Teppich - Immobilien kaufen Teppich

Bei der Wahl des Bodenbelags entscheiden Sie selbst: Ob Sie einen pflegeleichten Vinylboden, stilvolles Parkett oder gemütlichen Teppich bevorzugen - jeder Belag hat individuelle Stärken wie praktische Reinigung, behagliches Wohngefühl oder besondere Strapazierfähigkeit. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine effiziente Wärmeerzeugung.

Einige Eckdaten zum Objekt: * Heller Wohnbereich mit Schiebetür zur Süd- Terrasse * Küche mit EBK * Tageslichtgäste- WC im EG * Wannenbad im DG * Fußböden Fliesen, Teppich * Isolierverglaste Fenster, teilweise mit Rollläden * Brennwert-Gaszentralheizung im KG * Duschbad im KG * Zusätzliche Süd-Dachterrasse

Gepflegter Zustand, solide Bauweise, Wohnküchen mit Einbauküchen, Tageslichtbäder, Parkett und Fliesen im EG, Teppich im DG. Doppelgarage, Gastherme (2016), Rollläden, Glasfaser in der Straße. Bezug nach Vereinbarung. Ausbau- und Aufstockungspotenzial vorhanden - ideal für große Familien, Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder Teilvermietung.

Dank der hochwertigen Ausstattung genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl. Bei der Wahl des Bodenbelags - ob Parkett, Vinyl oder Teppich - entscheiden Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Alle Varianten zeichnen sich durch Komfort, Langlebigkeit und eine einfache Reinigung aus. Mit moderner Wärmepumpentechnik erhalten Sie ein effizientes Heizsystem.

132 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare bieten. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung umfasst Fliesen-, Teppich- und Parkett-Böden, eine Einbauküche sowie je ein Balkon im Erd- und Obergeschoss. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Neben der Beheizung des Hauses über eine neuwertige Gaszentralheizung sorgt ein Kaminofen für gemütliche Wärme und Wohnatmosphäre.

Je nach Ausführung erfüllt das Haus die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 oder 55. Wählen Sie aus hochwertigen Bodenbelägen wie Parkett, Fliesen oder Teppich und geben Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note. allkauf begleitet Sie von der Planung bis zur Fertigstellung - ob als Ausbauhaus oder schlüsselfertige Lösung, Sie bestimmen den Grad Ihrer Eigenleistung und profitieren von langjähriger Fertighaus-Kompetenz.

Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Sie bestimmen, ob Ihre Böden aus Holz, Fliesen oder Teppich bestehen - so gestalten Sie Ihr Heim ganz individuell. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time übernimmt allkauf für Sie alle wichtigen Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Ceran-Kochfeld und Abzugshaube ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Teppich belegt. Zur Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit einem entspannten Frühstück. An warmen Sommerabenden genießen Sie ein Glas Wein und ein gemütliches BBQ mit Freunden oder Nachbarn.

Diese wertvolle Zusatzfläche (aktuell nicht Bestandteil der Wohnfläche) lässt sich flexibel nutzen und mit überschaubarem Aufwand – etwa durch den Einbau einer Elektroheizung sowie das Verlegen von Teppich- oder Laminatboden – vollständig als Wohnraum aufwerten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die umfassende Modernisierung im Jahr 2014 verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen und gepflegten Charakter. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Teppich schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Natur hautnah zu erleben und erholsame Momente im Freien zu genießen.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminat, Fliesen, Linoleum ausgelegt. Im großen Schlafzimmer wurde der alte Bodenbelag (Teppich) bereits entfernt, sodass Sie hier selbst entscheiden können, was Sie neu verlegen möchten. Das großzügige Wohnzimmer bietet sehr gute Stellmöglichkeiten. Von hieraus betreten Sie die geflieste Loggia, die gen Süd-West ausgerichtet ist.

Die stilvolle Gestaltung der Gartenanlage durch einen Landschaftsarchitekten sorgt für eine natürliche Atmosphäre und verbindet das Haus nahtlos mit der Natur. Der hochwertige Terracotta-Boden, neue Teppiche aus edler Schurwolle, sowie bodentiefe Fenster schaffen ein stilvolles und einladendes Ambiente. Die luxuriöse Innenausstattung zeichnet sich durch eine geschmackvolle Kombination aus hochwertigen Materialien und viel Holz aus.

