Kurzbeschreibung: Doppelhaushälfte mit Wohnrecht in Freital
Lage: Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa 9 km südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden. Der öffentliche Personennahverkehr in Freital wird im Wesentlichen durch diverse Stadtbuslinien sowie eine Vielzahl von Überlandbussen des Regionalverkehrs Dresden (RVD) organisiert. Die Dresdner S-Bahn-Linie S3 befährt vom Dresden Hauptbahnhof aus die Bahnstrecke Dresden-Werdau an der Weißeritz entlang über Freital nach Tharandt. Außerdem hält die RB-Verbindung von Dresden bis Zwickau und Hof ebenfalls in Freital. Weitere Mobilität wird durch die schnelle Anbindung an die B170 und B173 gewährleistet. Die Vielzahl von verschiedenen Fachärzten sichert in nahezu jedem medizinischen Bereich eine Behandlungsmöglichkeit zu. Die Betreuung der Kinder kann über die zahlreichen Kindertagestätten erfolgen. Zudem ist ebenso eine ausreichende Anzahl an Bildungseinrichtungen vorhanden. So kann man in Freital und Umgebung zwischen 7 Grundschulen, welche zum Großteil auch einen Schulhort beinhalten, 4 Oberschulen und dem Weißeritzgymnasium wählen. Des Weiteren stehen mit dem BSZ für Technik und Wirtschaft Otto Lilienthal und der Fachoberschule für Gestaltung, Sozialwesen sowie Wirtschaft und Verwaltung der Sabel gAG weitere Möglichkeiten der Ausbildung bereit. Zum Einkaufen empfiehlt sich der Weißeritz-Park Freital, welcher mit seinen Geschäften die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Sauna im Keller
- Wintergarten
- Garage
Objekt: Diese Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksfläche von ca. 680 m² aus dem Jahr 1925 befindet sich in Freital.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m² und fünf Zimmer. Hinzu kommen ein Keller und ein ausgebauter Dachboden.
Aufgrund ständiger Modernisierungsmaßnahmen besteht aktuell kein größerer Reparaturrückstau. Erst im letzten Jahr wurde die Gasheizung erneuert. Eine kleine Solaranlage sorgt für warmes Wasser.
Aufgrund individueller Bedürfnisse der Eigentümer gibt es aktuell ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss das große Wohnzimmer. Durch einen einfachen Rückbau könnte wie ursprünglich auch ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten im Erdgeschoss entstehen und im Obergeschoss zwei Zimmer.
Der Spitzboden ist ausgebaut.
Der Eigentümer möchte das Haus weiterhin nutzen, sodass die Immobilie mit einem kostenfreien Wohnrecht für den Eigentümer verkauft wird. Der Wert des Wohnrechtes ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
