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Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna. Ergänzt wird der Keller durch eine praktische Sommerküche, die sich ideal für Feiern, Hobbyzwecke oder als zusätzliche Arbeitsfläche eignet. Das sehr schön geschnittene und großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Genießen Sie einen Wohnluxus der besonderen Art. Angefangen mit dem hauseigenen 24-Stunden-Concierge, fortgeführt im Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Gym sowie natürlich in der sehr attraktiven Wohnung. Die komfortable Architektur des Yoo Berlin geht mit dem Design von Philippe Starck eine großartige Verbindung ein. Der Wohnungsflur mit integrierter Schrank-/Garderobennische führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fenster-/Türverglasung zur großen Loggia.

Ein Kamin verspricht wohlige Abende, während die Südbalkone für sonnenverwöhnte Momente sorgen. Genießen Sie Wellness pur in Ihrer privaten Sauna oder im eigenen Fitnessbereich. Eine moderne Küche und maßgefertigte Einbauschränke machen dieses Zuhause ebenso funktional wie stilvoll. Dieses exklusive Anwesen ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Lebensstil.

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus basiert auf einem ca. 80 m² großen Untergeschoss, das zweckmäßige Wirtschaftsräume und einen Hobbyraum mit Sauna und Garagenzugang enthält. Das Erdgeschoss bzw. Hochparterre besteht aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang auf die in die Morgensonne ausgerichtete Terrasse. Diese große Sonnenterrasse eröffnet fantastische Aussichten in den herrlichen Garten und darüber hinaus.

Im Keller ist die Heizung, das Tanklager, der Hauswirtschaftsraum und 2 Abstellräume untergebracht. In die obere Garage am Haus wurde eine Sauna und ein Abstellraum für die Mülltonnen untergebracht. Zum Immobilienangebot gehören 1 Garage und eine Doppelgarage. Ein traumhaft schöner Garten wurde mit einem Gartenhaus ausgestattet. Hier kann man im Garten grillen und wunderschöne Familienfeste feiern.

Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Dachboden, der zwar keine Wohnfläche darstellt, sich aber nach Wohnraum anfühlt und mit einer kleinen Sauna , sowie einer Dusche ausgestattet ist. Insbesondere die Hohen Decken und die gemütliche Atmosphäre bieten ein besonderes Wohngefühl. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine toll gewachsenen Garten mit großem Gartenhaus und einer zum Haus gehörige Garage auf dem Garagenhof in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Der Vermieter ist auch frei für eine Nutzung und Anmietung als Ferienwohnung mit Weitervermietungsoption. Auch Personen ohne Erwerbseinkommen mit Unterstützung durch Bürgergeld sind willkommen. Eine Sauna im Keller zur Gemeinschaftsnutzung rundet dieses tolle Angebot ab. Ob zur Vermietung als Kapitalanlage oder als klassische Ferienwohnung - hier gibt es mehrere Optionen zur Nutzung. Das Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert.

Von hier aus gelangt man über die Treppe in den privater gestalteten Elternbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem eigenen Balkon besteht - der perfekte Ort für ruhige Momente mit direktem Blick ins Grüne und in den eigenen Garten. Ein besonderes Extra ist der separat angebaute Freizeitbereich mit eigenem Schwimmbad, Sauna und großer Dusche, gesamt ca. 100 m². Obwohl die Schwimmhalle als eigenständiger Anbau konzipiert ist, betritt man sie bequem und trocken direkt aus dem Haupthaus. Zum Garten hin öffnet sich das Schwimmbad mit einer großen Fensterfront, die sich teilweise öffnen lässt - so schlägt man im Sommer eine wunderbare Brücke zwischen dem überdachten Badespaß und dem weitläufigen Gartenbereich.

Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene ca. 70 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf einen Flur mit Windfang, zwei Zimmer, ein WC, eine Dusche sowie eine Sauna und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² überzeugt durch seinen offenen und hellen Grundriss. Hier befinden sich die Küche mit direktem Zugang zur Frühstücksterrasse, auf der Sie die Morgensonne genießen können, der großzügige Essbereich, das Wohnzimmer sowie eine gemütliche Kaminecke mit offenem Kamin.

Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der ganzjährig beheizbar ist und den Wohnbereich harmonisch erweitert. Die integrierte Sauna schafft einen privaten Wellnessbereich und macht das Zuhause zu einem Ort der Erholung. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet viel Platz für Familie und Freizeit.

