Gehege - Haus kaufen Gehege

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Geschichte und Charme! Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 wurde auf einem großzügigen Grundstück von ca. 699 m² errichtet und 1970 um einen Anbau...

Der Garten ist ein Traum für Naturliebhaber: Zur Sonne ausgerichtet, für die Nachbarn uneinsehbar und mit ganz vielen Möglichkeiten. Das Gartenhaus wurde bereits als Hühnerhaus mit anliegendem Gehege genutzt und kann mit wenig Aufwand wieder hergestellt werden. - Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich mit massiver Treppe ins Obergeschoss, Flur mit Garagenzugang, Gäste-WC mit Fenster, Küche mit Gartenzugang, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: Flur Tageslichtbad mit WC, Waschtisch, Badewanne und Bidet, 1x Schlafzimmer mit Dusche und Balkon, 3 x Kinderzimmer, 1 x Büro, Grundstück ca. 1.056 m²

Dieses einzigartige Einfamilienhaus, ursprünglich 1938 erbaut und in den Jahren 1959/1964 erweitert, verbindet klassischen Charme mit komfortabler Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.155 m², direkt am idyllischen Niendorfer Gehege gelegen, genießen Sie absolute Ruhe in einer Sackgassenlage - ein perfekter Rückzugsort mitten in der Natur. Die Wohnfläche von ca. 145,49 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer, das großzügige Wohnzimmer sowie ein Büro, das sich ideal zum Arbeiten von zu Hause eignet.

Um das Gesamtbild des Anwesens abzurunden, befindet sich auch ein kleiner Spielplatz in Kombination mit einem Geflügel-Gehege auf dem Grundstück.

Ob großer Außenpool mit Holzdeck und überdachte Loungeecke, oder diverse Garten-/ und Gewächshäuser - hier wird mit Sicherheit jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz finden. Auch für tierische Familienmitglieder ist gesorgt und so befinden sich mehrere Ställe und Gehege auf dem Grundstück. Das Haus verfügt über einen Doppelcarport, sowie zwei Einzelgaragen.

Der Garten überzeugt ebenfalls durch viele Vorteile: Ein klassischer Spielgarten für Kinder wird ergänzt durch einen beheizbaren Pool, einen großzügigen Nutzgarten mit Gartenhaus sowie zwei Hühnergehege. Eines der Gehege verfügt über einen isolierten Bereich unter dem Balkon, in dem die Hühner Schutz finden. Der Garten wurde ebenfalls in den letzten Jahren angepasst, wodurch der jetzige Zustand optimal zum Haus passt.

Einzigartig sind auch die Erdmännchen, die gerne zur Unterhaltung beitragen und sich in ihrem eigenen großen Gehege - das seinesgleichen sucht - richtig wohl fühlen. Im ehemaligen Backhaus wurde ein unvergleichliches Zuhause geschaffen, das ob seiner Ausstattung nur schwer zu überbieten ist. Die Backstube umgebaut als Sauna für höchste Ansprüche?

ein kleines Paradies Das echte Highlight ist das traumhafte 1.574 m² große Grundstück: Hier schlägt das Herz von Naturliebhabern, Hobbygärtnern, Familien mit Kindern oder Tierfreunden höher. Kleintierhaltung? Absolut möglich! Genug Platz für Hühner, Hasen oder ein kleines Gehege. Kinder? Die toben sicher im eigenen Garten, bauen Baumhäuser oder erleben Abenteuer im Grünen. Handwerker oder Selbermacher? Die breite Zufahrt und die Garage bieten genügend Raum für Fahrzeuge, Werkzeuge, Geräte - oder ein neues Projekt.

Aktuelle wird eine 50.000 Geschwindigkeit genutzt Die große Scheune bietet Platz für einen gemütlichen Aufenthaltsraum, die Heizanlagen inklusive Tanks, 2 kleinere Pferdeboxen, Werkstatt und weitere Nebenräume. Im Bereich hinter der Scheune sind die Hühner in einem Gehege zuhause. Der Pferdebereich besteht aus einem Offenstall, der Platz für 3-4 Großpferde bietet, dem Reitplatz mit der Größe 25m x 25m und der anschließenden Hausweide. Zum Anwesen gehört noch eine weitere Weide außerhalb des Ortes (ca. 4300 qm) sowie eine Pachtweide, ca. 2500 qm.

