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Zudem gibt es zwei weitere Zimmer in guter Größe. Ein gut zugänglicher Balkon ist aus dem Wohnzimmer zu erreichen. Eine Abstellkammer sowie Garderobe sind ebenso vorhanden. Zudem befindet sich eine eigene Abstellkammer im Keller. Die Wohnung liegt im EG hat jedoch Hanglage. Ein Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradkeller sind ebenso im Gebäude vorhanden Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Absprache.

EG: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Vorratsraum, offene Küche mit moderner Einbauküche, großes Wohn-, Ess- und Kaminzimmer ca. 78 m² mit Erker und weißem Marmorkamin, Arbeitszimmer ca. 23 m² OG: Galeriebereich, 2 Kinderzimmer, Elternzimmer, Ankleide, luxuriöses Marmor-Wellnessbad ca. 17 m² (großer 4 Personen-Whirlpool, 2 Personen-Duschtempel mit Saunafunktion und Hamam, Doppelwaschtisch, WC, Bidet), Kinderbad (tiefergelegte Wanne, Waschbecken, WC), großer Südbalkon UG: Gästezimmer, Diele/Garderobe, Schwimmhalle mit Innenpool ca. 6 x 3 x 1,5 m mit Unterwasserbeleuchtung, Ruheraum mit Sauna für 4 Personen und separatem Duschbad/WC, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Vorratsraum Ausstattung: - Außenmauerwerk: 36,5-er Kellersteine; aufsteigendes Mauerwerk: 30-er Gasbeton - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Brennwerttechnik (Viessmann-Heizkessel) - Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch in den Kellerräumen) - Dach ist verschalt - Zwischensparrendämmung ca. 16 cm stark mit Isover-Glaswolle und Unterspannfolie - Der Dachboden ist ebenfalls wärmegedämmt und mit Holzfaserplatten begehbar gemacht - Isoverglaste Kunststofffenster, weiß (im EG bodentief) mit Segmentbogen und innenliegenden Sprossen - Kunststoffrolläden, im EG elektrisch bedien- und programmierbar; mit Zentral- oder Einzelschaltung - Fensterbänke: innen: Granit - Fensterbänke außen: Aluminium, weiß oder Granit - Innentreppe: Betontreppe mit Marmorbelag und Edelstahlgeländer - Innentüren: Massivholztüren, weiß, mit Segmentbogen im EG und OG - Fußbodenbeläge: hochwertige italienische Marmorböden (grau meliert), teilweise Granit - Innenwände: Glasfaser, gestrichen - Decken: Glasfaser, weiß; mit Stuckrand in Wohn-, Ess-, Kaminzimmer und im Büro - eingelassene Halogendeckenleuchten in Wohn-, Ess-, Kaminzimmer sowie im Büro - hochwertige Badezimmerausstattung (V & B - Sanitärobjekte, Grohe-Armaturen) - aufwendige Außenbeleuchtung - TV-Empfang über digitale Satellitenanlage - Internet über Telefonleitung (Telekom) - Regenwassernutzungsanlage (10 m³) mit Hauswasserwerk für Toilettenspülung, Waschmaschine und zur Gartenbewässerung - Alarmanlage mit Fenster- und Türkontakten sowie Aufschaltung zu Sicherheitsdienst/Polizei - Elektrische Markise mit Wind- und Regensensor Sonstiges: Das Anwesen kann nach Absprache freigemacht werden!

Objektbeschreibung: Sie betreten das Haus über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Direkt zur Linken befindet sich das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und Fenster. Gegenüber befindet sich ein Zimmer mit rund 15m², welches sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Objektbeschreibung: Sie betreten das Haus über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Direkt zur Linken befindet sich das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und Fenster. Gegenüber befindet sich ein Zimmer mit rund 15m², welches sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Das EG besticht ebenfalls durch seine extravagante Raumaufteilung. Das Haus betritt man durch einen Spitzerker und über einen Flur mit Garderobe und GWC gelangt man inm den eigentlichen Wohn-Bereich. Dieser teilt sich auf in ein großräumiges Wohn- Eßzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf eine großflächige Terrasse. Das sehr geräumige Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon, der zum Wintergarten ausgebaut ist.,Das gegenüber liegende Bad mit Dusche und Badewanne mit Whirlpool bietet ebenfalls ausreichend Platz und Komfort..Über den Flur kommt man direkt in die obere Garage.

