Teppich - Immobilien kaufen Teppich

Dieses Haus wird mit besonders gehobener Ausstattung realisiert und lässt Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen - sei es edles Parkett für ein warmes Raumgefühl, elegante Fliesen für pflegeleichte Oberflächen oder gemütlicher Teppich für ein behagliches Ambiente. Jeder dieser Bodenbeläge bringt besondere Vorteile mit sich: Parkett punktet mit natürlicher Langlebigkeit und zeitloser Ästhetik, Fliesen bestechen durch Robustheit und einfache Reinigung, während Teppich Wärme und Komfort bietet.

1995 Erstbezug: 1997, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, jeweils mit Rollos, im DG: einige Kunststofffenster, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat, Parkett, Fliesen, im DG: noch Teppich, Treppe: gefliest, Beheizung: mittels Erdgas, Bj. 1995 und Holzofen, Wohnfläche: ca. 124 m², Grund: ca. 453 m².

Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem aus alle anderen Räume abgehen. Das Wohnzimmer ist mit Laminat, Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppich ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Süd-Terrasse und in den Garten. Die in der Wohnung befindliche Küche gehört zur Wohnung. Der Flur ist, genau wie Bad und Küche gefliest, das Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster.

Die Fassaden erhielten zudem einen neuen Anstrich und auch die Treppenhäuser werden malermäßig überarbeitet und mit neuem Sisal-Teppich ausgelegt. Im Seitenflügel wurden neue Balkone sowie im Vorderhaus ein Fahrstuhl angebaut.

Doppelhaushälfte in Massivbauweise (Rotstein) - Baujahr des Objektes ca. 1930 - Sattelwalmdach mit Pfanneneindeckung - Seitlicher Anbau in Massivbauweise (Rotstein) - Baujahr des Anbaus ca. 1971 / 1975 - Flachdach mit Pappeindeckung (Teerpappe) - Wohnküche mit Einbauküche, Sitzmöglichkeit und Tageslicht - Gäste-WC mit Tageslicht im Erdgeschoss - Hell gefliestes Duschbad/WC mit Tageslicht im Dachgeschoss - Vollbad/WC mit Tageslicht im Kellergeschoss - Solide Holztreppenanlage zum Dachgeschoss - Kunststoff- und Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung und Aussenrolläden - Verschiedene Fußbodenbeläge (Fliesen, Teppich und Laminat) - Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Warmwasserversorgung - Im Wohnzimmer befindet sich ein separater und funktionsfähiger Kachelofen - Spitzboden (erreichbar über eine Leiter) - Vollkeller mit zahlreichen Räumen - Garten mit zwei Stallgebäuden, Unterstand, Terrasse und Grünflächen - Garage in Massivbauweise, Stahlschwingtor u.

solventer Mieter Hausmeister-Service / Gartenpflege / Reinigung * AUSSTATTUNG u. a. Bodenbeläge: Teppich, Fliesen / Holzdecken Erhöhte Raumhöhe in Wohnen/Essen Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Umlaufende Dachterrasse mit Lichtauslass, Stromanschluss, Terrassenplatten, Außenfassade Alublechverkleidung, Nord-Ost-Süd-Ausrichtung Fenster und Balkontür Kunststoff (weiß), 2fach-Verglasung, Rollladen mit Kurbel Wohnungseingangstür mit Schallexlippe und Spion Abstellraum mit Lattenverschlag, Lichtauslass und Stromanschluss (UG) Gas-Zentralheizung, Heizkörper Handsender, elektrisches Garagentor (TG) Kabel- und Telekomanschluss Eigentum des Mieters: EBK, SAT-Schüssel, Glasabtrennung Dusche * LAGE Reines Wohngebiet unweit der Felder.

Das Fenster im Badbereich lässt natürliches Licht herein und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die verschiedenen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich verleihen den einzelnen Räumen ihren ganz eigenen Charakter und unterstreichen die unterschiedlichen Wohnbereiche. Diese Vielfalt ermöglicht es Ihnen, jeden Raum individuell zu erleben und zu nutzen.

Dieses freistehende, geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1975/1976 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den Räumen sind überwiegend Teppich- und Laminatböden verlegt, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Im Haus sind überwiegend Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung montiert. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus ca. 1996, die Warmwasserversorgung durch eine E-Wärmepumpe aus ca. 1982.

Ergänzt wird es durch eine separate Toilette, was insbesondere im Alltag zusätzlichen Komfort bietet. Im gesamten Haus finden sich unterschiedliche Bodenbeläge wie Teppich, PVC und Fliesen. Weiße Holz-Zimmertüren aus dem ca. Baujahr unterstreichen den klassischen Charakter der Immobilie. Die zweifach verglasten Holzfenster stammen von ca. 1970 und sind mit manuell betriebenen Rollläden ausgestattet.

Schlafzimmer (DG): Schreiner gefertigt - Wasch- u. Trockenraum im Keller - Kellerabteil: ca. 17,42 m² - Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Teppich (Schlafzimmer DG) - Kunststofffenster - Enthärtungsanlage im Keller - 2025: Installation Vordach am Gebäudeeingang - Hausgeld: 242,- EUR/Monat (Wohnung + Garage)

Der dritte Raum ist nahezu 11 m² groß und kann - je nach Bedarf - als Kinderzimmer, Büro, für Gäste oder auch als Ankleide genutzt werden. Aktuell sind die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur mit Teppich ausgelegt. Sowohl das innenliegende WC, und auch das Badezimmer wurden vor ca.16 Jahren saniert und zeitlos schick gestaltet. Die nahezu bodengleiche Dusche wurde platzsparend über Eck verbaut.

