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Vermietung einer Isolierten Lager-Gewerbehalle in einem Mischgebiet von Xanten. Baujahr 2014. 3300,00 € Brutto Kaltmiete + Nebenkosten. Kaution 2 Monatsmieten 6600€. Nutzfläche ca.600m². Davon 500m² ebenerdig und 100m² unter der Dachschräge (evt.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen ruhigen Ausblick in die grüne Umgebung. DIE GEWERBEHALLE Die 2014 erbaute Gewerbehalle bietet großzügige Flächen für vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen 105 m² zur Verfügung, ergänzt durch weitere 50 m² im Obergeschoss.

Das Haupthaus wurde ca. 1850 erbaut, 1956 erweitert und in den Jahren 2020 und 2021 umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser erneuert sowie Sanitäranlagen und...

Dann haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit diesen zu realisieren! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einer großen Gewerbehalle, welche wie folgt aufgeteilt sind: Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.396 qm befinden sich eine großzügige Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 375 qm und ein separates Zweifamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 262 qm.

Für Fahrzeuge stehen mehrere Garagen zur Verfügung. Viele Nutzungsmöglichkeiten bietet die neuwertige Industrie- bzw. Gewerbehalle, die auf dem Grundstück steht. Die beheizte Halle hat eine Grundfläche von ca. 509,51 m² mit zusätzlichen ca. 200 m² Lagerflächen im Obergeschoss. Der Zugang erfolgt durch drei Tore, sowie zwei Türen.

Das Anwesen besteht aus einem Bürogebäude sowie mehreren Gewerbehallen, die zusammen ein großzügiges Raumangebot schaffen. .Bürogebäude: - Ursprungsbaujahr: 1900 - Grundstück: 1.151 m² - Nutzfläche: ca. 500 m², auf 3 Geschossen - Zustand: Renovierungsbedürftig, baujahrtypischer Charakter - Besonderheiten: - Südseite voll unterkellert mit Außentüren, ideal als Lagerfläche - Außenfassade teilweise mit Fachwerk - Holzfenster, isolierverglast - Dachtyp: Krüppelwalmdach - Öl-Zentralheizung - Öltanks im Untergeschoss .Gewerbehallen: - Errichtungsjahre: 1948 und 1975 bis 1979 - Nutzfläche: ca. 3.300 m², nur teilweise unterkellert - Kellerhöhe: ca. 2,4 m, als Lagerfläche nutzbar - Geschosshöhe der Arbeitsräume: 4 m und höher - Zustand Dach: renovierungsbedürftig Ausstattung: Alle Gewerbehallen sind voll unterkellert.

In massiver Bauweise gemauertes Satteldachhaus mit strahlend weißer Klinkerfassade und in einem dunklen grün lackierten Hartholzfenstern mit ansprechenden Klappläden. Das Dach ist passend dazu mit...

1981 Im Wilhelmshavener Ortsteil Fedderwardergroden, unweit des in Voslapp erschlossenen Gelände des Jade-Weser-Portes, befindet sich auf einem ca. 1.636 m² großen Grundstück das massiv erbaute, aus zwei Einheiten bestehende Haus. Es gliedert sich auf in eine Gewerbehalle mit ca. 135 m² im Erdgeschoss, sowie einer großzügigen Wohneinheit mit ca. 122 m² im Obergeschoss. Neben einer Garage verfügt das Haus über ein Carport sowie weiteren diversen Pkw-Stellplätzen.

Das Ensemble besteht aus einem großzügigen Wohnhaus mit Büroeinheit im Erdgeschoss, einer großen Gewerbehalle sowie drei Garagen. Die Immobilie ist komplett vermietet und eignet sich ideal als langfristiges Investment. Gebäudeteile im Überblick: •Wohnhaus (ca. 145?m² Wohnfläche, Baujahr 1961): - Großes Wohn-Ess-Zimmer - Küche - Drei Schlafzimmer mit Ankleide - Zwei Badezimmer •Büro (ca. 65?

Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle im Herzen von Gangkofen Im Zentrum von Gangkofen gelegen, bietet dieses charmante Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ca. 162?m² Wohnfläche, sowie etwa 50?

Das Mehrfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche verfügt über zwei Wohneinheiten sowie eine direkt anschließende Gewerbehalle mit ca. 70 m² und zusätzlich ca. 30 m² Sanitär-/Büroräume. Darüber hinaus gibt es eine externe Lagerhalle/Verkaufsraum mit ca. 60 m² aus dem Jahr 2020. Das Erdgeschoss wurde 2017 umfassend saniert und bietet beim Betreten einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Pelletofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft.

Das Wohnhaus beherbergt darüber hinaus Büroräume mit einer Betriebsfläche von ca. 79 m². Insgesamt stehen hier zwei Büroräume zur Verfügung, die mit dem Wohnhaus und der Gewerbehalle verbunden sind. Die großzügige Gewerbeimmobilie, die Arbeiten und luxuriöses Wohnen auf repräsentative Weise miteinander vereint, liegt in ruhiger Lage eines Gewerbegebietes in Geldern. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 2011 gibt sich großzügig und repräsentativ.

Wirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner, usw. in Komforthöhe - Großzügiges Elternschlafzimmer mit Sternenhimmel - Extra großer Ankleideraum - Großes Kinder-/ Jugendzimmer - Kinderzimmer AUSSENBEREICH - Großzügiger Parkplatz für mehr als 10 Autos - Das unverbaute Grundstück ist vollständig eingefriedet - Optionale Gewerbehalle (ca. 15 x 15m) direkt neben dem Wohnhaus ist möglich - Glasfaseranschluss ist schon verlegt und kann bei Bedarf angeschlossen werden. MIETEINAHMEN - Derzeit monatlich 1.000 € (Verwendung von Abstellmöglichkeiten am Grundstück)

In diesen Resthof wurde in den letzten Jahren viel investiert und vieles bereits umgesetzt - unter anderem diese großen Eckpunkte: - 2018: Baugenehmigung erteilt (Wohnung im 1. OG, Ausstellung auf der Gewerbefläche im EG und Gewerbehallen) - 2018: Entkernung Wohnung im 1. OG, inkl. Verstärkung Dachkonstruktion - 2019: Fugen-Erneuerung der Süd-Fassade und Malerarbeiten im Unterschlag - 2019: Instandsetzung der Applikationen und Fassade Ost und teileweise Nord (inkl.

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100 m² großen, gefliesten und beheizten Autosalon finden sechs PKWs sowie einige Motorräder Platz. Neben der Garage befinden sich der Heizraum, ein Büro, ein Abstellraum und ein WC. Die Gewerbehalle bietet zudem zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für eine Werkstatt, ein Lager, einen Handwerksbetrieb oder ein Showroom. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich die Fläche ideal an verschiedene Geschäftsmodelle anpassen, was zusätzliche Potenziale für eine gewerbliche Nutzung eröffnet Der Außenbereich hinter dem Haus lädt mit einer Terrasse, einer Solar-Außendusche und einem Whirlpool unter dem Pavillon zum Entspannen ein.

Die Wohneinheiten im Erd- Ober- und Dachgeschoss, sowie die Stellplätze sind aktuell zu 2.490,00 Euro kalt pro Monat vermietet. Die Gewerbehalle samt Büros sind aktuell leerstehend. Der Mieter (Lackierer) ist gerade ausgezogen. Die genaue Aufstellung, sowie Mietverträge, erhalten Sie zusammen mit den anderen Unterlagen nach Ihrer Anfrage.

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit (Bj. ca. 1948 bis 1992) mit 3 Eigentumswohnungen (wovon eine zur Zeit als Büro genutzt wird) und einem angebauten Haus (Bj. ca....

ist eine derzeit ungenutzte Landwirtschaftsfläche mit Zugang zur Gose-Elbe. Bis auf die Gewerbehalle befindet sich das Gebäude-Ensemble in einem dekorativ guten Zustand. Die Dächer der Häuser wurden vor ca. 15 Jahren neu eingedeckt. Die Elektrik stammt in allen Häusern jedoch noch aus dem jeweiligen Bau- bzw.

Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde laufend renoviert.
Zusätzlich befinden sich 2 gewerbliche Hallen und ein Unterstellraum für Fahrzeuge auf dem Grundstück.
Ein unbebautes Baugrundstück mit 1278 qm...