Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Sitzenroda liegt etwa 15 km südlich von Torgau und 20 km nördlich von Oschatz. Im Süden und Osten erstreckt sich die malerische Dahlener Heide, die ein Waldgebiet mit altem Baumbestand und dem Flächendenkmal "Sieben-Quellen-Tal" umfasst. Das Dorf selbst präsentiert sich eingebettet in sanfte Hügel und eine idyllische Landschaft, die von friedlicher ländlicher Atmosphäre geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre schönen Felder, Wiesen und Wälder aus, die zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Sitzenroda bietet seinen Bewohnern eine ruhige Lebensqualität und dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und die Autobahn.
Ausstattung: - unverbauter Blick auf Felder und See
- Wochenenddomizil
- weitläufiges Grundstück
- geräumige Terrasse
- keine anstehenden Reparaturen
- die ideale Entspannung vom Alltag
Objekt: Wir präsentieren Ihnen ein wunderschön gelegenes Wochenendgrundstück mit einem massiv gebauten Bungalow. Das kleine Haus wurde im Jahr 1980 errichtet und ist seitdem im Besitz der aktuellen Verkäuferin. Es wurde kontinuierlich in bestem baulichem Zustand gehalten. Kürzlich wurde die große Terrasse mit WPC erneuert, und ein Angebot für kleinere Putzsanierungsarbeiten an der Fassade wurde bereits beauftragt und wird in naher Zukunft ausgeführt. Das Haus ist teilweise mit ca. 24 qm unterkellert, wo sich die Haustechnik befindet. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, und die Strominstallation entspricht den aktuellen technischen Standards. Das Prefa-Dach wurde etwa im Jahr 2000 erneuert.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Küche. Ein dauerhaftes Wohnrecht ist derzeit nicht erwünscht. Das Grundstück wird als Wochenendgrundstück im Landkreis Torgau betrachtet, und die Abwasserentsorgung erfolgt über ein Dreikammersystem. Das Haus und das große Waldgrundstück bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Entspannung und Erholung am Wochenende. Zögern Sie nicht, sich diesen schönen Ort anzusehen.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Sachsen
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
