Teppich - Immobilien in Berlin Teppich

Ausgestattet mit Einbauküche einfachen Standards, Doppelspüle und Gasherd zeigt sich die Wohnküche mit PVC-Belag funktional. Unter teilweise aufgebrachtem Linoleum oder Teppich verbirgt sich im Obergeschoss originaler Dielenboden. Vom Flur aus sind die Zimmer erreichbar, Dachschrägen bestimmen die Raumgeometrie. Kleine Abstellbereiche ergänzen jeweils zwei der Zimmer und sind nur über diese zugänglich.

Die geräumige Einfahrt bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Auf Wunsch können hochwertige Bielefelder Sitzmöbel, ein originaler Kashan-Teppich sowie eine hochwertige Soundanlage mit übernommen werden und verleihen dem Haus sofortigen Wohnkomfort.

Zur Ausstattung gehören: - Schlafcoach - Schreibtisch und Stuhl - Bett - Großer Kleiderschrank - Kommode - Teppich - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Smart TV - Moderner Boden Durch die Größe von 22 m² bietet das Zimmer ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Lernen bzw. Arbeiten. Die Wohnung Die Gemeinschaftsbereiche stehen allen drei Bewohnerinnen zur Verfügung und sind vollständig ausgestattet: - Voll ausgestattete Küche mit Essecke - Geschirrspülmaschine - Backofen - Kühlschrank - Geschirr, Töpfe und Pfannen - Toaster - Wasserkocher - Airfryer - Badezimmer - Separater Waschraum mit Waschmaschine - Fußbodenheizung - Schnelles WLAN mit 1000-Mbit-Leitung Du musst somit für die grundlegende Ausstattung der Wohnung kaum etwas mitbringen.

Am hinteren Ende der Wohnung liegt ein ruhiges Zimmer mit besonderen Details wie einer offenen Klinkerwand, freigelegten Holzpfeilern und hochwertigem Teppich. Die Dachflächenfenster in den größeren Zimmern verfügen neben den standardmäßigen Außen-Sonnenschutzrollos zusätzlich über Velux-Verdunkelungsrollos. Das große Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Wohnzimmer gibt es neben einem antiken Schrank , eine Couchgarnitur aus echtem Leder , Tische , Teppiche und einen Fernseher. Die Schlafzimmer haben Betten für bis zu 4 Personen. Das Haus befindet sich am Tegeler Forst, im schönen von Einfamilienhäusern geprägten Stadtteil Frohnau / Reinickendorf mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Banken und Restaurants.

Flur und Bad sind gefliest, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Spiegelzimmer der 4. Etage verfügen über Ahorn Parkett. Das große Wohnzimmer in der 5.Etage ist mit hellem Teppich ausgelegt, das Kaminzimmer wiederum gefliest. Zur Wohnung gehören ein trockener Kellerraum sowie die Mitbenutzung einer Remise im Innenhof, z.B. zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern. Außerdem gibt es einen kleinen, lauschigen Garten hinter dem Hinterhaus.

Vom zentralen Flur mit Laminatboden sind alle Räume separat begehbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Teppich ausgelegt und bieten wohnliche Rückzugsorte. Die abgeschlossene Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne sind klassisch gefliest - hell, pflegeleicht und funktional. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung und rundet das Angebot praktisch ab.

Weitere Highlights/Details auf einen Blick: 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. OG-links - Küche mit praktischer Speisekammer - Balkon - Fischgrätparkett-, Teppich-, PVC- und Fliesenbodenbeläge - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz im Stil der 70er-Jahre - Holz- und Kunststofffenster mit Doppel- und Isolierverglasung - Gegensprechanlage - zwei große Kellerräume - Gas-Etagenheizung, Energieverbrauchsausweis, Effizienzklasse C, 78,1 kWh/m²*a) - Kaufpreis: 425.000,-- EUR 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3.

Weitere Highlights/Details auf einen Blick: 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. OG-links - Küche mit praktischer Speisekammer - Balkon - Fischgrätparkett-, Teppich-, PVC- und Fliesenbodenbeläge - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz im Stil der 70er-Jahre - Holz- und Kunststofffenster mit Doppel- und Isolierverglasung - Gegensprechanlage - zwei große Kellerräume - Gas-Etagenheizung, Energieverbrauchsausweis, Effizienzklasse C, 78,1 kWh/m²*a) - Kaufpreis: 425.000,-- EUR 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3.

