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Das um ca. 1910 erbaute, unterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Stadtteil Gotha-Siebleben nahe der historischen Altstadt. Die Liegenschaft wurde zuletzt ca. 1995...

Gelegentlich landet unsere Service-Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie auch dort ggf. nach. Das Reihenhaus wurde 1974/75 gebaut, verfügt über einen Keller und eine Garage. Auf der Garage befindet sich eine Terrasse. Zwei Vollgeschosse bieten ca. 108 m² Wohnfläche (Grundriss kann abgerufen werden). 1995 wurden die Fenster erneuert (zur Straße mit Rollläden) und eine Gastherme eingebaut.

Das Vorderhaus ist voll unterkellert, der Anbau teilunterkellert. Im rückwärtigen Bereich stehen zwei Stellplätze, eine Garage sowie eine Sitzecke zur Verfügung. Drei großzügige, geschlossene Loggien mit Südwest-Ausrichtung erweitern die Wohnflächen um geschützte Aufenthaltsbereiche. Gepflegte Außenflächen ergänzen das repräsentative Gesamtbild.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen teilweise ausgebauten Dachboden. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Scheune mit integrierter Garage und Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf, als auch für Käufer, die sich ein Objekt mit Entwicklungspotenzial sichern möchten.

Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: - geräumiger Korridor/Windfang mit Garderobe - großes Wohnzimmer - Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse - Gäste-WC - 1 weiteres Zimmer Obergeschoss: - 3 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne Die Immobilie ist voll unterkellert, hier befinden sich neben Hauswirtschaftsraum und Abstellbereichen auch noch ein Gästezimmer. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengelass mit Garage, einem früheren Büro, sowie Werkstatt und Gartenhaus. Der großzügige Garten bietet Potenzial und wartet auf Ihre Ideen. Gerne erläutern wir Ihnen alle Details vor Ort bei einer Besichtigung.

Eine Gästetoilette ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Das innenliegende Treppenhaus führt zu einem Wohnraum auf zwei Ebenen, welcher sich über der Garage befindet. Hier ist auch die Dachheizzentrale.  Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, sowie eine Galerie. Die Garage mit elektrischem Sektionaltor hat einen direkten Zugang zur Wohnung.

Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche versehen. Im hinterem Bereich des Hauses befindet sich ein kleiner Garten mit einer Garage. Das Grundstück kann von hinten befahren werden.

OT Langenhain - Gesamtnutzfläche: 189 m2 zuzüglich Garage, PKW Stellplatz, Garage für Wohnmobil - Gesamtes Mauerwerk aus 30 cm Ytong - Heizkonzept: Hauptheizung Holz (aktuell defekt), Zu-heizen: elektrisch über Konvektions-Heizkörper in jedem Raum - Windkraftanlage zur Stromerzeugung auf 18m hohem Mast (aktuell defekt) Raumaufteilung EG: Flur, Abstellkammer, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Garage OG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Zugang zu ausgebauter Garagenüberdachung (unbeheizt) DG: Dachboden teilweise ausgebaut, aber unbeheizt Garten: Sauna, kleiner Pool, Gartenteich, kleiner Pavillon, diverse Gartenhütten, Brunnen mit Zisterne Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 13 kWh/ (m2 x a), A+ Wesentlicher Energieträger: Holz, Strom, BJ 2003 Warmwasser-Erzeugung: Strom

Die Immobilie besteht aus einem 1910 in Fachwerkbauweise errichteten Haupthaus, einem in den 70-er Jahren erbauten seitlichen Anbau, sowie einem 1987 massiv erbauten Anbau mit 2 Garagen und Abstellfläche. Der massiv erbaute Anbau mit einer Fläche von 97m² ist aktuell vermietet. Das Haupthaus mit Seitenanbau und einer Größe von ca. 110m² steht frei und kann nach Renovierung von den Käufern bezogen werden.