Im großen Wohnraum liegen warme Holztöne über Wänden und Decke, kräftige Balken fassen den Raum, während Teppiche, Bilder und ein Flügel ihm fast salonartige Präsenz geben. Das Kaminzimmer schließt ruhiger an, mit hellem Boden, weiß gefassten Türen und einem Ofenplatz, der dem Raum eine vertraute Mitte gibt.

Das Vollbad ist mit einer Badewanne sowie einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung sind derzeit Teppich- und Fliesenböden verlegt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Fahrräder können bequem im gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergebracht werden. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Über eine steile Leiter ist der ausgebaute Spitzboden erreichbar, der zusätzliche Nutzfläche bietet und vielseitig genutzt werden kann. Das Obergeschoss ist mit Parkett ausgestattet, im Dachboden ist neuer Teppich verlegt worden. Durch die offene Sichtbalkendecke erhält das Haus einen individuellen und wohnlichen Charakter. Das Haus befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden guten Zustand mit einer hervorzuhebenden Wärmedämmung: Die erst in diesem Jahr eingebaute High End Luft-/Wasser-Wärmepumpe EcoTouch Air Bloc bietet herausragende Effizienz für Neubauten und Sanierungsobjekte.

Zur Ausstattung gehören unter anderem: * Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa * Sony LCD-TV mit TV-Schrank * Wohnzimmertisch und Teppich * Esstisch mit 4 Stühlen * Schreibtisch mit Bürostuhl * Doppelbett * Waschmaschine (AEG) * Mobile Klimaanlage * Siemens Staubsauger * Mikrowelle (Panasonic) * Gefrierschrank (Bosch) * Wasserkocher * Gläser, Teller, Besteck, Töpfe sowie umfangreiche Küchenausstattung * Schuhschrank * Garderobe * Kleiderregal * Wäscheständer * Spiegel * sowie viele weitere Möbel, Haushaltsgeräte und Einrichtungsgegenstände.

2017 erfolgte eine umfassende Erneuerung der elektrischen Anlagen. Die Bodenbeläge variieren von Teppich über Fliesen bis hin zu Vinyl, und im Untergeschoss erwarten Sie ein einladender Partyraum, eine Sauna, der Heizraum mit Ölheizung sowie großzügige Vorratsräume. Insgesamt bietet das Haus 12 Zimmer und 2 Bäder, die flexible Nutzungskonzepte ermöglichen.

Die Innentüren wurden 2008 teilweise erneuert, darunter auch moderne Glastüren. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppich. Beheizt wird die Immobilie über Marmorheizplatten aus dem Jahr 2014 sowie einen asbestfreien Elektro-Nachtspeicherofen. Trotz der elektrischen Beheizung bewegen sich die Nebenkosten auf einem überschaubaren Niveau.

Dachterrasse/Balkon - - großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Dachterrasse - - hochwertige Einbauküche mit angrenzendem Essbereich - - 1x TL-Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC / 2 x TL-Bad mit Dusche und WC  - - Holz-Thermo-Fenster / Kunststoffenster DG - - UG: beheizter Hobby-/Arbeitsbereich, Abstellraum, Heizraum - - Öl-Zentralheizung (1992) mit neuem doppelwandigen Kunststofftank  - - pflegeleichte Bodenbeläge (Mamor, Fliesen, Vinyl, Kork) sowie Teppich - - großer Dachterrasse / große Terrasse - - liebevoll angelegter Gartenbereich - - Doppelgarage mit mehreren Stellplätzen davor

Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche und eigenem Gartenanteil • Baujahr: 1994, massive Bauweise • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Schöne Terrasse mit angenehmer Westausrichtung und Blick ins Grüne Quartier • Sondernutzungsrecht am eigenen Gartenanteil • Offene Küche mit Terrassenzugang (die Einbauküche gehört dem Mieter) • Gemütliches Schlafzimmer mit praktischer Nische für Arbeitsbereich oder Kleiderschrank • Innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne • Böden: Zeitloses Stäbchenparkett (Wohnzimmer, Flur), Fliesen (Küche, Bad), Teppich (Schlafzimmer) • Zusätzlicher Kellerraum • Gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume (abschließbar) • Stellplatz in der Tiefgarage • Mieteinnahmen Wohnung + Stellplatz p.A.: 5.425 € (letzte Erhöhung April 2025) • Wohnung seit 1998 an den aktuellen Mieter vermietet • Monatliches Hausgeld für WE und TG inkl.

Objektbeschreibung Reiheneckhaus im Ortsteil Rehbühl mit schönem Eck-Grundstück und Pkw-Garage in begehrten Wohnlage. Ausstattung/Zustand: Parkett-, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, Holztreppe, Holzdecken; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Um eigene Modernisierungswünsche umzusetzen bietet es dem neuen Eigentümer ideale Voraussetzungen.