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Herstellerangaben: "Wie wäre es, wenn man noch einmal neu anfangen könnte, wenn die Menschen, die sich zu Tausenden in den Asphaltwüsten unserer Städte drängen und einander nur mit Misstrauen begegnen, plötzlich in eine paradiesische Welt versetzt würden?" Gerade, als sein Leben komplett aus den Fugen zu geraten scheint, bekommt der junge Programmierer Roy die Chance seines Lebens: Er soll für einen neu entwickelten 3D-Helm eine künstliche Welt erschaffen. Euphorisch programmiert Ronein wahres Paradies. Bis ins Letzte ausgeklügelt, soll es das perfekte Gegenstück zur Realität werden.

Denkmalgeschütztes Anwesen mit Haus, Werkstatt und Nebengebäude - stark sanierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Anwesen mit historischem Charakter, bestehend aus einem Wohnhaus,...

N°1 Charlottenburg was completed by the prestigious developer Cannon&Cannon in 2019 in an outstanding compromise with space, brightness, tranquillity and modern commodities. A true Oasis amidst the center of the capital.

* Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 878 m²
* Ruhige Wohnlage in Obermichelbach
* Seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick
* Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen...

Für Investoren und/ oder Entwickler eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein vermietetes Bürogebäude mit stabilen Erträgen zu übernehmen. Zugleich bietet die flexible Gebäudestruktur hervorragende Voraussetzungen für eine zukünftige Umnutzung, etwa in Service- oder Studentenapartments in gefragter Kölner Lage.

Baugenehmigung (ohne Statik, ohne Brandschutz, ohne Holzgutachten, ohne weiteren Leistungen) Ausbau: Fa. Upgrading Properties, als Ihr Service Developer, ist bereit den Ausbau für Sie zu organisieren und bis zur Fertigstellung zu begleiten

Durch die strukturelle Lage im historischen Bereich des Ortes geprägt von traditionellen Wohnhäusern und modernisierten Gebäuden – ergeben sich attraktive Perspektiven für kreative Nutzungskonzepte, Erweiterungen oder wertsteigernde Umgestaltungen. Das Objekt eignet sich ideal für Anleger und Entwickler, die ein flexibel gestaltbares Grundstück mit deutlichem Zukunfts- und Entwicklungspotenzial in einem ortsnahen Umfeld suchen. Alle Angaben, Bilder und Daten in diesem Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information.

In einer herrlichen Umgebung mit gewachsener Struktur in Tübingen-Weilheim gibt es ein größeres Gelände, das wohnwirtschaftlich entwickelt werden soll. Hierfür wird ein Käufer gesucht, der die...

Baugenehmigung (ohne Statik, ohne Brandschutz, ohne Holzgutachten, ohne weiteren Leistungen) Auflagen: Hofgestaltung, Solarpaneele auf dem Dach, extensive Dachbegrünung Ausbau: Fa. Upgrading Properties, als Ihr Service Developer, ist bereit den Ausbau für Sie zu organisieren und bis zur Fertigstellung zu begleiten Baugenehmigung: für 2 Wohnungen vom 21.11.2025 AB-Änderung: bereits genehmigt TE-Änderung: wird anschließend erfolgen Bildung der Grundbuchblätter: wird anschließend erfolgen Vollmachten: für die TE-Änderung und Ausbau liegen vor Baulasten: keine Milieuschutzgebiet: ja Keller: ja Das 4-geschossige Wohnhaus wurde in traditioneller Mauerwerksbauweise vollunterkellert auf einem ca. 285 m² großem Grundstück und mit dem Berliner Dach errichtet worden.