2+ Küche Boden: Dielen, Spannplatten, Teppich Bad: existiert im Moment nicht Deckenhöhen: 3,56-3,67 m Keller: kein Heizung: Gas-Etagenheizung (keine Therme vorhanden) Zustand: sanierungsbedürftig Bezugsfrei: ab sofort

Entertainmentwand mit hinter Glas montiertem Fernseher und Bang & Olufsen Soundanlage . Maßgefertigter Esstisch in Lackschwarz . Vier hochwertig möblierte Schlafzimmer . Teppiche und Vorhänge aus indischer Naturseide Licht und Lebensqualität . Große bodentiefe Fenster sorgen für tolle Lichtverhältnisse . Deckenhöhe ca. 3 m . Zwei Balkone mit Westausrichtung . Ca. 100 m² großer Garten .

Architektur & Modernisierung Die Fassade präsentiert sich in einem eleganten, hellen Ton mit klaren Linien und schmuckvollen Details, die an die Bauweise der Jahrhundertwende erinnern. Die kunstvoll gestalteten Treppenhäuser mit ihrem stilvollen Geländer und dem roten Teppich vermitteln einen Hauch von historischer Eleganz. Durch die Sanierung wurden neue Balkonanlagen errichtet, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Moderne Fahrstühle wurden in den Innenhof integriert.

Das Gebäude verfügt ansonsten über ein großes Wohnzimmer mit zusätzlicher Essecke und Zugang zur großen West-Terrasse, über eine schnuckelige Küche mit guten Einbaumöbeln und -geräten, eine Diele mit Treppenabgang zum Kellerbereich, ein großes Dusch-/Wannenbad mit WC und Bidet sowie über ein großes und ein etwas kleineres Schlafzimmer. Die ursprünglichen Holzböden sind in den Zimmern mit Teppich und im Wohnzimmer mit Laminat belegt. Hier wohnt die kleine Familie in bester Grünlage auf einem wunderschönen und großen Grundstück. Auf der großen Sonnenterrasse genießt man nur zu gern gemeinsame Stunden mit der Familie oder mit Freunden, sonnt sich und entspannt bei angenehmer Ruhe.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit Natursteinarbeitsplatte, Siemens-Herd, Miele-Geschirrspüler und Apothekerschrank. Der Wohnbereich ist aktuell mit Teppich ausgelegt. Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine barrierefreie Gestaltung, zahlreiche Steckdosen, elektrische Außenrollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie die Möglichkeit zum Einbau einer Fußbodenheizung.

Die nächste Mieterhöhung erfolgt zum Oktober 2026 , sodass sich hier weiteres Potenzial für eine zukünftige Anpassung eröffnet und die Perspektive auf eine nachhaltige Renditesteigerung gegeben ist. Die Wohnung wird über eine zentrale Fernwärmeheizung beheizt und verfügt über Teppich- und Fliesenböden. Das Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich - wie weitere Ausstattungselemente - im ursprünglichen Zustand. Holz-Doppelkastenfenster und manuelle Holzrollläden verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.

Holzfenster mit Isolierverglasung, verschiedene hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Laminat und Teppich sowie der vollständig ausgebaute Dachbereich unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz auf dem Grundstück. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und ist über ein Wegerecht erschlossen - eine Lage, die Ihnen zusätzliche Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Einzelbett mit Stauraum, frischer Bettwäsche & Kissen ?? Schreibtisch + ergonomischer Stuhl - ready für Uni oder Job ?? Schlafsofa für Besuch ?? Teppich, Beleuchtung, Vorhänge ?? Smart-TV + Highspeed-WLAN & Kabelfernsehen Zimmer 1 - vermietet Zimmer 2- vermietet Zimmer 3 : ?? Warmmiete: 798€ (inkl. WLAN, Strom, TV, Heizung) ?? Größe: ca. 24,70m² (inkl.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. In der gesamten Wohnung ist Laminat und Teppich verlegt, das Bad und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit dem 16.11.2016 vermietet. Die jährlichen Netto-Kalt-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 5.808,24 EUR zzgl.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein Doppelwaschbecken sowie ein WC. Doppelt verglaste Fenster, Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen und Teppich sowie ein separater Abstellraum runden die Ausstattung sinnvoll ab. Ein zugewiesener Kellerabteil schafft zusätzliche Kapazität für alles, was keinen Stellplatz innerhalb der vier Wände braucht. Ergänzt wird die Immobilie durch den gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Ob als ruhiges Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder gemütliches Kinderzimmer - hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Der Flur ist mit Teppich ausgelegt und unterstreicht die wohnliche Atmosphäre dieser Etage. Das Tageslicht-Duschbad im Obergeschoss sorgt für eine angenehme Helligkeit und einen frischen Start in den Tag. Die Ausstattung des Hauses ist solide und bietet eine verlässliche Basis: Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung und angenehme Lichtverhältnisse, während die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 eine bewährte Wärmeversorgung gewährleistet.