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Wohnbau Entwicklungsprojekt - MFH im Bestand - Vorbescheid für ein weiteres MFH ca. 1.600 m² BGF
Der vordere Bereich des Grundstücks ist mit drei Gewerbeflächen bebaut. Ein Gebäude steht bereits leer. Der Mietvertrag für die zweite Einheit endet im Jahre 2025. Der Mietvertrag für die dritte Gewerbeeinheit kann mit einer Kündigungsfrist von zwei Monaten gekündigt werden. Die Nettokaltmiete für die beiden noch vermieteten Gewerbeflächen beträgt ca. 62.000,-- pro Jahr.6.780.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202481243 MünchenGrundstücke zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus-Paket mit 72 Wohnungen und 18 Garagen in Gelting an der Flensburger Förde
Die Immobilien sind folgendermaßen jeweils auf 3 Geschosse aufgeteilt: - 6 Wohnungen in Größe von ca. 87 m² - 24 Wohnungen in Größe von ca. 72 m² - 36 Wohnungen in Größe von ca. 68 m² - 6 Wohnungen in Größe von ca. 61 m² Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnraum der Immobilien liegt derzeit bei ca. 6,02 €/m². Aktuell stehen 6 Wohneinheiten leer. Die Spanne der Nettokaltmieten liegen zwischen ca. 4,19 - 6,92 €/m². Die Garagen sind derzeit für einen Mietpreis von ca. 25-50 € pro Stellplatz vermietet werden. Auch hier sind 6 Garagen derzeit nicht vermietet.6.000.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202424395 GeltingHäuser zum Kauf -
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Historisches denkmalgeschütztes Neugotik Ensemble in Bestlage Würzburg Sanderau, unvermietet / leer
Objektbeschreibung: Denkmalgeschütztes Neugotik – Ensemble Repräsentatives Eingangsportal mit fast 5 Metern Deckenhöhe. Bis zu 3,5m hohe Wohnräume. Das Objekt wird in leerem Ist Zustand verkauft! Sonder – Afa auf die kompletten Sanierungskosten ansetzbar. Anspruch und Nostalgie in jedem Detail definieren im Stadtpalais den hochklassigen Charakter des Hauses und seiner Wohnungen.4.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202497072 WürzburgHäuser zum Kauf -
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+++ Seltene Gelegenheit: Immobilienanlage mit 72 Wohnungen in Hessisch Lichtenau +++
Objektdetails Immobilienstruktur: -4 Immobilien mit je 12 Wohnungen und 4 Immobilien mit je 6 Wohnungen Vermietbare Fläche: -Insgesamt 4.831 m² Wohnungsgrößen und Aufteilung: -2-4 Zimmer-Wohnungen, -40-90 m² -optimaler Grundriss und überwiegend keine Durchgangszimmer Leerstandsquote stand 30.04.2024: -Aktuell steht eine Wohnung leer, was einer Leerstandsquote von etwa 1,4% entspricht -Zwei Kündigungen Baujahr und Renovierung: -Die Gebäude wurden zwischen 1954 und 1976 errichtet -Regelmäßige Renovierungen und Wartungen wurden durchgeführt, einschließlich Elektroinstallationen sowie Einbau neuer Gaszentralheizungen zwischen 2000 bis 2019 -Einbau von Wärmepumpen in 3 Immobilien ist bereits erfolgt, lediglich die Abnahme muss noch durchgeführt werden.4.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202437235 Hessisch LichtenauHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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15 Wohnungen leer, notariell aufgeteilt, Berlin-Neukölln
Flughafen BER in ca. 15 Minuten zu erreichen. Raumaufteilung: 15 Wohneinheiten. 40 qm bis 120 qm. die Wohnungen werden leer übergeben.z.Z. noch vermietet. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: 7,14 % incl. 19 % MwSt.3.900.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202412435 BerlinHäuser zum Kauf -
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Clever Investieren: Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Schwerte!
Innovative Renovierungsstrategie: Bei Mieterwechseln wurden die Wohnungen mit Hingabe renoviert und instandgesetzt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Beispielbilder von einer leeren Wohnung vermitteln einen klaren Eindruck von der Qualität und Modernität, die den Bewohnern geboten wird. Laut Aussage der Wohnungsgesellschaft entsprechen mindestens 70% der Wohnungen dem Standard der Beispielwohnung aus dem Exposé.3.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202458239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)Häuser zum Kauf -
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Wohn-und Geschäftshaus in 1a Lage mit hohem Potenzial
Objektbeschreibung: Wohn-und Geschäftshaus in 1a Lage.
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über mehrere Zugänge und ist komplett ausgestattet.
