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Privat - Immobilien in Erlangen Privat
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05.05.2026Partner-AnzeigeExklusive Lage Penthouse auf zwei Etagen mit Dachterrasse
Im oberen Geschoss liegen Schlafbereich mit Ankleide, das großzügige Bad sowie die Dachterrasse. Hier entsteht ein privater Außenbereich über den Dächern des Quartiers. Ein Platz für Ruhe, Sonne und lange Abende. Ein zusätzliches Dusch WC im unteren Bereich sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für Komfort im Alltag. Vier Zimmer eröffnen flexible Möglichkeiten für Familie, Arbeiten oder individuelle Nutzung.91054 Erlangen -
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02.05.2026Partner-AnzeigeKLARE LINIEN, OFFENES LEBEN
Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.91056 Erlangen -
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02.05.2026Partner-AnzeigeHIER IST VIELES MÖGLICH: Renoviererhaus für mehrere Wohnungen und/oder Gewerbe
Obergeschoss und im Erdgeschoss benötigen eine umfangreiche Sanierung (nötig sind alle Innengewerke inkl. Fenster). Das Angebot weist insgesamt ein hohes Potential für gewerbliche als auch private Investoren auf. Das Wohnhausgrundstück wird nach Erwerb vermessen (angenommene Fläche ca. 652 m²). Weitere Grundstücksflächen können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Gebäudebeschreibung: Großzügiges Anwesen mit 11 Zimmern und ca. 269 m² Wohnfläche Baujahr geschätzt ca. 1890 (ursprünglich landwirtschaftlich genutzt) Massivbauweise Mauerwerk Sandstein verputzt neue Dacheindeckung vor ca. 13 Jahren erfolgt Öl-Heizung derzeit leerstehend Im Haus steht zusätzlich eine Fläche von ca. 50 m² zur Verfügung, dass als Lager oder Garage genutzt werden kann.91056 Erlangen -
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28.04.2026Partner-AnzeigePenthouse-Living: 172 m² Freiheit mit Panorama-Dachterrasse
Als private Wellnessoase genießen Sie Sonne, Weite und unvergessliche Ausblicke vom ersten Morgenlicht bis in die Abenddämmerung. Im Inneren bietet die Wohnung enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.91056 Erlangen -
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24.04.2026Partner-AnzeigeNew-Build Townhouse in Erlangen - Nearly Completed
This creates additional versatile space that can easily be used as a home office, hobby room, fitness area, or private retreat. The project is also designed with sustainability in mind: the townhouses are built to the KfW Efficiency House 40 standard and are equipped with a modern heat pump system as well as a photovoltaic system including energy storage.91058 Erlangen -
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23.04.2026Partner-AnzeigeElegante Stadtvilla in Erlangen
Ein separates Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten oder Lernen. Das Dachgeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon, der von den Kinderzimmern aus erreichbar ist und eine zusätzliche Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien bietet.91058 Erlangen -
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21.04.2026Partner-AnzeigeGrüne Oase in Erlangen-West: Großzügiges Familienglück auf 819 m² Grund
In einer stadtnahen Lage wie Erlangen ist diese Fläche ein wahrer Luxus und bietet Raum für individuelle Gartenträume, Spielflächen für Kinder, Hobbygärtnerei oder privaten Rückzugsort im Grünen. Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie eine Photovoltaikanlage zur energetischen Unterstützung runden dieses attraktive Angebot ab. Dank der modernisierten Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015 präsentiert sich das Haus in einem gepflegten, soliden Zustand und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.91056 Erlangen -
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15.04.2026Partner-AnzeigeErstbezug nach Modernisierung: Schicke Apartments in Top-Innenstadtlage Erlangen
Sie überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen eine flexible Möblierung, ideal für 1 bis 2 Personen. Ein besonderes Highlight ist der neu gestaltete Innenhofbereich: Hier entstehen private Außenbereiche mit großzügigen Terrassenflächen. Das Hinterhaus bietet zusätzlich eine eigene Terrasse mit vorgelagertem Garten - eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsmöglichkeit.91052 Erlangen -
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13.04.2026Partner-AnzeigeExklusiver Bungalow mit Schwimmhalle und Wellnessbereich in bester Wohnlage in Erlangen-Sieglitzhof
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Jahr 1989 vom damaligen Eigentümer - einem Unternehmer aus der Heizungs- und Sanitärbranche - errichtete private Schwimmhalle mit integrierter Sauna und Whirlpool. Hier genießen Sie Wellness pur, in Ihren eigenen vier Wänden. Das große Schwimmbecken mit Gegenstromanlage ermöglicht Ihnen aber auch ein gesundes Ganzkörpertraining - bequem zu Hause, ganz ohne Fahrt ins Schwimmbad.91054 Erlangen -
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06.04.2026Partner-AnzeigeErstbezug nach Modernisierung: Schickes "Haus im Haus" in Top-Innenstadtlage Erlangen
