Braun-armbanuhr - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Miltenberg Braun-armbanuhr

Gute Anbindung an die B469, freier Fernblick Ausstattung: Massivmauerwerk 30cm, im Keller Beton, in den Wohngeschossen Poroton, Geschossdecken aus Stahlbeton, Dacheindeckung aus dunkelgrauen Betondachsteinen, weiße Kunststofffenster mit Rollläden (2017/18 Kasten gedämmt), Gaszentral-/ Fußbodenheizung (2007 Kessel, 2012 Brennwerttherme), braune Holztüren, Elektro-Schaltersystem modernisiert, Teppich-, Holz- und Fliesenböden Aufteilung: 1. Obergeschoss: Eingangsbereich mit Flur, Garderobe, großzügiges, strahlend helles Wohn-/Esszimmer mit (überdachtem) Südwestbalkon, große Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Speisekammer, großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Waschtisch, Waschmaschinen-Anschluss, großes Schlafzimmer (mit TV-Anschluss), zwei große Kinderzimmer Zudem gehören zur Wohnung: ein Kellerraum, ein großzügiger Grundstücksanteil mit Freisitz, Garage mit zusätzlichem Abstellraum Gemeinschaftliche Nutzung im Keller: Hausanschlussraum noch zwei Hobbyräume, ein WC sowie ein Trockenraum Besonderheiten: Die Wohnung wurde bisher ausschließlich vom Eigentümer bewohnt.

Hanglage mit freiem Blick über das Maintal; Erd- und Obergeschoss in einem Dreifamilienhaus Ausstattung: Massiver Rohbau (30cm Hohlblock), Satteldach mit Ziegeleindeckung (1998, Dämmung in Rockwool und Styropor), braune Kunststofffenster (1998, 2020), im Dachgeschoss Holzfenster (1998), zwei Gasthermen (für jede Etage getrennt, 1998) mit Heizkörpern, im Erdgeschoss zusätzlicher Ofenanschluss, Wände überwiegend in Rauputz angelegt, Böden mit Fliesen oder Steinteppich, im Dachgeschoss Holzdecken, Elektro- und Wasserleitungen in 1998 komplett erneuert, innenliegende Wendeltreppe zwischen den beiden Geschossen Aufteilung: Erdgeschoss: geräumige Diele mit Garderobe, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ofenanschluss und Südostbalkon, Flur mit Nische, Elternschlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), Kinderzimmer, Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer (1998, Tageslicht, Badewanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner, Handtuchheizkörper) Dachgeschoss (Aufstockung und Ausbau 1998): zweites, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Kinderzimmer, Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer (1998, Tageslicht, Badewanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner, Anschluss für Handtuchheizkörper), Gäste-WC Außen: Garage und KfZ-Stellplatz Besonderheiten: Energieausweis in Vorbereitung.

Zentrale Lage mit Mainblick im beschaulichen Collenberg-Reistenhausen Ausstattung: Massives Sandsteingebäude aus 1839; Anfang der 80er erweitert und umfassend modernisiert. Öl-Zentralheizung mit 6*1000l-Kunststofftanks, braune Alufenster (meist ohne Rollläden), Bodenbeläge in Parkett und Laminat, vier helle Bäder (zwei große innenliegend, zwei kleine mit Fenster), helle Türen (weiß; hellbraun), kompletter Dachneubau Anfang der 1980er Jahre (inklusive Gebälk, Dachziegel aus Beton und Dämmung), Elektrik im Obergeschoss ca. 2008 erneuert; Einbau einer Solaranlage für Brauchwasser (2010), Bad im Erdgeschoss ca. 2017 komplett neu, Treppenanlage aus Holz.