Nutzfläche in Keller und Spitzboden + ca. 90 m² Ausbaureserve im DG) Keller: ½ unterkellert, Gewölbekeller, Hausanschlüsse, Brunnenwasseranlage; Fußböden überwiegend Ziegel/Stein; Raumhöhe ca. 1,60 m Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, Bad mit Wanne, WC, Küche (EBK), Esszimmer/Diele, großer Flur mit Zugang Keller bzw. Obergeschoss; (Raumhöhen ca. 2,50 m; Fußböden meist Teppich auf alter Dielung, teilweise Kunststoffbelag, Fliesen im Bad) Obergeschoss: 4 Zimmer, kleines Bad mit Dusche/WC, kleine (Durchgangs-)Küche, Flur mit Zugang zum Dachgeschoss; (Raumhöhen ca. 2,50 m; Fußböden meist Teppich auf alter Dielung, teilweise Kunststoffbelag, Fliesen im Bad; 2 Zimmer ohne Heizkörper) Dachgeschoss: 1 großer Raum entsprechend der Grundfläche des Hauses (ca. 100 m² GF, wurde früher zu Wohnzwecken genutzt, Strom/Heizung anliegend, kann zu Wohnraum ausgebaut werden, Planungsvorschlag vorhanden; Spitzboden: Kaltdach, momentan als Abstellfläche genutzt Auto: 2 massive Garagen (eine älter + eine von 2002, Stahlbeton), 1 massives Carport Nebengelass: ehemaliges Waschhaus, massiv, Lager/Werkstatt; großer älterer Holzschuppen (von Lager, Werkstatt, Hobby … bis Abriss alles möglich) Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser, Telefon/Internet, SAT-TV, kein Gas anliegend; Heizung: Elektroheizung über Nachtstrom (1991); Warmwasserbereitung Küchen und Bäder über Durchlauferhitzer (Strom); Stromzähler im Flur des OG (1 Zähler Nachtstrom, 2 Zähler Verbrauchsstrom für zwei Wohneinheiten); Kamin im EG + Kachelofen im OG; Medienleitungen Wasser/Abwasser/ELT 1991 (ELT-Leitungen im OG z.T. in Alu; Sicherungskasten für EG Keramiksicherungen; Haupt-Sicherungskästen OG neu); Brunnen auf dem Grundstück, Zuleitung in den Keller, Nutzung für Gartenbewässerung = 2 Wasserhähne auf Grundstück; Besonderheiten: Dach: Tonfalzziegel in Trockendeckung verklammert (Erolsbacher-Falzziegel naturrot engobiert); Fenster: überwiegend doppelt verglaste Holzfenster aus den 1980er Jahren, 4 Fenster (Giebelseite West = Wohnzimmer EG/OG) neu ca. 1995 Kunststoff; Einbauküche ist von 2011 (ca. 10 T€) und im Kaufpreis inbegriffen; Innentreppen: EG ?

Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fertigparkett, Fliesen und Teppich unterstreichen den wohnlichen Charakter. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, deren Brenner im Jahr 2024 erneuert wurde. Ein weiteres Plus ist die komfortable Parksituation: Eine in das Haus integrierte Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten mit insgesamt drei Stellplätzen ausreichend Platz für die eigenen Fahrzeuge und Besucher.

Die Dachgeschosswohnungen verfügen über dreifach verglaste Fenster, die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Teppich versehen. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird mit einer Gasheizung aus ca. 2018 beheizt. Teile des Untergeschosses sind zu Wohnzwecken ausgebaut und bieten einen Einlieger- oder Gästebereich mit Bad und Küche.

freundliche Räume und ein gut durchdachter Grundriss schaffen eine behagliche Atmosphäre. Unterschiedliche Bodenbeläge – Teppich in den Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Flur – verleihen dem Haus einen individuellen Charakter. Doppelverglaste Holzfenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert und entspricht dem aktuellen Stand der Technik.

Mit der Wohnung ist ein Miteigentumsanteil von 356,5/1.000 am gemeinschaftlichen Eigentum verbunden. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt. Die Bodenbeläge bestehen aus Teppich, Vinyl und Fliesen. 2021 wurden teilweise Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt. Die beiden Badezimmer, Teile der Bodenbeläge sowie weitere Ausstattungsbestandteile stammen aus dem Ursprungsbaujahr und bieten bei Bedarf individuelles Modernisierungspotenzial.

Ein offener Kamin sorgt für behagliche Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Böden - teils Dielen, teils Parkett, Fliesen oder Teppich - sind harmonisch auf die jeweiligen Räume abgestimmt und verleihen dem Interieur eine warme, wohnliche Note. Substanz und Ausstattung Das Anwesen steht unter Denkmalschutz und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instandgehalten.

Eure Wahl der Bodenbeläge verleiht jedem Raum den passenden Charakter: Ob Parkett für wohnliche Atmosphäre, pflegeleichte Fliesen oder Teppich für kuschelige Akzente - Ihr entscheidet.

fach-verglaste Holz-Fenster sowie teilweise ISO-Holz-Fenster montiert. In den Wohnräumen sind überwiegend Teppich-/Fliesen-/PVC sowie Holzdielenböden verlegt. Durch das Treppenhaus führt eine Holztreppe. Die Beheizung erfolgte zuletzt durch Einzelöfen. Der geräumige Dachboden bietet viel Stauraum und ist bei Bedarf evtl. ausbaufähig.