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EFH für Anleger, vermietet mit Wohnrecht in Oberlungwitz
Lagebeschreibung: Gute Lage, verkehrsberuhigte Nebenstraße in Oberlungwitz Besonderheit: Das Objekt soll vermietet veräußert werden, die Verkäufer wollen ihren Lebensabend mit Wohnrecht und Mietzahlung im Haus verbringen. Durch die noch zu vereinbarende Miete, welche die Kaufpreisfinanzierung bedienen kann, ist das Objekt als Kapitalanlage sicher sehr interessant ! Provision: 3% zzgl. gesetzl.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202409353 OberlungwitzHäuser zum Kauf -
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Jetzt kaufen und später einziehen!
Der Spitzboden ist ausgebaut. Der Eigentümer möchte das Haus weiterhin nutzen, sodass die Immobilie mit einem kostenfreien Wohnrecht für den Eigentümer verkauft wird. Der Wert des Wohnrechtes ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl.149.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202401705 FreitalHäuser zum Kauf -
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Villenartiges Einfamilienhaus mit Nebengelass auf der Sonnenseite in Radebeul
Kellergeschoss: Wirtschafts- und Lagerbereich Erdgeschoss: Vorhaus, Flur, 2 Zimmer, Küche und Bad Obergeschoss: Flur und 3 Räume Dachgeschoss: Leerraum Sonstiges: Das Gesamtobjekt wird zum Verkauf mit mietfreiem Wohnrecht nebst Übernahme der Wohnnebenkosten durch den Verkäufer/Mieter angeboten. Der Angebotspreis ist bereits um die Wertigkeit des Wohnrechtes des gern im Objekt bleibenden Verkäufers reduziert. Grundlage zur Wertigkeit der Wohnrechtsberechnung bilden die heraus gegebenen Werte des statistischen Bundesamt bezüglich der Lebenserwartung in Verbindung mit dem Alter des Eigentümers.570.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202401445 RadebeulHäuser zum Kauf -
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Altes Fachwerkhaus in Geising
Das sich über 2 Etagen erstreckende Dachgeschoss war früher der Heuboden. Die jetzige Bewohnerin möchte mit ihren 90 Jahren wohnen bleiben, somit müsste ihr ein Wohnrecht eingeräumt werden. Stichworte: Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Provision: 5000 EUR inkl. MwSt.50.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202401778 AltenbergHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Dresden-Klotzsche: EFH zur Kapitalanlage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig. Bezug: Wohnrecht bis 2031 für den Verkäufer Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202401109 DresdenHäuser zum Kauf -
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Entspanntes Wohnen im ländlichen Nordsachsen
Der Nutzungszeitpunkt des Objektes richtet sich nach der erfolgreichen Suche der Eigentümer nach altersgerechtem Wohnraum in der Region. Das nicht im Grundbuch eingetragene Wohnrecht der Mitbewohnerin (Mutter der Eigentümerin) ist nach Absprache zum Umfang und Zeitraum einzurichten. Die Einbauküche im Erdgeschoss kann übernommen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 5,95 % (inkl.259.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202404774 DahlenHäuser zum Kauf -
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Solides Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage ***Renditeobjekt 9,10% p.a.***
