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Die Immobilie liegt in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus mit solider Instandhaltung. Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert; die Gas/Solar Heizungsanlage wurde beispielsweise vor zwei Jahren erneuert. Insgesamt handelt es sich um ein vielseitiges Angebot mit zusätzlichem Nutzungspotenzial, gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie Kapitalanleger.

Baujahr 1900 / Komplettsanierung 1976 - Holz-Iso-Fenster & Kunststofffenster - zwei Vollbäder - Terrasse und Balkon - Garage - Garten - Gasheizung 2010/11 + Solar - Fenstertausch 2018 (teilweise) - Gewölbekeller

Daten im Überblick: - ca. 552 m² Grundstück - ca. 80,91 m² Wohnfläche im Erdgeschoss - weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss mit ca. 43,72m² Fläche - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss - Baujahr ca. 1990 - WEBER-Fertighaus - Öl-Zentralheizung aus ca. 2012 mit Solar für Warmwasseraufbereitung - 2-fach Isolierglas-Fenster (Holz) - schöner Garten mit Terrasse - separate Garage - Keller (teilunterkellert) - ruhige Lage Das ca. 1990 von WEBER-Haus erstellte Einfamilienhaus verfügt über eine bereits ausgebaute Wohnfläche von ca. 81m² verteilt auf 3,5 Zimmer im Erdgeschoss.

Was für ein beindruckendes Anwesen!

Wir freuen uns Ihnen das Objekt im persönlichen Termin präsentieren zu dürfen. besondere Ausstattung : - Wärmepumpe 2026 - Solar 10 KW - Klimageräte - PV Anlage 2022 - Wallbox - Kaminofen - Hochwertige Küche - Sauna

Mit rund 110 Mitarbeitenden am Standort Vaihingen/Enz fertigen wir für unsere Kunden aus den Bereichen Automotive, Elektrotechnik, Solar- und Bauindustrie qualitativ hochwertige Serien-Stanzteile und die dazugehörigen Werkzeuge. Innovative Produkte und Nachhaltigkeit werden bei uns in einem persönlichen Familienunternehmen vereint.

Massivholzhaus in Top Lage an der Achalm Einfamilienhaus in hochwertiger Honka-Blockbauweise Baujahr: 1988 Wohnfläche: ca. 172 m² Grundstück: ca. 800 m² Raumaufteilung: Insgesamt 5,5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss Vier separate Schlafzimmer - ideal für Schlaf-, Kinder- Arbeits- und Gästezimmer Großzügiger Wohnbereich mit offener Galerie als zentraler Lebensmittelpunkt Badezimmer mit Dusche und Badewanne Ausbaureserve mit separatem Eingang im Gartengeschoß - 1-2 Zimmerwohnung Honka-Blockhaus: Massive Holzbauweise für ein natürliches und gesundes Raumklima Feuchtigkeitsregulierende Eigenschaften des Holzes sorgen für angenehmes Wohnen Angenehme Temperaturen im Sommer wie im Winter Einzigartige, warme Wohnatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor Nachhaltige Bauweise mit langlebiger Qualität Deutlich exklusiver als klassische Massivhäuser Technik: Gas-Zentralheizung kombiniert mit solarer Unterstützung und großem Warmwasserspeicher Photovoltaik

Die Immobilie verfügt über neue Kunststofffenster sowie Terrassentüren mit Wärmeschutzverglasung. Dachflächenfenster wurden als Thermo-Fenster mit Solar-Rollläden ausgeführt. Im Großteil des Hauses sind elektrische Rollläden installiert. Zudem wurden neue Innentüren und Zargen (Schreineranfertigung) verbaut. Es sind zwei Tageslichtbäder vorhanden, die im Zuge der Sanierung erneuert wurden.

Ebenfalls im Jahr 2000 wurden die Bodenbelege im EG erneuert. Im Jahr 2006 wurde die Heizungsanlage erneuert (Brennwertkessel + Solar) und es erfolgte auch eine Kaminsanierung. Im Jahr 2016 wurde das Bad im EG komplett erneuert. Im Jahr 2020 wurde Glasfaser-Anschluss gelegt. Es wurde in den letzten Jahren auch ein Hausanstrich, Fenster und Geländer vorgenommen, ebenfalls wurde das EG gestrichen.

Ebenfalls im Jahr 2000 wurden die Bodenbelege im EG erneuert. Im Jahr 2006 wurde die Heizungsanlage erneuert (Brennwertkessel + Solar) und es erfolgte auch eine Kaminsanierung. Im Jahr 2016 wurde das Bad im EG komplett erneuert. Im Jahr 2020 wurde Glasfaser-Anschluss gelegt. Es wurde in den letzten Jahren auch ein Hausanstrich, Fenster und Geländer vorgenommen, ebenfalls wurde das EG gestrichen.

