Zentrumsnah - Baugrundstück mit (Abriss-) Garage - voll erschlossen - ca. 558 m²

235.000 €

Festpreis

28.04.2024

42799 Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)

Objektbeschreibung: Ca. 350 m vom Leichlinger Stadtzentrum entfernt liegt dieses

- erschlossene Baugrundstück mit einer
- Gesamtfläche von ca. 558 m².

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

Für die Bebauung:
Bitte sehen Sie hierzu auch den aktuellen Bebauungsplan der Stadt Leichlingen.
Eine Neubebauung nach Räumung des Grundstücks ist nach §30 BauGB möglich.

Die Stadt Leichlingen, Fachbereich Bauen und Planen, teilte schriftlich mit, dass eine Ü b e r s c h r e i t u n g der h i n t e r e n Baugrenze des Flurstücks 198 nach finaler Prüfung der Plankonzeption der der damit verbundenen Planungsziele bis zu rund 6,00 m möglich ist.
Zahlen & Fakten: - Das Baulastverzeichnis wurde eingehesen. Das Flurstück ist baulastenfrei.

- Das Grundbuch wurde eingesehen. Das Flurstück ist frei von Lasten und Beschränkungen.

- Die jährliche Grundsteuer beträgt 81,68 Euro.

- Die Stadt Leichlingen, Fachbereich Bauen und Planen, teilte schriftlich mit, dass eine Ü b e r s c h r e i t u n g der h i n t e r e n Baugrenze des Flurstücks 198 nach finaler Prüfung der Plankonzeption der der damit verbundenen Planungsziele bis zu rund 6,00 m möglich ist.

Provision: Die Courtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung
des notariellen Kaufvertrags.