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220 m² großen Grundstück, lädt der Garten mit Terrasse in Südwestlage zum Verweilen ein, ideal für Kaffee am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend. Der Keller umfasst ca. 46 m² und bietet zusätzlichen Stauraum in mehreren Räumen. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre ruhige, attraktive Lage in einer Sackgasse und den gepflegten Zustand.

Ob für die Großfamilie, einen Gewerbetreibenden, der repräsentative Wohn- und Gewerberäume sucht, oder einen visionären Investor - hier finden Sie die perfekte Grundlage in einer der schönsten Wein- und Tourismusgemeinden der Mittelmosel. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Der nach Südwesten ausgerichtete Garten verspricht erholsame Stunden im Kreise der Familie. Auf der Terrasse ein gutes Buch lesen, am Abend die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein genießen, grillen mit Freunden oder einfach nur die Kraft der Sonne tanken. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen sich Ihren Traum vom Eigenheim. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: - Diele - Gäste-WC mit Dusche - Haustechnikraum - Arbeits- o.

Der sonnig ausgerichtete Garten verspricht erholsame Stunden im Kreise der Familie. Auf der Terrasse ein gutes Buch lesen, am Abend die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein genießen, grillen mit Freunden oder einfach nur die Kraft der Sonne tanken. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen sich Ihren Traum vom Eigenheim. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur mit Treppe zum Dachgeschoss - Duschbad - Haustechnikraum - offener Wohn- /Kochbereich (separate Küche durch Trennwand möglich) Dachgeschoss: - Flur - Hauptbad mit Badewanne/ Dusche - Schlafzimmer - Kind 1 - Kind 2 Dachboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe (auf Wunsch als Ausbau mit 1 Zimmer möglich)

Der sonnig ausgerichtete Garten verspricht erholsame Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Auf der Terrasse ein gutes Buch lesen, am Abend die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein genießen, grillen mit Freunden oder einfach nur die Kraft der Sonne tanken. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen sich Ihren Traum vom Eigenheim. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur mit Treppe zum Dachgeschoss - Duschbad - Haustechnikraum - offener Wohn- /Kochbereich (separate Küche durch Trennwand möglich) Dachgeschoss: - Flur - Hauptbad mit Badewanne/ Dusche - Schlafzimmer - Kind 1 - Kind 2 Dachboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe (auf Wunsch als Ausbau mit 1 Zimmer möglich)

Der sonnig ausgerichtete Garten verspricht erholsame Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Auf der Terrasse ein gutes Buch lesen, am Abend die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein genießen, grillen mit Freunden oder einfach nur die Kraft der Sonne tanken. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen sich Ihren Traum vom Eigenheim. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur mit Treppe zum Dachgeschoss - Duschbad - Haustechnikraum - offener Wohn- /Kochbereich (separate Küche durch Trennwand möglich) Dachgeschoss: - Flur - Hauptbad mit Badewanne/ Dusche - Schlafzimmer - Kind 1 - Kind 2 Dachboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe (auf Wunsch als Ausbau mit 1 Zimmer möglich)

Der sonnig ausgerichtete Garten verspricht erholsame Stunden im Kreise der Familie. Auf der Terrasse ein gutes Buch lesen, am Abend die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein genießen, grillen mit Freunden oder einfach nur die Kraft der Sonne tanken. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen sich Ihren Traum vom Eigenheim. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur mit Treppe zum Dachgeschoss - Duschbad - Haustechnikraum - offener Wohn- /Kochbereich (separate Küche durch Trennwand möglich) Dachgeschoss: - Flur - Hauptbad mit Badewanne/ Dusche - Schlafzimmer - Kind 1 - Kind 2 Dachboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe (auf Wunsch als Ausbau mit 1 Zimmer möglich)

Der sonnig ausgerichtete Garten verspricht erholsame Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Auf der Terrasse ein gutes Buch lesen, am Abend die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein genießen, grillen mit Freunden oder einfach nur die Kraft der Sonne tanken. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen sich Ihren Traum vom Eigenheim. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur mit Treppe zum Dachgeschoss - Duschbad - Haustechnikraum - offener Wohn- /Kochbereich (separate Küche durch Trennwand möglich) Dachgeschoss: - Flur - Hauptbad mit Badewanne/ Dusche - Schlafzimmer - Kind 1 - Kind 2 Dachboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe (auf Wunsch als Ausbau mit 1 Zimmer möglich)

