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Gehilfe - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen
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Wohlfühlen pur: Einzigartiges Penthouse mit exklusiven Extras in begehrter Lage!
Ausstattung der Wohnung: -Böden: Eiche-Parkettböden, hochwertige Fliesen und Vinylböden -Wände & Decken: Verputz und hell gestrichen -Hochwertig ausgestattetes Masterbad mit bodenebener Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken -Kinder- oder Gästebad mit Dusche -Separates Gäste-WC -Waschmaschine und Trockner im Abstellraum in der Wohnung -3-fach verglaste Fenster, teilweise bodentief -Elektrische Rollläden -Extragroße Zimmertüren (1,00 m breit 2,10 m hoch) -Alle Schlafzimmer, der Wohnbereich und auch das Masterbad haben direkten Zugang auf die Terrassen -Echtglas Treppenlauf und Galeriebrüstung -Saunavorbereitung im Dachspitzzimmer -Kontrollierte Wohnraumbelüftung für stetigen Luft- und Feuchtigkeitsaustausch -Raumhöhen von mindestens 2,40 m -Grundfläche der gesamten Wohnung und Außenbereiche ca. 260 m² bei ca. 170 m² Wohnfläche -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Großzügig, klar strukturierter Grundriss -Überdachte Südloggia, zwei zusätzliche Terrassen nach Osten und Westen -2 elektrische Markisen als Sonnenschutz -Ca. 80 integrierte Deckenspots und zusätzliche Strom- und EDV-Verkabelung -1 PKW-Stellplatz inklusive -1 extrabreiter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit Stromanschluss optional (€ 25.000) -Hochwertige Einbauküche Einbauküche optional (€ 20.000) Haus allgemein: -KfW 55-Energieeffizienzhaus -Stahlbetonwände plus 16 cm Wärmedämmverbundsystem -Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109 Beiblatt 2, Tabelle 2 -Nahwärmeversorgung der Stadtwerke Freudenstadt - effizient, kostengünstig und regenerativ -Glasfasernetz über die Stadtwerke Freudenstadt -Beleuchtung in den öffentlichen Bereichen über Bewegungsmelder -Kellerabteil, Waschküche, Fahrradraum, Gehilfe- und Kinderwagenraum, Müllraum -Aufzug vom Keller bis in die Dachgeschoßwohnung (mit Privatschaltung) -Barrierefreies Haus, sowohl im Zugangsbereich als auch in allen Wohnungen (mit Ausnahme des Dachspitzbereichs in der Penthouse-Wohnung) -Hausmeisterservice -Gute Hausverwaltung -7 Wohneinheiten im Haus Heizkosten (Bewohner) € 200 Allgemeinkosten (Bewohner) € 190 Allgemeinkosten (Eigentümer) € 132 Rücklagenzuführung (Eigentümer) € 18 ________________________________________ Summe Hausgeld monatlich € 540 Lage: Familienfreundliche Wohnlage mit kurzen Wegen zu den Schulen und in den Wald.690.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202472250 FreudenstadtEigentumswohnungen
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