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Der Hof ist mit hochwertigem Granitpflaster versehen und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck. Eine Garage, mehrere Außenstellplätze und zwei Abstellräume bieten praktische Vorteile für Mieter. Ein massives Nebengebäude von ca. 4,5 × 14 m erweitert die Nutzfläche erheblich. Aufgrund seiner Bauweise eignet es sich für vielfältige Zwecke - etwa als zusätzliche Wohneinheit, Büro, Atelier oder Hobbyraum.

Der Hof ist mit hochwertigem Granitpflaster versehen und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck. Eine Garage, mehrere Außenstellplätze sowie zwei derzeit als Abstellräume genutzte Räume bieten ausreichend Platz. Ergänzt wird das Angebot durch ein massives Nebengebäude von ca. 4,5 × 14 m, das sich aufgrund seiner seiner Größe und Bauweise vielseitig nutzen lässt - etwa als zusätzlicher Wohnbereich, Einliegerwohnung, Büro, Atelier oder Hobbyraum.

Hier müsste das Heizungskonzept des Hauses überdacht bzw. erweitert werden. Zum Verkaufsobjekt gehört weiterhin ein gepflegter Garten und eine massiv gemauerte Garage. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird in Kürze nachgereicht! Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen sie bitte den beigefügten Grundriss- Plänen.

Hier müsste das Heizungskonzept des Hauses überdacht bzw. erweitert werden. Zum Verkaufsobjekt gehört weiterhin ein gepflegter Garten und eine massiv gemauerte Garage. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird in Kürze nachgereicht! Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen sie bitte den beigefügten Grundriss- Plänen.

die Terrasse hat eine Größe von ca. 21,80 m² und ist von der großen Essdiele zugänglich als auch vom Garten. Ihren PKW können Sie in der Garage unterhalb der Terrasse abstellen als auch auf dem sep. Stellplatz oder vor der Garage. Das Anwesen ist soweit erschlossen, einschl. Wasser, Elt, Telefon / SAT und Vollanschluss/Kanalisationsanschluss.

Im Jahr 1992 erfolgte der Einbau der Heizungsanlage. Die Immobilie verfügt über eine direkte Grundstückszufahrt sowie eine Garage.

Die ruhige Lage mit guter Anbindung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein und die Garage mit 2 Stellplätzen bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Mit einer Grundstücksfläche von 520 m² und vielen weiteren Räumen ist diese Immobilie ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Der sonnige Garten und die große Terrasse laden zum Entspannen ein. Die hochwertige Innenausstattung und die Garage im Haus machen das Angebot noch attraktiver. Kein Sanierungsstau und eine monatliche Kaltmiete von 1934,-? machen dieses Haus zu einem lohnenden Investment. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Wohneinheiten mit viel Wohnfläche und Platz - jede Wohnung mit Balkon und Kamin für gute Lebensqualität - große Terrasse im Garten - hochwertige Innenausstattung - sonnengefluteter Garten hinter dem Haus - Garage im Haus und Stellplatz vor dem Objekt - ruhiges familiäres Stadtrand-Wohnviertel - kein Sanierungsstau - Ruhe vor Investitionen - aktuell voll vermietet - monatliche Kaltmiete 1934,-?

hellen Räume mit Fachwerk-Charme versprühen Gemütlichkeit und Wärme. Eine geräumige Garage am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die kurzen Wege zur Infrastruktur und zur Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv. Durch eine Renovierung kann hier eine Wertsteigerung erzielt werden.

Eine letzte Modernisierung erfolgte schwerpunktmäßig in den Jahren 1990 – 1995. Das Nebengebäude wurde im Jahr 1833 als Scheune errichtet. Heute dient diese als Garage und Lagermöglichkeit. Das Grundstück des ehemaligen Pfarrgartens befindet sich räumlich getrennt vom Pfarrhaus, jedoch unmttelbar unterhalb des Eingangs des Pfarrhauses.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort verfügbar und laufend saniert - 2 1/2 abgetrennte Wohneinheiten - viel Wohnraum - sonnengefluteter Garten hinter dem Haus - 2 Garage und Werkstatt inkl. - großer Innenhof mit viel Stellfläche - 2 Einbauküchen inkl. - tolle Terrassenfläche mit Inventar - naturnahe familiäre Lage für Ruhe und Geborgenheit - und, und, und ...

Die Basis des Hauses kann man als solide und ausbaufähig bezeichnen. Theoretisch besteht die Möglichkeit, über der massiv gemauerten Garage die Erweiterung des Wohnraumes. Diese mögliche Maßnahme, sollte jedoch ein Architekt begleiten.

Aktuell stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, wobei sich eines problemlos teilen lässt und somit ein viertes Zimmer geschaffen werden kann. Ein besonderes Highlight ist das massive Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und ausgebautem Büroraum mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss - ideal für Homeoffice oder zur möglichen Umnutzung als Einliegerwohnung. Diese Fläche ist in den ca. 100 m² nicht enthalten und würde als 5.

Das Besondere an diesem Haustyp ist, dass die Außenwände massiv gemauert sind und die Innenwände aus leichtem Holzbeton- Bausteinen hergestellt wurden. Die zum Haus gehörige Vollunterkellerung inklusive einer großen Garage und eines Werkstatt- Raumes bieten genügend Platz für Auto, Hobby und Lagerfläche. Bauliche Maßnahmen wurden im Jahr 2001 durch den Einbau moderner Kunststoff- Fenster und einer neuen Weichdach- Eindeckung in den 90- ziger Jahren durchgeführt.

Von der Küche aus hat man einen Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum Grundstück. Im Keller befinden sich unter anderem ein Arbeitszimmer sowie eine großzügige Garage. Zum Haus gehören ein aufwendig angelegtes Grundstück mit PKW-Stellplätzen, Carport und Holzlager.

Auch die Fassade wurde frisch gestrichen, sodass sich das Haus heute in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand präsentiert. Die angrenzende Garage bietet Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.

Der Keller mit einer Fläche von 60 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die 2 Garagen und 3 Parkplätze vor dem Haus sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit genug Raum für eine Familie oder für Paare, die großzügig Wohnen möchten.

Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Jacuzzi, eine Bar sowie ein gemauerter Grillkamin. Weiterhin umfasst das Grundstück zwei große, massiv errichtete Garagen mit ausreichend Platz für Wohnwagen oder Wohnmobile, ergänzt durch ein vorgelagertes Doppelcarport sowie zusätzliche Pkw-Stellplätze. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück ein ca. 55 m² großes Poolhaus mit technischer Ausstattung, eine Gartenlaube mit separatem Geräteschuppen, ein Gartenteich sowie ein stabiles Gewächshaus.

Glasfaser liegt bereits an der Straße, die Wasserleitungen wurden 2025 erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch eine ca. 23 m² große Terrasse, eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Das voll unterkellerte Haus bietet zudem praktischen Stauraum inklusive separatem Waschraum.

Die Immobilie ist funktional und durchdacht auf zwei Ebenen aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Garage sowie ein angrenzender Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartenmöbel oder Werkzeug bietet und damit den praktischen Nutzen des Hauses deutlich erweitert. Die eigentliche Wohnebene liegt im Obergeschoss und empfängt Sie mit einem hellen und offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine angenehme Lichtführung eine freundliche und wohnliche Atmosphäre schafft.