Zur Wohnung gehören - 3 helle Zimmer (davon 1 großes Zimmer im Dachgeschoss) - 1 offene Wohnküche/Esszimmer/Wohnzimmer - 1 Diele inkl. Garderobe - 1 Bad inkl. Dusche - 1 Gäste WC Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon auf der Hausrückseite, der insbesondere im Sommer zum Verweilen einlädt. Zudem steht ein Kellerabteil, eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenplatz zur Verfügung.

Bauweise: massiv Dachform: Flachdach Wohnfläche: ca. 30 m² Zustand: gepflegt Böden: Laminat, Fliesen Wände: tapeziert, gestrichen Fenster: Kunststoff, doppelt verglast mit Rollläden Heizung: Gas, Zentralheizung Energieausweis: in Bearbeitung Nebenkosten: Gas, Wasser, Strom separat EBK: vorhanden Stellplätze: 1 Stellplatz im Freien Frei ab: sofort Objekt: Dieses top gepflegte Einzimmer Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Homburg-Einöd, in einer ruhigen Wohnlage. Auf ca. 30 m² Wohnfläche findet man eine geräumige Diele mit Platz für Garderobe oder Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zur sonnigen Terrasse. Eine Küchenzeile ist im Wohnbereich integriert. Die sonnige, zum Teil überdachte Terrasse, lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Objektbeschreibung: Sie betreten das Haus über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Direkt zur Linken finden Sie ein Zimmer mit rund 15m², welches sich perfekt als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Dahinter finden Sie den geräumigen Hauswirtschaftsraum, welcher Ihnen ebenfalls einen komfortablen Durchgang in die Garage ermöglicht.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Beim Betreten der Immobilie finden Sie eine Diele, welche über eine Garderobe und Treppen zum Obergeschoss und Untergeschoss verfügt. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in den offenen Wohn-Ess und Küchenbereich, welcher ein Zugang zu einem Kinderzimmer führt und einen Zugang zum Garten.

EG: Eingangsbereich mit Glasüberdachung, großzügiges Entrée, großes Erkerzimmer mit Fernblick, Gäste-WC, Garderobe mit Zugang zum Speicher-/Abstellraum über der Doppelgarage, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer ca. 51 m² mit repräsentativem Kachelofen, Gäste- oder Arbeitszimmer, Gästebad (mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss), 2 große Terrassenbereiche, jeweils mit Markise OG: Diele/Flur, großes Elternzimmer, 2 große Kinderzimmer, Bad (neu gestaltete große Dusche mit Glasabtrennung, große Eckbadewanne, Waschbecken, WC), Abstellraum in der Dachschräge HG: Einliegerwohnung mit separatem Eingang: 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Diele, Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Terrasse Hausanschlussraum, Werkraum, Kellerraum (vorgesehen für Sauna), großer Vorrats- und Weinkeller, Heizungsraum, Öllagerraum (3 x 1.600 l - Kunststoffbatterietanks), Durchgang zur Doppelgarage Sonstiges Ausstattung: - Außenmauerwerk im KG: Kellersteine - aufsteigendes Mauerwerk: Klimaleichtblock (30 cm stark) mit Wärmedämmputz - Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung - neuer Ölbrennwertkessel, Fabrikat Capito, von 2015 - Beheizung über Heizkörper mit neuen Thermostatventilen von 2015 - Kachelkamin im Wohnzimmer - isolierverglaste weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen - Kunststoffrollläden - Fensterbänke innen: weißer Marmor - Innentüren: Kassettentüren, Eiche Vollholz - Innentreppen: Betontreppen, gefliest - Fußböden im EG: Parkettboden und Keramikfliesen - Fußböden im OG: Laminat, Teppichboden, Kork - Innenwände: überwiegend Glasfaser, teilweise Raufaser, gestrichen - Decken: Raufaser, gestrichen, teilweise weiß lasierte Holzdecken, Glasfaser in der Küche - Fernsehen über SAT-Antenne - Kabelanschluss ist vorhanden Sonstiges: Das Anwesen kann nach Abeprache freigemacht werden!