1-Raumwohnung (37 m²), 2-Raumwohnung (66 m²) 1OG: 3-Raumwohnung (70 m²), 3-Raumwohnung (59 m²) 2OG: 1-Raumwohnung (39 m²), 1-Raumwohnung (26 m²), 2-Raumwohnung (59 m²) DG: 2-Raumwohnung (44 m²) Die Wohnungen im Erdgeschoss sind aufgrund eines Wohnrechtes momentan nicht nutzbar. Der Rechteinhaber trägt für die genutzten Flächen die Betriebskosten. Die Bewohner freuen sich über eine Sitzecke im Garten sowie einen Wäscheplatz. Zudem haben die Mieter Lagerräume im Halbgeschoss.195.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202409496 MarienbergHäuser zum Kauf -
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***Für Naturliebhaber - Grundstück zur privilegierten Nutzung ***
In diesem Fall ist, nach Aussagen des Landratsamtes, in den denkmalgeschützten Wohnhäusern ein gesondertes Wohnrecht gegeben Das Grundstück ist teilerschlossen. Provision: 6% zzgl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig190.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202404838 DoberschützGrundstücke zum Kauf -
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Sichere Mieteinnahmen garantiert
Textilbelag + Bad mit Eckbadewanne und Fenster + Gäste-WC mit Fenster + 1 Stellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis inklusive) + geräumiger Keller + Waschraum mit Unterzählern für Waschmaschine und/oder Trockner + Wäschetrockenraum + Abstellraum für Fahrräder + beheizbare Tiefgarageneinfahrt Objekt: + sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung + großes Wohnzimmer mit Balkon + guter Erhaltungszustand des Gebäudes + Erneuerung Heizung 2015 + Erneuerung Fassade 2018 + nachhaltiges Mietverhältnis mit Wohnrecht + Mieteinnahme 600,00 € Kaltmiete/Monat + Hausgeld für die Wohnung: 391,00€ + davon 300,32€ umlegbar; 47,47€ nicht umlegbar; 43,21€ Erhaltungsrücklage Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.165.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202401259 DresdenEigentumswohnungen -
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Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit Wohnbungalow in Mittweida!
MFH mit 3 Wohneinheiten zu jeweils: - EG 73,50 m² - OG 73,50 m² - DG 62,00 m² - Wohnbungalow ca. 66,00 m² Der Wohnbungalow wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Bei Verkauf möchte dieser noch in dem Objekt wohnen bleiben (Wohnrecht). Dieser wird bei Verkauf eine noch zu vereinbarende, monatliche Miete an den Käufer zahlen. Im Kellerbereich befindet sich eine Sauna, welche von den Mietern mit genutzt werden kann. Netto-Mieteinnahmen: EG: ca. 300,- Euro/ Monat OG: 320,- Euro/ Monat DG: Leerstand (Sollmiete: 290,- Euro/ Monat) WB: Eigentümer (Sollmiete: 300,- Euro/ Monat) Ausstattung: - Bodenbelag im Wohnbereich: Laminat oder textiler Belag - Bäder gefliest mit Badewanne und WM-Anschluss, sowie Fenster - teilw. gebrauchte EBK - Keller - 2 Garagen Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.176.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202409648 MittweidaHäuser zum Kauf -
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Auf gute Nachbarschaft !
Dies soll bevorzugt in Form eines unbefristeten Mietverhältnisses oder alternativ eines lebenslangen unentgeltlichen Wohnrechts (noch nicht im Kaufpreis berücksichtigt) erfolgen. Somit steht Ihnen vorerst für die Eigennutzung die WE Hochparterre mit insgesamt 6 Zimmern (inkl. Küche), einem modernen Bad, dem HWR mit zweitem WC und dem Flur zur Verfügung.329.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202402828 GörlitzHäuser zum Kauf -
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Zweifamilienhaus in ruhiger Ortslage von Annaberg-Buchholz - Eigenheim mit Mieteinnahme!!
