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Einfamilienhaus mit phantastischem Panoramablick über den Tegernsee
Das Haus lässt sich allerdings, nach zwar notwendigen, aber deutlich weniger eingreifenden Renovierungsarbeiten (wie Anstrich und neuem Putz,) so bewohnen wie bisher. Es bietet optimalen Lebensraum für ein Paar, aber auch eine Familie mit 2 Kindern findet hier ausreichend Platz vor, sogar einen zur Hälfte überdachten Swimmingpool am Rande der Terrasse.3.900.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202483684 TegernseeHäuser zum Kauf -
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Historische Villa der Jahrhundertwende
Alte Stilelemente wurden hierbei soweit möglich erhalten. Das im Krieg zerstörte Dachgeschoss wurde neu aufgebaut und an die Haupttreppe sowie die Nebentreppe angeschlossen. Die Villa wird zur Zeit als Event-Hotel genutzt und verfügt über 15 Zimmer mit 7 Bädern auf 3 Etagen. Das Untergeschoss bietet neben der vorhandenen Technik und Lagerräumen noch Ausbaupotential.3.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202412203 BerlinHäuser zum Kauf -
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*** NEU - Zinshaus mit 16 Wohneinheiten - solide Rendite - und Aufstockungsmöglichkeit in HH ***
Lage: Für nähere Informationen senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten - Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mail.
Ausstattung: Für nähere Informationen senden Sie...3.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422549 HamburgHäuser zum Kauf -
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Privatverkauf, Provisionsfrei ! Leipzig. Erstklassige Kapitalanlage.
Erstklassiges Gewerbeobjekt in Leipzig, ca. 1,5 Kilometer zum Hauptbahnhofe zu verkaufen.Das Objekt besteht aus einem hochwertig ausgestatteten Hotel mit extra Gästehaus mit Appartements.Weiterhin befindet sich ruhiges Gewerbe, Getränkegroßhandel, ein Sportclub und eine derzeit neu zur Vermietung ausgeschriebene, ca. 800 qm große Lagerhalle im Objekt.Ein weiteres High Light ist das neue Restaurant, welches vor etwa 2 Monaten eröffnet wurde.Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.000 qm, die Nutzfläche rund 4.000 qm.Das Objekt befindet sich in Privatbesitz und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von ( Soll nach Vermietung der derzeit freien Fläche ) rund 320.000 Euro.Besichtigungen können gerne nach Absprache, auch kurzfristig durchgeführt werden.Bitte einfach eine Nachricht schreiben, ich werde mich dann bei Ihnen melden.Investoren von außerhalb von Leipzig, oder Deutschland, übersende ich gerne Videos zu dem Objekt.Bitte keine Makler !3.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202404315 LeipzigImmobilien - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Außergewöhnliche Liegenschaft auf einem 2.430m² großem Filetgrundstück, Bestlage von Alt-Hahnwald
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Der Stadtteil Hahnwald liegt im Kölner Süden und grenzt unmittelbar an den Neuen Forst mit dem Forstbotanischen Garten an. Mit seinen repräsentativen Villen auf großzügigen Parkgrundstücken gehört dieser Stadtteil zu den exklusivsten Wohnlagen in Köln. Herrschaftliche Anwesen im alten Teil des Hahnwaldes mit seinem herrlichen Baubestand sind besonders begehrt und rar.3.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202450996 KölnHäuser zum Kauf -
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SOLIDES INVESTMENT // Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Citylage // voll vermietet
Vor dem Verkauf der Immobilie werden durch den Eigentümer diverse Instandsetzungsmaßnahmen vorgenommen, u.a. wird der Eingangsbereich und die Hoffassade neu gestrichen. Die Liegenschaft ist bereits in Teileigentum nach WEG aufgeteilt. Alle Büro- und Gewerbeflächen sowie die 12 Wohneinheiten sind vermietet. Es ergibt sich eine Jahres-Ist-Miete von 117.066,72 € (Wohnungen, Gewerbe sowie Stellplätze), was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,08 % p.a. entspricht.3.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202404317 LeipzigHäuser zum Kauf -
