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Gesamtmiete:                  560 € Garage:                           35 € auf Wunsch o. 8 € Pkw-Stellplatz Kaution:                           2 Kaltmonatsmieten (720 € vor Einzug) Bezug ab:                        01-12-2025 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung Energieeffizienz:                146 kwh (m²a) Klasse E /Verbrauchsausweis Objektart:  saniertes Mehrfamilienhaus  insgesamt  26 WE, 9 WE im Eingang Geschoss:                      III OG rechts in der Nr. 16 Bad:                                 gefliest,  Dusche, lichtecht, mit Fenster. Ausstattung:   Fußböden neuer PVC, Fliesen, Zentralheizung, Keller, Sat-TV, DSL Besonderheiten:    Garten mit Grillplatz, Südbalkon. Allgemein:              renoviert, schöne Waldrandlage.

Er wird mit einer Halterung an der Wand befestigt, und Sie können den Griff leicht anheben, um den Aufroller für die Lagerung im Winter zu entfernen. Dank der Halterung kann der Schlauchaufroller um 180 Grad gedreht werden, um alle Ecken Ihres Gartens zu erreichen. Er folgt Ihnen und ist nicht steif, wenn Sie ihn in verschiedenen Winkeln benutzen. Schlauchdüsen mit 7 Modis: Die Multifunktionsdüse verfügt über 7 einstellbare Sprühmodi (Mitte, Nebel, flach, Kegel, Dusche, voll, Strahl), die alle Ihre Bewässerungsanforderungen abdecken.

Aufgrund einer Querschnittlähmung sitze ich im Elektrorollstuhl und benötige in allen Lebenslagen und Tätigkeiten Unterstützung. Dazu gehören: Körperpflege Toilettengänge Duschen Waschen An – / Ausziehen sowie Tätigkeiten im Haushalt & Garten Begleitung bei meinen Terminen Freizeitaktivitäten/Reisen. Es ist ein Lifter vorhanden, so dass man mich nicht aus eigener Kraft heben muss.

Technische Daten Stromversorgung: 230V Leistung: 1,5 kW Energieklasse: B Smartphone-Steuerung: Nein Aufwärmzeit für die erste Dusche: 50 Min Aufheizzeit (ΔT= 45°C): 170 Min Physische Kapazität: 80 l Wasserbelastungsprofil: M IP-Schutzart: IPX4 Maximaler Arbeitsdruck: 8 bar Maximale Betriebstemperatur: 80 °C Physische Daten Gewicht: 32,2 kg Höhe: 125,1 cm Breite: 50,6 cm Tiefe: 27,5 cm weitere Angebote für Heimwerker, Haushalt und Garten unter www.hydraulik-nutzfahrzeuge.de

Technische Daten Stromversorgung: 230V Leistung: 1,5 kW Energieklasse: B Smartphone-Steuerung: Nein Aufwärmzeit für die erste Dusche: 50 Min Aufheizzeit (ΔT= 45°C): 90 Min Physische Kapazität: 45 l Wasserbelastungsprofil: M IP-Schutzart: IPX4 Maximaler Arbeitsdruck: 8 bar Maximale Betriebstemperatur: 80 °C Physische Daten Gewicht: 21,7 kg Höhe: 77,6 cm Breite: 50,6 cm Tiefe: 27,5 cm Länge des Netzkabels : 120 cm weitere Angebote für Heimwerker, Haushalt und Garten unter www.hydraulik-nutzfahrzeuge.de

Technische Daten Stromversorgung: 230V Leistung: 1,5 kW Energieklasse: B Smartphone-Steuerung: Nein Aufwärmzeit für die erste Dusche: 50 Min Aufheizzeit (ΔT= 45°C): 135 Min Physische Kapazität: 65 l Wasserbelastungsprofil: M IP-Schutzart: IPX4 Maximaler Arbeitsdruck: 8 bar Maximale Betriebstemperatur: 80 °C Physische Daten Gewicht: 28,3 kg Höhe: 106,6 cm Breite: 50,6 cm Tiefe: 27,5 cm weitere Angebote für Heimwerker, Haushalt und Garten unter www.hydraulik-nutzfahrzeuge.de

