Wintergarten - Immobilien in Saarland Wintergarten

ZENTRUM: EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN UND SCHÖNEM GARTEN Besonderheiten der Immobilie: - Wintergarten mit Zugang zum Garten - Garten und Vorgarten - Mittags- und Abendsonne im Garten - 3 Schlafzimmer - großer Wohn-/Essbereich - Tageslichtbad - zusätzliches Duschbad im Keller - doppelverglaste Kunststofffenster - 1998 Dach erneuert - Garten - 2 PKW-Stellplätze Die Aufteilung der Räume ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Küche und Zugang zum Wintergarten, Küche, Wintergarten mit Zugang zum Garten Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellkammer Kellergeschoss: Diele, 4 Kellerräume - 1 davon mit Zugang zum Garten, Duschbad

Die Küche bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich und geht in den Wohn und Essbereich über. Von hier aus gelangen Sie direkt in den hellen Wintergarten mit Zugang in den Garten. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und verleihen diesem Bereich einen besonderen Charakter. Angrenzend an den Wohn und Essbereich befindet sich ein weiterer flexibel nutzbarer Raum.

Die Wohnfläche von ca. 132 m² teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss mit ca. 25 m²: Diele, zwei Zimmer, Heizungsraum, WC, Kellerraum Erdgeschoss mit ca. 57 m²: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Balkon Dachgeschoss mit ca. 50 m²: Flur, drei Zimmer, Badezimmer

Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss + Eingangsbereich / Diele + Küche + Esszimmer + Großes Wohnzimmer + Lichtdurchfluteter Wintergarten + Balkon + Badezimmer + Abstellraum Obergeschoss + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Ankleide + Büro + Badezimmer + Abstellraum + Balkon Kellergeschoss + Heizungsraum + WC + Vorrats- und Abstellräume + Werkstatt + Kellerraum Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, flexiblem Grundriss und enormer Grundstücksgröße macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen genügend Wohnraum mitten in der Stadt. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse. Auch befindet sich die Küche mit kombiniertem Esszimmer hier, sowie ein Gäste-WC. In der 1. Etage ist ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Badezimmer. Die 2. Etage besitzt zwei Schlafzimmer mit zusätzlicher Toilette und Dusche.

Das gepflegte Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Im Eg befinden sich eine schöne helle Einbauküche, ein Esszimmer und ein neues Duschbadezimmer, dass behindertengerecht ausgebaut wurde. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf einen kleinen Wintergarten die Terrasse und in den Garten. Über ein Treppenhaus gelangt man ist das Obergeschoss. Im OG gibt es ein Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Dachterrasse und ein Kinderzimmer. Das Objekt verfügt über einen Keller.

Town & Country Haus: Bodensee mit Wintergarten und Carport Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Mauerstein 30cm Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein Dekorputz anbringen.

Geringe Energiekosten! - Baujahr 2019 - Doppelgarage (63 m² groß) - wassergeführter Kaminofen - gemütlicher Wintergarten mit Leiter zum Speicher - Balkon mit schöner Aussicht und Treppe zum Garten - Wohnen auf einer Ebene (172 m²) - großzügige Räume - weiterer Wohnraum im Untergeschoss vorhanden - viel Platz und Stauraum - Balkon und Wintergarten sind nach Süd-Westen ausgerichtet - KfW 55 Haus Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küchenbereich mit Abstellkammer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, Wintergarten mit Zugang zum Balkon Untergeschoss: Diele mit Zugang zur Doppelgarage, Doppelgarage,Wasch- und Trockenraum, Technikraum, Duschbad, 2 weitere Kellerräume

Das zur Straßenseite gelegene Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem geschützten Freisitz, der durch Hecken uneinsehbar ist und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien darstellt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten, der sich auf der Terrasse des Gebäudes befindet und ganzjährig nutzbaren Wohnraum mit Blick ins Grüne bietet. Trotz des Wintergartens bleibt ein offener Terrassenbereich erhalten, der zum Verweilen unter freiem Himmel einlädt.

