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Miet-ERTRAGS-Haus in Hersbruck am MARKTPLATZ; Wohnen & Geschäfte; voll vermietet, MietRendite ca. 5,8%
die Hausverwaltung wird vom Eigentümer derzeit selbst erfüllt; es gibt keinen Miet-Rückstand! Verläßlicher Miet-EINGANG; jeweils zeitnahe Nebenkosten-/Bewirtschaftskosten-ERMITTLUNGEN und ABRECHNUNGEN. Die Nebenkosten betragen z. Zt. p.m. 483 € / m² aus der VermietungsFläche von gesamt derzeit 562 m² - damit p.a. 5.796 € und werden als NK-Voraus-Zahlung p-.m. zur kalten Miete MIT eingenommen!695.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202491217 HersbruckHäuser zum Kauf -
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TOP RENOVIERTES DREIFAMILIENHAUS MIT 2 GARAGEN UND NEBENGEBÄUDE IN RUHIGER LAGE VON RÖTHENBACH AN DER PEGNITZ
Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert und ist derzeit vermietet, Mieteinnahme EUR 440,- /mtl. Grundmiete zzgl. Heizung und Nebenkosten. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand, hier sind noch die Holzdielenböden erhalten. Auch diese Wohnung vermietet. Mieteinnahme EUR 555,- /mtl. Grundmiete zzgl. Heizung und Nebenkosten799.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202490552 Röthenbach (Pegnitz)Häuser zum Kauf -
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2-Zimmer-ETW mit Süd-Balkon und PKW-Stellplatz
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist an eine ruhige Mieterin für mtl. 430,00 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Mieterin hat vor, im Frühjahr 2025 auszuziehen. Ausstattung: Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff.158.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202491207 Lauf (Pegnitz)Eigentumswohnungen -
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Schöne 2,5 Zi Whg in Neubau am S-Bahnhof Pommelsbrunn - barrierefrei - Hausarztpraxis im Haus
gehobene Innenausstattung -baubiologisch hochwertige und ökologische Bauweise (klimazertifiziertes Ziegelmauerwerk der Firma Poroton) -Energieeffizienzklasse A+ (analog Passivhaus) -Endenergiebedarf 7 kWh/m2 -niedrige Nebenkosten durch hohe Energieeffizienz -Stromgewinnung durch große Photovoltaikanlage -Erdwärmepumpe -Lüftungsanlage Lagebeschreibung: -S-Bahnhof in 10m Entfernung -unverbaubarer Blick nach Süden (Richtung Arzlohe, Mühlkoppe) und schöner Blick auf Pommelsbrunner Dorfzentrum mit Kirche -Hausarztpraxis im EG -Bäcker, Post in 100m am 5 Flüsse Radweg -PEZ Einkaufszentrum (OBI, DM, Rewe, Aldi...) barrierefrei über Radweg zu erreichen, 2 km Apotheke fußläufig im Dorfzentrum Raumaufteilung: -Schallschutzverglasung (46dB) -BARRIEREFREIHEIT: Aufzug -Holzparkett -Fußbodenheizung -Bad mit Handtuchheizkörper (elektrisch zuheizbar) -physikalische Wasserenthärtung - separater Wohnungseingang über großzügigen Laubengang -Gartenmitbenutzung/ Gemüsegarten möglich -Wohnung, Grundstück, Zuwegung komplett barrierefrei (ohne Stufe bis in die Nürnberger Innenstadt) -Hausarztpraxis im EG - separater Wohnungseingang über großzügigen Laubengang -Gartenmitbenutzung/ Gemüsegarten möglich -Wohnung, Grundstück, Zuwegung komplett barrierefrei (ohne Stufe bis in die Nürnberger Innenstadt) -Hausarztpraxis im EG875,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige30.04.202491224 PommelsbrunnMietwohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Ein - Familien - Haus zum ankommen in der Metropolregion!
