungsoption). Insgesamt stehen rund 1.300 m² nutzbare Fläche zur Verfügung - ein seltenes Maß an Freiraum in dieser Lage.

für die Lagerung erlesener Weine, zu erreichen. Im Ostflügel auf der unteren Ebene dieser Residenz erwartet Sie ihr privates Wellness-Bad mit großer Eckbadewanne und Dusche. Die angrenzende Fechner-Sauna aus edlem Altholz bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort - ideal für die Entspannung nach einem langen Tag. Hier wird das Badezimmer zur privaten Wellness-Lounge.

Praktische Ausstattung inklusive Garage: Ihr Auto steht sicher und wettergeschützt Nebengebäude: Perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum Überschaubares Raumprogramm: weniger putzen, mehr leben Großer Garten: Ihr privates Stück Natur direkt vor der Haustür Für wen ist dieses Zuhause ideal? Perfekt geeignet für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: gemütliches Wohnen im Innenbereich und maximale Freiheit im weitläufigen Außenbereich.

Die Wohnanlage ist weitgehend barrierearm gestaltet; innerhalb der Wohnung bestehen überwiegend schwellenarme Übergänge. Ein ruhiger, begrünter Innenhof mit privatem Spielbereich ergänzt das Wohnkonzept. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Genießen Sie kurze Wege ins Stadtzentrum .Exklusivität und Privatsphäre: Die kleine Wohneinheit mit lediglich fünf Eigentumswohnungen bietet eine private Atmosphäre - perfekt für Menschen, die Wert auf Individualität und Ruhe legen. .Hochwertige Bauweise: Klassische Architektur mit modernen Elementen, hochwertige Materialien und zukunftsweisende Standards.

Auf der nächsten Ebene erwartet sie neben dem Wohnzimmer mit wohnlichem Kaminofen noch ein Hobbyraum bzw. eine Bar für private Festlichkeiten und ein weiterer Raum, der flexibel als Abstellraum oder Büro genutzt werden kann. Der Schwimmbad-Bereich ist derzeit nicht in Betrieb und kann daher ebenso als zusätzlicher Kellerraum genutzt werden.

Genießen Sie kurze Wege ins Stadtzentrum .Exklusivität und Privatsphäre: Die kleine Wohneinheit mit lediglich fünf Eigentumswohnungen bietet eine private Atmosphäre - perfekt für Menschen, die Wert auf Individualität und Ruhe legen. .Hochwertige Bauweise: Klassische Architektur mit modernen Elementen, hochwertige Materialien und zukunftsweisende Standards.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad - ideal als privater Rückzugsbereich für Familie, Gäste oder Kinder. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume mit Zugang über eine Außentreppe, die flexibel als Hobby-, Lager- oder Nutzfläche eingesetzt werden können.

Die 12 neugebauten Wohnungen von 35m² bis 110m² bestechen mit hellen und offenen Grundrissen, die alle über einen Balkon, Terrasse oder privaten Garten verfügen. Austattung & Merkmale: - Neubau; Erstbezug - ökologisches Energiekonzept - alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet - z.T. großzügige Terrassen mit privater Gartenfläche - barrierefreie und nachhaltige Bauweise - Fußbodenheizung - hochwertige Holzfenster - zentrale Energieversorgung über eine Hackschnitzelanlage - KfW-Effizienzhaus 55 EE - Gegensprechanlage - Tiefgarage Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Eingangsbereich.

Barrierefreiheit auf 50m² bis 100m² in 9 Wohnungen – perfekt geeignet für das junge Paar, das eine Familie gründen will aber ebenso für Alleinstehende oder das Ehepaar, das nach der Familienzeit einen Ruhesitz für den Lebensabend sucht. Die hellen Wohnungen mit privaten Balkonen laden ein zum Wohlfühlen und Ankommen. Austattung & Merkmale: - Neubau; Erstbezug - ökologisches Energiekonzept - Aufzug - alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet - großzügige Terrassen mit privaten Gärten oder Balkone vorhanden - Barrierefreie und nachhaltige Bauweise - Fußbodenheizung - hochwertige Holzfenster - zentrale Energieversorgung über eine Pelletheizung - KfW-Effizienzhaus 55 EE - Gegensprechanlage - Tiefgarage Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen schön geschnittenen Eingangsbereich mit Garderobe.