Die Terrasse und der Garten sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten optimale Sonnenlage. An der Vorderseite der Immobilie genießen Sie ebenfalls freien Blick ins Grüne des Parks. Zudem steht Ihnen ein privater Stellplatz direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Er wird mit einer Halterung an der Wand befestigt, und Sie können den Griff leicht anheben, um den Aufroller für die Lagerung im Winter zu entfernen. Dank der Halterung kann der Schlauchaufroller um 180 Grad gedreht werden, um alle Ecken Ihres Gartens zu erreichen. Er folgt Ihnen und ist nicht steif, wenn Sie ihn in verschiedenen Winkeln benutzen. Schlauchdüsen mit 7 Modis: Die Multifunktionsdüse verfügt über 7 einstellbare Sprühmodi (Mitte, Nebel, flach, Kegel, Dusche, voll, Strahl), die alle Ihre Bewässerungsanforderungen abdecken.

2 Zoll Anschluss kann ein Gartenschlauch an die Dusche angeschlossen werden. Ein entsprechender Adapter befindet sich dazu bereits im Lieferumfang, so dass die Gartendusche direkt nach Installation in Betrieb genommen werden kann. weitere Angebote für Landmaschinen, Hydraulik, Haustierbedarf, Heimwerker, Haushalt und Garten bei uns im Onlinehop #heimwerker #diy #woodworking #handwerk #handwerker #selbermachen #holzwerken #heimwerken #holz #werkstatt #woodworker #handmade #woodwork #basteln #einfachmachen #werkzeug #doityourself #garten #holzarbeiten #projekt #renovieren #instagood #holzliebe #holzmöbel #hammer #design #hobby #selfmade #wood #carpenter #lkw #bauer #landwirtschaft #parkside #makita #hilti #einhell #haustierbedarf #man #actros #volvotruck #johndeere #fendt #deutz #würth #wurth #karcher #stanley #dewalt #bosch

Ebenso ist im Keller noch ein gefliestes Duschbad incl. neuer unbenutzter Sauna vorhanden. Der gesamte Keller ist gefliest. Kellerbar kann evtl. übernommen werden. Großer Garten mit Obstbäumen und Beerensträuchern, sowie Gartenbrunnen zur Bewässerung.  EG 3,5 Zimmer, Wannenbad, Küche, Balkon 104 m²  ( EBK kann evtl. übernommen werden) 2 Zimmer , Bad, Dusche, Küche 50m².

Das Montagematerial (Schrauben und Dübel) sind im Lieferumfang enthalten. Über einen handelsüblichen Gartenschlauch kann die Dusche angeschlossen werden. Dabei beträgt der maximale Betriebsdruck 3 bar. Nettogewicht in kg 5.9000 Material PVC / ABS / Chrom Farbe schwarz / silberfarben Hersteller WilTec Artikel Gartendusche Gewicht in kg 5,9 Volumen / Fassungsvermögen 20 l Abmessungen Höhe Dusche: 216.5 cm Standsockel: 155 x 155 mm Bohrungen: Ø 12 mm Anwendung / Information / Ausstattung Monsun Regenduschkopf Temperatureinstellung über Einhebel-Mischbatterie Zubehör 1 x Solardusche 1 x Montagematerial weitere Angebote für Landmaschinen, Hydraulik, Haustierbedarf, Heimwerker, Haushalt und Garten bei uns im Onlinehop #heimwerker #diy #woodworking #handwerk #handwerker #selbermachen #holzwerken #heimwerken #holz #werkstatt #woodworker #handmade #woodwork #basteln #einfachmachen #werkzeug #doityourself #garten #holzarbeiten #projekt #renovieren #instagood #holzliebe #holzmöbel #hammer #design #hobby #selfmade #wood #carpenter #lkw #bauer #landwirtschaft #parkside #makita #hilti #einhell #haustierbedarf #man #actros #volvotruck #johndeere #fendt #deutz #würth #wurth #karcher #stanley #dewalt #bosch

