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__________________________________________________ The residential units at Jöllenbecker Straße 1a and 1b as well as Sachsenallee 9a through 9f form a cohesive ensemble in Bielefeld and together offer eight residential units in a well-connected, city-centre-adjacent location. The buildings integrate into an urban residential environment and stand out through their position on two central streets with strong access to city life.

Mit Effizienzhaus-KfW-40-Standard, QNG-Zertifizierung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Luft-Wasser-Wärmepumpe erreicht das Gebäude laut Energieausweis-Entwurf einen Endenergiebedarf von nur 9,1 kWh/(m²·a) und die Effizienzklasse A+ – ein Wert, der auch für Kapitalanleger im Hinblick auf niedrige Betriebskosten und Zukunftssicherheit relevant ist. ___________________________________________________ Lichtdurchflutete LUXUS NEUBAU-Wohnungen im Grünen Berlin Steglitz per SOFORT zu VERKAUFEN (Einzug ab 2028) Insgesamt werden 21 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen gebaut.

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Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinsamer Fahrradraum. Auf Wunsch kann ein Parkplatz für 40 € im Monat dazugemietet werden. Die Anbindung a den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und die Straßenbahnlinie 3 und 5 optimal gewährleistet.

Bei der Gewerbefläche handelt es sich um ein Filialunternehmen mit guter Bonität. Die Nettomiete beträgt p. A. 307.292 €. Bitte fordern Sie bei Interesse schriftlich weitere ausfühliche Unterlagen an.

Dieses Einfamilienaus / Feriehaus haben wir aus Diskretiongründen nicht punktgenau gerortet. Von Montabaur sind es mit dem Auto 30 Fahrtminuten an der A 3 gelegen Richtung KÖLN. Die Kreisstadt Puderbach liegt 8 km entfernt. Es handelt sich um ein sehr solides und sehr gewinnbringendes Erotik/ Bdsm Ferienhaus mit zwei Playrooms. Wenden sie sich gerne schriftlich an mich und ich teile Ihnen die dazugehörige Webseite mit.

Ein praktischer Abstellraum und Fahrradstellplätze runden das Angebot ab. Dank der ausgezeichneten Energieeffizienzklasse A+ mit einem Energiebedarf von nur 21 kWh/(m²·a) profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Heiztechnik. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Set on a plot of approximately 490 m², the property offers around 210 m² of living space and a total of eight rooms with a well-conceived layout. Built in 1974, the house underwent comprehensive renovation in 2017/2018—carried out with great attention to detail—and now seamlessly blends contemporary living with energy-efficient technology.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] 2 x 2 room NEWLY BUILT apartment, 1. floor, flooded with light with direct water view for SALE IMMEDIATELY (incl. furniture on request) The newly built apartment has an area of almost 72 m², spread over 2 rooms. The location, furnishings and views are spectacular. Balconies, terraces, gardens and a large and bright inner courtyard provide plenty of light and air and create a pleasant and relaxed living atmosphere. We look forward to your inquiry

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Die Kaltmiete beträgt 440,00€ Stellplatz 25,00€ Die Nebenkosten betragen 140,00€ und zwei Monatsmieten Kaution ( 880,00€) Der Endenergieverbrauch liegt laut Ausweis bei 50,7KWh/m²a Frei ab 01.02.2027 Bei Interesse bitte Namen und Telefonnummer angeben

°WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN DACHAU° Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Dachau vereint großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumgestaltung und einer komfortablen Ausstattung....

Ein Außenstellplatz sowie ein Fahrradschuppen befinden sich direkt am Objekt. Der wesentliche Energieträger ist Nahwärme. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 27 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse A+ entspricht. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. (Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder, die der Veranschaulichung dienen.)

Der kleine Ort Delkenheim liegt im Osten von Wiesbaden, an der Grenze zum Main-Taunus-Kreis. Durch die nahe gelegenen Autobahnen A 66 und A 3 sowie eine Bushaltestelle direkt im Quartier ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

In unserer Musterrechnung ergibt sich mit Eigenkapital (Kaufnebenkosten + 10 % des Kaufpreises) nach Steuern ein Überschuss von rund + 50 € im Monat. A... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

5 EG + AP 0.2 Lager UG Stellplätze Nr. 5, 6, 9, 10 und 34 als Sondernutzungsrechte zum Objekt zugeordnet im Grundbuch. optional Garagenboxen in der TG auf Wunsch zum extra Erwerb 25.000.- € pro Stück. Zwei Kaufvarianten Angebotspreis inkl. 5 Stellplätze A Übergabe im aktuellen Ausbauzustand 1.355.000 € B Renovierte Übergabe durch Verkäufer 1.425.000 € Vermietungs- und Entwicklungspotenzial Die 120-m²-Fläche wurde in einem früheren Vermietungsexposé mit 2.160 € Monatsmiete angeboten, Bei einer späteren Vermietung auf diesem Niveau ergäbe sich zusammen mit der bestehenden Praxis-Miete eine rechnerische Jahresnettokaltmiete von rund 62,764,32 €, Dies könnte entsprechend bei Variante A eine rechnerische Bruttorendite von rund ca. 4,63 % sein.

Im Haus verbleiben die Einbauküche samt Gefrierschrank in der Speisekammer, die Garderobenschränke und Regale im Eingangsbereich, ein Einbauschrank im Schlafzimmer sowie Waschmaschine und Trockner. EnEV-Angaben: Bj. 2021, EA-B, HZG Strom, 25 kWh(m²*a), EEK A+

Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und ein Trockenraum für Wäsche befinden sich im Gemeinschaftskeller. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 7.080,00 € p. a..

Eine Photovoltaikanlage ist vorbereitet und kann jederzeit nachgerüstet werden. Bedarfsausweis mit 23,32 kWh/(m²·a) – Energieeffizienzklasse A+. Die Lage: Wochenmarkt, Innenstadt und Schulen in Buer erreichen Sie zu Fuß.