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Neu-modern-zentral - Haus kaufen Kleinanzeigen in Passau Neu-modern-zentral
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SANIERUNGSBEDÜRFTIGES 1-2 FAMILIENHAUS MIT EINZELGARAGE IN ZENTRALER MARKTLAGE
Lage zum Objekt: Das Wohnhaus befindet sich direkt am Marktplatz der Ilzstadt Objekt: PASSAU ILZSTADT SANIERUNGSBEDÜRFTIGES 1-2 FAMILIENHAUS MIT EINZELGARAGE IN ZENTRALER MARKTLAGE CA. 110 M² WOHNFLÄCHE, CA. 130 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Ausstattung: Typ: 1-2 Familienhaus Baujahr: Unbekannt, ca. 1900 Bauweise: Massiv Zustand: Sanierungsbedürftig Fenster: Doppelverglaste Holzfenster Innentüren: Holz Dach: Satteldach (Dachstuhl wurde erneuert) Heizung: Nicht vorhanden Bodenbeläge: Teppich, Holz Innentreppe: Holz Sanitär: Bad mit Wanne Balkon: Ja PKW-Stellplatz: Im Haus integrierte Einzelgarage Erschließung: Kanalisiert, öffentlicher Wasseranschluss Denkmalschutz: Ensemble Schutz (Fassade) Bezug: Leerstehend Provision: 3% zzgl. ges.149.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494034 PassauHäuser zum Kauf -
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10 lukrativ vermietete, gepflegte, möblierte 1-Zimmer-Appartments in der gleichen Wohnanlage
Die folgenden bereits vollständig bezahlten Maßnahmen an der Anlage wurden/werden durchgeführt: -alle Fenster- und Balkontüren erneuert -alle Außenrollos incl. neuer Gurte, neue Rollladenkastendeckel mit neuer Wärmedämmung angebracht -neue Erdgas-Heizungsanlage (Einbau Juli 2016) -Allgemeinbeleuchtung in LED-Technik (Einbau Juli 2016) -Hausflure neu renoviert (September 2017), neue Haustüren (September 2017) -neue zentrale Schließanlage (Einbau Juli 2017) -Sanierung und Neuverzinkung aller Treppengeländer im Außenbereich (2020) -Hydraulischer Abgleich eingebaut in allen 3 Häusern (2022) -Deckenabdichtungen aller Garagen erneuert (2021) -2 neue Gabionenmauern verbaut bei den Garagen (2022) -Sanierung, Abdichtung und Abdeckung aller Betontröge der Terrassenelemente erneuert (2022) -Frontfassadenanstrich (2023) -Komplette Sanierung (neue Abdichtung, neue Dämmung) des Flachdaches Die folgenden Maßnahmen an den Apartments wurden durchgeführt: -alle Schalter und Steckdosen erneuert (Busch + Jäger) -Laminatböden verlegt -9 neuwertige Küchenzeilen (2-Plattenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Hängeschränke) eingebaut -5 Wohnungseingangstüren erneuert (2021) -neue Thermostatregelköpfe an allen Heizkörpern angebracht -neue Leuchten im Wohnraum und Bad in LED - Technik -sämtliche Wohnungen mit Schließsystem ausgestattet, Schlösser der Briefkästen und Kellerabteile intakt gestellt.855.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494036 PassauHäuser zum Kauf -
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Großzügiges Eigenheim in ausgezeichneter Lage
Das Objekt befindet sich im Passauer Stadtteil "Haidenhof Nord", einem lebendigen und attraktiven Wohnviertel, das sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.Partner-Anzeige29.05.202494032 PassauHäuser zum Kauf -
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ÄUßERST GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT ELW. VIELSEITIG VERWENDBAR
Niederbayern - Stadt Passau - Haidenhof Sehr ruhige und zentrale Wohnlage, wenige Autominuten von dem Stadtkern der Universitäts und Dreiflüsse Stadt Passau entfernt. Durch die großen Fensterfronten und die erhobene Lage bietet das Haus auch eine herrliche Aussicht.598.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494036 PassauHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Reihenend-Bungalow - 3 bis 4 Zimmer - ideal für Ehepaar - in Passau-Rittsteig
In Neustift und Heining Schule und Kindergarten. Ausstattung: Ab 2012 erfolgten verschiedene Renovierungsarbeiten im Haus wie folgt: Bad: Bad neu 2016 Haustüre: neu 2013 Flachdach Folie + Kies: ein Teil erneuert 2015, der zweite Teil 2023 Keller: gefliest Bodenbeläge: erneuert Fenster + Rollos: erneuert AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: - Mauerwerk: massiv - Dach: Flachdach - Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Bodenbeläge: Vinylboden, Laminatboden - Treppen: Betontreppe - Innentüren: glatte weiße Holztüren - Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang zur Terrasse, Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad, großer Schrankflur.333.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494036 PassauHäuser zum Kauf -
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Passau Ilzstadt Wohnhaus mit Flair in historischem Ambiente
Preisinformation: Kaufpreis Gebäude 179.000 EUR, Erbbauzins p.a. 1.650 EUR, Laufzeit 99 Jahre Ausstattung: Die Ilzstadt wurde bereits ca. im Jahre 1200 erwähnt und gilt als eine der drei historischen Stadtkerne, geprägt durch Handel und Handwerk. Das Wohnhaus mit Stadtgarten war Teil des Pfarrhofes und liegt ganz zentral im Kern der Ilzstadt mit Blick zum Oberhaus, umrahmt vom Klosterberg. Die Altstadt ist nur 800m entfernt und bequem über die Hängebrücke mit dem Fahrrad erreichbar. Ein neuer Fahrradtunnel verbindet diese Stadtteile.179.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494034 PassauHäuser zum Kauf -
