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Des Weiteren gehört zu dieser neuen Wohnung ein modern ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt und den Start in den Tag zu einem angenehmen Erlebnis macht. Auf der großzügigen Dachterrasse können Sie einen Kaffee oder Wein genießen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der hochwertigen Ausstattung und den fein abgestimmten Details, die diese Wohnung auszeichnen. Helle Räume, dank großzügiger Fensterfronten, sorgen für eine freundliche und offene Atmosphäre.

Gerade an kühleren Tagen sorgt der Kaminofen für eine Atmosphäre, in der man gerne noch ein wenig sitzen bleibt - vielleicht mit einem guten Buch oder einem Glas Wein. Die separate Küche liegt unmittelbar neben dem Esszimmer und bietet mit ihrer vorhandenen Einbauküche kurze Wege im Alltag. Ein Eingangsbereich, der Flur mit Treppenaufgang und ein kleines Duschbad ergänzen diese Ebene.

Sehr schöne prachtvolle Karaffe, die massiv in der Hand liegt und echt was her macht.
Durchsichtiger Karaffenkörper mit geschliffenen Blumenornamenten und farbig in einem hellen Braunton abgesetzten...

Hallo liebe noch Unbekannte. 
Hall, wo bist du? Die Frau die ohne Traumschlösser im Kopf. Real u authentisch. Intelligent, tagtauglich, schlank, offen für uns u Neues. Herzklopfen wenn wir uns nur...

Es bleibt ausreichend Fläche, die je nach Bedarf gestaltet werden kann - etwa für einen Garten, Spielflächen oder Erholung im Freien. Lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein auf Ihrer neuen Terrasse ausklingen und genießen Sie die Ruhe und den Blick auf die Sie umgebende Natur.

### möblierte Wohnung über zwei Etagen mit separatem Hauseingang und zusätzlich ca 12m² Dachterrasse; komplett neu möbliert, WLAN inklusive; echter Wein und Pflanzen am Haus; Parterre: Hauseingang mit Garderobe und Kleiderschrank; linkes Schlafzimmer mit Boxspringbett, Kleiderschrank, TV, Radio und kleiner Sitzecke; rechtes Zimmer mit Schlafcouch, Esstisch; Radio und Fitnessgeräten; separate Küche mit neuer Einbauküche und allen Geräten, kleiner Essplatz und Waschmaschine; separates Bad mit Dusche / WC; Flurbereich mit Treppenaufgang; Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Wohncouch, TV, Radio, optisch abgetrennter Esstisch / Sitzecke; große Dachterrasse mit Sonnenschirm und Sitzmöbeln; großes Bad mit Wanne / WC; oberes Schlafzimmer mit Doppelbett, TV, Radio, Kleiderschrank; Endreinigung Mietersache; Pauschalmiete 1.800,00 Euro bei Belegung mit 3 Personen; jede weitere Person 90,00 Euro Aufschlag; wird an max. 5 Personen vermietet; Kaution 3.000,00 Euro; komplett-Reinigungsservice für 80,00 Euro pro Durchgang möglich; Mindestmietdauer 2 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 18.10.2028; Baujahr Gebäude: 1920; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 79.6 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas H; Brennholz

Die vielen Dachfenster und der breite Balkon, dessen Glastüren sich vollständig aufschieben lassen machen hell und freundlich. Und dann der Blick !!! Der Blick über Gera lädt ein in den Abendstunden bei einem Glas Wein die Sinne wieder auszubalancieren. Das Schlafzimmer schließt sich dem Wohnzimmer an und bietet ausreichend Größe. + 2 Etagen - Wohnung + Mega Grundriss | 4 Raum-Maisionette im DG mit Terrasse + Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche + Top gepflegtes Haus + Keller Das 4 geschoßige Haus wurde 1995 umfassend saniert und modernisiert.

Durch den direkten Zugang zum Balkon lässt sich der Wohnbereich wunderbar nach draußen erweitern. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee an der frischen Luft oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein auf dem Balkon ausklingen. Die beiden hellen und freundlich geschnittenen Schlafzimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und schaffen ausreichend Raum für erholsame Nächte, ein Kinderzimmer, Gäste oder ein gemütliches Homeoffice.

Vom Wohnzimmer haben Sie auch Zugang zu Ihrem Balkon mit Blick in die Umgebung, genießen Sie hier entspannte Stunden bei einem spannendem Buch oder einem guten Glas Wein. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und Kommoden, ein Fenster sorgt für sehr gute Belüftungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer können Sie individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen - bei einer Tasse Kaffee am Morgen, einem guten Buch am Nachmittag oder einem Glas Wein in den Abendstunden. Gerade die ruhige Umgebung macht diesen Platz zu einem kleinen Rückzugsort im Freien. Das ca. 168 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht, und bietet dennoch ausreichend Raum, um die eigenen Vorstellungen von einem schönen Zuhause im Freien umzusetzen.