Die Immobilie ist voll unterkellert mit Ausgang zum Garten. ERDGESCHOSS Diele, Wohn/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Wintergarten OBERGESCHOSS Diele, Wohn/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad Ab sofort ist das Haus beziehbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns eine email mit Ihrer Telefonnummer und wir werden uns bei Ihnen melden.

das WC sowie die Waschküche ergänzen das Raumangebot auf funktionale Weise und schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen geschützten Sitzplatz bietet und den Blick in den Garten angenehm erweitert. Ergänzend hierzu eröffnet die zweite Terrasse im Untergeschoss eine weitere Rückzugsmöglichkeit im Außenbereich.

Der Wintergarten gibt Zugang zu einem Gästezimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Obwohl die Wohnung über ca. 140 m² Wohnfläche verfügt, ist sie für Familien, aufgrund des fehlenden Schlafzimmers, aber eher ungeeignet.

Die Raumaufteilungen der 4 Wohnungen gestalten sich wie folgt: - Reihenhaus rechts an den Gebäudekomplex angebaut: ca. 100 m², Garten mit Abendsonne, 530 m² - Haupthaus - Gaststätte und Nebenraum im Erdgeschoss: 250 m² - Garage, 60 m² (Länge 7,50 m) - Werkstatt im Innenhof ca. 115 m² - Wohnung 1 mit Wintergarten und Terrasse im 1. Obergeschoss, ca. 190 m² - Wohnung 2 im 2. Obergeschoss, ca. 140 m² - Wohnung 3 links vom Haupthaus über der Garage gelegen, ca. 80 m² - Wohnung 4 rechts vom Haupthaus mit eigenem Zugang, ca. 90 m² Detaillierte Informationen zu den Wohnungsgrößen und Aufteilungen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie der Zugang zum großzügigen Wintergarten. Dieser stellt ein besonderes Highlight der Immobilie dar: Durch die großen Fensterflächen entsteht ein heller, geschützter Bereich mit Blick ins Grüne, der sich ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich, Essplatz oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt.

2 Schlafzimmer, WC (Badezimmer möglich), Garage, Kellerräume. Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC mit Dusche.

2 Schlafzimmer, WC (Badezimmer möglich), Garage, Kellerräume. Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC mit Dusche.

Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - beispielsweise als Jugendwohnung oder separater Wohnbereich. Ein Wintergarten im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten. Zusätzlich steht ein Schuppen und der oberirdische Keller zur Verfügung. Objektmerkmale im Überblick: Lage: Schmelz Zentrum Objektart: Einfamilienhaus Gesamtwohnfläche: ca. 153 m² Bäder: 1 Bad im Obergeschoss, 1 Bad im Dachgeschoss Schlafzimmer: 1 im Obergeschoss, 2-3 im Dachgeschoss Besondere Räume: Wintergarten (mit Gartenzugang), kleine Küche im Dachgeschoss, Balkon vorm Haus und kleine Terrasse hinterm Haus Außenanlagen: Garten, Schuppen, oberirdischer Keller Zustand: Gepflegt Nutzungsmöglichkeit: Dachgeschoss als Jugendwohnung oder separater Wohnbereich geeignet

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Untergeschoss: Duschbad, Waschküche, Kellerräume. Erdgeschoss ( auf versetzten Etagen): Küche, Wintergarten, Esszimmer, Wohn- und zweites Esszimmer, Gäste-WC, Duschbad (auf halber Ebene). Obergeschoss: Vorraum (evtl. für Büro), Schlafzimmer, Ankleidezimmer (Bad möglich). Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer (2 davon gefangen), Balkon.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Untergeschoss: Duschbad, Waschküche, Kellerräume. Erdgeschoss ( auf versetzten Etagen): Küche, Wintergarten, Esszimmer, Wohn- und zweites Esszimmer, Gäste-WC, Duschbad (auf halber Ebene). Obergeschoss: Vorraum (evtl. für Büro), Schlafzimmer, Ankleidezimmer (Bad möglich). Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer (2 davon gefangen), Balkon.

Das Badezimmer mit komfortabler Eckbadewanne und Dusche sowie zwei Waschtischen lädt zum Entspannen ein, während ein weiteres Duschbad für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet und das ganze Jahr über als gemütlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Der gepflegte Garten auf dem 638 m² großen Grundstück bietet viel Raum für Erholung, Freizeitgestaltung und grüne Entfaltungsmöglichkeiten.