Objektbeschreibung: die angebotene 3- Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, befindet sich im 1.OG eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses erbaut ca. 1870 in Altdorf bei Nürnberg in zentraler Lage.
Die Wohnung ist mit Holzdielenboden, Laminat und Fliesenböden, ausgestattet. Neben dem großen Wohnzimmer mit ca. 30 m² verfügt die Wohnung über eine große Essküche mit ca. 24 m², das Schlafzimmer hat ca. 21m² und ein renoviertes Badezimmer mit Duschbadewanne sehr modern gehalten. Die Waschmaschine wird im Bad angeschlossen.
Ein Dachbodenabteil ist ebenfalls zur Wohnung gehörig.
Der Innenhof der Wohnanlage kann zum Verweilen genutzt werden.
Der Dielenboden darf nur mit reinem Leinöl behandelt werden. Die Wände können nicht mit Dispersionsfarbe gestrichen werden. Es ist nur mineralischer Anstrich möglich.
ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Lagebeschreibung: Makrolage: Altdorf bei Nürnberg ist eine Stadt im Mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die Kleinstadt liegt in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth und im Einzugsgebiet von Nürnberg. Auf einer Höhe von 444 Meter über N.N. erstreckt sich die Stadt auf einer Fläche von 47 km². Ein gutes soziales Netz und eine Fülle von Freizeiteinrichtungen und Vereinen schaffen ein gutes Umfeld für die Bevölkerung.
Altdorf ist Endpunkt der S-Bahnstrecke Feucht-Altdorf, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht.
Darüber hinaus befindet sich Altdorf in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 6. Zum Flughafen Nürnberg sind es rund 30 Minuten.
Mikrolage: Die Wohnung befindet sich in Altdorf bei Nürnberg, un unmittelbarerer Nähe zum Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ausreichende medizinische Versorgung sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung und Merkmale: Objektdaten:
Kaltmiete :980,00 € / monatlich
Nebenkosten:250,00 € / monatlich
TG-Stellplatz: 70,00 €/ monatlich
Größe: ca. 105 m²
Zimmer: 3 Zimmer
Bezug: ab sofort möglich oder nach Absprache
Stockwerk: 1.OG
Langfristiges Mietverhältnis erwünscht
Ausstattung & Merkmale
•Holzdielenboden, Fliesenboden, Laminat,
•Holz -Isolierglasfenster
•Bad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss und Fenster
•gepflegt
•Gas-Zentralheizung
•Dachbodenabteil
•Hausmeister- und Winterdienst
•Energieverbrauchsausweis BJ 2004, 120.717 kWh, Gas
WICHTIG !!: WICHTIG:
Sehr geehrte Mietinteressentin, sehr geehrter Mietinteressent,
bitte sind Sie so nett und geben Sie folgende wichtigen Informationen an:
- Wie viele Personen sind Sie?
- Was machen Sie Beruflich?
- Haben Sie Haustiere?
- Sind Sie Raucher?
- Spielen Sie Instrumente?
- Wie lange wollen Sie die Wohnung mieten?
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen
Angaben und Anschriften bearbeiten können.
Besichtigung / Bonität
Vermietung nur an Personen mit regelmäßigen Einkommen (z. B. Lohn, Gehalt, Rente).
Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen vorab eine kurze Selbstauskunft zu.
Sofern Sie für die Wohnung in die engere Wahl kommen, erhalten Sie nach Rücksendung der Selbstauskunft einen Terminvorschlag zur Besichtigung.
Telefonische Anfragen werden nicht beantwortet
Wichtiger Hinweis: Sollten Sie innerhalb einer Woche keine Antwort bekommen, dann hat sich der Eigentümer zwischenzeitlich anderweitig entschieden
Alle unsere Angaben erfolgen nach besten Wissen und Gewissen. Insbesondere bei Angaben, die vom Vermieter stammen, können wir aber keine Haftung übernehmen.