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Charmante Mehrfamilienhäuser in beliebter Wiener Lage
Durch geschickte Planung und Renovierung können Sie nicht nur die Attraktivität für bestehende Mieter erhöhen, sondern auch neue Mietinteressenten anziehen, die auf der Suche nach modernem Wohnkomfort in einer historischen Umgebung sind. Diese Mehrfamilienhäuser repräsentieren nicht nur eine Investition in die Gegenwart, sondern auch in die Zukunft.7.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494032 PassauHäuser zum Kauf -
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Helles und freundliches Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Terrasse in einer ruhigen Wohnsiedlung
Veste Oberhaus, Dreiflüsseeck usw. ) Neustift ist ein lebendiges und attraktives Wohnviertel, das sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die Straße, in der sich Ihr neues Zuhause befindet, ist eine Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Von Neustift aus erreichen sie in wenigen Minuten: -Kindergarten (unter 5 KM) -Schule (unter 5 KM) -Ärzte (unter 5 KM) -Einkaufszentren (unter 2 KM) -Autohäuser/Werkstätten (unter 2 KM) -Restaurant / Gaststätten (unter 1 KM) -Autobahn (unter 3 KM) -Zentrum (unter 5 KM) -nahegelegene Wälder (unter 2 KM) -perfekte Verbindung in die Stadt -öffentliche Verkehrsmittel (unter 1 KM) -Passau Erlebnisbad (unter 5 KM) Insgesamt lässt es sich sagen, Passau hat alles.549.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494036 PassauHäuser zum Kauf -
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Kleines, gemütliches Einfamilienhaus in Passau auf schönem Grundstück
Dach erneuert und isoliert zusätzlich Dachverlängerung 2014 Wetterseite der Außenmauer ist Isoliert Fenster Holz doppelverglast Ölzentralheizung aus dem Jahre 1991 zentrale aber dennoch ruhige Wohnlage Einzelgarage Gartenhäuschen eingewachsener toller Garten 682 m² großes Grundstück 139 m² Wohnfläche ruhige Lage, jegliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Objekt: Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde wurde 1970 in Massivbauweise errichtet.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494034 PassauHäuser zum Kauf -
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++ Großes Wohnhaus in Passau-Grubweg++
000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks und wird wegen ihrer Einwohnerzahl als Mittelstadt klassifiziert. Das Haus liegt ruhig, aber dennoch zentral im Stadtteil Grubweg am Ende einer Sackgasse. Ausstattung: 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 312,70 qm Wohnfläche EG 82qm, OG 127,80 qm, DG 103,90 qm Grundstücksfläche: 830 qm Baujahr 1974 Ölzentralheizung von 1987 mit Heizkörpern, teilweise Wohnraumbelüftung, Niedertemperaturkessel 1982 Dachgeschossaufstockung 2019/20 Sanierung der OG-Wohnung 1996 Bad EG neu, 2017 Bad und WC OG neu 2020 Dusche DG neu Böden: Fliesen, Laminat, Parket, Kork (Böden wurden immer wieder erneuert) OG mit Einbauküche 2 Terrassen und 2 Balkone, 1 Garage Objekt: Dieses insgesamt ca. 313 Quadratmeter grosse Haus steht auf einem ca. 830 qm grossem Grundstück und verfügt über 3 Etagen mit derzeit 3 Wohnungen.690.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494034 PassauHäuser zum Kauf -
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Exklusive Villa in Passau: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit Top-Ausstattung!
Die Umgebung Ihres neuen Zuhauses bietet alles, was das Herz begehrt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Kindergarten ist schnell erreichbar und auch ein Reitplatz liegt in der Nähe - ideal für Familien mit Kindern oder Pferdeliebhaber.780.499,56 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494034 PassauHäuser zum Kauf -
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Einzigartige Landhausvilla
Wir dürfen Ihnen dieses charmante Objekt aus dem Jahr 1985 präsentieren, welches in den letzten Jahren energetisch modernisiert wurde. Die Fenster wurden erst 2023 ausgetauscht, im Jahr 2012 eine neue Gas-Heizung verbaut, ebenso wurde hier eine Solar- und Photovoltaikanlage installiert. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 277 Quadratmetern und beeindruckt mit einem offen, lichtdurchfluteten Landhausstil.Partner-Anzeige29.05.202494036 PassauHäuser zum Kauf -
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Doppelhaushälfte mit Garten in Passau, provisionsfrei
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, dennoch sehr zentral. Garage mit Stellplatz davor, bestens geeignet für Familien mit Kindern. Objekt: Diese schöne Doppelhaushälfte mit Garten befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße im Stadtteil Heining der Universitätsstadt Passau.330.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494036 PassauHäuser zum Kauf -
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Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Passau mit kurzem Weg ins Stadtzentrum!
Ab sofort verfügbar - Sehr gepflegter Zustand - Ruhige Lage, kurzer Weg ins Stadtzentrum - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung - Südterrasse/Balkon - uneinsichtiger Garten - Küche mit Zugang zur Terrasse - Elektroheizung - Separates WC - Rollos an allen Fenstern - eigener Hauswirtschaftsraum - Garage mit Speicher - Stellplätze für insgesamt drei Autos vorhanden Objekt: Auf einem schönen Grundstück, in ruhiger und doch zentraler Lage von Passau, mit einer Größe von ca. 300 m², befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus. Das Haus verfügt über zwei Etagen (Obergeschoss und Untergeschoss) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 114 m².395.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494036 PassauHäuser zum Kauf -
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GESUND - NATÜRLICH - WOHNEN Passau-Hals: Ökologisches Wohnhaus für die Familie - Traumlage oberhalb der Ilz
Von Hals aus fahren Sie am besten die Stromlänge an der Ilz entlang, durchqueren den Freizeitpark Bschütt, nutzen den neuen Radlertunnel durch den Oberhausberg um über die Hängebrücke sodann die Altstadt zu erreichen. Dafür brauchen Sie mit dem Fahrrad ca. 13 Minuten. Für alle Ziele in der Innenstadt ist damit kein Auto notwendig.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494034 PassauHäuser zum Kauf -
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Schönes MFH direkt in Passau mit 315m² Wohnfläche
Neustift Center in unmittelbarer Nähe, Sie können hier auch ohne Auto das wichtigste schnell zu Fuß erreichen - 250.000er DSL möglich - 3 Einzelgaragen - Pool im Garten - schöner Schnitt der einzelnen Wohnungen - neu sanierter Balkon im Dachgeschoss - neu sanierter Kanal - neue Fenster im Untergeschoss Endenergiebedarf Gebäude: 135,5 kWh/(m²*a) Primärenergiebedarf Gebäude: 155,8 kWh/(m²*a) Für weitere Fragen bitte melden.669.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494036 PassauHäuser zum Kauf -
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Passau-Haidenhof / Süd: Haus mit 4 Wohnungen + Baurecht für Einfamilienhaus
Mauerwerk: massiv - Dach: Satteldach - Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, Baujahr: 1998, Fensterbänke innen: Naturstein, außen: Blech - Heizung: Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Gastherme wurde im Jahre 2023 erneuert - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen - Innentüren: Vollholz - Füllungstüren, Ganzglastüren, Flügeltüren teilweise mit Glasfüllungen, hochwertige Beschläge, Holzzargen - Treppen: Kellertreppe: Beton, Geschosstreppe: Holzkonstruktion (Eiche), Holzgeländer, Treppe zum DG: Holzkonstruktion (Eiche) Holzgeländer - Haustür: 2018 neu Wohnung EG + Kaminzimmer UG: ca. 143 m² Wohn-/Essbereich mit verglastem Balkon, Küche mit Terrasse, Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, WC, Kaminzimmer + Terrasse und Pergola.940.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494036 PassauHäuser zum Kauf -
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DAS KLASSISCHE EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER BAUWEISE
Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.604.900 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494032 PassauHäuser zum Kauf -
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Reserviert! Werte sichern - der Inflation vorbeugen - Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtzentrum
16 Wohnungen die aktuell durch die Verwaltung Windhager Immobilien GmbH verwaltet und betreut wird. . absolute Toplage am Bahnhof, Universität sowie dem Zentralen Omnibusplatz . sehr gepflegter Zustand . zuverlässige Mietparteien mit hoher Wohnkultur . solider Sachwert . Potenzial bei den Mieten . Zentralheizung mit Gas . voll unterkellert . massive Bauweise .Partner-Anzeige29.05.202494032 PassauHäuser zum Kauf -
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Renovierter Familiensitz mit ausgezeichneter Ausstattung
Während den Sanierungsarbeiten wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen Neugestaltung von Bädern, Fliesen, Fußböden und Türen Verkleidung mit 16 cm Vollwärmeschutz Einbau einer neuen Pelletheizung und eines dezentralen Lüftungssystems im DG Einbau einer modernen und hochwertigen Einbauküche, inklusive Geräten Neubau eines Carports für zwei Fahrzeuge Verlegen neuer Pflastersteine Anbringen einer Wallbox Sind Sie neugierig geworden?775.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494036 PassauHäuser zum Kauf
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