EG: überdachter Eingangsbereich, Entrée mit großzügig gewendelter Treppe zur Galerie im Dachgeschoß, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Esszimmer ca. 13,35 m² mit bleiverglastem Runderker und Ausgang zur ca. 50 m² großen teilweise überdachten Terrasse mit Außenkamin und Blick ins Grüne, großes Wohnzimmer ca. 39 m² mit gemauertem Specksteinofen mit Backfach und maßgefertigtem Kirschbaum-Wohnzimmerschrank, Elternzimmer ca. 20 m², 2 Kinderzimmer ca. 11,66 m² und 14,28 m², ca. 11 m² großes zeitlos elegantes Bad (Eckwanne, große Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet) DG: Galerie ca. 10 m² mit Blick in den Eingangsbereich, Bauernstube/Gästezimmer ca. 10,21 m², Abstellraum ca. 8,36 m², großer ausbaufähiger Dachraum (Grundfläche ca. 8,50 x 14 m = ca. 119 m²) UG: 1 großer Hobbyraum, geplanter Saunaraum mit Dusche und WC, Heizungsraum, WC mit Waschbecken, Vorratsraum, Kellerdiele, Waschraum, 2 weitere große Kellerräume Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv - im KG: 36,5 cm starkes Bimshohlblockmauerwerk - aufsteigendes Mauerwerk: 30er Porotonsteine - Decken: Massivdecken über UG und EG (Hohlkörperdecken mit Überbeton) - Gaszentralheizung - Viessmann-Gasbrennwertkessel von 2001 - Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer - isolierverglaste Holzfenster, teilweise mit Bleiverglasung - Kunststoffrollläden, überwiegend elektrisch bedienbar - Innentreppe zum UG: Betontreppe, gefliest - Innentreppe zum DG: großzügig gewendelte Betontreppe mit massiven Holzstufen - Innentüren: Holz-Kassettentüren, Eiche furniert, teilweise mit Bleiverglasung - Fußböden: Fliesen, Laminat und Teppichboden - Innenwände: Rauputz im Wohn-, Ess-, Küchen-, Dielenbereich und im Treppenhaus, Tapete in den Schlafräumen - Decken: Rauputz im Wohn-, Ess- und Küchenbereich - teilweise schreinergefertigte aufwendige Holzdecken, teilweise Tapete - 2 eingebaute Schrankwände im Schlafbereich - hochwertiger maßgefertigter Wohnzimmerschrank, Kirschbaum, massiv - Fernsehen und Internet über Kabelanschluss (Vodafone) Sonstiges: Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

EG: großzügiges Entrée mit Garderobe ca. 13 m², Gästezimmer oder Büro ca. 15 m², Gästebad (mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC), imposanter Wohn-, Ess- und Küchenbereich ca. 62 m² mit hochwertiger Einbauküche und 2 großen Schiebetürelementen mit ebenerdigem Ausgang zur ca. 33 m² großen Terrasse und zum Garten, Vorratsraum/Speisekammer mit Durchgang zur ca. 44 m² großen Doppelgarage OG: Flur/Galerie, Elterntrakt mit Schlafzimmer ca. 17 m², Ankleide ca. 9,4 m² und luxuriösem Badezimmer (mit freistehender Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch, separates WC und Sauna), 2 große Kinderzimmer je ca. 16 und 17 m², Kinderbad ca. 6 m² (mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC) UG: großes Gästezimmer bzw.

Bei Bedarf kann eine zweite Garage zu 55,-- Euro/Monat zusätzlich angemietet werden! Die ca. 151 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: 1. OG: Diele/Garderobe, Abstellraum, Gästebad mit Dusche, Waschbecken, WC, Gäste- oder Kinderzimmer, großer Wohn-Ess- und offener Küchenbereich ca. 66 m² mit moderner Einbauküche und imposanter offener Wangentreppe mit Holzstufen zur Galerie im Dachgeschoß (Wohnbereich nach oben offen bis zum Dachverlauf) DG: großer Luftraum über dem Wohnbereich, großzügiger Galeriebereich, als Arbeitszimmer nutzbar, mit Ausgang auf eine sonnige SW-Loggia, Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, Abstellraum, großes luxuriös ausgestattetes Bad mit runder Wanne, Eckdusche, Waschbecken, WC Ausstattung: - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - neuer Gasbrennwertkessel von 2018 - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - isolierverglaste Kunststofffenster, weiß - Kunststoffrollläden - Innentreppe: offene Stahlwangentreppe mit Holzstufen und Edelstahlgeländer - Innentüren: weiß lackierte Holztüren - Fußböden: hochwertiger Parkettboden - Granitböden in Küche, Diele und in den Bädern - Innenwände und Decken: Edelputz, weiß, teilweise hochwertige Tapete - moderne Einbauküche mit weißen Fronten, Tresen sowie Tisch mit 4 Barhockern - Fernsehen und Internet über Kabelanschluss Sonstiges: Die Wohnung ist zum 01.07.2024 beziehbar!