Der sonnig ausgerichtete Garten verspricht erholsame Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Auf der Terrasse ein gutes Buch lesen, am Abend die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein genießen, grillen mit Freunden oder einfach nur die Kraft der Sonne tanken. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen sich Ihren Traum vom Eigenheim. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur mit Treppe zum Dachgeschoss - Duschbad - Haustechnikraum - offener Wohn- /Kochbereich (separate Küche durch Trennwand möglich) Dachgeschoss: - Flur - Hauptbad mit Badewanne/ Dusche - Schlafzimmer - Kind 1 - Kind 2 Dachboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe (auf Wunsch als Ausbau mit 1 Zimmer möglich)

Ein Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch das wohnlich-warme Ambiente dieses Hauses unterstreicht. Der Balkon lädt zum Verweilen ein - ob beim Frühstück oder einem Glas Wein am Abend. Hier genießen Sie Ruhe und einen charmanten Blick auf das Steinhuder Meer. Die Wohnung liegt direkt an der Friedenseiche und damit in einer der begehrtesten Lagen von Steinhude. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Gesamtzustand der Immobilie: Alle Fassaden des denkmalgeschützten Gebäudes wurden aufwendig instand gesetzt und energetisch isoliert - ein wertvoller Beitrag zur Substanzerhaltung und zum modernen Wohnstandard in historischem Gewand.

55 m² Details Doppelhaushälfte: . Flur mit Gäste-WC . Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich . Direktzugang zur mit Wein bewachsenen Südterrasse . Küche . Automatisierter Treppenlift installiert . Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC; weiteres Kinderzimmer .

Dieser bietet einen wunderbaren Ort für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie hier Ihr Frühstück in der Morgensonne oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen - diese Terrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet. Zusätzlich gibt es im Haus einen Waschraum, einen Trockenraum und einen Abstellplatz für Fahrräder.

Große Zufahrtsbereiche, gute Belichtung und strukturierte Räume ermöglichen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befindet sich ein alter Gewölbekeller, der sich sehr gut zum Lagern (z. B. Wein) nutzen lässt. 2. Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten: Beide Einheiten befinden sich in einem guten Zustand und sind zuverlässig vermietet. Die EG-Wohnung verfügt über ca. 97 m² und die OG-Wohnung über ca. 91 m².

Carport - vollbiologische Kläranlage - Kamin - PV-Anlage 5,6 kWp - smart-Home - Gewölbekeller, ideal für ihren Wein - sieben TV Anschlussmöglichkeiten - Plissee-Rollos - uvm. Unsere Wertermittlung basiert u.a. auf der Lagebeschreibung und Beurteilung des Objektes, der Bau- und Gebäudebeschreibung inkl. der Außenanlagen, der bestehenden Bausubstanz des Haupt- und der Nebengebäude und dem Gesamteindruck.

Objektbeschreibung Grün. Ruhig. Frei. – Bischofsheim – Ruhepol im Rhein-Main Gebiet, mit unverbaubarem Blick auf Main und Wein. In der Kleinstadt Bischofsheim entsteht in idyllischer Stadtrandlage ein charmanter Neubau mit Blick über Feld und Main. Das Bauprojekt umfasst 8 Wohneinheiten und eine hauseigene Tiefgarage. Mit dem komfortablen Lift können die Wohnungen schwellenlos erreicht werden.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - und genau dort wartet ein echtes Highlight: Ein herrlicher Blick, der jeden Tag ein Stück Urlaub ermöglicht. Ein Platz für Morgenkaffee mit Sonne, für das Glas Wein am Abend - und für die kleinen, stillen Momente, die glücklich machen. Das Schlafzimmer wirkt ruhig und einladend. Hier findet man nachts Ruhe - und morgens Leichtigkeit. Die Küche ist bereits ausgestattet: Eine wertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein echtes Highlight ist der sonnige Süd-Balkon. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim entspannten Lesen am Nachmittag oder mit einem Glas Wein am Abend - dieser Platz lädt zu jeder Tageszeit zum Genießen ein. Eine Markise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schränke - ideal für erholsame Nächte und ruhige Stunden.

Die geschützte Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Außerdem befindet sich die geräumige Abstellkammer am Ende der Diele. Hobbyköche aufgepasst: die pragmatische Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch einen privaten Rückzugsort im Freien - ideal für entspannte Stunden, ob morgens bei einem Kaffee oder abends bei einem Glas Wein. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und wurde mit einem modernen, zeitlosen Design versehen, das sich in jeder Hinsicht an die aktuellen Wohntrends anpasst, ohne sich aufdringlich zu präsentieren.

Sie laden dazu ein, Licht und frische Boddenluft zu genießen – vom Frühstück in der Morgensonne bis zum Glas Wein am Abend. Komfort bis ins Detail Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein privater Fahrradhschuppen mit ca. 5 qm, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Fazit Diese exklusive Mietwohnung in Born a. d.