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Vollvermietetes und gut gepflegtes MFH mit 8 WEs und 2 Gewerbeeinheiten in zentraler Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Modernisierungsstau besteht nicht. Ihre neue Einnahmequelle hat eine Größe von ca. 548,45 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf 24 Zimmer und acht Wohneinheiten verteilt. Außerdem sind zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt fast 194 Quadratmetern Fläche vorhanden.3.799.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202469168 WieslochHäuser zum Kauf -
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Neubau: Familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit charmanter Süd-West-Terrasse
Auch erstklassige Restaurants wie die "Käfer-Schänke", das "Chuchin", das "Hippocampus", der kürzlich neu eröffnete "Bogenhauser Hof" und einige mehr stehen zur Auswahl. Die Villa Stuck und das Prinzregententheater sind bekannt für ihr anspruchsvolles kulturelles Programm; das Prinzregentenbad lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.3.790.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202481925 MünchenEigentumswohnungen -
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Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger
Objektbeschreibung: Dieses Objekt ist in der Planung und wird gebaut nach den Neuesten Ökologischen Stand in KFW 40 als Plusenergiehaus. Auch geeignet für Rentner, da ein Auzug eingebaut wird. Die Wohnungen werden komplett ausgestattet, das der Mieter sofort einziehen kann. Insgesamt 14 Wohnungen mit Kellergemeinschaftsräumen.3.770.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202445968 GladbeckHäuser zum Kauf -
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Duhnen: Neubau-Mehrfamilienhaus in Top-Strandnaher Lage mit 11 Wohneinheiten - Haus 6
Zusätzlich werden 11 Tiefgaragenstellplätze in einem Gesamtwert von 275.000,00 € verkauft. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG. Sonstiges: Das Projekt: Eine repräsentative und architektonisch gelungene Bauweise sowie die exklusive Ausstattung mit gezielt ausgewählten Baumaterialien stellen eine hervorragende Symbiose dar.3.759.750 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202427476 CuxhavenHäuser zum Kauf -
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FORMHAUS | Starauftritt. Exklusiv wohnen im Erdgeschoss.
Wohnen in unwiederbringlicher Lage: Ihr neues Zuhause zählt unbestritten zu den begehrtesten Adressen ganz Münchens. Es liegt im pulsierenden Szeneviertel Schwabing, das schon immer Heimat von Künstlern und Freigeistern war und heute eine spannende Mischung aus Kultur, Shopping und Innovation beherbergt.3.759.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202480805 MünchenEigentumswohnungen -
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PROVIFREI! Aufgeteiltes Wohn-und Geschäftshaus mit neuer Heizung, 38 WE, 1 Gewerbe & 1 TG mit 23 Stellplätzen
Des Weiteren wurden die meisten Wohnungen mit Balkonen ausgestattet. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden vor kurzem neu saniert und eine weitere Wohneinheit wird derzeit saniert. Das Treppenhaus wurde vor kurzem neu renoviert (Fotos folgen) und die Haustüranlage inklusive der Briefkästen werden im passenden Farbschema neu eingebaut.3.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202440227 DüsseldorfHäuser zum Kauf -
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Gutshaus mit Park und eigenem See-Zugang - Eine Idylle am Großen Pönitzer See
In einem Ortsteil von Scharbeutz, direkte Seelage, 80 m eigene Uferlinie. Blicken Sie aus Ihrem neuen Zuhause, wie der Gutsherr vor 100 Jahren. Gepflegtes Gebäude in historischer Parkanlage. Baden, Angeln, Segeln – wann immer Sie wollen. Wenn Sie sich einen Traum erfüllen möchten, nutzen Sie die Gelegenheit.3.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202423684 ScharbeutzHäuser zum Kauf -
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Luxuriös modernisierte Villa auf traumhaftem Grundstück!
