Teppich - Immobilien Teppich

Die Innentüren und Zargen sind in eine einheitlichen Holzfarbton. - Die Oberböden sind belegt mit Teppich- oder Fliesenböden. - Das Bad ist ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, Dusche und Fenster. - Das Gäste-WC ist ausgestattet mit Waschtisch, WC, Fenster. Obergeschoss: - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad. - Die Innentüren und Zargen sind weiß gestrichene Holztüren. - Die Oberböden sind belegt mit Teppich- oder Fliesenböden. - Das Bad ist ausgestattet mit Waschtisch, WC, Badewanne, Fenster.

Durch die Haustür kommen Sie über einen praktischen Windfang (mit Zugang zum Gäste-WC) in die zum Wohnbereich hin offene Diele (ca. 8 m²) des Hauses. Von hier aus führt Sie rechts ein Flur (ca. 10 m²) in das Schlafzimmer (ca. 13 m², Teppich), ein großes Kinderzimmer (ca. 20 m²), einen Hauswirtschaftsraum (ca. 9 m², Ausgangstür), ein Büro (ca. 6,5 m²), ein Bad (ca. 7 m², Fliesen, bodentiefe Dusche, Bidet) sowie einen kleinen Abstellraum (ca. 3 m²).

Die umfassende Modernisierung im Jahr 2014 verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen und gepflegten Charakter. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Teppich schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Natur hautnah zu erleben und erholsame Momente im Freien zu genießen.

In 4 der 5 Wohnungen sind keine Bäder enthalten. Die Böden sind überwiegend mit Dielen versehen, aber auch Teppich und Laminat sind vorzufinden. Anfang der 90er Jahre wurden die Fenster getauscht - Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung. Das Objekt ist nicht beheizbar - in den Wohnungen stehen noch die alten Kachelöfen.

In 4 der 5 Wohnungen sind keine Bäder enthalten. Die Böden sind überwiegend mit Dielen versehen, aber auch Teppich und Laminat sind vorzufinden. Anfang der 90er Jahre wurden die Fenster getauscht - Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung. Das Objekt ist nicht beheizbar - in den Wohnungen stehen noch die alten Kachelöfen.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung und ist durch die Wohnung im Untergeschoss zugängig. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgestattet. Zweifach verglaste Kunststofffenster mit manuell bedienbaren Rollläden ergänzen die Ausstattung. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über ein modernes Hybridsystem aus Gasheizung und Wärmepumpe aus dem Jahr 2024.

1920 Bauweise: massiv Wohnfläche Hauptwohnung: ~ 120 m² Wohnfläche Ferienwohnungen: ~75 m² Grundstücksgröße: 13.517 m² Dacheindeckung: Blechdach Jahr der Dacheindeckung: 2005-2010 PV-Anlage: 28,50 kWp Heizungsart: Flüssiggas Baujahr: 2020 Material der Fenster: Kunststoff Baujahr der Fenster: überwiegend 2018 und 2025 Fußbodenbeläge: Fliese, Teppich, Vinyl

Wer den Mut und die Vision mitbringt, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine hervorragende Grundlage. Die zeittypischen Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen, Laminat, Teppich und PVC warten auf eine individuelle Modernisierung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbrenner. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann übernommen werden. Das DG kann mit elektrischem Strom beheizt werden (Nachtspeicheröfen).

Die Wohnungsgrößen treffen exakt die höchste Nachfrage am Erfurter Mietmarkt: 5x 2-Raum-Wohnungen ( 52m² bis 61m² ) 4x 3-Raum-Wohnungen ( 71,94m² bis 83,87m² ) 2x 1-Raum-Wohnungen ( 32m² bis 34m² ) Die Einheiten sind alle vermietet und teils mit Laminat, Teppich oder Vinyl (Designbelag) sowie Wannen- oder Duschbädern ausgestattet. Ein Kellerraum für jeden Mieter sowie ein nicht ausgebauter Dachboden sind vorhanden. Wesentliche Modernisierungen & Zustand: 2021: Erneuerung der Versorgungsstränge (Wasser und Heizungsleitungen) 2021: Installation einer neuen Viessmann Gas-Brennwertheizung In den letzten Jahren: Komplettsanierung / Renovierung von 3 Wohnungen im 1.

frisch aufbereitetes Fischgrätparkett, historische Dielenböden und eine original erhaltene Eichentreppe mit rotem Teppich unterstreichen den klassischen Altbaucharakter und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Bädern und zwei separaten WCs bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. --- ##**Vielseitige Nutzung - Wohnen, Arbeiten oder beides** Dank der großzügigen Raumstruktur und des repräsentativen Erscheinungsbildes eignet sich die Immobilie ideal für: . großzügiges Familienwohnen .

Der restliche Teil des Dachgeschosses dient als Dachbodenspeicher. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen, Kork, Teppich, PVC und Solnhofer Natursteinen ausgelegt. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihren beiden Terrassen oder auf dem Balkon. Die "südliche" Terrasse wurde Mitte der 90er Jahre erneuert und eine Art "Windschutz" eingebaut.

