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Vaillant-Gas-Dachtherme mit Warmwasser von 1989, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und z. T. Rollläden, 3 bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer, Kunststoffhaustüre mit Isolierverglasung, Holz-Dachflächenfenster mit Isolierverglasung, überwiegend gefliest, z. T. Laminat oder Teppichböden, teilweise Paneeldecken mit Halogenspots, Treppenhaus aus Stahlkonstruktion und mit Holzstufen.

Ölzentralheizung von 2003 mit Warmwasserboiler, Kunststofffenster mit Isolierver- glasung und Rollläden von 1991, Holzhaustür mit Glaseinsatz, massive Betonzwischendecken, überwiegend Holzdielenböden, z. T. mit Teppich belegt, z. T. Holzverkleidungen, Paneeldecke mit Halogenspots, neues Duschbad aus 2014, massives Treppenhaus: zum Obergeschoss mit Massivholz verkleidet, zum Keller gefliest, eingebaute Bücherschrankwand und zwei Stromzähler.

Eine Einzelperson oder ein freundliches Ehepaar passen gut in diese Hausgemeinschaft. Eigenes E I N K O M M E N erwünscht. P O S I T I V E Schufa - Auskunft erforderlich. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem freundlichen Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Wohnumfeld in einer ruhigen Seitenstraße die zumeist mit Einfamilienhäusern bebaut ist.

Ausbaureserve Ausstattung: Ölzentralheizung von 1997, Durchlauferhitzer, Kunststofffenster mit Isolierver- glasung und Rollläden von ca. 1995, überwiegend Laminatböden, z. T. gefliest, teilweise Holzdecken oder Paneeldecken, neues Bad aus 2000, massive Steintreppe aus Granit zum Obergeschoss, Kunststoffhaustür mit Glaseinsatz von 2000, Aluminiumtür mit Isolierverglasung zum Hof und geschlossene Holztreppe zum Dachgeschoss.

Brennwertkessel-Gastherme, Warmwasserboiler über Solaranlage mit Pufferspeicher (auch für Heizung), Kaminofen mit Backfach, Holzfenster mit Isolierverglasung, von außen mit Aluminiumverblendung, zur Straße mit Schallschutz, überwiegend durchgehend geflieste Böden (Terracotta), z. T. massive Holzböden, teilweise Korkböden, überwiegend Holzdecken, Büro mit Schallschutzdecke, separater Eingang zum Büro, Holzschiebetür mit Milchglas vom Flur zur Küche, Doppelschiebetür zum Wohnzimmer, Luftraum von Küche zur Galerie, Sauna, jede Etage mit separater Stromzufuhr und separate Kalt-und Warmwasserzufuhr.

1 Stellplatz steht zum Kauf zur Verfügung und 1 weiterer Stellplatz kann auf Wunsch nach Absprache angemietet werden. Raumaufteilung: Diese gemütliche und s o f o r t verfügbare Wohnung zeichnet sich durch einen sehr praktischen Grundriss aus. Sie betreten den einladenden Flur und haben direkt die Möglichkeit, Ihre Garderobe im modernen, viel Stauraum bietenden Einbauschrank unterzubringen.