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Die Studie zeigt, dass innerhalb der bestehenden Gebäudestruktur durch Umbauten und Sanierungsmaßnahmen bis zu 29 Pferdeboxen realisiert werden könnten, darunter mehrere großzügige Paddock-Boxen. Die vorhandenen Gebäude ermöglichen dabei eine funktionale Trennung von Stallungen, Lagerflächen, Aufenthaltsbereichen und Wohnnutzung. Zusätzlich sieht die Planung die Errichtung eines ca. 40 x 20 Meter großen Reitplatzes vor.

Von hier gelangen Sie unmittelbar in den geschützten Innenhof oder weiter zu der Außenanlage. Der ca. 22 x 33 Meter große Reitplatz, das angrenzende Paddock sowie die weitläufigen Weideflächen bieten ideale Bedingungen für eine artgerechte Pferdehaltung und ermöglichen kurze Wege zwischen Stall, Auslauf und Weide. Die gesamte Anlage wirkt durchdacht und funktional und fügt sich gleichzeitig harmonisch in das Gesamtbild des Hofes ein.

Einzelstück Paddock Weste  Malasysia GP 2008 diese ist Orginal Signiert von Fernabdo Alonso  TOP Zustand  siehe Bild  ACHTUNG  KEINEN VERSAN NUR ABHOLUNG 

Die Tasche verwandelt sich im Handumdrehen dank Reißverschlüssen in einen Stall und dient gleichzeitig als praktische Aufbewahrung für das umfangreiche Zubehör. Der modulare Zaun mit Klettverschluss lässt sich flexibel vor dem Stall oder als geschlossener Paddock aufstellen – so entsteht eine realistische Spielumgebung. Im Spielset enthalten sind Sattel, Satteldecke und Zaumzeug sowie Karotte und Heunetz für die Versorgung des Lieblingspferdes. Der Mist-Boy mit Harke, Kehrschaufel und kleinen Holz-Pferdeäpfeln rundet das Pferdeset authentisch ab.

S0g Erdgeschoss: --------------------------- offene Wohnküche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Kaminofen | besonders große Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die eigenen Tiere | Büro oder Gästezimmer | Abstellraum oder Speisekammer | separates Gästebad mit Dusche und WC | offenes Treppenhaus mit schöner heller Diele | direkter Zugang in die Garage | gesamtes EG Fußbodenheizung (außer Büro) Dachgeschoss: --------------------------- 3 Zimmer ( 2 davon mit Balkon) | 1 Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne | WC (Tageslicht) mit Fußbodenheizung | 1 kleiner Abstellraum Untergeschoss: --------------------------- 2 Hobbyräume (aktuell als Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und Werkstatt ausgebaut) | Abstellraum | großzügiges WC mit Waschbecken und Wassertrennsystem zur Pferdehaltung | Wäscheraum inklusive Waschbecken | Heizraum mit Öltanks Besonderheiten | Extras: --------------------------- kl. Scheune mit beheiztem Außenwasserhahn | gepflastertes Paddock | Stallgebäude mit Futterkammer, inkl. beheiztem Wasseranschluss | Sattelkammer mit Weidestromanschluss | Offenstall | direkter Pferdezugang zur Koppel --> ideal für bis zu 3 Pferde | Wassertrennsystem für Pferdetränke | beheizte Außentränke | 3450 m² eingezäunte Weidefläche außergewöhnliche Terrasse | schöner Innenhof | großzügiger Garten mit altem Baumbestand, befestigte Wege | 2 angelegte Freisitze | offene Gartenlaube mit Holzlager | 1000 l Zysterne | hochwertige Fliegengitter an vielen Fenstern und Türen | Photovoltaikanlage | schnelles Internet

Die Reitanlage & RahmenbedingungenGepflegte, private Reitanlage mit 8–10 Pferden im Großraum MönchengladbachÜbersichtlicher Pferdebestand: Zeit für sorgfältige, individuelle BetreuungFeste Ansprechpartner vor Ort, klar geregelte Abläufe und Zuständigkeiten   Arbeitszeit & DienstplanArbeitstage nach Absprache, Kernarbeitszeit ca. 10:00–18:00 Uhr Wochenenddienst: ca. 1 Wochenende pro Monat   Ihre Aufgaben:Pferdepflege: putzen, scheren, satteln und absatteln, bandagierenBewegung & Betreuung: Pferde auf Paddock und in die Führmaschine bringen, longierenFütterung & Kontrolle: Futter vorbereiten, Wasser kontrollierenGesundheit & Sicherheit:Begleitung von Hufschmied und TierarztErkennen typischer Erkrankungen (z.

Offenstall hat noch 2 Plätze frei. Große Koppeln, Unterstand und Paddock vorhanden. Roundpen und Waschplatz auch.Bitte per WA oder anrufen ☎️ 0152 561 66612

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Wohnfläche ca. 250m² Nutzfläche Haus ca. 450m² Bauplatz z.Zeit Paddock Scheune Nutzfläche ca. 808 m² 4 Innenboxen mit Ausbaureserven Hofgrundstück ca. 1328qm Weidefläche ca. 32472 qm Pachtland möglich Weitere Landwirtschaftliche Flächen können zur Pacht angefragt werden.

Pferdeboxen zum raussehen.  Kleiner Prvatstall  Keine Halle  / kein Offenstall  Weide/ Paddock//Reitplatz und super Gelände Wald Sandwege ab Stall vorhanden.  Nur geeignet für Freitzeitpferd, Rentner, Pony  ,Rehepferd  oder Asmatiker.   Selbstversorger oder Halbpension.    Näheres bei Anfrage. 

Tecnium Garagenteppich auch als Läufer für Messe, Ausstellung, Fahrerlager, Paddock oder Showroom ! Enduro Super-Moto Streetfighter Tourer Super-bike Banner Ausführung: Säure- und Ölbeständig wasserresistent Antirutschbeschichtung Rand besäumt Abmessungen: ca. 140 x 80 cm

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