Zweifamilienhaus in Annaberg, Ortsteil Buchholz -Baujahr 1866 -Grundstücksflache 340 m² plus zusätzlich 970 m² Pachtland (60,00 €/Jahr Pacht an die Stadt) -Wohnfläche 190 m² plus zusätzliche Nutzfläche (Keller, Dachboden) -massive Bauweise -Dacheindeckung Naturschiefer (ca. 2001 neu eingedeckt) -Dach gedämmt -Kunststofffenster (im EG 2000 und im OG 2008 erneuert) -Fassade vor ca. 20 Jahren neuer Anstrich -Gas liegt nicht im Haus an, aber in der Straße -ans zentrale Abwassersystem angebunden -Gewölbekeller -Spitzboden als Abstellfläche -Ölheizung (1990) -1 Essengang frei -> evtl. für Kaminanschluss -Wohnzimmer und Bad im EG mit Fußbodenheizung -Wohnung im EG vermietet (Wohnrecht des Mieters besteht noch drei Jahre) -Wohnung im OG freistehend -Doppelgarage (auf Pachtland) -schön angelegter Gartenbereich Aufteilung der Räume derzeit: Keller: Gewölbe EG: Wohnzimmer (mit Fußbodenheizung), Küche (2017 neu renoviert), Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (2013 saniert, mit Spanndecke), Duschbad, Heizraum OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, vier weitere Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Eckbadewanne (2017 saniert) Spitzboden: gedämmt, dient als Abstellfläche Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein Eigenheim mit zusätzlicher Mieteinnahme und viel Nebengelass im schönen Annaberg-Buchholz in ruhiger Lage mit toller Aussicht.189.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202409456 Annaberg-BuchholzHäuser zum Kauf -
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** NEUES ANGEBOT ** SALE ** Phantastische ruhige Höhenlage mit Blick auf den Meißner Dom
Seine Wohnfläche hat ca. 100 qm und ist großzügig teilunterkellert. Für den 70 - jährigen Verkäufer soll hier auf Lebenszeit ein Wohnrecht bestehen bleiben. Eine kleine Garage, unter welcher sich eine Werkstatt befindet, gehört zu den derzeitigen Aufbauten. Zwei Kreissägen und diverses anderes technisches Gerät haben hier ihren Platz.260.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202401662 MeißenGrundstücke zum Kauf -
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idyllischer Bungalow mit unverbautem Blick
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Küche. Ein dauerhaftes Wohnrecht ist derzeit nicht erwünscht. Das Grundstück wird als Wochenendgrundstück im Landkreis Torgau betrachtet, und die Abwasserentsorgung erfolgt über ein Dreikammersystem. Das Haus und das große Waldgrundstück bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Entspannung und Erholung am Wochenende.80.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202404889 Belgern-SchildauHäuser zum Kauf -
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Ottendorf-Okrilla: Großes Haus mit Ausblick
Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer mit Küchenbereich, Bad und Balkon. Auf der Wohnung im Erdgeschoss liegt ein entgeltliches Wohnrecht für eine ältere Dame (89 Jahre). Die Miete beträgt hier aktuell 280 EUR + Nebenkosten. Die oberen beiden Geschosse sind frei. An der Grundstücksgrenze steht ein Nebengebäude, welches 3 Abstellräume und 2 Garagen enthält.440.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202401458 Ottendorf-OkrillaHäuser zum Kauf
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Viel Platz für Hobbys, Freizeit und Gewerbe , 3 - Seitenhof in der Elsteraue
Objektbeschreibung: Das um 1815 errichtete Anwesen besteht aus dem zweigeschossigen Wohnhaus, einer Hofscheune, einem Seitengebäude sowie dem geräumigen Innenhof
Die Gebäude sind in einem guten...195.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202406729 ElsteraueHäuser zum Kauf -
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historisches Mehrfamilienhaus mit stabilem Mieterbestand zu verkaufen
Preisinformation: 8 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt liegt in der Niederlausitz. Lauchhammer befindet sich 45 Kilometer nördlich von Dresden in der Nähe der Bundesautoba...275.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202401979 LauchhammerHäuser zum Kauf -
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DHH für 2 Familien in Taucha
Ausstattung: Die Doppelhaushälfte mit Platz für zwei Familien befindet sich in Taucha, einem Ortsteil von Hohenmölsen. Das Haus wurde 1928 von einem Baumeister errichtet. Original Bauunterlagen zum...149.500 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202406679 HohenmölsenHäuser zum Kauf -
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Gebäudeensemble mit drei Häusern in Alleinlage - 15 Minuten mit dem Auto bis Hermsdorf
Preisinformation: 5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR
Lage: Das kleine Dorf liegt abgelegen, aber dennoch gut zu erreichen,...299.999 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202407570 WeidaHäuser zum Kauf -
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Gebäudeensemble mit drei Häusern in Alleinlage - 15 Minuten mit dem Auto bis Hermsdorf
Preisinformation: 5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR
Lage: Das kleine Dorf liegt abgelegen, aber dennoch gut zu erreichen,...299.999 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202407570 WeidaHäuser zum Kauf
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