Holzfurnierte Türen mit Glaselementen verleihen einen eleganten Touch, während die Vollholztreppe Charme und Langlebigkeit ausstrahlt. Die Böden sind mit Linoleum, Teppich und Fliesen ausgestattet. Das geschmackvolle Duschbad im Erdgeschoss wurde 2014 modernisiert. Ihre Heizkosten werden durch eine moderne Gas-Brennwerttherme von Viessmann aus dem Jahr 2014 optimiert, die zudem die Warmwasserversorgung gewährleistet.

Das Projekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die ganz auf Ihre Vorstellungen abgestimmt wird. Ob Sie sich für Parkett, Fliesen oder Teppich entscheiden - jede Bodenbelagsart bringt ihre eigenen Vorteile mit sich: Parkett schafft eine warme und natürliche Atmosphäre, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Teppich für Gemütlichkeit und Schalldämmung sorgt.

Obergeschoss ohne Lift. Beheizt wird sie über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1998). Die Böden sind mit Parkett, Teppich und Fliesen ausgelegt. Die alten Holzfenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt. Auf dem Südbalkon scheint nahezu den ganzen Tag die Sonne. Er ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar.

Dank der neuesten Modernisierungen im Jahr 2025 erstrahlt das Haus in einem zeitgemäßen Glanz, wobei die Kombination aus Teppich und Fliesen den Räumen eine behagliche Atmosphäre verleiht.

Das Kellergeschoss unterteilt sich in sieben Kellerräume und Kellerflur. Zu der Ausstattung des Wohnhauses gehören Parkett, Holzdielenboden, Teppich, Fliesen, PVC, Tondachziegel, Satteldach mit Aufbauten, Dachrinnen und Regenwasserfallrohre aus Zinkblech, Holzfenster mit Mehrfachverglasung, Stahlbetontreppen teilweise mit Natursteinbelag, Stahlbetondecken, Wärmepumpe der Marke Viessmann, Klimagerät mit Kühl- und Heizfunktion der Marke Daikin, Hauseingangstreppe sowie Kelleraußentreppe.

Das Haus verfügt außerdem über einen schönen Sommergarten mit elektrischer Markise, einen Vollkeller mit Sauna und zusätzlichen Nutzflächen sowie eine Garage. Die Wohnräume sind mit Fliesen, Kork, Laminat und Teppich ausgestattet. Die Dachgaube wurde 1997 errichtet und das Dach 2014 nach KfW Richtlinien saniert. Die Holzfenster stammen aus dem Ursprungsbaujahr. Im Jahre 2018 wurde bereits das Bad in der Einliegerwohnung modernisiert.

Das Haus ist ausgestattet mit Holzfenstern aus dem Baujahr (überwiegend mit Jalousien), mit Parkett-, Fliesen-, Teppich-, Kunststoff- und Estrichböden, mit einer mit Marmorfliesen belegten Treppe bis ins Dachgeschoss, etc. Das Haus ist an den Kanal angeschlossen. Gerne informieren wir Sie bereits vorab umfassend zu diesem interessanten Angebot.

gemütlicher Rückzugsort mit Ausbaureserve Das Dachgeschoss ist mit zwei separaten Zimmern teilweise ausgebaut und bietet charmantes Wohnpotenzial sowie wie mit dem Speicherbereich - praktischen Stauraum. Die Böden der Immobilie sind mit Laminat, Teppich, Fliesen oder Holzdielen belegt - die Wände und Decken sind mit Tapeten oder Holz verkleidet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja - verabreden Sie einen Besichtigungstermin - gerne sprechen wir einen Termin mit Ihnen ab.

der Fassade in neuem hellen Gewand, die passend zum ursprünglichen Stil mit ihren kunstvollen Stuckelementen erstrahlt - im Treppenhaus wurde die alte Holztreppe erhalten, abgestrahlt und nun teilweise mit dekorativem Sisal-Teppich verlegt ... die Wohnungen wurden ausgestattet mit - Edelharzböden (Komposition aus Kunstharzen und natürlichem Holz) in "warmem Holzfarbton", diese werden umrahmt von stilvollen Sockelleisten und strahlend weißen Wänden - geschmackvollen weißen Stilholztüren, schicken Türklinken in schlichtem Antikdesign, welche für die gewisse Eleganz sorgen - das Wohlfühlbad mit modernen Wand- und Bodenfliesen sowie formschönen Sanitärobjekten (Badewannen mit Duschabtrennung), ebenso mit einem Waschmaschinenanschluss - Multimediadosen in allen Wohn- und Schlafräumen Die geräumige Wohnung bietet eine individuelle Gestaltung von Küche und Wohnen / im Ergebnis eine 2- oder 3-Zimmer-Wohnung -> entweder ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich für genüssliches und familiäres gemeinsames Kochen und Wohnen, dazu zwei weitere Wohn-/Schlafräume oder -> eine großzügige "Wohnküche", ein separates Wohnzimmer und ein Schlafzimmer Bei Bedarf kann die vorhandene Küchenzeile (ohne Kühlschrank, Geschirrspüler) für 1.000 EUR übernommen werden.