Zunächst gelangen Sie in einen großzügigen Flurbereich, welcher früher einmal als Zufahrt zum Hof und Garage diente. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Küche mit angrenzendem Esszimmer, welches auch als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Hinter der Küche, im seitlichen Anbau, befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum.

Mit einer Wohnfläche von 112,57 m² und einer Grundstücksfläche von 1.155 m² haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Haus verfügt über eine Garage sowie über ein ebenfalls massiv erbautes Nebengebäude (geschlossener Rohbau für Werkstatt, Hobby, Garage oder Ferienwohnung). Die gepflegte Immobilie wurde circa 1983 erbaut und verfügt über fünf Zimmer, die Ihnen viel Raum zur Entfaltung bieten.

Zum Grundstück gehört außerdem ein kleiner Garten sowie ein Innenhof, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit weiterer Nutzfläche sowie einer Garage auf dem Grundstück.

Kurzbeschreibung freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage mit Garage, Carport und Garten Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus in Ohrdruf bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das ca. 1996 erbaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine solide Massivbauweise.

Für ein relaxtes Beisammensein sorgt eine Terrasse und eine Scheune, bzw. eine Werkstatt befindet sich zudem auf dem Grundstück. 2 Stellplplätze und eine Garage komplettieren dieses Immobilienangebot. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Direkt angrenzend gehört ein weiteres Baugrundstück mit ca. 481 m² zum Angebot, das derzeit als Parkplatzfläche mit zwei Garagen sowie sechs Stellplätzen genutzt wird und gleichzeitig zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Die Stellplatzsituation ist damit unabhängig von der Nutzung gesichert. Die grundlegende Sanierung des Hauses erfolgte in den Jahren 1996 bis 1998.

Die 2 Vollgeschosse des Haupthauses teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: -großer Korridor - Küche mit Einbauküche und Essbereich (die Küche ist zwar schon älter, aber funktional und könnte dem neuen Eigentümer als Übergang dienen) - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Wohnzimmer mit Kachelofen - 3 weitere Zimmer - Hauswirtschaftsraum mit Buderus Gasheizung Obergeschoss: - 4 weitere Zimmer - ein Zimmer mit Küchenanschlüssen - Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss/Dachboden Das großzügige Nebengelass besteht aus Scheunen und Stallungen, sowie Garagen. Über ein großes Tor ist das Grundstück ideal befahrbar. Mit einer Fläche von 1184 m² Größe, bietet das Grundstück Platz für Ihre Ideen.

Auf rund 175 m² Wohnfläche bietet Ihr neues Zuhause eine durchdachte Raumstruktur über mehrere Ebenen. Bereits im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Garage mit maßgefertigten Einbauschränken und integrierter kleiner Werkstatt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie funktionale Nebenräume. Ein Personenaufzug sorgt für höchsten Komfort, Barrierefreiheit und verbindet die Etagen bis in den Wohnbereich.

Ein ganz besonderes Highlight ist der Balkon: Vom Küchenbereich aus zugänglich und mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten, lädt er dazu ein, den Feierabend bei frischer Luft und einem guten Glas Wein zu genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie eine Garage direkt auf dem Grundstück - komfortabel und alltagstauglich. Die Lage in Gotha bietet Ihnen eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig die entspannte Atmosphäre eines gewachsenen Wohnumfelds genießen.

Das Grundstück umfasst ca. 345 m² und bietet neben einem funktional angelegten Garten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ein Balkon am Anbau lädt zum Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Immobilie wird mit teilweise vorhandenem Inventar übergeben. Details hierzu können im Rahmen der Besichtigung individuell abgestimmt werden.

Kurzbeschreibung Eigentumswohnung in Hochparterre mit Garage und eigenem Gartenbereich Objekt Diese charmante Erdgeschosswohnung in Ohrdruf, Ortsteil Gräfenhain, bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m² und ist ideal für Senioren, die einen ruhigen und gemütlichen Lebensraum suchen.