Von Radsportmanager, dunkelblau, mit Zubehör: 1 Flaschenhalter aussen, 1Thermofach, 1 Fach mit Zubehör: 2x Schneidebrettchen, 2x Pfeffer-und Salzstreuer, 2 Gläser,(Wein etc.) 2 Plasteteller, je 2x Messer, Gabel,Löffel alles noch originalverpackt. Grösse :Höhe 40 cm, Breite 31 cm, Tiefe 16 cm, Fl.halter 28 cm hoch. 1 kl. Aussenfach 23x21 cm mit Aufschrift für Kleinigkeiten.

Ach wie jetzt. Hallo, oder Hi? Egal, ich suche dich überall. 
Du bist eine ganz normale Frau, ohne Allüren aber mit viel Liebe und Ehrlichkeit. 
Bist tagtauglich, häuslich und offen für eine...

Dir helfen und Dich beschützen. Gemeinsam Dinge zu organisieren und durchzustehen. Zu feiern , lachen und auch weinen, einfach füreinander da zu sein. Ich weiss das klingt vielleicht etwas altmodisch aber meist sind es die alten Dinge die wirklich wichtig sind. Was ich bieten kann ist mich und einen Ort mit genügend Platz für Dich.

Dieser eröffnet einen lichtdurchfluteten Blick auf den Stausee und lädt zu gemütlichen Stunden bei Kaffee oder einem Glas Wein ein. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage noch ein Schlafzimmer, die Küche mit einem Abstellraum und das Masterbad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beinhaltet ein großes Schlafzimmer und zwei weitere kleinere Schlaf- oder Kinderzimmer.

Kurze Wege führen von hier zum Heizraum sowie in den kleinen, urigen Gewölbekeller - ein idealer Lagerort für Wein oder Ernten aus dem eigenen Garten. Alle Dachflächen auf dem Anwesen wurden seit 2015 neu eingedeckt. Das 2.450 m² große Grundstück, verteilt auf vier Flurstücke, ist ein Paradies für Selbstversorger.

Die Küche mit Zugang zum großzügigen Balkon lädt dazu ein, den Morgen entspannt zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Badezimmer bietet mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC einen hohen Wohnkomfort. Spiegel und eine moderne Edelstahl-Lichtleiste sind bereits vorhanden. In der Küche sorgt Linoleum für einen pflegeleichten und praktischen Bodenbelag.

Vom Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit einem traumhaften, unverbaubaren Fernblick Richtung Süden, auf dem Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Der nur durch diese Wohnung zugängliche Dachboden wäre bei Bedarf mit Kniestock oder/und großzügiger Dachgaube ausbaubar und könnte als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

An warmen Tagen verwandelt sich dieser Bereich in eine grüne, offene Oase – perfekt für Frühstück im Freien, Kaffee und Kuchen oder den entspannten Ausklang des Tages bei einem Glas Wein. Veranstaltungssaal – Raum für große Momente Direkt angrenzend an die Gastronomie befindet sich der Veranstaltungssaal mit ca. 78 m² – ein vielseitig nutzbarer Raum für Hochzeiten, Jubiläen, Firmenevents oder Kulturveranstaltungen.

Besonders beeindruckend ist die ca. 36 m² große Sonnenterrasse auf der Doppelgarage: Mit einem herrlichen Weitblick über den Zaufensgraben bietet sie einen Ort der Inspiration und Entspannung. Ob ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder fröhliche Feste mit Familie und Freunden - hier entstehen Erinnerungen fürs Leben. Das Erdgeschoss wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC sowie einen geräumigen Abstellraum ergänzt - funktional und durchdacht.

90 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf ein Wohn/Esszimmer, eine Küche, das Wannenbad, ein Schlafzimmer und das große Kinderzimmer im Dachgeschoss verteilt. Dazu bietet ein überdachter Süd-West Balkon einen wunderbaren Platz für ein Glas Wein mit Blick in den eigenen Garten. Ein Kamin im Wohn/Esszimmer sorgt für wohlige Stunden zur kalten Jahreszeit. Durch den "pflegefähigen" Grundriss im Erdgeschoss mit allen notwenigen Räumlichkeiten auf einer Ebene eignet sich dieses Gebäude in der Mehrgenerationenvariante ideal für die Großeltern.