A - Immobilien kaufen A

Kaufpreis: 359.999 € - ca. 434 m² vermietbare Fläche - ca. 287 m² Grundstück - 3 vermietete Wohnungen - zusätzliches Ladenlokal im Erdgeschoss - Kellerflächen vorhanden - zentrale Lage in Warstein - weitere Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss vorhanden - Baujahr laut Energieausweis: 1955 Energieangaben - Energieausweis: Bedarfsausweis - Endenergiebedarf: 210,7 kWh/(m²·a) - Energieträger: Erdgas - Energieeffizienzklasse: G - Baujahr: 1955 Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Warstein an einer gut erreichbaren Verkehrsachse. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.

Es bietet mit 6 Zimmern und insgesamt ca. 159 m² Wohn/- Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss genug Platz auch für eine große Familie. Energetisch ist dieses Haus mit seinem jungen Baujahr gut aufgestellt (EEK A+), die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe. Noch mehr Informationen, Fotos und die Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage. (Objekt 10679)

Die Immobilie überzeugt durch eine stabile Ist-Jahresnettokaltmiete von ca. 229.152 € sowie einen gepflegten, neuwertigen Gesamtzustand. Mit einer Energieeffizienzklasse A und moderner Gas-Zentralheizung bietet das Objekt zudem eine zukunftssichere energetische Basis. Die Kombination aus nachhaltiger Bauqualität, durchdachter Struktur und soliden Erträgen macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem langfristig attraktiven Investment

Moderne Architektur, große Fensterflächen und ein durchdachter familienfreundlicher Grundriss schaffen helle und komfortable Wohnräume. Die hohe Energieeffizienzklasse A+, eine moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Heizkosten. Erdgeschoss ­Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten.

Das Haus auf einen Blick: .Wohnfläche ca. 112 m² (EG + OG mit Dachschrägen noch mehr) .Baujahr ca. 1850, roter Klinker im Klosterformat, originale Fassade erhalten .Energieeffizienzklasse A nach vollständiger Kernsanierung 2021-2024 - Energieausweis vorhanden .Fast autark: Photovoltaik mit Speicher, Wärmepumpe, Biokläranlage (4-6 Personen) .2,88 - 3 Meter hohe Decken, 2 grundsanierte Kachelöfen (Grundoffen / Schamottesteine komplett erneuert ), Holzkastenfenster (straßenseitig 3-fach verglast) .Bad mit Fußbodenheizung, freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche .Alle Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung, Strom) neu im Rahmen der Sanierung Das Grundstück (ca. 997 m²):

Diese exklusive Ferienresidenz vereint eine erstklassige Adresse an der Strandallee mit modernem Wohnkomfort und einem besonders flexiblen Nutzungskonzept.

Nur wenige Schritte von der Ostsee...

Das Haus verbindet moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine sehr hohe Energieeffizienz der Klasse A+. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer und bieten viel Platz für eine Familie sowie für Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse.

Sehr geehrte Interessenten, Im wunderschönen Murnau a. Staffelsee liegt diese charmante Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Gebirgsblick. Der ruhige, sonnige Standort, die Nähe zum See mit schönen Rad- und Wanderwegen sowie die Anbindung zum nahe gelegenen Ortskern sind das Besondere.

und Warmwasserkosten laufen über den eigenen Stromvertrag und sind nicht im Hausgeld enthalten, Sie zahlen also nur den eigenen Verbrauch. Endenergieverbrauch 42,89 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A: für Baujahr 1985 ein bemerkenswerter Wert und Beleg für die gute Gebäudehülle. Dazu ein eigener Kellerraum und zwei Außenstellplätze, im Kaufpreis enthalten. Waschküche, Trockenraum und Garten mit Spielplatz stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

https://www.ohne-makler.net/panorama/498328/ Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Flexibilität harmonisch vereint. Diese neue Doppelhaushälfte (Neubau 2026, Effizienzklasse A+) bietet rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer, 3 Bäder und eine komfortable Einliegerwohnung - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Raumaufteilung Erd­geschoss (EG): Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Zugang zur Sonnenterrasse & Garten.

Ein zentrales Qualitätsmerkmal des Hauses ist seine herausragende Energieeffizienz. Das Gebäude wurde als Niedrigenergiehaus errichtet und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Eine moderne Zentralheizung mit Erdwärmepumpe sorgt für nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Ergänzt wird dieses zukunftsorientierte Energiekonzept durch eine großflächige Photovoltaikanlage, die derzeit jährliche Einnahmen von ca 16.680 Euro generiert.