Der...3.599.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202426757 BorkumHäuser zum Kauf -
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+++ Unternehmervilla der Extraklasse zwischen Würzburg und Frankfurt +++
Alles ist von höchster Güte und Qualität, ob Fliesen, Schwimmbadtechnik, die Küche, echter Stuck oder die maßgefertigten Türen. Selbst Mobiliar ist - sofern gewünscht - zu übernehmen. Die Villa steht seit etwa 3 Monaten leer und kann direkt bezogen werden. Die Vermarktung läuft diskret ab, verlangt vor Besichtigung einen Bonitäts- und Kapitalnachweis sowie ein Vorstellungsschreiben. Termine werden erst nach intensiver Prüfung durch den Eigentümer und uns vergeben.3.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202497896 Freudenberg (Baden-Württemberg)Häuser zum Kauf -
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Wolfratshausen - Ca. 1.993 m² großes Baugrundstück nahe der historischen Stadtmitte
Ob bei einem Ausflug in die Pupplinger Au, einem Badetag am Starnberger See oder bei einer Wanderung auf einem der Hausberge nahe Bad-Tölz und Lenggries, das Bayerische Voralpenland garantiert eine hohe Lebensqualität in traumhafter Kulisse. .Ca. 1 Gehminute bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 1 Gehminute bis zu den nächsten Nahversorgern (Supermärkte, Getränkemarkt, Bäckerei) .Ca. 8 Gehminuten bis zum örtlichen Bahnhof (Bus- und S-Bahn-Anbindung) .Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis in die historische Altstadt Objekt: Ca. 1.993 m² großes Grundstück in zentraler Lage von Wolfratshausen. Auf dem leeren Grundstück können unter anderem 9 Reihenhäuser errichtet werden, hierfür liegt bereits eine Genehmigung vor. Ein positiver Vorbescheid für andere Bauvorhaben, z.B. für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses, ist ebenfalls vorhanden.3.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202482515 WolfratshausenGrundstücke zum Kauf -
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Exklusive DHH unter Reet in idyllischer Lage von Sylt
Neben dem Technik- bzw. Hausanschlussraum steht noch ein weiteres Zimmer mit Duschbad zur Verfügung, welcher derzeit leer steht. Hier bietet sich bspw. der Einbau einer Sauna an, für ein exklusives "Wellness-Gefühl" nach ausgedehnten Spaziergängen am Keitumer Wattenmeer. Doch ganz gleich was Sie aus diesem tollen Raum machen, wie Sie ihm Ihre ganz eigene Note geben, wir wünschen Ihnen schon jetzt viele glückliche Momente in diesem luxuriösen Sylt-Domizil.3.300.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202425980 SyltHäuser zum Kauf -
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Luxusvilla am Halensee ganz nach Ihrem Geschmack!
Verkauft wird ein Eckgrundstück, welches von zwei Straßen erreicht werden kann. Das Grundstück kostet 1.995.000 € und wird leer und unbebaut von Ihnen gekauft. Die gesamten Kaufnebenkosten werden sich ebenfalls auf diese Summe berechnen, sodass Sie mehr Kapital für den Innenausbau haben. Wenn wir den Neubau einer Villa mit hochwertiger Ausstattung berechnen, so werden Baukosten ca. in Höhe 3.000 € - 3.500 €/ m² anfallen.2.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202414193 BerlinHäuser zum Kauf -
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Solide Kapitalanlage in zentraler Lage....schönes Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen nähe Wöhrder See!
Hervorzuheben ist hierbei auch die Nähe zur Fachhochschule die eine gute Vermietung der Apartments garantiert. Bei Bedarf können 6 Wohnungen leer übergeben werden, die aktuell vom Eigentümer selbst genutzt werden (diese wurden in der Kaltmiete mit 12,- € pro m² einkalkuliert). Das Haus ist grundbuchrechtl. bereits in 15 Einheiten geteilt.2.890.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202490402 NürnbergHäuser zum Kauf -
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AIGNER - Im Herzen von Pullach: Einzigartiges Doppelhaus im beliebten Isartal
Grundstück mit Ost-West-Ausrichtung - familiengeeignete Raumaufteilung - helle Räumlichkeiten dank großzügiger Fensterflächen - private Terrassen mit Ausblick ins Grüne - Gasheizung Eine Hälfte ist kurzfristig bezugsfrei und steht bereits leer - die andere Hälfte ist unbefristet vermietet. Objekt: Das zum Verkauf stehende Objekt liegt an der Ecke Mozartstraße / Münchener Straße im Herzen von Pullach und hat eine langjährige Familiengeschichte.2.870.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202482049 Pullach (Isartal)Häuser zum Kauf -
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RESERVIERT - 15-Parteienhaus mit ca. 1093m² Wohnfläche plus Garagenhof mit Neubaupotenzial
Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist hierdurch genauso möglich, wie auch die Vermietung an Singels, Paare oder kleinere Familien. Derzeit sind 14 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung steht leer. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde laufend instandgehalten. Bei Mieterwechsel wurden die Wohnungen fachgerecht renoviert bzw. modernisiert. (neue Elektrounterverteilung, neue Fussböden, Erneuerung der Bäder) Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohnung mit ca. 113m².2.650.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202410715 BerlinHäuser zum Kauf -
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RESERVIERT - Wohnungspaket mit 15-Eigentumswohnungen ca. 1093m² Wohnfläche plus 14 Garagen
Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist hierdurch genauso möglich, wie auch die Vermietung an Singels, Paare oder kleinere Familien. Derzeit sind 14 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung steht leer. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde laufend instandgehalten. Bei Mieterwechsel wurden die Wohnungen fachgerecht renoviert bzw. modernisiert. (neue Elektrounterverteilung, neue Fussböden, Erneuerung der Bäder) Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohnung mit ca. 113m².2.650.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202410715 BerlinEigentumswohnungen -
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*** Tübingen: Kapitalanlage in Altstadtnähe ***
Im Objekt befinden sich neun Wohneinheiten und sechs weitere Einzelzimmer, welche überwiegend an Studenten zimmerweise vermietet sind, aktuell stehen zwei der Wohneinheiten leer. Die momentan erzielte Jahreskaltmiete (IST) liegt bei EUR 74.580,--. Nach einer marktgerechten Mietanpassung und bei einer Vermietung der leer stehenden Einheiten ergäbe sich eine zu erwartende Jahreskaltmiete (SOLL) von EUR 119.760,--.2.600.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202472076 TübingenHäuser zum Kauf -
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BAD SODEN-ZENTRUM: KERNSANIERTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ALS ANLAGE UND / ODER SELBSTBEZUG
Es ist deshalb auch als Anlage mit teilweisem Selbstbezug interessant. da die ca. 120 qm Großwohnung auf Wunsch leer übergeben wird. Bei Vollvermietung ist von ca. EUR 78.000 Jahresnettomiete auszugehen. Ausstattung: Das gesamte Anwesen wurde kernsaniert (Elektrik , Heizung, Fenster etc.) und erhielt hochwertige Ausstattung wie Bäder, Holzböden etc.2.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202465812 Bad Soden (Taunus)Häuser zum Kauf -
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Wohn- und Geschäftshaus auf Borkum - Zentrumslage
Objekt:
Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Borkumer City.
Das Objekt wurde in der Substanz grunderneuert:
Die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss hat einen eigenen Zugang von der Straße und eine...2.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202426757 BorkumHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in der mit Value-Add Potentialen
Wohnungen, die 2- Zimmer- Wohnung und die 5- Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss stehen derzeit leer. Die Tiefgarage wird nicht genutzt und ist nicht vermietet. Die Grundrisse zeigen den aktuellen Zustand des Hauses, wobei mögliche Veränderungen durch den Anbau von Balkonen besteht. Das Gebäude kann an die Fernwärme angeschlossen werden, da ein Knotenpunkt im Nachbargebäude vorhanden ist.2.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202420537 HamburgHäuser zum Kauf -
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6-Familienhaus am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage, direkt am Naturschutzgebiet in Stuttgart-Sillenbuch
Die Wohnung ist renoviert Bad, GästeWC, Küche,Türen, Böden. Vermietung:5 Wohnungen sind vermietet 1 Wohnung OG li, steht zurzeit leer 1 Stellplatz ist nicht vermietet Mieteinnahmen:Kaltmiete pro Monat 3251,45 € Bei 2 Wohnungen sind Staffelmieten vereinbart Kaltmiete Garagen u. Stellplatz 220,-- €/pro Monat Zzgl. Nebenkosten Keller:ja Kelleranteil:6 jeder Wohnung ist ein Kellerteil zugeordnet Nebenräume:Heizraum, Waschküche, Trockenraum, Heizung:2013 – Viessmann - Brennwert Zentralheizung – Öl –Heizkörper Internet:Glasfaseranschluss liegt im Haus, Die Mieter haben unterschiedliche Verträge Lage: Sillenbuch - Lage: Noch heute besteht die Gemarkung zu beinahe einem Drittel aus Wäldern, die viele Stuttgarter zur Erholung nutzen.2.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202470619 StuttgartHäuser zum Kauf