In ruhiger und naturnaher Lage befindet sich der Bungalow mit ca. 100 m² Wohnfläche, Teilkeller und großzügigem Grundstück. Das Haus wurde in den letzten Jahren von den jetzigen Eigentümern in großen...

Große Wiesenflächen bieten ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder zum Gärtnern. Ein Gartenhaus sowie ein Gehege für Hühner und Minischweine bereichern das Anwesen zusätzlich und verleihen ihm einen besonderen Charme. Für komfortables Parken sorgen zwei Garagen sowie weitere befestigte Stellflächen für bis zu zwei PKWs.

In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen und mit direktem Zugang zum idyllischen Wanderweg ins Niendorfer Gehege, bietet dieses Anwesen ein Wohn- und Lebensumfeld, das in Hamburg seinesgleichen sucht. Viel Platz für Ihre Visionen Mit rund 285?m² Wohnfläche, ergänzt durch 55?m² im ausgebauten Dachgeschoss, und beeindruckenden ca. 250?

Um das Gesamtbild des Anwesens abzurunden, befindet sich auch ein kleiner Spielplatz in Kombination mit einem Geflügel-Gehege auf dem Grundstück.

Der Garten ist besonders für Familien geeignet und bietet Kindern mit einem bislang von Hasen und Meerschweinchen belebten Gehege und einem Baumhaus tolle Voraussetzungen für spannende Abenteuer. Das Grundstück und die gepflasterte Einfahrt ist bequem über ein elektrisches Zufahrtstor, das mittels Fernbedienung gesteuert wird, befahrbar.

Die Nebengebäude mit einer Bruttogrundfläche von rd. 250 qm setzen sich wie folgt zusammen: Stallung: - Pferdelaufstall in Naturstammbauweise für 4 Großpferde und Futterlager (Futterlieferant kann übernommen werden) - Tränkebecken beheizt - Kalt- und Warmwasserleitungen für Pferdedusche oder Ähnliches bereits verlegt - Vorbereitung für WC im Obergeschoss der Scheune (Kanal-, Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Leerrohre für Strom) Werkstatt: 2 Lagerräume Sonstiges: - Doppelgarage (neue Dachbleche bereits vorhanden - Montage muss noch vorgenommen werden) - große Weidefläche mit rd. 14.000 m² - das komplette Grundstück ist eingezäunt (Wildzaun für Schafhaltung und 3 Stromlitzen für Pferde) - Heuraufe großzügig überdacht auf der Weide (fasst einen Rundballen Heu für 24/7 Futterversorgung) - Gehege für Geflügel komplett mit Doppelstabmatten eingezäunt - 2 Geflügelstallungen - Alter Obstbaumbestand und Obstbäume (Klarapfel, Süßkirsche, Hauszwetschge) sowie Marone neu gepflanzt - Trinkwasser über öffentliche Wasserversorgung - eigener Brunnen auf dem Grundstück - Anschluss an den öffentlichen Kanal Einige Restarbeiten im Haus sind noch erforderlich; die Materialien hierfür sind zum Großteil bereits vorhanden.

Weitere Außenbauelemente umfassen zwei Terrassen mit Kunststoffausfugung, einen Hühnerstall mit zwei Gehegen (BJ 2016), eine Beleuchtungsanlage (BJ 2018) sowie eine elektrische Toranlage (BJ 2019). Ein Starkstromausbau wurde bis zur Grundstücksgrenze realisiert, und sämtliche Terrassen, Beete sowie Wegeinfassungen wurden mit verfugter Granitpflasterzeile hochwertig ausgeführt.

Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei uns. Weitere Einrichtungen wie Geräteschuppen, kleine Stallungen und Gehege befinden sich auf dem Grundstück. Das Anwesen wurde modern ausgestattet, kürzlich renoviert und saniert. Es verfügt über eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2020, einen Holzvergaserofen für hohe Effizienz und eine funktionsfähige Solaranlage für Strom.