Sachbearbeiter/in im Grundstücksverkehr (m/w/d)

Die Große Kreisstadt Wiesloch sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n

Sachbearbeiter/in im Grundstücksverkehr (m/w/d)

Es handelt sich um eine unbefristet Stelle in Vollzeit (39/41 Std./Wo.), die grundsätzlich teilbar ist. Die Vergütung erfolgt bei Vorliegen der tariflichen und persönlichen Voraussetzungen gemäß des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD-VKA) in Entgeltgruppe 9c. Bei Vorliegen der beamtenrechtlichen Voraussetzungen erfolgt die Besoldung bis Besoldungsgruppe A11.

Ihre wichtigsten Aufgaben:

• Umfassende Abwicklung von Grundstücksgeschäften (Erwerb, Verkauf und Tausch) inkl. vorgehender Wertabschätzungen, Vertragsverhandlungen, Erstellung von Vertragsentwürfen, Beurkundungsterminen sowie Überwachung und Sicherstellung des Vertragsvollzuges,
• Wahrnehmung und Sicherstellung von Rechten und Pflichten der Stadt Wiesloch, die sich aus der Rolle des Grundstückseigentümers ergeben,
• Bestellung von Dienstbarkeiten zugunsten oder –lasten städtischer Grundstücke,
• Baulandumlegungen: Datenerhebung, Wertermittlungen und Vertragsabschlüsse,
• Durchführung von Marktanalysen und Recherchen, proaktive Grundstücksakquise, Auswertungen aus dem Liegenschaftsinformationssystem (GIS),
• Unterstützung der Teamleitung „Liegenschaften“.
• Der Bereich „Grundstücksverkehr“ wird der Fachgruppe 5.2 und hier dem Team „Liegenschaften neu zugeordnet. Organisatorischen Änderungen behalten wir uns vor.

• Abgeschlossene Ausbildung zum/zur Verwaltungsfachwirt/in oder eine abgeschlossene Ausbildung zum/zur Verwaltungsfachangestellten mit der Bereitschaft, die Qualifikation zum/zur Fachwirtin zu absolvieren (unter voller Freistellung und voller finanzieller Förderung).
• Alternativ ein abgeschlossenes Studium zum Bachelor of Arts im Bereich Public Management, als Diplom-Verwaltungswirt/in (FH) oder ein vergleichbares Studium.
• Berufserfahrung im Grundstücksverkehr sowie Kenntnisse in den Bereichen Sachenrecht (BGB Buch 3), Grundbuchrecht und BauGB sind von Vorteil,
• Souveräner Umgang mit Konfliktsituationen und Verhandlungsgeschick,
• Kommunikationsfähigkeit, Teamfähigkeit und lösungsorientierte Handlungsweise,
• Strukturiertes und selbstständiges Arbeiten,
• Bereitschaft zur Gremienarbeit,
• Bereitschaft zu regelmäßigen Fortbildungen in den betreffenden Fachgebieten,
• sichere EDV-Kenntnisse in den gängigen MS-Office Produkten,
• Besitz einer gültigen Fahrerlaubnis der Klasse B und Bereitschaft zu Dienstfahrten

• 30 Tage Urlaub und zusätzliche Arbeitsbefreiungen.
• Wir möchten Sie im Hier und Jetzt für morgen absichern und bieten Ihnen deshalb eine betriebliche Altersvorsorge bei unserem kommunalen Versorgungsverband. Diese Zusatzversorgung sichert Ihnen eine zusätzliche Alters-, Erwerbsminderungs- oder Hinterbliebenenrente.
• Da uns Ihre Gesundheit wichtig ist, bieten wir Ihnen ein attraktives betriebliches Gesundheitsmanagement mit vielfältigen Angeboten inkl. Kursangeboten (z.B. Aqua-Fitness), Sportgruppen (z.B. Nordic Walking und TaiChi), freien Schwimmzeiten im WieTalBad Wiesloch, Teilnahme an Firmenläufen, Seminare und Vorträge zu diversen Themen, Angebote zur Gesundheitsprävention, Kooperationen mit Fitnessstudios und Krankenkassen u.v.m. Außerdem ist unser MitarbeiterUnterstützungsProgramm (MUP) die perfekte Anlaufstelle für Rat-/ und Hilfesuchende – zu jedem Thema, beruflich und privat!
• Wir leben das Miteinander. Deswegen finden regelmäßig Veranstaltungen in kleineren und größeren Rahmen, wie beispielsweise Betriebsausflüge, Teamevents und Weihnachtsfeiern statt.
• Wir arbeiten mit einem flexiblen Gleitzeitmodell, in welchem Sie Ihre Arbeitszeit zwischen 06:00 und 23:00 Uhr individuell planen können (Ausnahmen möglich) - und bei Bedarf auch im Homeoffice oder mobil.
• Wir nehmen im öffentlichen Dienst eine Vorreiterrolle im Bereich der Digitalisierung ein. Wir arbeiten in vielen Bereichen vollständig digital und nutzen modernste Präsentationstechnik
• barrierefreie, helle Arbeitsplätze. Diese beinhalten moderne Arbeitsplatzausstattung (Laptop, Tablet, usw.) und sind in der Regel mit höhenverstellbaren Schreibtischen ausgerüstet.
• leistungsorientierte Bezahlung, Jahressonderzahlung und vermögenswirksame Leistungen für Beschäftigte.
• Ihre persönliche Entwicklung ist uns wichtig. Deswegen bieten wir ein interessantes und verantwortungsvolles Arbeitsumfeld, in welches wir Sie fundiert und professionell einarbeiten und Sie durch vielfältige interne wie externe Fort- und Weiterbildungen und eine fundierte Potenzialförderung unterstützen. Dabei nutzen wir regelmäßige Feedbackgespräche um Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu erfahren und Ihnen berufliche Qualifizierungen (arbeitgeberfinanziert) zu ermöglichen.
• Auch Mobilität ist uns ein Anliegen. Deshalb erhalten Sie 50% Zuschuss zu Ihrem Jobticket. Außerdem haben wir eine sehr gute Verkehrsanbindung und bequeme Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Verwaltungszentrum ist über die Haltestellen Ringstraße und Schillerpark fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf ist nur wenige Minuten entfernt (die Stadtwerke sind fußläufig vom Bahnhof aus erreichbar).
• Um auch privat Ihre Mobilität zu fördern, haben Sie die Möglichkeit, ein Fahrrad über uns zu leasen, welches wir ebenfalls bezuschussen. Ihr Fahrrad können Sie an unseren Betriebsgebäuden sicher abstellen und teilweise auch kostenfrei laden!
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