Im Erdgeschoß sorgen Heißluftöfen, die mit Holz oder Kohle befeuert werden können, für wohlige Wärme. Im Bad des Erdgeschosses wurde eine ebenerdige Dusche eingebaut. Zum Haus gehört eine Scheune, die viele Unterstellmöglichkeiten bietet. Mehrere Nebengebäude können für Hobby oder Beruf genutzt werden. Der große Garten lädt zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen ein.

Im Dachgeschoß gibt es fünf Zimmer und ein Bad mit Dusche. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die darüber liegenden Schlafzimmer können zusätzlich zur Gasheizung mit einem Kachelofen beheizt werden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier ist die Gasheizung untergebracht.

iger Jahren wurden die Ölheizung, neue Fenster mit Rollläden und die Hauseingangstür eingebaut sowie die Fassade erneuert. 2001 erhielt das Haus neue Wasser-und Abwasserleitungen, das Bad eine Fußbodenheizung und neue Fliesen. 2012 wurde die Wanne durch eine Dusche ersetzt. 2010 wurde die Terrasse überdacht und mit einer Markise ausgestattet. 2014 wurde eine Solarthermieanlage zur Heizungsunterstützung installiert. Zum Haus gehört ein liebevoll angelegter Garten, mit Bäumen, Blumen und Weinstöcken.

Fenster und Heizungsanlage stammen aus dem Jahr 1993. Zum Haus gehören eine Garage sowie Nebengebäude. Eine überdachte Terrasse und der Garten bieten zudem ideale Möglichkeiten zur Erholung und zum Entspannen. Raumaufteilung Das Erdgeschoss beginnt mit einem hellen Flur mit Platz für eine Garderobe. Von dort gelangt man ins Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer, das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, XXL-Dusche, Einbauregale, Fenster, und Waschmaschinenanschluß. Ein Kellerraum kann zur Nutzung überlassen werden. Stellplätze können nach Verfügbarkeit ab ca. 70,00 Euro angemietet werden. Fahrradstellplatz vorhanden. - Flur, Küche, Bad, Abstellraum: Fliesen - Wohnräume: hochwertiges Laminat in Dielenoptik - Fußbodenheizung in gesamter Wohnung - modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne,XXL- Dusche, Fenster, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, beheizbarem Handtuchtrockner und diversen Abstellmoeglichkeiten - Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon - abschliessbarer Kellerraum

Fenster und die hinterlüftete Fassade wurden 1993 modernisiert. 2018 erhielt das Haus eine moderne Gasheizung. Das Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne wurde 2020 eingebaut. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Sommerküche. In der Garage finden zwei PKW Platz. Auch können zwei weitere PKW auf dem Grundstück abgestellt werden. Der Garten ist liebevoll angelegt und sehr gepflegt.

Anlageobjekt!
Diese vermietete Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten. 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, Flur, Kellerraum, Terrasse...

Ihr neues Zuhause! Mit ca. 138,42 m² Wohnfläche bietet dieses Reihenhaus auf 3 Etagen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und...

Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick in die von Bäumen gesäumte Straße sowie in den gegenüberliegenden, unverbauten Garten bietet. Auch das Wohnzimmer profitiert von diesem ansprechenden Ausblick. Das geräumige Tageslichtbad überzeugt durch seine moderne Ausstattung mit Badewanne und separater Dusche. Helle Wandflächen in Kombination mit dunklen Bodenfliesen verleihen dem Badezimmer eine zeitlose und hochwertige Optik.