_________________________________________________________________________ Objektart: Zweifamilienhaus mit Baugrundstück Lage: Syke (Zentrum - sehr zentrale Lage) Grundstücksfläche: 1.265 m² (inkl. großem Baufenster) Wohnfläche: 202 m² (aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten) Zimmeranzahl: 10 Zimmer (jeweils 5 Zimmer pro Wohnung) Küchen: 2 Küchen inklusive Einbauküchen Badezimmer: 3 Bäder Nutzflächen: Waschküche, Schuppen, Garage Heizung: 2 separate Gas-Brennwertthermen Aktuelle Mieteinnahmen: 1.400 € netto kalt Vermietungsstatus: Erdgeschoss vermietet; Dachgeschoss gekündigt _________________________________________________________________________ Das Baugrundstück: Ihr Entwicklungspotenzial: Das Highlight für Entwickler und Investoren ist das 1.265 m² große Grundstück. Durch die sehr zentrale Lage im Syker Zentrum ist der Bodenrichtwert hier besonders attraktiv. Entwickler-Tipp: Für das Grundstück lag bereits ein genehmigter Bauantrag vor.

So gewann die Immobilie zum Beispiel 2019 den German Design Award oder 2020 die Auszeichnung als Best Residential Development. Die perfekte Lage direkt an der Spree ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Neben den privaten Penthäusern und Dachterrassen steht jedem Mieter eine große Community Dachterrasse zur Verfügung.

Damit richtet sich das Angebot sowohl an Bauträger, die ein baurechtlich gesichertes Projekt mit kurzfristiger Umsetzungsperspektive suchen, als auch an Entwickler, die eigene Vorstellungen auf einer bereits belastbar geprüften Grundlage weiterdenken möchten.

Welcome to the exquisite Babelsberg villa colony, a place where history, nature and luxury blend harmoniously. We are delighted to present you with an exceptional opportunity: the purchase of an...

+++ WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD: + In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen + KfW-55-förderfähig - Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung + Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA + Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development + Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening + Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m. ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER: + Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden + Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte + Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe - mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen

Die derzeit als Parkplatz genutzte Freifläche mit insgesamt 15 Stellplätzen sowie einer Garage bietet eine seltene Entwicklungsreserve im Innenstadtbereich – ideal für Erweiterungsbauten, eine Aufstockung oder eine ergänzende Neubebauung, je nach Genehmigungslage. Für Kapitalanleger, Entwickler oder Eigennutzer mit betrieblichem Hintergrund bietet dieses Objekt die einmalige Gelegenheit, Wohnen und Gewerbe flexibel zu kombinieren oder gezielt ein modernes Nutzungskonzept zu realisieren.

Sie können somit nach dem Kauf sofort mit den Baumaßnahmen bzw. dem Abriss/Neubau beginnen! Für Entwickler und Investoren ist es ein unschätzbarer Zeit- und Planungsvorteil.

und Geschäftshäuser sind ringförmig angeordnet und umfassen einen idyllischen Innenhof. Das Konzept der Entwickler war es, ein lebendiges, urbanes und grünes Innenstadtquartier zum Wohnen und Arbeiten zu schaffen. Die in 2023 umfassend sanierte Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verfügt über einen Vollholzparkettboden verteilt auf 2,5 Zimmern.

Mit einer stolzen Wohnfläche von ca. 131 Quadratmetern bietet dieses Objekt ohnehin ein selten großes Raumangebot. Das wahre Highlight und ein echter Clou für Entwickler und clevere Investoren ist jedoch die rechtliche Flexibilität: Es liegt bereits eine rechtsgültige Teilungserklärung vor, die eine Aufteilung der Fläche in zwei separate Wohnungen ermöglicht! Dadurch eröffnen sich für Sie hochattraktive Szenarien: Die Kapitalanlage: Sanieren, aufteilen und zwei separate Einheiten gewinnbringend vermieten oder einzeln weiterverkaufen.

The property on offer is a modern flat within a new-build development completed in 2022 in Berlin-Friedrichshain. The building was constructed in a contemporary architectural style and blends harmoniously into its surroundings. At the same time, the new development meets high standards of energy efficiency, comfort and modern urban living.

Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Bebauungsmöglichkeit, die dieses Objekt nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für visionäre Entwickler und Kapitalanleger hochinteressant macht. Ob Sie den weitläufigen Garten als private Oase genießen oder das Potenzial für eine weitere Bebauung ausschöpfen möchten - hier investieren Sie in eine Liegenschaft mit echter Zukunftsperspektive.