Die luxuriöse Ausstattung mit wertbeständigen und hochwertigen Materialien, der große Wohn-/ Essbereich mit antikem Kamin, die imposante Eingangsdiele, der große Wellnessbereich mit Sauna, das unterkellerte Garagengebäude sowie das wunderschön angelegte Grundstück mit hochwertiger Bepflanzung und besonderen Antiquitäten machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Schatz. Das helle Ambiente sorgt für viel Lebensqualität und lädt Sie sofort ein in Ihrem neuen Heim Wurzeln zu schlagen. Das anspruchsvolle Zuhause präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Von 2018 bis 2019 wurde die Immobilie über 1,5 Jahre mit Liebe zum Detail luxuriös modernisiert und das Grundstück sehr aufwändig neu angelegt.3.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202421218 SeevetalHäuser zum Kauf -
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Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage
Das Objekt ist derzeit solvent vermietet und weist keinen Leerstand auf - die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ab 01.04.2024 mit einem 10-Jahres-Mietvertrag neu vermietet. Jede Wohneinheit bzw. jedes Appartement verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Sowohl am Haus als auch in den Wohnungen wurden über die ganzen Jahre hinweg laufende Renovierungs- und Unterhaltungsmaßnahmen in allen Bereichen (energetische Maßnahmen, Sanitär, Balkone, Fenster, Elektrik, Fernwärmeanschluss etc.) vorgenommen.3.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202487435 Kempten (Allgäu)Häuser zum Kauf -
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Neubau-Einfamilienhaus sonnig und ruhig in Bad Wiessee
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Tegernsee und die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für € 3,75 Mio. (unverbindliches Angebot) werden Sie neuer Eigentümer dieser außergewöhnlichen Liegenschaft im derzeitigen Zustand (Rohbau) mit der Möglichkeit individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Im Kaufpreis enthalten ist das Baurecht für ein zweites Einfamilienhaus vergleichbarer Größe.3.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202483707 Bad WiesseeHäuser zum Kauf -
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Ein Hauch von Tradition und Eleganz: Landhausvilla in Falkenstein, ein wahres Juwel zum Verlieben
Der helle und einladende Essbereich öffnet sich zum prachtvollen Garten und bietet den idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Der imposante Wellnessbereich will neu erfunden und saniert werden. Auf einer Fläche von 220 m², inklusive Sauna und Schwimmbad, lädt er dann zu entspannten Stunden ein und verwandelt kalte Tage in wahre Oasen der Erholung. Ein zusätzliches Highlight ist der großartige Außenkamin, der gemütliche Abende im Freien ermöglicht.3.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422587 HamburgHäuser zum Kauf -
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Entwickler aufgepasst: Teilsanierte Wohnanlage mit 140 Einheiten | NKM p.a. 226 T€ IST - 504 T€ SOLL
Dämmung der Fassaden, Erneuerung der Dacheindeckung, Austausch der Kunststofffenster, Renovierung der Innenbereiche, Installation neuer Gas-Zentralheizungen mit Brennwerttechnik und umfassende Renovierung von Wohnungen im Rahmen der Neuvermietung. Von den 140 Einheiten sind derzeit 72 vermietet (mit einer Wohfläche von 4.236,84 m² der 8.404,00 m² Gesamtwohnfläche, demnach ca. 49,59% Leerstand).3.732.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202404758 OschatzHäuser zum Kauf -
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Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Garten und Garage an der Alster - Courtagefrei -
Wohnung wurde 2009 nach dem Erwerb durch die jetzige Eigentümerin umfassend saniert und modernisiert und jetzt nochmals renoviert. Hochwertige neue Fenster, zwei schöne Bäder und eine maßgefertigte, bei-nahe deckenhohe, in den offenen Wohn-Essbereich integrierte Einbauküche mit Mar-kenelektrogeräten bieten eine großzügige und exklusive Wohn- und Lebensqualität.3.700.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202422301 HamburgEigentumswohnungen -
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"Neubau-Projekt Ensheim 2" Modernes Wohnen in Saarbrücken-Ensheim
mögliche Mieteinnahmen: ca. 160.000,- € Bei einem Kaufpreis von 3.700.000,- € stellt sich eine kalkulierte Rendite von ca. 4,3 % dar, ohne dass hier die neue "degressive AfA" berücksichtigt wurde. Auflistung der Wohnungen im Gebäude: Die Berechnung erfolgte nach DIN 277. 1. Obergeschoss: Wohnung Nr. 1 mit ca. 82 m², ein TG-Stellplatz Wohnung Nr. 2 mit ca. 74 m², ein TG-Stellplatz Wohnung Nr. 3 mit ca. 95 m², ein TG-Stellplatz Wohnung Nr. 4 mit ca. 65 m², ein TG-Stellplatz 2.3.700.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202466131 SaarbrückenHäuser zum Kauf