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Energieausweis Typ: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 27,2 kWh(m² a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Solar Baujahr der Heizung: 2017

Dieser verfügt unter anderem über einen Pool mit Gegenstromanlage und Dach, welches man öffnen kann. Der Pool wird über Solar beheizt, daher ist das Schwimmbad bei niedrigen Nebenkosten ganzjährig benutzbar! Eine Praxis bzw. Büroräume ergänzen das Angebot. Auch eine Untervermietung wäre denkbar. Selten angebotene, ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet in Muhr am Altmühlsee.

Hier kann aber kurzfristig eine verbindliche Vereinbarung getroffen werden, so dass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Das insgesamt ca. 35.000 qm große Areal des Projektes „Solar@Home - Wohnen am Hohbergsee“, welches sich auf dem ehemaligen Gelände der kanadischen Streitkräfte befindet, liegt südöstlich des Stadtzentrums am Rande des Landschafts-schutzgebietes Langenhard. Nur wenige hundert Meter entfernt schlängelt sich die Schutter von Südosten kommend durch Lahr hindurch und mündet nördlich von Offenburg in die Kinzig, die dann bei Straßburg in den Rhein fließt.

Im Erdgeschoss stört kein Heizkörper das klare Raumdesign, weil überall unter den Fliesen Fußbodenheizungen verlegt sind. Die Wärmeversorgung obliegt einer neuwertigen Gasheizung, unterstützt von Solar und Photovoltaik. Im generösen Wohnzimmer mit toller Aussichtsfreiheit gibt es zudem einen Kaminofen. Das Obergeschoss ist mit charaktervollen Eichenparkett ausgestattet. Beachtenswert sind die tagesbelichteten und ästhetischen Bäder, die u.a. mit schönen Fliesen und integrierten Lautsprechern brillieren.

Ein weiterer bedeutender Modernisierungsschritt wurde 2021 mit der Erneuerung der Heizungsanlagen umgesetzt. Die Integration einer Solar-Thermie-Anlage unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Das Haus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen von ca. 37 m² bis ca. 95 m² und bietet damit eine attraktive Mischung für verschiedene Zielgruppen.

Sowohl vom Haus als auch von der Garage besteht ein direkter Zugang zum Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die Warmwasserversorgung über Solar. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Auch technisch erfüllt das Haus gehobene Ansprüche: Eine moderne Gas-Brennwertheizung mit ca. 9 kW Leistung und solarer Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Trinkwasserentkalkungsanlage sorgt für hochwertiges Trinkwasser.

Modellbezeichnung , BY3006-53E, |Antrieb , Solar, |Herstellerspezifische Antriebsbezeichnung , Eco-Drive, |Empfangstechnologie , Funk, |Funkempfangsregion , in Europa, USA, Japan und China, |Anzeige , analog, |Dunkelgangreserve , 912 Tag(e), |Gangreserve , 4320 Std., |Wasserdicht , bis 20 bar, |Datumsfunktionen , Tag, Wochentag, |Zusatzfunktionen , 2.

Ausstattung & Funktionen Art Polsterung , Federkern, |Ausstattung , Rückenkissen Bettfunktion Zierkissen ausziehbare Liegefläche Schlaffunktion, |Art Stauraum , Bettkasten, |Anzahl Sitzflächen , 3...

Modellbezeichnung , AW1889-00E, |Antrieb , Solar, |Herstellerspezifische Antriebsbezeichnung , Eco-Drive, |Anzeige , analog, |Zifferblatteigenschaft , Leuchtindizes (Zifferblatt), |Zeigereigenschaften , Leuchtzeiger, |Gangreserve , 5760 Std., |Wasserdicht , bis 10 bar, |Datumsfunktionen , Big Date, |Zusatzfunktionen , Batterie-Entladungsanzeige, |Zifferblattfarbe , schwarz, |Gehäusefarbe , silberfarben, |Armbandfarbe , schwarz, silberfarben, |Gehäusematerial , Edelstahl, |Armbandmaterial , Kautschuk, |Gehäusebesonderheiten , Edelstahlboden verschraubt, |Glas , Kristallglas, |Verschluss Armband , Dornschließe, |Gehäusedurchmesser (ohne Krone) , 43 mm, |Anzahl Akkus , 1 St., |Leistung Akku , 2,5 Wh, |Spannung Akku , 1,5 V, |Batterie-/Akku-Technologie , Lithium-Ionen (Li-Ion), |Lieferzustand Batterien / Akkus , Akku im Produkt eingebaut, |WEEE-Reg.

Leuchtzeiger, |Modellbezeichnung , EO1213-85E, |Antrieb , Solar, |Herstellerspezifische Antriebsbezeichnung , Eco-Drive, |Anzeige , analog, |Gangreserve , 4320 Std., |Wasserdicht , bis 10 bar, |Datumsfunktionen , Tag, |Zusatzfunktionen , Batterie-Entladungsanzeige, |Zifferblattfarbe , schwarz, |Gehäusefarbe , silberfarben-roségoldfarben, |Armbandfarbe , silberfarben-roségoldfarben, |Gehäusematerial , Edelstahl, |Armbandmaterial , Edelstahl, |Gehäuseoptik , bicolor, |Armbandoptik , bicolor, |Glas , Kristallglas, |Verschluss Armband , Doppelte Faltschließe mit Sicherheitsverschluss, |Armbanddetails , IP-beschichtet, |Gehäusedurchmesser (ohne Krone) , 34 mm, |Anzahl Akkus , 1 St., |Leistung Akku , 2,5 Wh, |Spannung Akku , 1,5 V, |Batterie-/Akku-Technologie , Lithium, |Lieferzustand Batterien / Akkus , Akku im Produkt eingebaut, |WEEE-Reg.

