Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Universita?tsstadt Homburg ist die drittgro?ßte und eine der beliebtesten Sta?dte im Saarland.
Ihr hoher Freizeitwert mit dem nahegelegenen Schlossberg, Waldstadion und den Tennisplätzen verbunden mit den Vorteilen der fußläufig zu erreichenden Innenstadt mit dem historischen Marktplatz, Geschäften und Restaurants machen das Leben hier für Jung und Alt besonders attraktiv.
Die Autobahnanschlüsse der A6 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - moderne Einbauküche
- großzügige Terrasse
- Garage
- modernes Tageslichtbad
- modernes City-Life
Objekt: Diese Penthouse-Wohnung mit einer etwa 90 Quadratmeter großen Terrasse bietet einen schönen Ausblick Richtung Schlossberg.
Auf circa 108 Quadratmeter Wohnfläche haben Sie genügend Platz zur persönlichen Entfaltung!
Das Penthouse befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses.
Der geräumige Eingangsflur bietet die Möglichkeit für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Alle weiteren Räume der Wohnung sind über den Flur zu erreichen.
Neben dem sehr schön geschnittenen Wohn- und Essbereich, stehen zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeits-/Gäste-Zimmer zur Verfügung.
Die moderne und gut ausgestattete Einbauküche bietet Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine.
Das moderne und geschmackvoll ausgestattete Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und stilvoll mit italienischen Bodenfliesen ausgelegt.
Die sehr ansprechend gestaltete Glasdusche ist bodengleich und somit bereits altersgerecht ausgelegt.
Aus den Wohn- und Schlafzimmern der Penthouse-Wohnung haben Sie Zugang zur umschließenden Terrasse. Sie bietet von Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang einen Ausblick auf die Innenstadt, sowie den Schlossberg und lädt zum Verweilen ein. So können Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen ausklingen lassen.
Im Kaufpreis ist ebenfalls eine Garage inkludiert.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges: Maklerprovision
Der Auftraggeber, sowie der Verkäufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.
Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