Man betritt das Haus im Erdgeschoss und steht direkt im zentralen Flur, von hier aus erreicht man das große Badezimmer mit Dusche, Wanne, WT und einer Sauna. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer, welches z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein separates WC und der Heizraum, in welchem eine 2022 eingebaute Gasheizung Ihren Dienst verrichtet.

Hier befinden sich zwei geräumige Zimmer, eine angrenzend Ankleide sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick in den Garten und die ruhige Umgebung. Zusätzlichen Mehrwert bietet der Dachboden, der als Ausbaureserve weiteres Entwicklungspotenzial bereithält. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Familienleben.

Ein Gartenhaus bietet weiteren Stauraum, während ein Brunnen die Gartenbewässerung unterstützt. Eine Sauna sorgt für die Entspannung und rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab. In diesem schönen Bungalow bieten sich beste Voraussetzungen für ein komfortables und harmonisches Familienleben sowie eine vielseitige Freizeitgestaltung - eine hervorragende Gelegenheit in fabelhafter, weil seenaher Lage sesshaft zu werden.

Dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Sofort bezugsfertig, durchgehend modernisiert und mit beeindruckenden Extras ausgestattet, wie einem luxuriösen Wellnessbereich inkl. großem Innenpool und Sauna. In einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung durch die nahegelegene S-Bahn (S2) und die Autobahn. Die durchdachte Aufteilung für bis zu zwei Wohneinheiten macht das Objekt ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder flexibles Arbeiten im Homeoffice.

Die angebotenen Leistungen schaffen jedoch ein zusätzliches Maß an Komfort, Sicherheit und Lebensqualität, das bei Bedarf flexibel genutzt werden kann. Den Bewohnern wird die Möglichkeit gegeben zahlreiche Einrichtungen wie Gemeinschaftsräume, Sauna, Massagen, Fitnesstraining etc. an der Rezeption zu buchen. Die Rezeption ist von Montag - Freitag jeweils stundenweise vom Stift zu Schötmar besetzt, so dass Sie auch stetig einen Ansprechpartner für Betreuungs- oder Pflegedienstleistungen haben.

Das Gartengeschoss - Wellness und Flexibilität: Neben den klassischen Kellerräumen bietet diese Ebene eine Sauna mit integrierter Dusche sowie ein separates Gästezimmer. Das absolute Highlight: Eine vollkommen autarke Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als lukrative Vermietungseinheit.

Im Obergeschoss sind ein schickes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, ein Flur, zwei Zimmer sowie das großzügige Schlafzimmer vorhanden. Des weiteren bietet der Keller weiteres Potential für eine Sauna, ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer sowie Abstellfläche. Zum Garten hin ist dieser ebenerdig begehbar. Im Garten stehen neben einer Gartenhütte auch eine weitere überdachte Terrasse sowie ein Spielplatz bereit.

Auch der Außenbereich wurde konsequent auf Lebensqualität ausgerichtet. Die hochwertig angelegte Poollandschaft in Kombination mit dem separaten Poolhaus inklusive Sauna und Outdoorküche schafft ein Ambiente, das an ein privates Resort erinnert - perfekt für entspannte Sommertage und besondere Momente mit Familie und Gästen. Abgerundet wird das Gesamtbild durch zahlreiche durchdachte Details sowie eine hochwertige technische Ausstattung, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau gewährleistet.

Das Untergeschoss bietet ein Gästezimmer mit direktem Zugang zum Garten. Darüber hinaus befinden sich hier der private Wellnessbereich mit Sauna und Hamam (türkisches Dampfbad) sowie ein Gäste-WC mit Bidetfunktion. Ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Kellergeschoss / Technikbereich: Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum mit Stromverteiler und vorbereiteter Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage, der Pufferspeicherraum mit Solarsystem, ein großer Kellerraum sowie ein separater Tankraum für die Ölheizung.

Elektrische Rollläden, Fingerprint-Zugang, Netzwerkanschlüsse und Videoüberwachung ergänzen den hohen technischen Standard. Für Erholung und Entspannung versorgt Sie ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool. Der großzügige Hobbyraum eignet sich ideal als Heimkino, Fitnessbereich oder stilvoller Rückzugsort. Die direkt angeschlossene Doppelgarage bietet komfortable Stellplätze sowie zusätzliche Werkstatt- und Stauraumflächen.