Die Hombli Solar Cam 2K benötigt praktisch nie ein Aufladen dank ihres hoch effizienten Solarpanels und einer Batterie, die über sieben Monate mit einer Ladung hält. Das Solarpanel kann die Batterie mit nur dreißig Minuten Sonnenlicht pro Tag voll aufgeladen halten.

Mit dem Multifunktions-LED-Display können Sie die folgenden Werte abrufen:  * Zeit und Kalenderfunktion * Alarmfunktion * Sonnenauf- und untergang * Mondkalender * Innen- und Außentemperatur(Zusatzgerät HW-TDT-A ) * Relative Luftfeuchtigkeit für drinnen und draußen * Min / Max Trendanzeige * Heutige und historische Regenmenge * Min / Max Trendanzeige * Wettervorhersage * Heutige und historische Regenmenge * Alarmfunktion bei festgelegter Regenmenge (Zusatzgerät SH5-TDZ-B) * Windstärke und Windrichtung (Zusatzgerät HW-TDZ-A Solar) * Gefühlte Temperatur nach Windmessung * Max / Min Windstärke * max. Entfernung von den Mess-Geräten zur Station ca. 40 Meter  Kabelloses 868 Mhz Thermo-Hygrometer, für die Nutzung mit Smartwares-HomeWizard Lieferumfang:  (siehe ORIGINAL Bild)1 x Multifunktions LED-Display1 x 4 x Alkali-Mangan-Batterie Mignon LR61 x Netzadapter1 x Anleitung in DE/NL/EN/FR   Versand 6,19€ möglich, aber nur nach Geldeingang.

Diese elegante Citizen Damenuhr besticht durch ihr klassisches Design mit einem präzisen Quarzwerk mit Datumsanzeige, das für Zuverlässigkeit und Pünktlichkeit sorgt. Das klare weiße Zifferblatt ist...

Das restliche Haus wurde grundlegend saniert. Es wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut, mit Solar-Unterstützung und Wärmepumpe. Dadurch ergeben sich sehr niedrige Heizkosten. Mit einer Wohnfläche von 58 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Apartment befindet sich im 6., obersten, Stockwerk und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Kaminwärme im Wohnzimmer, Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich im Keller sorgen für Wellness daheim. Dach mit verbesserter Wärmedämmung, moderne Fenster sowie Leitungs- und Heizungsanlage, Solar und Elektrik (2021) und moderne Bäder runden das Angebot ab. Massive Doppelgarage plus zwei Stellplätze. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Grundstück mit 1.744 m² Fläche - Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung - modernisierte Fenster sowie Leitungs- und Heizungsanlage - Sauna und Dampfbad im Keller, regelmäßig gewartet - Solar + Elektrik aus dem Jahr 2021 - Kamin im Wohnzimmer sowie Ofen im Garten - modernisierte Bäder und Innenausbau - eigener Fitnessberiech im Keller - ausgebauter Keller mit ca. 70 m², wodurch sich insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von rund 220 m² ergibt - massive Doppelgarage und zwei zusätzliche Außenstellplätze - und, und, und ...

Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Bad, das über Dusche, WC und ein modernes Solar-Dachfenster verfügt - hell, freundlich und komfortabel. Das Highlight ist ohne Zweifel die Dachterrasse - ein echter Rückzugsort über den Dächern von Heßheim. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang - hier lässt sich das Leben genießen.

Ausgestattet ist das Haus unter anderem mit: •⁠ ⁠Fußbodenheizung •⁠ ⁠3-fach verglasten Kunststofffenstern •⁠ ⁠elektrischen Jalousien •⁠ ⁠moderner Lüftungsanlage •⁠ ⁠Gasbrennwerttherme mit solarer Brauchwasserunterstützung •⁠ ⁠hochwertigen und modernen Bodenbelägen Insgesamt handelt es sich um ein äußerst gepflegtes, modernes und kompaktes Wohnhaus mit durchdachtem Grundriss – die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung, jedoch mit deutlich mehr Privatsphäre und Wohnkomfort. - der Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt. - Käuferprovision 3 %

Hierzu zählen unter anderem die Einbaumöbel im Wohnzimmer sowie Wand- und Einbaubücherregale. Nahezu alle Fenster verfügen über hochwertige Solar-Schieberollos der Firma Altermann und bieten damit zusätzlichen Komfort sowie einen effektiven Sonnenschutz. Ein weiterer besonderer Vorteil ist die barrierefreie und rollstuhlgerechte Ausgestaltung der Wohnung.

Auch energetisch überzeugt das Objekt auf ganzer Linie: Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe, unterstützt durch Solar- und Photovoltaikanlagen. Ein weiteres Highlight ist die vollständig integrierte Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Eingang und separatem Stellplatz direkt vor der Haustür - ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.