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listed property combines architectural heritage, a prime downtown location, and a well-balanced use concept in a single property that impresses with both its character and its development potential. The front building, originally constructed around 1740, was expanded to include a side wing and a courtyard building, and today forms a cohesive complex with a total of six leased units.

Erforderliche Unterlagen: - SKAJ Bewerbungsbogen (zum Download verfügbar) - Personalausweis (Vorder- & Rückseite) - Immatrikulationsbescheinigung der auszubildenden Universität - Bescheinigung über Mietfreiheit durch die Eltern ODER Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters - Die letzten 3 Entgeltabrechnung (Bei Mietzahlung durch einen Bürgen oder Eltern benötigen wir ebenfalls die letzten 3 Entgeltabrechnungen) - Sofern ein Bürge besteht, muss dieser ebenfalls sämtliche Unterlagen einreichen und den Bewerbungsbogen ausfüllen Englisch: To consider you for one of our apartments at Filmpark Potsdam we need the following documents from you: - SKAJ application-form - Personal ID - Valid VISA (only necessary for non-EU-applicants) - Certificate of freedom from rent by parents OR certificate of freedom from rent debts by current landlord in Germany - The last 3 pay stubs OR blocked account

Das Gerät ist voll funktionsfähig und technisch einwandfrei. Inklusive Ladekabel und Schutzhülle (Bumper Sleeve Case). Ohne Originalverpackung. Ideal für Entwickler, internationale Nutzer oder russischsprachige Anwender. Privatverkauf gemäß § 474 Abs. 1 BGB i.V.m. § 442 BGB. Als Privatperson bin ich gemäß EU-Richtlinie 1999/44/EG und deutschem Kaufrecht nicht zur Gewährleistung verpflichtet.

The residential complex presents a well-maintained overall appearance and is characterized by landscaped outdoor areas and a low-density development. The immediate surroundings combine a quiet residential atmosphere with proximity to expansive forests, meadows, and recreational areas. At the same time, Potsdam and the southwestern districts of Berlin are easily accessible.

Mit einem großzügigen Grundstück von 7.578 m², einem Nebengelass sowie einem gepflegten Hof bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Optionen für Investoren, Familien und Entwickler gleichermaßen. Das Mehrfamilienhaus wurde zwischen 1996 und 2016 umfassend modernisiert und auf den heutigen Standard gebracht. Dabei wurden wichtige Sanierungsmaßnahmen wie der Austausch der Fenster, die Dachsanierung, die Erneuerung der Heizungsanlage, die Fassadensanierung (Giebel und Vorderseite), sowie die Modernisierung der Elektrik inklusive Hauptverteiler und Unterverteilungen in jeder Wohnung durchgeführt.

Mit einem großzügigen Grundstück von 7.578 m², einem Nebengelass sowie einem gepflegten Hof bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Optionen für Investoren, Familien und Entwickler gleichermaßen. Das Mehrfamilienhaus wurde zwischen 1996 und 2016 umfassend modernisiert und auf den heutigen Standard gebracht. Dabei wurden wichtige Sanierungsmaßnahmen wie der Austausch der Fenster, die Dachsanierung, die Erneuerung der Heizungsanlage, die Fassadensanierung (Giebel und Vorderseite), sowie die Modernisierung der Elektrik inklusive Hauptverteiler und Unterverteilungen in jeder Wohnung durchgeführt.

& Architekturdescription Chancen für Entwickler, Eigennutzer und clevere Investoren! Zum Verkauf steht dieses moderne und äußerst repräsentative, 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus in Woltersdorf bei Berlin. Die Immobilie bietet eine klare, unkomplizierte Struktur auf zwei Volletagen.

they create an exclusive retreat that accommodates both communal living and individual seclusion. The ensemble is offered as a share deal. In addition, two further attractive development opportunities may be explored, including an approximately 3,000 sqm parcel with direct waterfront access. The modernized villa is currently used predominantly for commercial purposes; conversion to purely residential use is possible.

Situated in a peaceful residential area of the popular Potsdam district of Marquardt, this well-maintained detached family home, built in 1974, offers generous living space, continuously modernized technical features, and additional development potential. The property provides approximately 116 m² of living space as well as an additional 87 m² of usable space in the spacious lower ground floor. In total, the house offers five rooms, including two bedrooms and two bathrooms.

Dranse is far more than just a property: it is a holistic concept blending nature, architecture, indulgence and sustainability. An exclusive retreat with a unique character and significant development potential in the premium tourism sector.

The apartment on offer here is located in the high-quality Weinbergstraße, which takes its name from the nearby Winzerberg. The street is characterized by its narrow development of mansion-like town houses. The stately apartment buildings are ornately designed. For example, you will find triangular gables on the second floor and segmental gables with decorative elements on the second floor.

While parts of the interior would benefit from renovation and modernization, the property offers an excellent structural foundation and the rare opportunity to create a truly individual home tailored to your own vision and taste. The solid construction and well-preserved substance provide ideal conditions for further development. The fully basemented lower ground floor offers extensive storage and utility space, perfect for hobbies, a workshop, or additional household storage. A separate garden shed provides even more practical space for bicycles, tools, or outdoor furniture.

Highlights auf einen Blick: + Sofortige Einnahmen durch voll vermietetes Bestandsobjekt + Aufteilung & Einzelverkauf des Bestands möglich + Neubauprojekt auf angrenzendem Grundstück + Flexible Strategien (Buy & Hold; Build & Hold; Develop & Sell) + Kombination aus Core Investment und Projektentwicklung

The property is in good condition, is heated by gas floor heating and is fully let. It is a subsidised housing development, which guarantees secure demand and stable tenancies. With a lettable area of around 1,480.87 m² and a plot size of approx. 1,998 m², the property represents a sustainable and high-yield capital investment.

A versatile property ensemble with rare appeal: Two residential units, numerous usage scenarios, a family-friendly location, and attractive development potential - a home with perspective and creative freedom.

Die Nähe zu Berlin, direkte Regionalbahnanbindung (ca. 30 Min. bis Ostkreuz) und steigende Nachfrage machen diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Kapitalanleger als auch für Entwickler.

This creates the opportunity to realize an extraordinary home with historical substance and modern amenities-in one of Potsdam's most sought-after locations. This property combines history, quality, and flexibility-a stylish retreat with development potential in the popular Potsdam-Babelsberg district.

This creates the opportunity to realize an extraordinary home with historical substance and modern amenities-in one of Potsdam's most sought-after locations. This property combines history, quality, and flexibility-a stylish retreat with development potential in the popular Potsdam-Babelsberg district.

This property not only offers a high quality of life, but also presents itself as an attractive investment with a wide range of development opportunities.

There is a residential building ready for demolition and outbuildings on the plot. It is fully developed and ready for a new development. The neighborhood is characterized by high-quality villas and stylish detached houses, which lends the surroundings an upscale, prestigious flair. A specific GRZ or GFZ has not been defined, so the permitted level of building use is based on the surrounding development in accordance with §34.