Ebenfalls im Jahr 2000 wurden die Bodenbelege im EG erneuert. Im Jahr 2006 wurde die Heizungsanlage erneuert (Brennwertkessel + Solar) und es erfolgte auch eine Kaminsanierung. Im Jahr 2016 wurde das Bad im EG komplett erneuert. Im Jahr 2020 wurde Glasfaser-Anschluss gelegt. Es wurde in den letzten Jahren auch ein Hausanstrich, Fenster und Geländer vorgenommen, ebenfalls wurde das EG gestrichen.

Biete einen  Kunstdruck von * Stefan Kast * Titel: Solar 1 - 6 Farb Digitaldruck auf Glanz-Posterpapier Mit Angaben zum Objekt, sowie technische Daten und Informationen / Lebenslauf vom Künstler, (siehe Fotos) Größe ca. 30 cm x 20 cm Der angegebene Preis ist inkl.

Raum im Untergeschoss Niedrige Nebenkosten durch: - energieeffiziente Heizanlage: Gasbrennwert-Gerät mit Frischwasser-Pufferspeicher - Solare Unterstützung der Heizung und der Frischwasser-Aufbereitung - dreifach-verglaste ISO-Fenster - hochwertiger Vollwärmeschutz Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad Ich freue mich über Ihren Anruf: S.

Das liegt unter anderem an den energetisch hochwirksamen Maßnahmen wie der Fassadendämmung und der solaren Brauchwasserunterstützung. Raumaufteilung Lage der Wohnung im Haus: Erdgeschoss Aufteilung: - Flur - Wohnzimmer mit Ausgang auf den süd-west Balkon - 2 Schlafzimmer - Wohnküche mit Ausgang auf den süd-west Balkon - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC - Gäste WC mit Waschmaschinenplatz und Abstellfläche - großer Balkon - großer Hobby- Bastelraum im Untergeschoss mit Tageslicht (25m²) - 2 Abstellräume im Nebengebäude - Gemeinschaftseigentum ist gebildet - Garten hinter dem Haus zur freien Entfaltung Zustand: Gepflegt Aktuell leerstehend.

Das liegt unter anderem an den energetisch hochwirksamen Maßnahmen wie der Fassadendämmung und der solaren Brauchwasserunterstützung. Raumaufteilung Lage der Wohnung im Haus: Erdgeschoss Aufteilung: - Flur - Wohnzimmer mit Ausgang auf den süd-west Balkon - 2 Schlafzimmer - Wohnküche mit Ausgang auf den süd-west Balkon - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC - Gäste WC mit Waschmaschinenplatz und Abstellfläche - großer Balkon - großer Hobby- Bastelraum im Untergeschoss mit Tageslicht (25m²) - 2 Abstellräume im Nebengebäude - Gemeinschaftseigentum ist gebildet - Garten hinter dem Haus zur freien Entfaltung Zustand: Gepflegt Aktuell leerstehend.

Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch die Möglichkeit, ein weiteres Auto vor der Garage abzustellen. Nachhaltigkeit wird in diesem Zuhause großgeschrieben: Die Solar-Panels auf dem Dach produzieren eigenen Strom und ermöglichen Ihnen die komfortable Nutzung eines Elektroautos, das jederzeit aufgeladen werden kann. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Lidl, Rossmann, DM, Aldi, Deichmann und Takko sind in nur 3 km erreichbar, was Ihnen eine bequeme Versorgung mit allen notwendigen Gütern des täglichen Bedarfs gewährleistet.

DAS BRINGEN SIE MIT Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im elektrotechnischen Bereich Fundiertes Fachwissen im Bereich Photovoltaik und Solar Erfahrung im Gewerbespeicher-Segment Praxiserfahrung in Planung, Installation und Inbetriebnahme Gute Englischkenntnisse DAS BIETEN WIR Gutes Onboarding, Weiterbildung, gratis Kaffee und Bla-Bla: Statt Standard-Floskel, lieber persönlich.

Im Zuge der Totalsanierung des Hauses wurde unter anderem eine starke, den neuesten Ansprüchen genügende Wärmedämmung, neue Isolierglasfenster und eine umweltfreundliche und effiziente Gaszentralheizung eingebaut, auch wurden Solar-Kollektoren zur Warmwasserbereitung auf dem Dach montiert, weshalb die Heizkosten und insbesondere die Warmwasserbereitungskosten sehr niedrig sind. Mit 87,4 kWh/(m²a) erreicht das Gebäude einen sehr guten Energiebedarfsstandard.

In den Jahren 2022 wurden zudem die Wohnungs- und Innentüren im Dachgeschoss erneuert sowie neue Dachflächenfenster inklusive Solar-Rollläden eingebaut. Die Wohnflächen verteilen sich auf: Untergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,74 m² Erdgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115,92 m² Obergeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115,92 m² Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,66 m² Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen sowie fünf zusätzliche Stellplätze, die den Mietern komfortable Parkmöglichkeiten bieten.