Ein Wasseranschluss ist auf der Dachterrasse bereits vorhanden. Das Haus erfüllt moderne energetische Anforderungen und verfügt über die Energieeffizienzklasse A+. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, moderne Fenster und elektrische Rollläden. Das Haus ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Zum Objekt gehören außerdem zwei Pkw-Stellplätze, ein eigener Garten sowie zwei Terrassen.

*** Energieeffizienz & Nachhaltigkeit *** Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept macht dieses Haus nicht nur komfortabel, sondern auch besonders wirtschaftlich: - Erdwärmepumpe als effizientes Heizsystem (Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung) - Photovoltaikanlage mit ca. 7 kWp Bruttoleistung - Aktueller Energieausweis: Effizienzklasse A+ - Nachhaltigkeit & niedrige Energiekosten - Kaminanschluss vorhanden - ideal für einen gemütlichen Ofen *** Raumaufteilung & Wohnkomfort *** Erdgeschoss - Leben & Genießen - Großzügige, sehr helle Diele mit einladendem Charakter - Gäste-WC - Große Küche mit angrenzender Speisekammer - Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum, Markengeräten und Granitarbeitsplatte (im Kaufpreis enthalten) - Weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - Direkter Zugang zur ca. 26 m² großen Sonnenterrasse Obergeschoss - Rückzug & Entspannung - 2 sehr helle Kinder- / Schlafzimmer - Großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide - Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Heller Flur mit Zugang zum Speicherraum - Zusätzlicher Speicherraum als praktisches Lager Kellergeschoss - Funktional & durchdacht - Großer Wasch- und Trockenraum mit Podest für Waschmaschine & Trockner sowie Wäscheschacht-Auslass - ein echter Komfortgewinn im Alltag - 3 weitere Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Heizungsraum Unterbringung der gesamten Gebäudetechnik *** Ausstattung & Qualität *** - Hochwertige Echtholzparkettböden - Moderne, zeitlose Fliesen - Große Fensterflächen für maximale Helligkeit - Kaminanschluss für zusätzliche Wohnqualität - Sehr gepflegter Gesamtzustand - Durchdachte Grundrissgestaltung mit klarer Funktionalität - Fußbodenheizung für mehr Wohnkomfort - Weichwasseranlage für kalkarmes Wasser *** Außenbereich & Grundstück *** - Großzügiges Grundstück mit ca. 1.087 m² - Ca. 26 m² Sonnenterrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien - Plateau im Garten, perfekt als Abenteuerspielplatz für Kinder - Ruhige, angenehme Lage innerhalb der Ortschaft - Ca. 47 m² große Doppelgarage mit viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder & Stauraum *** Fazit *** Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Gebaut wird im KfW-Effizienzhaus-55-Standard: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Dreifach-Isolierverglasung sowie Parkett in Wohn- und Schlafbereich. Haus 2 erreicht laut Energieausweis die Effizienzklasse A+. Bitte beachten Sie: Die Gartenhäuser verfügen jeweils über ein eigenes Treppenhaus ohne Aufzug. Ein Kellerabteil im Untergeschoss von Haus 1 kann für 1.000 € hinzuerworben werden. LAGE Die Grabbeallee 68 liegt in Berlin-Pankow, Ortsteil Niederschönhausen – einer der grünsten und gefragtesten Wohnlagen im Berliner Nordosten.

Ein Ort, an dem Weite, Licht und Ruhe auf hochwertige Wohnqualität treffen: In idyllischer Sackgassenendlage von Jemgum erwartet Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihren technischen Standard,...

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Außenbereich legen. Die Immobilie präsentiert...

The bright living room features a south-facing balcony overlooking a beautiful green setting. It provides a pleasant and peaceful space to enjoy the surroundings. The bedroom faces a quiet side street, offering a comfortable and private retreat.

Diese von Martin Bloch Immobilien angebotene 1-ZKB-Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Haunstetten.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich dadurch...

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) kommen Sie bequem in verschiedene Nachbarstädte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo. Der Flughafen Düsseldorf ist nur wenige Kilometer entfernt. Das Objekt wurde sukzessive modernisiert und befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand, hier werden Sie sich schnell wohlfühlen!

Dämmung der obersten Geschossdecke, ein Vollwärmeschutz angebracht, alle Bäder mit hochwertigen Markenarmaturen und zeitlos gefliest Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Heizung: moderne Luft-Wärme-Pumpe mit PV-Anlage und Fußbodenheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 25,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+ Stellplatz: 1-2 Außenstellplätze vorhanden Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich