Objektmanager*in (m/w/d) Gewerberaummanagement

01.05.2024

81739 München

Rund 1.200 Mitarbeitende, circa 69.000 eigene Wohnungen mit circa 150.000 Mietenden und ungefähr 1.000 Gewerbeeinheiten – das ist die Münchner Wohnen in Zahlen. Was für uns in der täglichen Arbeit zählt, ist unser Auftrag: für gutes, sicheres und erschwingliches Wohnen in München zu sorgen.

Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsgesellschaft. Vom Sozialmanagement bis zum energieeffizienten Wohnungsbau, von der Betreuung unserer Mietenden bis hin zur Unterstützung und Beratung von Immobilienbesitzer*innen durch unsere eigene Eigentumsverwaltung stehen wir nicht nur mit unserem Namen für Wohnen in München, sondern auch mit viel Herz und noch mehr Leidenschaft.

Ihre Aufgaben

Sie sind für eine vollumfängliche Mieter- und Objektbetreuung von Gewerbeeinheiten des Verwaltungsbestands der Münchner Wohnen im Sinne eines marktorientierten Immobilienmanagements, unter Berücksichtigung sozialer Aspekte, zuständig.

vollumfängliche Betreuung der laufenden Mietverhältnisse
Bearbeitung von Schadensfällen und Abwicklung von Versicherungsschäden
Koordination größerer Instandhaltungs-, Instandsetzung- und Modernisierungsmaßnahmen
Individuelle Ausarbeitung, Erstellung und Prüfung von Verträgen, Nutzungsvereinbarungen und Nachträgen
Aufnahme des Objektes vor Ort unter Berücksichtigung des Kauf- und/oder Mietvertrages
Entwicklung von Vermarktungskonzepten für Gewerbeflächen
Projektarbeit bei Neubau- und Modernisierungsmaßnahmen in enger Zusammenarbeit mit Fachabteilungen

Ihr Profil

abgeschlossenes Hochschulstudium mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation sowie einschlägige Berufserfahrung im gewerblichen Immobilienmanagement
technische Kenntnisse und gute Anwenderkenntnisse in MS-Office, SAP
ausgeprägte Kundenorientierung, umfassendes Organisationsvermögen und sichere Verhandlungsführung
Teamfähigkeit, Entscheidungsfähigkeit, analytische und strukturierte Vorgehensweise

Das bieten wir Ihnen an

Eine Festanstellung in einem krisensicheren und zukunftsfähigen Unternehmen
Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes: Dazu gehören eine attraktive a Ausschreibendes Unternehmen: Münchner Wohnen GmbH Ausschreibungsdatum: 2024-04-23 Vertragsart: Festanstellung Vollzeit Tätigkeitsbereich(e): Projektmanagement; Immobilien; Sachbearbeitung