Ingbert und Hassel (Linien 525 und 526) Raumaufteilung: Treppenaufgang zum EG EG: Diele / Garderobe, 1 GWC und Dusche 1 großes Wohn- Esszimmer (mit schwenkbarem Kaminofen) und Ausgang zum Terrassenbereich mit Zugang zum Garten 1 Einbauküche und Zugang zur Terrasse 1 Arbeitszimmer (ca. 85 m² Wfl.)

Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die internationalen Flughäfen Saarbrücken-Ensheim und Zweibrücken. Raumaufteilung: Seitlicher, separater überdachter Eingang 1.OG Treppenhaus und Garderobe 1 Küche mit Rundbogen zum Esszimmer und Zugang zum überdachten Balkon mit kleinem Gartenstück um die Sonne zu genießen 1 Esszimmer und Zugang zum Wohnzimmer 1 großzügige Diele 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Wannenbad mit WC und Duschvorrichtung (neu 2019) Kleiner Abstellraum unter der Treppe 1 Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss (zu gemeinsamen Nutzung) 1 Garage im abgeschlossenen Hofgelände (zuzüglich 50 €) Das große Hofgelände (ca. 150 m²) dient teilweise als Terrasse und wurde im März 2019 neu gepflastert und im August 2020 neu gestrichen.

Etage eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Der geräumige Eingangsflur bietet die Möglichkeit für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Alle weiteren Räume der Wohnung sind über den Flur zu erreichen. Neben dem sehr schön geschnittenen Wohn- und Essbereich, stehen zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeits-/Gäste-Zimmer zur Verfügung.

Das Haus wurde um 1946 erbaut, 1996 erstmals renoviert und 2012 umfassend saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, eine geräumige Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer mit Erker sowie ein offener Raum mit Kachelofen, der derzeit als Büro genutzt wird. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert das Erdgeschoss.

So machen Sie das Haus zu Ihrem individuellen Traumhaus. Raumaufteilung: Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe. Diese bietet Ihnen zugleich einen komfortablen Durchgang in die Garage. Direkt zur Linken befindet sich das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und Fenster. Gegenüber finden Sie ein Zimmer mit rund 10m², welches sich perfekt als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Raumaufteilung und Ausstattung: Diele (16,62 m²): Breite Flure, die einen großzügigen und einladenden Eingangsbereich schaffen, mit ausreichend Platz für Garderobe Abstellraum (3,30 m²): Praktischer Abstellraum für Haushaltsgeräte, Waschmaschine(bereits vorhanden), Trockner(bereits vorhanden) und Vorräte. Bad (8,11 m²): Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen, Dusche und Badewanne.

UG: Diele, großer Hobbyraum, großer Werkraum, Heizungsraum, 2 große Abstellkeller, 2 kleinere Abstellräume EG: Windfang, Garderobe, großzügige Wohnhalle mit Treppe zum OG, Gästezimmer, Gäste-WC, große offene Wohnküche mit neuwertiger moderner Einbauküche (mit Granitarbeitsplatte), offen ineinander übergehend: Wohnzimmer, Esszimmer mit Marmorkamin sowie das Herrenzimmer, große Südterrasse mit afrikanischem Sandsteinbelag OG: Wohndiele/Galerie, Elternzimmer, Ankleide, Ostbalkon, 3 Kinderzimmer, davon eines mit Kinderbad (Dusche und Waschbecken), Hauswirtschaftsraum, derzeit als Büroraum genutzt (auch als weiteres Bad ausbaufähig), zeitlos elegantes, modernes Bad (ovale Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Bidet) Ausstattung: Für die Fahrzeuge stehen 2 Garagen sowie bis zu 10 Autostellplätze in den beiden gepflasterten Zufahrten und im Hofraum zur Verfügung; auch für die Unterbringung eines Wohnmobils ist genügend Platz vorhanden.