Schulen | Kindergärten | Krippen in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz- ob mit Bus, Bahn oder zur Autobahn A9 & A73 Einfamilienhaus: Freistehendes Architekten Einfamilienhaus Vollmöbliert mit ansprechender Ausstattung Offenes Wohnen | Essen mit Kamin Einbauküche mit direkten Zugang zur Garage Sonnige, große Süd-West Terrasse Großer, wunderschöner eingewachsener Garten mit Außenkamin Hochwertiger Vorwerk Teppichboden Fußbodenheizung Gäste-Duschbad mit Fenster Bad mit Fenster | Whirl-Pool Badewanne | Dusche | WC Spitzboden Hobbyraum Laundry Raum Fernsehen: Kabel-TV | Internet Internet: 1.000 MBits möglich Nebenkosten als Pauschale Gas, Wasser, Abwasser, Internet sind direkt zu entrichten Anmietzeitraum: 2 Jahre, evtl. Verlängerung möglich Sonstiges:: Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten.2.000,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige30.04.202490592 SchwarzenbruckHäuser zur Miete -
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Schönes renoviertes EFH mit Terrasse und Garage
Dach 2010 Fenster 2010 Türen 2017 Heizung 2017 Elektro 2017 Küche 2017 Isolierung 2022 Haustüre 2022 Bäder 2023 Für die neuen Eigentümer bedeutet dies, evtl. nach Ihren Wünschen streichen, einziehen und wohlfühlen. Das aufgeführte Hausgeld sind die anfallenden Nebenkosten inkl. Gas und Strom sowie Versicherungen und Grundabgaben Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in 2. Reihe in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Röthenbach an der Pegnitz.459.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202490552 Röthenbach (Pegnitz)Häuser zum Kauf -
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Gepflegtes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage Feucht
Die Wohnung im Erdgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt Die Wohnung im 1.OG ist für € 800,-- zzgl. Nebenkosten vermietet Die Einliegerwohnung steht leer. Lagebeschreibung: Das Objekt steht in einer gepflegten Wohngegend am südlichen Ortsrand von Feucht. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gepflegte Bebauung mit Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser aus.675.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202490537 FeuchtHäuser zum Kauf -
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Exclusive Wohnanlage mit Erdwärmeheizung Feucht !!!Bereits fertiggestellt!!!
Objektbeschreibung: 9-Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung) •Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Feucht mit ihren ca. 14.000 Einwohnern besticht in der Metropolregion Nürnberg durch ihre sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung.499.600 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202490537 FeuchtEigentumswohnungen -
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Exclusive Wohnanlage mit Erdwärmeheizung Feucht !!!Bereits fertiggestellt!!!
Objektbeschreibung: 9-Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung) •Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Feucht mit ihren ca. 14.000 Einwohnern besticht in der Metropolregion Nürnberg durch ihre sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung.599.800 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202490537 FeuchtEigentumswohnungen -
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Außergewöhnliches Apartment - Wohnen auf Zeit im Herzen der Hersbrucker Altstadt! Komplett ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung
Handtücher, W-LAN, Smart TV, Scan+Drucker, Kaffeemaschine, Radio, Fön, Staubsauger, Bügeleisen samt Brett, Waschmaschine, Geschirrspüler, Rauch- und Kohlenmonoxidmelder, Feuerlöscher. Internet und GEZ sind in den in den Nebenkosten mit enthalten, Strom und Gas sind nicht enthalten. Lagebeschreibung: Die Stadt Hersbruck bezaubert: Hat sie sich doch eine mittelalterlich geprägte Altstadt mit verwunschenen Gassen, romantischen Fachwerkhäusern, drei imposanten Stadttürmen und einem prachtvollen Schloss bewahrt.890,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige30.04.202491217 HersbruckMietwohnungen -
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Mehrgenerationshaus mit Garten und 2 Doppelgaragen und bebaubarem Grundstück
des Kaufpreises zuzüglich 19% Mehrwertsteuer, also € 47.124,00 Kaltmiete: EG: € 1.375,00 1.OG: € 1.375,00 DG: € 1.050,00 2 Doppelgaragen: € 300,00 Netto-Mieteinnahmen: € 4.100,00 pro Monat Brutto-Mieteinnahmen: € 4.400,00 pro Monat inkl. Nebenkosten und Heizkosten Vorauszahlungen. Jährliche Netto-Mieteinnahmen: € 49.200,00 Jährliche Brutto-Mieteinnahmen: € 52.800,00 Bruttorendite: 4,86% Nettorendite: 4,53% Die Bruttorendite von 4,86% zeigt, dass Ihre jährlichen Brutto-Mieteinnahmen 4,86% der Gesamtkosten der Immobilie ausmachen.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202490559 BurgthannHäuser zum Kauf -
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Freie 3-Zimmer-Wohnung direkt am Pegnitzgrund in Hersbruck (Erbpacht)
Der für diese Wohnung und Stellplatz zu leistende Erbpachtzins beträgt momentan jährlich ca. 269,98 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 339,51,- EUR. Hier sind alle Nebenkosten, wie Heizung, Hausmeister, Wasser, Versicherungen, Rücklage, Erbachtzins usw. enthalten. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie geweckt?199.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202491217 HersbruckEigentumswohnungen -