Sie überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen eine flexible Möblierung, ideal für 1 bis 2 Personen. Ein besonderes Highlight ist der neu gestaltete Innenhofbereich: Hier entstehen private Außenbereiche mit großzügigen Terrassenflächen. Das Hinterhaus bietet zusätzlich eine eigene Terrasse mit vorgelagertem Garten - eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsmöglichkeit.91052 Erlangen -
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06.04.2026Partner-AnzeigeSeltenes Angebot: MFH mit 8 WE, aufgeteilt - Erstbezug nach Renovierung, Toplage Erlangen
Sie überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen eine flexible Möblierung, ideal für 1 bis 2 Personen. Ein besonderes Highlight ist der neu gestaltete Innenhofbereich: Hier entstehen private Außenbereiche mit großzügigen Terrassenflächen. Das Hinterhaus bietet zusätzlich eine eigene Terrasse mit vorgelagertem Garten - eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsmöglichkeit.91052 Erlangen -
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01.04.2026Partner-AnzeigeHelle, renovierte 2- Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon sucht nette Mieter
Das Gebäude ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, sodass in der kalten Jahreszeit die Heizkosten gering bleiben. Autofahrer/innen freuen sich auf die Möglichkeit einen privaten Tiefgaragenstellplatz anmieten zu können. So bleibt Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.858,13 €Nettokaltmiete91058 Erlangen -
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27.03.2026Partner-AnzeigeWohn-/Geschäftshaus Erlangen - Altstadt...zentrale Lage mit Potential
Mit einer Wohnfläche von 293,0 Quadratmetern und einer Gewerbefläche von 106,0 Quadratmetern bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen und private Nutzer. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss im Hauptgebäude bietet Erweiterungspotential für zusätzliche Wohnfläche. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 240,0 Quadratmetern, was eine effiziente Nutzung des Raums ermöglicht.91054 Erlangen -
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25.03.2026Partner-AnzeigeModern & hell - Schicke Wohnung in familienfreundlicher Lage von Erlangen-Büchenbach
Zur Wohnung gehört zudem ein KFZ-Stellplatz in der Parkgarage direkt neben der Wohnanlage, sowie ein privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Beides ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung wurde im Jahr 1993 erbaut und verfügt über ein neues Blockheizkraftwerk aus dem Jahr 2023, das umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet.91056 Erlangen -
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24.03.2026Partner-Anzeige20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.91056 Erlangen -
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22.03.2026Partner-AnzeigePremium-Reihenhaus mit Garten & Energieeffizienz A- Erlangen-Eltersdorf
Die voll ausgestattete Küche und die vier Schlafzimmer machen das Haus ideal für Familien oder Berufstätige .provisionfrie Verkauf .Privater Garten .Ruhige, grüne Lage .Exzellente Infrastruktur (Schulen, Einkauf, ÖPNV) .Perfekte Anbindung an Erlangen, Nürnberg und Fürth91058 Erlangen -
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07.03.2026Partner-AnzeigeWohnen mit Platz: 4- Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Alterlangen
Von hier aus gelangen Sie auf den Westbalkon mit Markise, der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Über den Flur erreichen Sie den privaten Bereich der Wohnung. Ein Kinderzimmer mit Laminatboden, ein praktischer Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer mit eigenem Balkon, ideal als Büro oder zweites Kinderzimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.91056 Erlangen -
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09.01.2026Partner-AnzeigeModernes Reihenendhaus mit 143m² Wohnfläche | KfW-Förderung bis 30.06.2026
Drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Dachgeschoss: Flexibler Raum - ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich. Der private Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein - Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt. Lagevorteile: Die Eltersdorfer Straße überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage.91058 Erlangen -
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20.12.2025Partner-AnzeigeZweifamilienhaus in Büchenbach mit separatem Waldgrundstück
Mit einer Fläche von ca. 831 m² bietet dieses Grundstück eine attraktive Ergänzung zum Wohnangebot und eignet sich ideal als Gartenersatz und privater Rückzugsort im Grünen. Das Grundstück ist bereits mit Strom und Wasser erschlossen. Eine Nutzung zu Freizeitzwecken, einschließlich der Aufstellung eines Tinyhouses, ist zulässig und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Hobby.91056 Erlangen
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Merkmale
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
Baujahr