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Gut vermietete, gepflegte 2-Zimmer-ETW als Anlage-Objekt. Loggia Südseite und EBK
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalobjekt hier im Verkauf. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 490 €, die Nebenkosten betragen 145 €, also eine Warmmiete von 635 € gesamt. Über die Eingangsdiele verteilt sich großzügig der Zugang zu sämtlichen Räumen. Mittig gelegen und separat ist die sonnige Einbauküche. Man gelangt sowohl über das Schlafzimmer zur linken Seite, als auch über das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich auf den wunderschönen zur Südseite gebauten Balkon.157.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202490552 Röthenbach (Pegnitz)Eigentumswohnungen -
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** große 3-Zimmer-Wohnung, zentrale Lage von Altdorf b.Nbg in historischem Bauwerk
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ausreichende medizinische Versorgung sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung und Merkmale: Objektdaten: Kaltmiete :980,00 € / monatlich Nebenkosten:250,00 € / monatlich TG-Stellplatz: 70,00 €/ monatlich Größe: ca. 105 m² Zimmer: 3 Zimmer Bezug: ab sofort möglich oder nach Absprache Stockwerk: 1.OG Langfristiges Mietverhältnis erwünscht Ausstattung & Merkmale •Holzdielenboden, Fliesenboden, Laminat, •Holz -Isolierglasfenster •Bad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss und Fenster •gepflegt •Gas-Zentralheizung •Dachbodenabteil •Hausmeister- und Winterdienst •Energieverbrauchsausweis BJ 2004, 120.717 kWh, Gas WICHTIG !!980,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige30.04.202490518 Altdorf (Nürnberg)Mietwohnungen -
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Wunderschönes Traumloft komplett saniert - Perfekte Kombination aus Altbau & modernem Design
2005 kernsaniert - 2020 Fassade erneuert - 2021 Badezimmer neu - 2022 Dachterrasse ausgebaut - Lichtdurchflutete offene Raumaufteilung - Moderne und offene Einbauküche - Modernes Badezimmer - Denkmalschutz (Sanierungen kann man steuerlich geltend machen / abschreiben) - Nebenkosten 250 Euro (inkl. Strom und Heizung) - Gas-Etagenheizung Objekt: Diese außergewöhnliche Loftwohnung ist ein wahres Schmuckstück in einem charmanten Denkmalschutzgebiet, das im Jahr 2005 umfassend renoviert wurde.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202490607 Rückersdorf (Bayern)Eigentumswohnungen -
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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Wohnzimmer mit dem Zugang zum geräumigen Schlafzimmer und dem Balkon - Küche mit einer Einbauküche - Geräumiges Schlafzimmer - Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschbecken - Gäste-WC mit einem Waschbecken - Flur mit dem Zugang zu allen Räumen - Abstellzimmer Allgemeines: Laminat, Fliesen und in einem Schlafzimmer ist der Teppichboden Waschraum im Untergeschoss Kellerabteil Garagenstellplatz Weitere Informationen: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Grundmiete liegt bei 610 € und die Nebenkosten belaufen sich auf 290 €. Objekt: Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von circa 76 Quadratmetern.229.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202490552 Röthenbach (Pegnitz)Eigentumswohnungen -
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2-Zimmerwohnung in Altdorf als Kapitalanlage
Auch gibt es für einen kleinen Abstellraum in der Wohnung. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt zur Zeit 530 Euro, zuzüglich der Nebenkosten, inklusiver Heizkosten in Höhe von 150 Euro. Haben Sie noch Fragen? Fordern Sie bitte zuerst das Exposé an und bestätigen Sie bitte unsere rechtlichen Hinweise. Dann können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.189.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202490518 Altdorf (Nürnberg)Eigentumswohnungen -
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Historische Stadtvilla zu neuem Leben erweckt! 213 m² mit 7,5 Zimmer sucht neue Familie...
Hochwertig - Energieeffizient - Gemütlich Dank der letzten Modernisierungen können Sie von einer verbesserten Energieeffizienz profitieren (der Energieausweis wurde bereits vor diversen Modernisierungen erstellt): - 2020: Gasheizung (Brennwert) inkl. Solarthermie (sehr effizient und senkt die Nebenkosten merklich) - 2019: Innenausbau Dachgeschoss - 2010: Dämmung, Fassade, Haustür, Schließanlage, Garage, Gartenanlage - 2001: Kernsanierung ... - bis heute: "gänzlich modernisiert" Ausgezeichnete Konditionen sichern - mit der Baufinanzierung von Wüstenrot.735.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202491217 HersbruckHäuser zum Kauf
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IMMO KUBE! Ein Wohntraum wird wahr! Alles, was sie brauchen, unter einem Dach.
Lage: Seit 1972 ist die Gemeinde Brunn ein Stadtteil der kreisfreien Stadt. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus - die Autobahn A3...875.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202490475 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Wohnen in Eschenau Süd: 1. OG in begehrter Lage
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegtem Mehrfamilienhaus. Sie ist frisch renoviert, Wände/Decken weiß gestrichen und mit hellem Laminatboden ausgelegt. Aus dem...810,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige30.04.202490542 EckentalMietwohnungen
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